Стоимость постройки двухэтажного дома за квадрат в 2021г.
ИмхоДом › Форумы › планирование › Стоимость постройки двухэтажного дома за квадрат в 2021г.
Помечено: цены
-
АвторСообщения
-
9 Фев'21 в 21:09 #520368
скажите кто недавно строил или собирается строить, может смету прикидывал, сколько в 2021 году стоимость постройки кирпичного двух этажного дома под ключ за квадрат выходит, если работать с прорабом? дом рассматриваю 150-160 квадратов
9 Фев'21 в 21:25 #520371что означает «под ключ»?
9 Фев'21 в 21:34 #520372В районе 8-10лямов с прорабом.
9 Фев'21 в 21:34 #520373что означает «под ключ»?
с отделкой ремонтом, без мебели. отделка средняя, не самый дешман но и не сильно дорогое
понятно что в отделке кто на что горазд, ну или хотя бы цена пред чистовая, поштукатурено всё и подготовлено
9 Фев'21 в 21:35 #520374что означает «под ключ»?
В районе 8-10лямов с прорабом.
около 60 тысяч квадрат получается?
9 Фев'21 в 21:38 #520375Не считал. Черная будет не меньше 5.
Сайты по продаже недвиги посмотреть и примерная стоимость сложится в голове.
9 Фев'21 в 21:46 #520376это все равно, что » за сколько можно купить машину, чтобы ездить».
Конкретики нет. Стены- какой кирпич? Фундамент- какой именно?, Межэтажные перекрытия- какие? кровля- какая? СО- какая? Местоположение стройки- где?
Нюансов , влияющих на стоимость очень много
9 Фев'21 в 23:49 #520378Считал такой дом буквально на днях.
Коробка — 20-25 т.р. /м2,
предчистовая отделка с коммуникациями — около 10.
Но все зависит от проекта. Без грамотного проекта можете умножить эти цифры на 1,5.
10 Фев'21 в 14:08 #520406А как думаете, нынче что дешевле будет — каркасник или газобетон? при прочих равных условиях, за метр квадратный
10 Фев'21 в 15:05 #520427А как думаете, нынче что дешевле будет — каркасник или газобетон?
Газобетон. Прогноз по пиломатериалу на этот год очень печальные- леса НЕТ. Очень много леса ( и пилорам) выкупили узбеки и китайцы. Ценник уже начинает расти, но и даже по 9тр не везде можно найти нужный объем.
10 Фев'21 в 15:57 #520429а правительству только Навального гонять….
10 Фев'21 в 16:08 #520431Женя, так здесь все по закону- граждане РФ приобретают лесоучастки, приобретают пилорамы- все в рамках закона. За границу уже давно не отгружают кругляк. Туда идет уже переработанная древесина. А это тоже не противоречит законодательству. И даже налоги платятся в РФ. Но вот то что цена в Азии или Китае отличается в разы, и выгоднее гнать лес туда- так ведь рынок же.
ЗЫ. Можно подумать при Навальном было бы иначе)) Бизнес, ничего личного)
10 Фев'21 в 16:24 #520432кто может посоветовать грамотного порядочного прораба со своей бригадой?
10 Фев'21 в 16:50 #520433кто может посоветовать
Как показывает опыт прошлых лет этого же форума — в жизни все стремительно меняется. В прошлом году это был хороший прораб и хорошая бригада — нынче бригада уже другая, прораб набрал заказов и вообще есть более важный объект в Шерегеше… ценник за внимание растет стремительно — вам становится трудно конкурировать со стройкой у некого богатея.. Богатей (в моем случае это был Автоцентр) побеждает, мир несправедлив…
Все закончится фразой «Ты кого мне насоветовал?»
10 Фев'21 в 16:55 #520435кто может посоветовать
Как показывает опыт прошлых лет этого же форума — в жизни все стремительно меняется. В прошлом году это был хороший прораб и хорошая бригада — нынче бригада уже другая, прораб набрал заказов и вообще есть более важный объект в Шерегеше… ценник за внимание растет стремительно — вам становится трудно конкурировать со стройкой у некого богатея.. Богатей (в моем случае это был Автоцентр) побеждает, мир несправедлив… Все закончится фразой «Ты кого мне насоветовал?»
какой выход?)
10 Фев'21 в 17:23 #520438Строить самому… долго и муторно. Нанимать людей только на отдельные работы, фактически стать прорабом.
Нет подрядчиков, которому заказал, потом приехал, а там конфетка.
Это во мне опыт отделки 3х квартир из черновухи говорит.
10 Фев'21 в 17:24 #520439какой выход?)
Все делать и максимально контролировать самому. Иначе в наших условиях не получается..
10 Фев'21 в 17:29 #520440Прораба (считай директора на вашу стройку) есть смысл нанимать, когда у вас достаточно денег.
Если строитесь на последние, да на свои — это только лишний паразит в строительной цепочке.
10 Фев'21 в 18:03 #520441помимо варианта самому долго и муторно, больше нет проверенных людей?
11 Фев'21 в 08:02 #520448скинь свой номер.
-
АвторСообщения
- Для ответа в этой теме необходимо авторизоваться.