Стройте этапами, всем снабжением занимайтесь только сами.
Каждый этап контролируйте лично, оплата тоже поэтапно.
Важно разбираться немного в каждом этапе(интернет, форумы, книжки), иначе не поймете чего контролировать. Если уж совсем туго с этим, то ищите знакомого, который малость шарит в стройке(тут на самом деле не надо купленных красных дипломов ТГАСУ, достаточно элементарных пониманий основ).
Старайтесь отказываться от работ «под ключ», (например, котлован 15*19*2 мне заряжали в конторе 85тр, от меня требовалось только денег и 4 колышка на участке в углах котлована. Я же отметил эти колышки, по рекламке нашел экскаватор колесный полноповоротник(копай-нога бы дня три ковырялся), нашел пару камазов в почасовую, нашел пару-тройку соседей кому глина нужна и в путь! В итоге вышло 38тр и всего один день.)
Материал брать по местным СП очень выгодно, но не всегда. Например эппс в СП дороговат получился, взял на заводе стирэкс значительно выгоднее; блоки ККЗ отличная СП и реальная экономия; СП по ЖБИ, арматуре и сетке тоже реальная, качество фбс конечно не идеал, но на наш век хватит; СП по бетону по цене не очень, зато сервис и качество.
