У нас дом стоит на кран-линии. Чем это грозит?
ИмхоДом › Форумы › земля и право › У нас дом стоит на кран-линии. Чем это грозит?
- В этой теме 22 участника и 53 ответа.
-
АвторСообщения
-
11 Дек'14 в 10:01 #117751АнонимГость
- Пригород
извиняюсь, не расслышала.. на красной линии конечно !
11 Дек'14 в 10:08 #117752АнонимНеактивированный- Пригород
продолжу тему троллинга — регулятор громкости проверить треба
11 Дек'14 в 10:09 #117753Регистрируйтесь на сайте, тогда больше не будем потешаться
11 Дек'14 в 10:13 #117754Злые Вы все…….
11 Дек'14 в 10:21 #117755Аминь )
11 Дек'14 в 10:33 #117756нет в Вас Лексей коммерческой жилки! Губит людей не пиво, губит людей вода! (с)
11 Дек'14 в 10:33 #117757а кто начал то?
11 Дек'14 в 11:01 #117758Я мож, не расслышал….. Не допонял…. Я по глупости….. А Вы злые….
11 Дек'14 в 11:31 #117759АнонимГость- Пригород
Чё, сразу, злые-то? Может, действительно, человек себе кран-линию нашёл а-ля "Южный поток" или "Сила Сибири"?! А тут вононочо, Михалыч!
11 Дек'14 в 11:32 #117760АнонимГость- Пригород
Ась? Кого позвать? Дома нет! Сейчас придёт…
11 Дек'14 в 13:25 #117761вроде не пятница, а флейм улыбнул …
дом оформлен или нет?
может кто знает по дачной амнистии люди смогут оформиться если дом на красной линии?
11 Дек'14 в 15:42 #117762https://www.forumhouse.ru/threads/117621/ вот туточки бурно обсуждают, а мы абсолютно не выдерживали никаких норм и правил, до забора у нас метр, а до дороги 3м, все без проблем зарегистрировали, главное, чтоб дом не вылазил за пределы участка
11 Дек'14 в 16:54 #117763чтоб дом не вылазил за пределы участка..
отличная логика!
хотя вот,вспомнил — недавно видел, как дом стоит вплотную к забору.. а на втором этаже"балкон" так сказать (размером с пол-комнаты) — выходит на соседскую территорию (вообще соседская — это роддом), и под углами этого "балкона" — еще и металлические столбы-опоры стоят до земли..
11 Дек'14 в 16:55 #117764АнонимНеактивированный- Пригород
это хорошо, что проблем с регистрацией не возникло. У них чего нибудь в головах замкнёт в очередной раз и пойдут с рулеткой проверять отступы, будет геморрой.
15 Дек'14 в 05:43 #117767Проблемы с неправильным расположением дома на земельном участке могут возникнуть только при прохождении комиссии на ввод строения в эксплуатацию, но по упрощенным условиям до 1 марта 2015 года ввод в эксплуатацию на жылые строения не требуется, если это не многоквартирник.
15 Дек'14 в 05:45 #117766Амнистия заканчивается 1 марта 2015, но как показывает практика, могут продлить еще на год, но с изменениями и что там поменяется никто не знает. И еще один важный момент, что бы участок ваш был отмежован и отмежован правильно без сдвижек то есть что бы ваше строение находилось полностью в участке а иначе ничего не оформите. Придется либо преводить земельный участок в соответствие (кадастровая ошибка) либо испрашивать дополнительный земельный участок, а если доп. участок пересекает красная линия (которая утвержденная- это значит не пунктирная а сплошная на карт материале (планшеты ДАиГ) ) то в этом случае дополнительный участок вам никто не предоставит и вы не сможете оформить строение, возможно только в судебном порядке в случае если строение было построено со всеми сопутствующими документами до того как утвердили красные линии.
Ну вот както так.
А если у вас все впорядке с документами на зем. участок и дом полностью входит с границы земельного участка по сведениям государственного кадастра недвижимости, вы готовы и успеете до 1 марта то у вас все получится. По оформлению можете обратиться ко мне.
Технический план на дом делается у нас около 1 раб. неделю, + адресная справка готовится 10 дней + 18 дней в кадастровой палате потом в торц и стоит помнить о том, что после нового года начнется кипиш потому что многие подзатянули до последнего и будет везде много народу.
Примечание. Работаю только в Томской области.
15 Дек'14 в 05:58 #117768хотел получить разрешение на строительство..
есть св-во на объект незавершенного строительства (с юстиции), его паспорт с координатами и всякое такое — но не было разрешения..
для подачи документов — кабинет просит топооснову из соседнего кабинета (где за денюжку дают топооснову)..
дали топооснову — а там нет моего незавершенного объекта.. тогда в первом кабинете отказаись принимать — типа объект есть, а на топооснове — его нет.. идите и приводите в соответствие…
чего делать-то?
можно вообще не показывать старые документы на незавершёнку.. но потом аукнется как-нибудь (типа 2 дома на одном участке, или долгострой с налогом, или ещё как)..
или заставить тех кто дал топооснову — ехат и мерить мой фундамент с цоколем и заносить в план..? (и кто будет платить?)
15 Дек'14 в 08:27 #117769типа 2 дома на одном участке, или долгострой с налогом, или ещё как)
понятие дома как-то обозначено в законодательстве? вот ситуация: сейчас вроде дом стоит, но в перспективе это будет баня (строение не оформлено), после постройки будущего дома неадо будет доказывать кому-то что это не дом а такая вот баня (в которой запросто можно жить)?
15 Дек'14 в 08:48 #117770скорее всего топосъемка старая, если в юстиции оформлен был, то там и надо топооснову искать, там же все копии есть…
либо получить новое разрешение на строительство и уже по новому разрешению оформляться… а незавершенка.. да мало ли что с ней стало, сгорела, развалилась, цунами смыло…
15 Дек'14 в 19:43 #117771я так думаю — есть капитальное строение (дом со свидетельством) а есть хозпостройки (максимум — обозначенные на плане участка)..
-
АвторСообщения
- Форум «земля и право» закрыт для новых тем и ответов.