У нас дом стоит на кран-линии. Чем это грозит?

ИмхоДом Форумы земля и право У нас дом стоит на кран-линии. Чем это грозит?

  • В этой теме 22 участника и 53 ответа.
Просмотр 20 сообщений - с 21 по 40 (из 54 всего)
  • Автор
    Сообщения
  • #117751
    АватарАноним
    Гость
    • Томск

    извиняюсь, не расслышала.. на красной линии конечно !

    #117752
    АватарАноним
    Местный
    • Томск

    продолжу тему троллинга — регулятор громкости проверить треба

    #117753
    БурабайБурабай
    Участник
    • Изумрудная

    Регистрируйтесь на сайте, тогда больше не будем потешаться

    #117754
    СанычСаныч
    Участник
    • Родионово

    Злые Вы все…….

    #117755
    CardinalCardinal
    Участник
    • Томск

    Аминь )

    #117756
    LALA
    Участник
    • Апрель

    нет в Вас Лексей коммерческой жилки! Губит людей не пиво, губит людей вода! (с)

    #117757
    LALA
    Участник
    • Апрель

    а кто начал то?

    #117758
    СанычСаныч
    Участник
    • Родионово

    Я мож, не расслышал….. Не допонял…. Я по глупости….. А Вы злые….

    #117759
    АватарАноним
    Гость
    • Томск

    Чё, сразу, злые-то? Может, действительно, человек себе кран-линию нашёл а-ля "Южный поток" или "Сила Сибири"?!  А тут вононочо, Михалыч! 

    #117760
    АватарАноним
    Гость
    • Томск

    Ась? Кого позвать?  Дома нет! Сейчас придёт… 

    #117761
    ruslan8ruslan8
    Участник
    • Апрель

    вроде не пятница, а флейм улыбнул 

    дом оформлен или нет?

    может кто знает по дачной амнистии люди смогут оформиться если дом на красной линии?

    #117762
    АватарOlga_26
    Участник
    • Томск

    https://www.forumhouse.ru/threads/117621/ вот туточки бурно обсуждают, а мы абсолютно не выдерживали никаких норм и правил, до забора у нас метр, а до дороги 3м, все без проблем зарегистрировали, главное, чтоб дом не вылазил за пределы участка

    #117763
    AkorAkor
    Участник
    • Москва

    чтоб дом не вылазил за пределы участка..

    отличная логика!

     

    хотя вот,вспомнил — недавно видел, как дом стоит вплотную к забору.. а на втором этаже"балкон" так сказать (размером с пол-комнаты) — выходит на соседскую территорию (вообще соседская — это роддом), и под углами этого "балкона" — еще и металлические столбы-опоры стоят до земли..

    #117764
    АватарАноним
    Местный
    • Томск

    это хорошо, что проблем с регистрацией не возникло. У них чего нибудь в головах замкнёт в очередной раз и пойдут с рулеткой проверять отступы, будет геморрой.

    #117767
    АватарGEODEZ
    Участник
    • Томск

    Проблемы  с неправильным расположением дома на земельном участке могут возникнуть только при прохождении комиссии на ввод строения в эксплуатацию, но по упрощенным условиям до 1 марта 2015 года ввод в эксплуатацию на жылые строения не требуется, если это не многоквартирник.

    #117766
    АватарGEODEZ
    Участник
    • Томск

    Амнистия заканчивается 1 марта 2015, но как показывает практика, могут продлить еще на год, но с изменениями и что там поменяется никто не знает. И еще один важный момент, что бы участок ваш был отмежован и отмежован правильно без сдвижек то есть что бы ваше строение находилось полностью в участке а иначе ничего не оформите. Придется либо преводить земельный участок в соответствие (кадастровая ошибка) либо испрашивать дополнительный земельный участок, а если доп. участок пересекает красная линия (которая утвержденная- это значит не пунктирная а сплошная на карт материале (планшеты ДАиГ) ) то в этом случае дополнительный участок вам никто не предоставит и вы не сможете оформить строение, возможно только в судебном порядке в случае если строение было построено со всеми сопутствующими документами до того как утвердили красные линии. 

    Ну вот както так.

    А если у вас все впорядке с документами на зем. участок и дом полностью входит с границы земельного участка по сведениям государственного кадастра недвижимости, вы готовы и успеете до 1 марта то у вас все получится. По оформлению можете обратиться ко мне.  

    Технический план на дом делается у нас около 1 раб. неделю, + адресная справка готовится 10 дней + 18 дней в кадастровой палате потом в торц и стоит помнить о том, что после нового года начнется кипиш потому что многие подзатянули до последнего и будет везде много народу.

    Примечание. Работаю только в Томской области.

    #117768
    AkorAkor
    Участник
    • Москва

    хотел получить разрешение на строительство..

    есть св-во на объект незавершенного строительства (с юстиции), его паспорт с координатами и всякое такое — но не было разрешения..

     

    для подачи документов — кабинет просит топооснову из соседнего кабинета (где за денюжку дают топооснову)..

    дали топооснову — а там нет моего незавершенного объекта.. тогда в первом кабинете отказаись принимать — типа объект есть, а на топооснове — его нет.. идите и приводите в соответствие…

     

    чего делать-то?

    можно вообще не показывать старые документы на незавершёнку.. но потом аукнется как-нибудь (типа 2 дома на одном участке, или долгострой с налогом, или ещё как)..

    или заставить тех кто дал топооснову — ехат и мерить мой фундамент с цоколем и заносить в план..? (и кто будет платить?)

    #117769
    nvsnvs
    Участник
    • Трубачево

    типа 2 дома на одном участке, или долгострой с налогом, или ещё как)

    понятие дома как-то обозначено в законодательстве? вот ситуация: сейчас вроде дом стоит, но в перспективе это будет баня (строение не оформлено), после постройки будущего дома неадо будет доказывать кому-то что это не дом а такая вот баня (в которой запросто можно жить)?

    #117770
    Master-krovli.nskMaster-krovli.nsk
    Участник
    • Томск

    скорее всего топосъемка старая, если в юстиции оформлен был, то там и надо топооснову искать, там же все копии есть…

    либо получить новое разрешение на строительство и уже по новому разрешению оформляться… а незавершенка.. да мало ли что с ней стало, сгорела, развалилась, цунами смыло…

    #117771
    AkorAkor
    Участник
    • Москва

    я так думаю —  есть капитальное строение (дом со свидетельством) а есть хозпостройки (максимум — обозначенные на плане участка)..

Просмотр 20 сообщений - с 21 по 40 (из 54 всего)
  • Форум «земля и право» закрыт для новых тем и ответов.