Управление Росреестра по Томской области информирует

[RosReestr]

BelovaYulia wrote:

Сходили в Росреестр, отправили в межевую контору. Необходим новый кадастровый паспорт  (несмотря на то, что здесь ответили, что не нужно)на вновь образующий объект, хотя у меня на два участка все это есть (кадастровый паспорт, съемка, границы вынесены и все на учете стоит). Теперь опять необходимо это делать, согласно заявления. Опять траты.

Еще раз обращаем Ваше внимание на следующее:

1. Схемы расположения земельных участков необходимо представить в Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра по Томской области» ДЛЯ ВНЕСЕНИЯ СООТВЕТСТВУЮЩИХ ИЗМЕНЕНИЙ В ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КАДАСТР НЕДВИЖИМОСТИ.

2. Для государственной регистрации права на вновь образованный земельный участок сведения об образуемом земельном участке ДОЛЖНЫ СОДЕРЖАТЬСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОМ КАДАСТРЕ НЕДВИЖИМОСТИ.

Представление кадастрового паспорта на вновь образованный земельный участок для государственной регистрации прав не требуется. Государственный регистратор в процессе проведения государственной регистрации прав запросит его в филиале ФГБУ "ФКП Росреестра" по Томской области самостоятельно в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

[ПМ]

RosReestr wrote:

BelovaYulia wrote:

Сходили в Росреестр, отправили в межевую контору. Необходим новый кадастровый паспорт  (несмотря на то, что здесь ответили, что не нужно)на вновь образующий объект, хотя у меня на два участка все это есть (кадастровый паспорт, съемка, границы вынесены и все на учете стоит). Теперь опять необходимо это делать, согласно заявления. Опять траты.

Еще раз обращаем Ваше внимание на следующее:

1. Схемы расположения земельных участков необходимо представить в Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра по Томской области» ДЛЯ ВНЕСЕНИЯ СООТВЕТСТВУЮЩИХ ИЗМЕНЕНИЙ В ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КАДАСТР НЕДВИЖИМОСТИ.

2. Для государственной регистрации права на вновь образованный земельный участок сведения об образуемом земельном участке ДОЛЖНЫ СОДЕРЖАТЬСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОМ КАДАСТРЕ НЕДВИЖИМОСТИ.

Представление кадастрового паспорта на вновь образованный земельный участок для государственной регистрации прав не требуется. Государственный регистратор в процессе проведения государственной регистрации прав запросит его в филиале ФГБУ "ФКП Росреестра" по Томской области самостоятельно в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

 Перевожу на  человеческий язык:

1.При любых  изменениях исходных участков — надо звать кадастрокого инженера и снимать с кадастрового учета старые участки и ставить на кадастровый учет новые. За плату, ессно — кадастровому инженеру.  В Кадастре диск с новой схемой примут   бесплатно. В итоге — вам выдадут НОВЫЕ кадастровые паспорта .

2. В Росреестр — регить право но измененные участки(участок). Госпошлина. И тут — сюрпрайз — в росреестр нести НОВЫЙ кадастровый план не надо. Ибо росреестр и кадастр — близнецы братья и они этот новый кадастровый паспорт вносят в общую базу и "пользуют" оба. 

[BelovaYulia]

Благодарю за "перевод" ПМ

[Picaso]

Здравствуйте.

В поселке проводили газопровод. Подрядчики нанятые администрацией города провели трубы и оказалось, что трубы по кадастру проходят по нашему участку, а по факту (забор) вне нашего участка. Нам колышки ставил кадастровый инженер давно (2012 год) с привязкой к каким-то координатам на местности. Посмотрели по кадастровому номеру на сайте росреестра, оказалось кадастровый и карта немного смещены. Подрядчики просят согласовать смещение нашего участка на некоторое расстояние. Приехали другие кадастровые инженера (подрядчиков) с прибором и показали новые "реальные" координаты. Мы им согласовали. Смещение с сайта росреестра не ушло. Появились ряд вопросов:

1. Как получается так, что кадастровый инженер вносит данные в росреестр с привязкой к местности и размещением колышков на местности, а они потом расходятся с фактической картой?

2. Кто виноват и что делать?

3. При согласовании смещения участка по кадастру при участии администрации, кто обязан вносить изменения в Росреестр (или это по договоренности кому это нужней)?

4. При внесении изменений в Росреестр координат участка как быстро обновляется информация на сайте Росреестра?

[Demolisk]

ПМ wrote:

http://www.frskuban.ru/index.php?option=com_content&view=article&id=33536:2015-07-30-14-15-48&catid=71:2009-10-07-07-48-07&Itemid=191

особенностях сделок с участием несовершеннолетних.

 

В российском законодательстве установлены запреты на некоторые сделки. Так в соответствии со ст. 37 ГК РФ запрещены возмездные сделки (купля-продажа) между несовершеннолетними и их законными представителями – родителями, усыновителями, опекунами, попечителями, а также их супругами и близкими родственниками. Согласно данной норме, к примеру, невозможно, продать недвижимое имущество, принадлежащее малолетнему гражданину, за которого действует его мать, родителям матери или иным близким её родственникам. Данный запрет распространяется на все возмездные сделки, независимо от того, выступают ли дети приобретателями или отчуждателями имущества. В последнее время участились случаи (особенно при приобретении жилья за счет средств материнского (семейного) капитала), когда продавцами квартиры являются бабушки (дедушки), а покупателями их родные внуки. Следует знать, что указанный запрет, распространяется на сделки, направленные на приобретение жилого помещения с использованием средств материнского (семейного) капитала, непосредственными участниками которых являются несовершеннолетние и близкие родственники.

Таким образом, законные представители, опекуны и попечители и их близкие родственники могут передать имущество подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, то есть могут заключать только безвозмездные договоры, влекущие приращение имущества несовершеннолетнего

 

О как.

А я собрался у отца покупать квартиру с использованием маткапитала, другого жилья у меня нет.

Не купить чтоли, получается?

[RosReestr]

Picaso wrote:

Здравствуйте.

В поселке проводили газопровод. Подрядчики нанятые администрацией города провели трубы и оказалось, что трубы по кадастру проходят по нашему участку, а по факту (забор) вне нашего участка. Нам колышки ставил кадастровый инженер давно (2012 год) с привязкой к каким-то координатам на местности. Посмотрели по кадастровому номеру на сайте росреестра, оказалось кадастровый и карта немного смещены. Подрядчики просят согласовать смещение нашего участка на некоторое расстояние. Приехали другие кадастровые инженера (подрядчиков) с прибором и показали новые "реальные" координаты. Мы им согласовали. Смещение с сайта росреестра не ушло. Появились ряд вопросов:

1. Как получается так, что кадастровый инженер вносит данные в росреестр с привязкой к местности и размещением колышков на местности, а они потом расходятся с фактической картой?

2. Кто виноват и что делать?

3. При согласовании смещения участка по кадастру при участии администрации, кто обязан вносить изменения в Росреестр (или это по договоренности кому это нужней)?

4. При внесении изменений в Росреестр координат участка как быстро обновляется информация на сайте Росреестра?

Здравствуйте!

Функции по постановке объектов недвижимости на кадастровый учет, ведению государственного кадастра недвижмости осуществляет филиал Кадастровой палаты по Томской области (г. Томск, ул. Белинского, 8, тел. 900-333), в связи с чем рекомендуем обратиться к ним для решения Вашего вопроса.

[Бурабай]

Picaso wrote:

Здравствуйте.

В поселке проводили газопровод. Подрядчики нанятые администрацией города провели трубы и оказалось, что трубы по кадастру проходят по нашему участку, а по факту (забор) вне нашего участка. Нам колышки ставил кадастровый инженер давно (2012 год) с привязкой к каким-то координатам на местности. Посмотрели по кадастровому номеру на сайте росреестра, оказалось кадастровый и карта немного смещены. Подрядчики просят согласовать смещение нашего участка на некоторое расстояние. Приехали другие кадастровые инженера (подрядчиков) с прибором и показали новые "реальные" координаты. Мы им согласовали. Смещение с сайта росреестра не ушло. Появились ряд вопросов:

1. Как получается так, что кадастровый инженер вносит данные в росреестр с привязкой к местности и размещением колышков на местности, а они потом расходятся с фактической картой?

2. Кто виноват и что делать?

3. При согласовании смещения участка по кадастру при участии администрации, кто обязан вносить изменения в Росреестр (или это по договоренности кому это нужней)?

4. При внесении изменений в Росреестр координат участка как быстро обновляется информация на сайте Росреестра?

Объясняю более понятным языком. Обновления на публичной карте происходят с периодичностью ориентировочно 2 раза в год. Если вы закажете выписку за 150 руб. на свой участок, а лучше на весь кадастровый квартал, там скорее всего будет актуальная информация.

[Бурабай]

BelovaYulia wrote:

Благодарю за "перевод" ПМ

Просьба к Росреестру, почаще переходить с чиновничьего на человеческий язык…

[ПМ]

RosReestr wrote:

Здравствуйте!

Функции по постановке объектов недвижимости на кадастровый учет, ведению государственного кадастра недвижмости осуществляет филиал Кадастровой палаты по Томской области (г. Томск, ул. Белинского, 8, тел. 900-333), в связи с чем рекомендуем обратиться к ним для решения Вашего вопроса.

Перевод:   росреестру координаты не важны, не парьтесь пустяками

 внесите изменения в кадастр (взять диск от кадастрового инженера) и всех делов

 а кто из вас отнесет этот диск в кадастр — неважно, отнесите сами

что касается оплаты работы кадастрового инженера —   кто пригласил, тот и оплачивает, имхо

 

 

[LA]

Бурабай wrote:

BelovaYulia wrote:

Благодарю за "перевод" ПМ

Просьба к Росреестру, почаще переходить с чиновничьего на человеческий язык…

Анрил по дефолту! Они на ём думают и соответственно выражают мысли! ПМ нам в помощь!

[Буратино]

извините, навеяло с любимого чина-сайта:

[не admin]

Хоть и пятница, но шутить попрошу в других темах   

[ПМ]

чиновничий язык читать трудно

но можно

 я вот написала письмо в мэрию с предложением КУПИТЬ у меня земельный участок под строительство школы (Кляйн плакался что в городе нет свободной земли).

мэрия мне ответила:

1. на запрашиваемую территорию утвержденная документация по планировке территории отсутствует (центр города!)

2. изьять землю они могут только под строительство "транспортной и инженерной инфракструктуры".

Вот сижу и думаю — плакать мне или смеяться.

 По первому пункту вроде есть надежда, что они таки школу могут задокументировать территориальной планировкой.

А по второму — вопрос к Росреестру:

 муниципалитеты не могут КУПИТЬ (заключить договор купли-продажи) интересуещего земельного участка у частного лица? Запрещено? Каким документом?

[ren67]

Добрый день, сложилась начал делать межевание земельного участка в п. Синий Утес, обратился в администрацию к землеустроителю с просьбой поссмотреть схему расположения земельных участков, в п. С.У.. На, что получил ответ такого плана нет у них. Пошел к кадастровым инженерам и фантастика такой план у них есть и заверен удивительное дело господином Гражданцевым, глава спасского поселения)). Там же я увидел, что мой участок сдвинут ровно на два участка, с дробями. Что ухудшило местоположение моего.

Мой вопрос, как такое может быть, что в администрации нет такого плана, а если есть почему скрывают и второй каким образом появились новые участки и размещены без согласования с соседями?

[Cardinal]

ren67 — вы не один с таким косяком от кадастровой ) эти неприличные люди перешли к новым координатам и по ним съехало почти все в томском районе. у меня лично теперь до стоит частью на соседском участке, частью на дороге.

[ren67]

Это еще понять можно технические погрешности, но когда вставляют участки, которых изначально не было, хочу понять и решить этот вопрос

[ПМ]

Росреестру- пора звать Кадастра.

Это можно?

[Cardinal]

а толку звать. они свалили свои косяки на население и сие население теперь бодается друг с другом у кого и где должна быть земля. ну и принцип "кто первый встал-того и тапки" никто не отменял.

[Бурабай]

Здравствуйте. Имеется такой документ.

https://drive.google.com/file/d/0B52CmlmBxLakSEFyb1BJWlRFTUU/view?usp=docslist_api

Как получить свидетельство о собственности и кадастровый паспорт?

[ПМ]

Бурабай, просто заплати госпошлину (размер уточни, там нюансы) и подай заяву в Росреестр. Даже кадастровать не обязательно, хотя желательно — видишь у граждан какие наложения идут.

 Это типичная упрощенка.  Собственник еще жив?

[Автор]

Сообщения