Живу в доме из бруса(150*150, сырой сборки , 9 м на 9 м, на сваях 39 шт) , построен 2015 году , живу с 2018 года.
Вывод таков:
1. Дом дает усадку за первый год почти максимум , потом незначительно, сразу с отделкой и канапаткой спешить не нужно, красил акватексом экстра снаружи в 2 слоя , спасает от осадков и зачернения стен от осадков , это при том что необходимо снаружи фасад обязательно обшивать.
2- К полам особое внимание , шаг ЛАГ не более 600мм , утепление по полам первого и второго этажа эковата 150 мм тепло зимой , хотя под домом улица , цоколь ничем не закрыт. на полах шпунтованная доска 36 мм. На пол конечно лучше постелить фанеру 12 мм , в два слоя. Доска конечно тепло , красиво и экологично , но пол из шпунтовки нужно собирать когда в доме отопление, и не сразу (нужно чтобы материал отдал влагу , занести домой на 2 недели , и чтобы он подсох) тогда в полах минимум щелей . будет …
3.. Обшивал снаружи сайдингом , канапатил, утепление 50 мм минвата, применил дифузионную мембрану , с вентзазором 20 мм), если не обшивать дом то осадки вымачивают все стены на сквозь , это отдельная боль, так как нет замка , и влага по джуту идёт внутрь…
4.. Электрика , нужно присутствовать при её укладки , так я делал скрыто , в полах первого и второго этажа, особое внимание автоматике и сечению проводов.
5.. Вытяжка обязательно, чтобы воздух обновлялся постоянно.
6 внутри стены ничем не обрабатывал, проконопатил и всё. Потолки вагонка широкая.
7 . Отопление газовое 23 квт котел протерм , однотрубная система , батареи будерус металлические (лучше их чем алюминий, и биметалл), площадь 140 кв В доме 22-24 градусов. Ноги не мерзнут…
8.. Окна ПВХ 5 кам. стекло 40 мм энерго, проемы на обсадной коробке? Никаких проблем нет..
9.. В санузле особое внимание сантехнике, чтобы не подтекало и топило полы , так как утеплитель промокнет , и будет долго сохнуть(аквасторож нужен).
10 .. Летом кондиционер тоже необходим , с ним комфортнее.
Жить конечно в доме из бруса нужно с умом , и пониманием материала , и особенностей. Ведь в любом частном доме у хозяина должны еще руки расти из плечей а не из ж.. пы. Сам домом доволен, живу круглогодично., строила дом бригада под крышу, с перегородками внутри 150 на 100, перекрытия лаги. Остальное всё сам.
Обсирать дома из кирпича, блоков, и газоблоков, каркасников не берусь , лично сам хотел дом из дерева, мне в нем комфортнее и приятнее.
