Вынос в натуру границ земельного участка

ИмхоДом Форумы земля и право Вынос в натуру границ земельного участка

В этой теме 85 ответов, 16 участников, последнее обновление ПМ ПМ 9 мес., 3 нед. назад.

Просмотр 25 сообщений - с 1 по 25 (из 86 всего)
  • Автор
    Сообщения
  • #11950
    ПМ
    ПМ
    Участник
    • Центр

    Изучим мат. часть — зачем  это делается и чем заканчивается.

    Мне сегодня его будут делать.

    Данная процедура возможна лишь в отношении тех ЗУ, которые прошли этап межевания и зарегистрированы в едином регистре недвижимости (ЕГРН). Для таких участков в ЕГРН имеются данные по координатам характерных (поворотных) точек, которые получены в процессе межевания.



     

    Акт выноса со схемой привязки граничных точек

    #201851
    shadows
    shadows
    Участник

    а вы спросите, кто будет нести ответсвенность, если через полгода сосед сделает вынос, и окажется что "забор" не там? )  

    #201852
    Terran
    Terran
    Участник
    • РФ
    shadows wrote:

    а вы спросите, кто будет нести ответсвенность, если через полгода сосед сделает вынос, и окажется что "забор" не там? )  

    В том и проблема, что через полгода их уже не найти

    А "матчасть" простая — прийдут с грибом, покажут куда тыкать и уйдут. Если что нибудь спросите по делу — отшутятся или переведут разговор.

    Вы пробовали когда-нибудь у врача скорой спросить — а вы что в шприце ставите? Посмотрит с удивлением, все нормально скажет, не волнуйтесь. Но препарат не выдаст.

    #201853
    папанькa
    папанькa
    Участник
    • Томск
    Terran wrote:
    shadows wrote:

    а вы спросите, кто будет нести ответсвенность, если через полгода сосед сделает вынос, и окажется что "забор" не там? )  

    В том и проблема, что через полгода их уже не найти

    Очень плохо, что нет ответственности за это. Построишь дом в 3х метрах от указаной границы, а потом раз, а граница то и не там…

    #201854
    levtomsk
    levtomsk
    Участник

    по закону кадастровый несет уголовную ответсвенность.. а толку?

    #201855
    SSN
    SSN
    Участник
    • Лесной Ручей
    levtomsk wrote:

    по закону кадастровый несет уголовную ответсвенность.. а толку?

    А можно ссылку на УО? А то мне один руководитель из Росреестра заявил, что привлечь к УО кадастровиков законодательно невозможно, типа нет рычагов, можно попробовать воздействовать только через СРО %))

    #201856
    ПМ
    ПМ
    Участник
    • Центр

    Так-то границы у меня определены, но по  карте вижу смещение в одной стороне на 1,5 м., что меня крайне напрягает.

     Или у меня недомер по координатам(бывает!) или это спутник  глючит

    Что характерно — с трех других сторон все четко по забору.

    #201857
    папанькa
    папанькa
    Участник
    • Томск

    оринтироваться на гуглокарту нет смысла

    #201858
    Аватар
    Аноним

    Очень интересная для меня тема.

    Постарайтесь сфотографировать весь процесс — какие приборы, показания — думаю всем интересно будет "что сейчас носят"

    #201859
    levtomsk
    levtomsk
    Участник

    зачем фотать? и тема не интересная… щас приборы хорошие.. дорогие чисто механика.. быстро.. скучно.. точно..

    #201860
    Cardinal
    Cardinal
    Участник
    • Зональный

    сейчас ходят с одним прибором — gps на палке. забиваются координаты и носишь палку по участку и смотришь совпадение координат. там и кол забиваешь

    Ремонт электроники.

    #201861
    levtomsk
    levtomsk
    Участник

    ну тот прибор не так прост… но в целом да… не как раньше… секса стало меньше… точность выше

    #201862
    Cardinal
    Cardinal
    Участник
    • Зональный

    ну я в общем описал. у меня братиша ходит с таким и я выносил себе точки через его кореша-кадастрового инженера

    Ремонт электроники.

    #201863
    ПМ
    ПМ
    Участник
    • Центр

    отложили на завтра

     ага — сказали колышки заготовить

     только у меня везде заборы, как колышки у соседей забивать, ума не приложу

     ладно, разберемся

    вот мой участок:

     

    зелененьким выделила участок, которым буду компенсировать "недостачу", если она обнаружится

    #201864
    shadows
    shadows
    Участник

    о_О какая интересная граница, раньше кадастровые, вроде по 1000р за каждую угловую точку брали.

    #201865
    ПМ
    ПМ
    Участник
    • Центр

    Верхняя часть участка меня беспокоит — граница идет по середине чужого сарая

    Похоже что сарай на моей территории

     все остальные границы вроде на месте, смещения координат не наблюдаю, межевала в 2015 году, в новой системе

     

    #201867
    Agar
    Agar
    Участник
    • Томск

    А как межевали: наносили на план фактические границы участка, или смотрели совпадение фактического участка с "придуманными" кем-то координатами? Очень любопытно, как эта процедура протекает.

    Глупость, это не недостаток ума, это такой ум. (А.И.Лебедь)

    #201866
    ПМ
    ПМ
    Участник
    • Центр

    первоначально карту рисовало городское архитектурное бюро в 2001 (приватизация), на плане были какие-то координаты

     потом межевание в 2015 через кадастрового инженера, сдавали диск, чо на нем не знаю

     во время межевания  меняли поворотные точки с "западными" соседями по взаимному согласию, без изменения площади

    #201868
    shadows
    shadows
    Участник

    так кадастр. инженер в 2015 когда межевал, тоже с GPS палкой ходил и отмечал фактический точки? 

    #201869
    Agar
    Agar
    Участник
    • Томск
    ПМ wrote:
    …  во время межевания  меняли поворотные точки с "западными" соседями по взаимному согласию, без изменения площади

    Для чего меняли (не совпадало с "бумажными" цифрами, или подгоняли под фактическое расположение участка)?

    Глупость, это не недостаток ума, это такой ум. (А.И.Лебедь)

    #201870
    ПМ
    ПМ
    Участник
    • Центр

    "выпрямляли" границу для удобства пользования

    меняли и "фактическое" и координаты, но без изменения общей площади, в одном месте он уступил нам 10 м.кв, а на другом — мы ему отдали те же квадраты.

     вносили в кадастровую изменения с новым листом согласования и с новыми координатами общей границы, при этом изменения вносились в оба участка

     

    #201871
    ПМ
    ПМ
    Участник
    • Центр

    Отстрелялись.

    Специальная палка с регулируемой высотой, на которой  пристроено что-то ввиде НЛО с огоньками, на середине палки  сотовый, настраивается связь со спутником.

     Снимаются все поворотные точки "по факту".

     Вся съемка заняла 15 минут.

     Завтра обещал сказать полученную по факту съемок площадь и прислать получившуюся схему.

     Чуть позже, после заказа орфо-фото-карты наложит две схемы друг на друга и скажет где несовпадение.

    Ждем.

    #201872
    Agar
    Agar
    Участник
    • Томск

    Спасибо. Процедура понятна.

    Глупость, это не недостаток ума, это такой ум. (А.И.Лебедь)

    #201873
    Незнайкин
    Незнайкин
    Участник
    • ДНТ

    А мне чета не понятно. Не, то что с палкой с НЛО ходили и тыкали это понятно.
    А чего потом с натыканным делать?

    #201874
    ПМ
    ПМ
    Участник
    • Центр

    посмотрим сначала на результаты и решим, что дальше делать:

     а) двигать "фактичесие" заборы по "кадастровым" точкам

    б)двигать "кадастровые" точки по фактическим заборам

    в первом случае — терки с соседями, во втором — заказывать у КИ диск на "внесение изменений"в кадастр, но, подозреваю — с новым согласованием с соседями, при этом "соседний" участок не сформирован и соседи кто есть не ведомы

Просмотр 25 сообщений - с 1 по 25 (из 86 всего)

У ВАС ЕСТЬ КОММЕНТАРИЙ? ✍ Пишите, не стесняйтесь!

Да, Но как Вас называть, Коллега??
       ☞ ОТМЕТЬТЕСЬ ЗДЕСЬ ☜
- и приступайте; нам интересно знать Ваше мнение.