Взять участок у воды

[Летчик]

доброго времени суток Уважаемые форумчане

Хочу взять у воды, несколько участков для строительства домов и обустройства причалов для катеров

Надоело дядям за стоянку платить

Участки присмотрел в населенном пункте в одном из районов , томской область, на берегу реки Обь

Механизм выделения, оформления какой ? Как их приобрести в собственность ?

 

[Саня]

В половнке вам надо поискать, там много лодочников на берегу, может кто уже и расхотел туда сюда катать по 80 километров.

В области на оби не кривошеинский ли район? Там есть одна веселая деревня, месяца по два иногда отрезана водой от большой земли  

[Аноним]

Про Игреково?

[Саня]

Игреково не Кривошеинский точно

Никольское, а еще ловчее в этом плане Карнаухово, там еще одна река каждый год размывает дорогу. Зато рыбалка там отменная. Нынче местные опять простынями в ямках рыбу ловили летом , вода большая была, все ямки и озера промылись.

[joiner]

В д.Кулманы отличное место для яхт-клуба!!!

[Аноним]

Дада, точно, Игреково — это Мочановский район.

[Летчик]

Ну да. Сане хоть приз выдавай. Угадал , почти )))в тех местах. По существу хоть кто нить скажите)))

 

 

[Wasil]

А по существу — полоса земли вдоль водоёма(не помню какого размера) не может быть оформлена в собственность, т.к. является территорией общего доступа , и нет правовой основы прекращения досупа к водоёму. Поэтому свой причал и лодочный гараж — несбыточная мечта российского законопослушного гражданина. Или вы надеялись здесь получить адреса, пароли и явки коррупционеров, помогающих в этих вопросах?

[ELENAPC]

Саня знает все! )) это на предыдущее сообщение..

[Cardinal]

50м вроде по закону. посему если есть корочки ГИБДД и желание — можно стричь бабло мешками на дамбе у Савинского озера )) там машины пачками стоят летом и тут же их моют )

[Летчик]

Уважаемый…Вы в 60х остановились с несбыточными мечтами?

в Томске полным полно мест оформленных официально в частную собственность и в аренду

не менее 10 лодочных станций от Лагерного и вниз по течению

в Северске не одна станция это точно…

куча домов в собственности на берегу в любом районе..будь то Молчаново или Кожевниково…какие коррупционеры?Вы о чем?

я не собираюсь тут считать или спорить с кем то…просто ищу людей которые могут рассказать как все это делается….

[scaner1981]

взято с https://www.forumhouse.ru/threads/155366/

 

Ограничения по строительству в водоохранной зоне



Хотя и создаются водоохранные зоны и прибрежные полосы, но это совсем не означает, что их земли не могут быть использованы для дачного строительства,  садоводства  и  ИЖС .  Земельные участки  в водоохранной зоне также можно покупать, заниматься их приватизацией и арендой. Помимо этого их можно и застраивать, вот только придется соблюдать все ограничения и не нарушать законы.

В соответствии со статьей 65 Водного кодекса РФ, водоохранной зоной будет считаться территория, примыкающая в береговой линии морей, озер, каналов и т. д., на которых установлен специальный режим хозяйственной и любой другой деятельности, в связи с предотвращением загрязнений, засорений данных вод, а также сохранением всех объектов животного и растительного мира. Должны быть установлены прибрежные защитные полосы, где вводятся ограничения хозяйственной и любой другой деятельности. Вне городов и населенных пунктов границей будет считаться береговая линия. В случае ливневой канализации или набережной, граница будет проходить по парапету. 

Протяженность водоохраной зоны влияет на ширину водоохранной зоны. Предположим, если ручей менее 10 км, то водоохранная зона будет составлять 50 метров, а если река протяженностью более 50 км, то — 200 метров. Если же протяженность менее 10 км, то водоохранная зона будет совпадать с прибрежной защитной полосой. Радиус водоохранной зоны в истоке составляет 50 метров. Если озеро, либо водохранилище обладают акваторией не более 0,5 кв. м, то ширина водоохранной зоны будет составлять 50 метров. У моря ширина водоохраной зоны будет 500 метров. Ширина же прибрежной защитной полосы варьируется в зависимости от уклона берега. В случае обратного либо нулевого уклона — 30 метров, уклон до трех градусов — 40 метров, уклон более трех градусов — 50 метров. Если у водохранилища есть особое рыбохозяйственное значение, то ширина защитной полосы составляет 200 метров. На территории водоохранных зон можно проектировать и строить хозяйственные или иные объекты, но только если они будут оборудованы сооружениями, которые обеспечат охрану от загрязнений, засорений и истощений вод.

Нельзя пользоваться сточными водами для удобрения почв в границах водоохранных зон. Также запрещено размещать кладбища, места захоронения отходов производства, скотомогильники. Запрещается использовать авиационные меры для борьбы с вредителями и болезнями у растений. Также нельзя организовывать движение и стоянку транспортных средств. Возможно только движение по дорогам в специально оборудованных местах, которые имеют твердое покрытие.

Также запрещено распахивать земли, размещать отвалы размываемых грунтов, пасти животных и организовывать для них летние лагеря.

Как бы ни был велик соблазн использовать в личных нуждах береговую линию, но делать это категорически запрещено. Любая территория, находящаяся на расстоянии 20 м от воды, является местом общего пользования. Доступ на них ограничивать нельзя, что четко регламентируется статьей 6 Водного кодекса РФ. Все, что находится дальше этого двадцатиметрового участка, можно взять в аренду в соответствии со статьями 30-32,34 Земельного кодекса РФ.

[Летчик]

Тут можно играть нашими большими и малыми уровнями воды. Я не прав? П берегу бывает больше 100 метров весенний уровень и осенний

 

[Agar]

Не прав. Береговая линия — это термин, а не бытовое понятие. Она определяется, если не ошибаюсь, как средний многолетний урез воды в какое-то время сезона (точно не помню). Это я к тому, что вольно трактовать не получится.

[Аноним]

Суть конфликта на острове Даманский — именно в этой игре береговой линии

[Летчик]

Да про вольно никто не говорит . Просто нужен механизм сам рабочий в такой ситуации

 

[Agar]

Насколько я знаю — для частных лиц использование прибрежной полосы запрещено, но могу ошибаться — давно не слежу за законодательством. Поэтому (если я прав) механизм — только незаконный, хотя для многих приемлемый.

[Летчик]

как запрещено когда в томской области тыщщу участков в собственности находящихся на берегу…в любой деревне которая находиться на берегу….

[Wasil]

Ну, в деревнях, часто далеко не весь участок, огороженый забором принадлежит на правах собственности. К тому же береговая линия могла изменится со временем, и "прийти" к границам участка. Но вся эта ситуация сохраняется , в деревнях, "для своих", и до первой проверки.

[Летчик]

народ…для каких своих?какие проверки?какие изменения?с 1800х годов стоят дома на берегах в собственности с огородами…вы о чем?

[Автор]

Сообщения