Застройка между Cтепановкой и Зональным под названием "Южные ворота"
- В этой теме 875 ответов, 122 участника, последнее обновление ⤠ сделано
.
-
Томская домостроительная компания завершает строительство первого квартала мегарайона Южные Ворота.
Прошел очередной Штаб.
К первому сентября строители готовят к сдаче дорогу № 1 по улице Грачева. После этого первый жилой квартал в Южных Воротах будет полностью завершен. Работы на втором квартале будут активизированы – здесь уже возводят четыре высотных дома. По словам генерального директора ТДСК Александра Шпетера, центральным объектом будущего квартала станет общеобразовательная школа на 1100 мест, которую планируют сдать в 2019 году.
«В Томском районе появляется в этом году новая школа — сад «100/100», в 2019-м школа на 1100 мест. Это эксклюзивное событие для Томского района – когда у нас в последний раз такие объекты появлялись?! Я не помню такого масштаба. Школа-сад и школа на 1100 мест даст возможность разгрузить те объекты, которые сегодня работают с напряжением, и возможность их потом капитально отремонтировать», – отметил Евгений Паршуто.
Первая общая врачебная практика, по планам, начнет работу уже в 2017-м году. Её хватит, чтобы полноценно обслуживать жителей первых кварталов мегарайона. Что касается дальнейшего строительства объектов здравоохранения, место «на перспективу» для появления комплексного медицинского учреждения в «Южных Воротах» также предусмотрено.
«Мы смотрим помещение на ул. Королева, 10, чтобы разместить врачебную амбулаторию. Будет здесь участок по обслуживанию взрослого населения и детского населения», — рассказал заместитель губернатора Томской области по социальным вопросам Чингис Акатаев.
Есть заметные изменения и в развитии транспортной доступности мегарайона.
«По вопросам транспортной инфраструктуры, я считаю, мы серьезно продвинулись в части создания удобства для людей, Появились нормальная дорога и тротуар на Степановку, произведен ремонт всех степановских дорог – ул. Богдана Хмельницкого, пер. Ботанический. На период работ по кольцу «76-й км» уже будет нормальный выезд через Степановку. Правда, с «перепробегом» в 3 км, но, тем не менее, можно будет нормально выехать», — отметил Евгений Паршуто.
ТДСК ввела в эксплуатацию более трети жилья в Южных Воротах
Томская домостроительная компания к 1 августа построила и ввела в эксплуатацию 178 тысяч квадратных метров жилья в мегарайоне Южные ворота, что составляет 33,8% от проекта планировки.
Всего проектом планировки Южных Воротах предусмотрено строительство 526 тысяч квадратных метров жилья. На 1 августа построено и введено 178 тысяч. В планах ТДСК на 2017 год было построить 46 тысяч метров, что будет выполнено уже к концу августа после ввода в эксплуатацию дома №13. Таким образом, к 1 сентября застройка Южных Ворот жильем будет выполнена на 36,3%.
ТДСК также полностью выполнила свои обязательства по госпрограмме «Жилье для российской семьи» в Томском районе – в Южных Воротах построено и заселено 75 тысяч квадратных метров (из них в 2017 году – 23 тысячи), реализованных льготным категориям населения по цене 35 тысяч рублей за метр. В целом по программе ЖРС, вместе с районом Зеленые Горки в Томске, ТДСК построила и ввела в эксплуатацию 125 тысяч квадратных метров жилья.
Всего в Южных Воротах с начала реализации проекта освоено капвложений на сумму 6,7 млрд рублей, из них в 2017 году — 700 млн рублей. До конца года будет освоено еще 800 млн рублей. ТДСК как инвестор вложила 5,6 млрд рублей в строительство жилья, 954 млн рублей — в коммунальные сети, 100 млн рублей – в соцобъекты, 49 млн рублей – в строительство дорог.
В Южных Воротах на 1 августа открыто 2,5 тысячи лицевых счетов собственников квартир, что позволяет считать, что здесь проживает 6-7 тысяч человек. По количеству населения Южные Ворота уже практически сравнялись с соседним поселком Зональная Станция Томского района.
В сентябре в Южных Воротах планируется ввести в эксплуатацию начальную школу на 100 мест, а также дорогу №1 между первыми и вторым кварталами застройки стоимостью 49 млн рублей.
На заседании августовского штаба было в очередной раз отмечено отставание социальной инфраструктуры от темпов жилищного строительства. В первую очередь, речь шла о приобретении администрацией Зональненского поселения у застройщика помещений для пункта полиции и врачебной амбулатории. Кроме того, есть вопросы к муниципалитету по подготовке к открытию новой школы и детского сада.
В повестке дня сентябрьского заседания штаба появится новый вопрос: в какие сроки предполагается строительство и финансирование дорожной сети Южных Ворот. В частности, представителей инициативной группы жителей интересует ускорение сроков строительства дорог по улицам Тояновской и Тихой.
Заместитель губернатора по строительству и инфраструктуре Евгений Паршуто согласился с тем, что пора начинать этим заниматься. В 2019 году в Южных Воротах будет строиться новая школа на 1100 мест в одну смену, поэтому о ее транспортной доступности нужно думать уже сейчас.
Обсуждали на августовском штабе и ситуацию с нарушениями паспортов фасадов новостроек при остеклении жителями своих балконов. Единичные случаи появились и в Южных воротах, по первому из них уже есть решение суда, согласно которому собственнику предстоит оплатить штраф и демонтировать конструкцию, установленную им с нарушением принятых правил.
Ну и что б не обидеть конкурентов Северного Парка (см. тему) , дам злободневные фото Южных ворот в пос. Зональная Станция
Строительство начальной школы в мегарайоне "Южные ворота". Сейчас ведется благоустройство школьной территории.
Вид сверху из окна на просторные кварталы в "Южные Ворота".
Начало строительства нового объекта…
__фото Tom1604 с сайта skyscrapercity.com
- Для ответа в этой теме необходимо авторизоваться.