Застройка между Cтепановкой и Зональным под названием "Южные ворота"

[лимон]

Universal wrote:

лимон wrote:

Universal wrote:

bai32 wrote:

Так это что получается — многомиллионный мега-район заселяется, и все пожарные машины заперты за переездом?    как повезет..? для меня это новость

Подожди немного щас тунэль пророим.

Или Ил-а прикупят…

Чото у Вас сылочка не то кажит , 

уменя то то.

 

Там нет с сылочек

[Alex_bdr]

Пожарные машины стояли на мокрушинском переезде. Ждали, когда проедет поезд. Прямо с включенной сиреной и мигалками. Прямо за мною. Т.к. мне некуда было деться, чтобы их пропустить, пришлось проезжать переезд, и уже за ним съезжать с дороги.

[Макс]

Антон Игоревич wrote:

News wrote:

http://niatomsk.ru/more/63959/

СМИ такие СМИ.

"по результатам общественных слушаний в поселке Зональная Станция Томского района, которые прошли 11 ноября, их участники отказались обменять земельный участок под школой в Южных Воротах, принадлежащий ТДСК, на другой земельный участок, предлагаемый администрацией поселения"

Какой вопрос поднимался на слушаньях?

"о внесении изменений в Генеральный план и Правила землепользования и застройки МО «Зональненское сельское поселение» — земельный участок с кадастровым номером: 70:14:0300092:14005 перевести из территориальной зоны: рекреационные зоны: зона зеленых насаждений общего пользования (парки, скверы, бульвары) – Р-1 в территориальную зону: жилые зоны: зона многоэтажной жилой застройки перспективная – Ж-3п."

Где тут про обмен? Нигде… это звучало "на словах"….

ТДСК больше не планирует претендовать на территорию в лесном массиве в Южных Воротах. По словам гендиректора строительной компании Александра Шпетера, теперь властям придется искать другие варианты выкупа объектов социфраструктуры, которые в ближайшие годы появятся в микрорайоне.

«На этой площадке, о которой был разговор, нашей застройки не предвидится. Речь шла об обмене шести гектаров, которые под школой, тремя детскими садами и частью дороги, на шесть гектаров земли. У нас там вообще 70 гектаров, из которых мы даже еще 20 не застроили. <…> Я вообще крайне удивлен поведению жителей Южных Ворот, которые пришли и проголосовали против. Они должны были грудью встать за обмен, потому что это развитие их микрорайона. Но проголосовали так…Мы с народом воевать не будем», — сказал Шпетер.

__________________________________________________________________

Напомним, в октябре администрация Томского района выступила инициатором изменения зоны участка площадью 6,5 гектар в Зональной Станции.

     

        цитата по vtomske.ru

[ПМ]

Измения введены — Застройщик больше не обязан выкупать у муниципалитетов земельные участки. Он может их брать в аренду на время строительства.

 Кажется Обл.Дума изменения приняла 

[Варшавский]

ПМ wrote:

Измения введены — Застройщик больше не обязан выкупать у муниципалитетов земельные участки. Он может их брать в аренду на время строительства.

 Кажется Обл.Дума изменения приняла 

И чего там брать у Южных ворот в аренду? Кругом частная земля, и только лесок муниципальный ))

Походу прийдется у КузбассИнвест следющее поле выкупать

[nos]

Саныч wrote:

В прошлом годе у нас в посёлке МЧСники крутились. Замеряли о обследовали большой пятак на въезде. С их слов то ли под учебную часть, то ли под действующую…

Они второе лето подряд разбивают лагерь через Тургенева от 4-й Науки.  Шланги по Науке этим летом  растягивали, имитировали тушение пожара.

[Макс]

Варшавский wrote:

ПМ wrote:

Измения введены — Застройщик больше не обязан выкупать у муниципалитетов земельные участки. Он может их брать в аренду на время строительства.

 Кажется Обл.Дума изменения приняла 

И чего там брать у Южных ворот в аренду? Кругом частная земля, и только лесок муниципальный ))

Походу прийдется у КузбассИнвест следющее поле выкупать

почти так и получилось …

ТДСК возобновила работы по строительству школы в Южных Воротах. 

 Генеральный директор ОАО «ТДСК» Александр Шпетер в рамках очередного ежемесячного заседания штаба по строительству мегарайона Южные Ворота заявил 10.01.2018:

«Мы приняли решение продолжать работу в жилом районе Южные Ворота, не только продолжать, но и усиливать. Недавно я получил от жителей обращение по поводу школы. Хочу сообщить, что согласно утвержденному проекту бюджета Томской области решение о строительстве школы в Южных Воротах принято, с финансированием в 2020 году. Есть строчка в бюджете, а это гарантированная оплата. Для нас, строителей, это сигнал, что можно начинать пораньше, что мы уже и сделали», — заявил Александр Шпетер.

«Вопрос с земельным участком, к сожалению, оказался не решен, областному бюджету, видимо, придется заплатить и за земельный участок, если в Томском районе не нашли замену. Но это другой вопрос. Тем не менее, к школе мы приступили», — пояснил Александр Шпетер.

 

 

+ церковь:

 

10 января, Александр Шпетер сообщил о встрече накануне Нового года с митрополитом Томским и Асиновским Ростиславом, где обсуждалась идея строительства православной церкви в Южных Воротах.

«Митрополит Томский и Асиновский Ростислав обратился к нам с просьбой о строительстве здесь церкви. Они даже предложили несколько мест. Мы их рассмотрели, но на этих площадках размещать подобные сооружения нельзя, так как там проходят коммуникационные коридоры. Мы нашли другое место. После окончания праздников я сообщу митрополиту, что подходящая для храма площадка есть недалеко от школы. И я думаю, что это будет правильно. Поэтому Южные Ворота превращаются в полноценный жилой район с необходимой для жизни социальной инфраструктурой», — сказал гендиректор ТДСК.

ист: штаб по строительству мегарайона Южные Ворота 

[Аноним]

с каких пор церковь является необходимой для жизни инфраструктурой?  Школы, сады, больница, почта. А раз метрополит решил что микрорайону нужно ещё одно  прибежище, почему бы ему не вложиться в строительство и землю самостоятельно? Это же непосредственно его заработок — пожертвования и продажи с которых не платится налог.

З.Ы. бог даст, а шпетер построит)

[Макс]

НЕ ТОЛЬКО ДОРОГИ ВЕТХИЕ

Повреждение коммуникаций оставило без горячей воды жителей микрорайоноа…Южные Ворота, Авария произошла вечером в среду, 17 января. Причина — ветхие коммуникации в месте соединения задвижки.

«Сейчас идет устранение повреждения. Специалисты меняют старую задвижку на новую. Но нужно понимать, что завершение работ еще не означает моментальную подачу воды. Поэтому назвать сроки возобновления горячего водоснабжения в настоящий момент затруднительно. Район огромный и заполняться водой водовод будет долго», — сказали в пресс-службе Водоканала

[LA]

Макс wrote:

НЕ ТОЛЬКО ДОРОГИ ВЕТХИЕ

Повреждение коммуникаций оставило без горячей воды жителей микрорайоноа…Южные Ворота, Авария произошла вечером в среду, 17 января. Причина — ветхие коммуникации в месте соединения задвижки.

«Сейчас идет устранение повреждения. Специалисты меняют старую задвижку на новую. Но нужно понимать, что завершение работ еще не означает моментальную подачу воды. Поэтому назвать сроки возобновления горячего водоснабжения в настоящий момент затруднительно. Район огромный и заполняться водой водовод будет долго», — сказали в пресс-службе Водоканала

Повреждение коммуникаций оставило без горячей воды жителей микрорайонов Зеленые Горки, Южные Ворота, новых домов на Герасименко и Обручева в Солнечном, а также жителей улицы Нефтяной.

 

имхо, кто то нам втирает дичь. Районы разные, где Зеленые Горки и где Ворота? а задвижка у них одна, на ветхих коммуникациях…

[Miele]

как у них лихо с лета все устарело. Летом больше месяца были без воды под предлогом, что все старое меняют на новое, терпите. А тут за полгода снова все обветшало

[Макс]

Дадут ли подключать к новой насосной станции частный сектор?

В Южных Воротах во вторник ввели в эксплуатацию перекачивающую насосную станцию (ПНС), построенную компанией «ТомскРТС». Новое оборудование позволит подключить к теплоснабжению более 50 новых, еще не построенных объектов микрорайона, сообщает корреспондент vtomske.ru.

Строительство ПНС было выполнено в рамках инвестиционной программы. Помимо нее, в микрорайоне была построена тепломагистраль № 5-Ю, протяженностью более трех километров. Также в рамках этой же инвестпрограммы была проведена реконструкция головного участка тепломагистрали № 5 в районе площади Южной. Общая сумма вложений за три года составила около 580 миллионов рублей.

«Это один из самых серьезных объектов развития инфраструктуры для южного направления Томской агломерации. Здесь активно развивается жилой район. », — сказал Паршуто.

На новой перекачивающей насосной станции установлено современное энергоэффективное оборудование, которое позволит подключить новых потребителей с тепловой нагрузкой до 68 гигакалорий в час. Производительность каждого насоса составляет 700 кубических метров при мощности 132 киловатт.

«Здесь применены довольно современные технологии. Это частотное регулирование приводов, насосов, возможность дистанционного управления, поэтому Grundfoss, производитель насосов, будет проводить обучение нашего персонала на переход работы на это оборудование», — рассказал Панасюк.

 

[Preventor]

Только один манометр увидал с печатью поверки. На третьей фотографии ряд манометров не соответствующих давлению.

[ПМ]

частная ПНС?

ну -сейчас начнется чехарда включу-отключу

[LA]

ПМ wrote:

частная ПНС?

ну -сейчас начнется чехарда включу-отключу

А что есть государственные?

[News]

ФОТО: Дмитрий Кандинский / vtomske.ru

Общественные слушания по созданию в Зональненском сельском поселении лесопарковой зоны пройдут в воскресенье, 25 февраля. При положительном решении общественники намерены обратиться в областную думу, где изначально проект не поддержали, сообщил корреспонденту vtomske.ru член Общественной палаты Томской области Сергей Жабин.

Ранее сообщалось, что в конце ноября депутаты Зональненского сельского поселения проголосовали против перевода шести гектаров леса в зону многоэтажной жилой застройки. Совет поселения принял решение создать на этом участке лесопарковую зону.

«Слушания назначены на 25 февраля. Мы не сомневаемся, что будет принято положительное решение. Протокол слушаний вместе с новым письмом о необходимости создания лесопарковой зоны мы направим в Законодательную думу Томской области. Одну отписку мы уже из думы получили. Нам указали, что среди территорий, которые мы хотим включить в лесопарковую зону, есть зарезервированные территории. Где-то есть лицензия на добычу полезных ископаемых или на прокладку какой-нибудь трассы, газопровода, например. На самом деле, такие земли можно спокойно исключать. То есть, мы просим десять гектаров — исключите часть и дайте восемь или девять», — сказал Жабин.

По его словам, Томская область показывает низкие результаты по созданию лесопарковых зон по сравнению с другими регионами страны.

«Сейчас нам пришло письмо от начальника департамента лесного хозяйства Сибирского федерального округа. Он просит ускорить работу по созданию таких зон, потому что это поручение президента. А Томская область отстает из-за того, что в областной думе нет ни одного эколога. Мы продолжим бороться — если ничего не получится, обратимся в исполком Народного фронта в Москве и отвечать тогда будет уже губернатор», — отметил эколог.

Общественные слушания пройдут в клубе Зональной Станции 25 февраля, в 10:00.

vtomske.ru

[Ромашкин]

Жители Южных Ворот требуют зональненские автобусы к себе

В письме, адресованном замгубернатору Анатолию Рожкову, местные жители просят одобрить организацию заезда маршрутных автобусов под номерами 10, 12, 510, 27, 400, 401 в Южные Ворота. На данный момент только один маршрутный автобус № 53, а схема движения вышеперечисленных автобусов проходит рядом с нашим микрорайоном, но без заезда. Письмо подписали 959 жителей микрорайона.

«В настоящий момент в микрорайоне Южные Ворота сдано 13 многоквартирных домов (около 3 тысяч квартир). Много детей и взрослых добираются до места учебы и работы на единственном автобусе 53, который не охватывает большую часть города. В часы пик создается давка, часто приходится добираться с пересадками. В утреннее время из-за частого закрытия «степановского переезда» люди выходят из автобуса и пешком идут через вокзал Томск-I. Все это в совокупности создает угрозу безопасности и здоровью нам и нашим детям. Для посещения школ и других учреждений поселка Зональная Станция, расположенных от нас в двух километрах «по прямой», необходимо добираться через два железнодорожных переезда, с двумя пересадками через площадь Южную», — говорится в письме.  

[ПМ]

Федеральным законом запрещено городские  маршруты запускать в "район".

Запускать можно только "межмуниципальные" маршруты

 Но тогда городская власть лишается права их организовывать.

 Южанам надо переходить в городскую черту.

 

[Антон Игоревич]

ПМ wrote:

 Южанам надо переходить в городскую черту.

С одной стороны — скатертью дорожка, только остальной Зональный пусть с собой не берут.

А сдругой стороны, как бы хрен им, а не город. А то красивая схема, не устраивают нормы застройки в городе — строй в пригороде и присоединяй к городу. Не есть хорошо такой прициндент создавать…

Ромашкин wrote:

В письме, адресованном замгубернатору Анатолию Рожкову, местные жители просят одобрить организацию заезда маршрутных автобусов под номерами … 27, 400, 401 в Южные Ворота. Для посещения школ и других учреждений поселка Зональная Станция, расположенных от нас в двух километрах «по прямой»…

А вот эти писатели писем, по этой прямой ездили? Они понимают, что это просто колея в поле, обычная, насколько я помню даже без гравия, просто грунт? А что с ним в распутицу делается представляют? Причем поле, в котором колея — чья-то частная собственность, судя по кадастровой карте. Поэтому никаких прямых, минимум 5 километровый крюк по Степановской-Континентальной-Коларовскому тракту.

[Антон Игоревич]

Антон Игоревич wrote:

А то красивая схема, не устраивают нормы застройки в городе — строй в пригороде и присоединяй к городу. Не есть хорошо такой прициндент создавать… 

Хотя "схемой" это назвать сложно ТДСК вроде как не планировала, так и не планирует присоединять Южные Ворота к городу, это уже инициатива жителей, хотим купить по сельскому прайсу и присоединиться к городу…

[Автор]

Сообщения