Что за поселок Родионово? Перспективы.

Dafina
Аватар пользователя Dafina
Томск
Не в сети
5 years 40 weeks

 

Занимаясь поиском участка под ИЖС я в последнии 3 дня получила 6 предложений по продаже участков в Родионово. Цены вполне демократичные, вроде и всякие блага планируются... Стоит ли обратить внимание? Почему люди меняют участок в Родионово, на другие места? Никогда и ничего не слышала про этот поселок. Стоит задуматься?

н/д
Alex_bdr
Аватар пользователя Alex_bdr
Зональная Станция
Не в сети
11 hours 55 min

в Троицу можно забыть про дорогу туда..... А вообще - рядом с кладбищем не есть гуд.

н/д
Саныч
Аватар пользователя Саныч
Родионово
Не в сети
1 hour 42 min

Ту Alex_bdr

Вы, извиняюсь, если не знаете, где это находится, то лучше воздержитесь от комментариев.
 

Dafina
Аватар пользователя Dafina
Томск
Не в сети
5 years 40 weeks

ооо))) Саныч, ну вы ж знаете)) Расскажите пожалуйста))) Вы кажется там участок имееете?

н/д
Саныч
Аватар пользователя Саныч
Родионово
Не в сети
1 hour 42 min

Участок я там не имею. Я им владею и живу я там уже. Год уже. Всё у нас там хорошо! Вот, метро будем нынче строить....

В двух словах не расскажешь. Приезжайте - поговорим. Как раз сегодня на собрание схожу. Мож новости какие узнаю...

Ах, да...... Завтра ж в коммандировку... Злой(. Ну, приедете ведь? ;)

А лучше бы сами на собрание сходили. До конца недели народ собираться будет... Послушали бы, поспрашивали. Думаю, никто не погонит.

Виталий -Томски...
Аватар пользователя Виталий -Томские коттеджи
Томск
Не в сети
5 years 1 week

Если участок в Родионово который возле асфальтовой дороги это еще куда не шло, а то что на поле это не вариант, ни эл-ва, ни дорог, мне там участок даром не нужен. А вообще съездите и посмотрите, лучше один раз увидеть чем сто раз услышать

н/д
Саныч
Аватар пользователя Саныч
Родионово
Не в сети
1 hour 42 min

Бред полный... Вы, уж лучше, дырочки в земле бурите, проекты делайте.....

 Вы, извиняюсь, если не в курсе темы, то лучше воздержитесь от комментариев. А то, складывается впечатление, что многие люди комменты выдают от того, что заняться на работе нечем. Лишь бы что-нить сказать.....

Единственные умные слова, к которым необходимо прислушаться это: "А вообще съездите и посмотрите, лучше один раз увидеть чем сто раз слышать"  Вам предлагали в Родионово участок бесплатно? И Вы отказались? Я Вами удивляюсь. Если не жалко, то, в следующий раз, предложите мне. Заберу штук 5 чуть дороже, чем даром. Ещё и в плюсе останетесь. А то, говорят, что даже на кладбище места не бесплатные. Всё имеет свою цену. Участки в посёлке под ИСЖ, где нет дорог и эл-ва - 200-300 тыров. Как только будут дороги - 500 тыров. Если проведут эл-во 800 тыров. А когда будет газ - мульён. Каждый выбирает по своему кошельку и желанию. Весь вопрос в перспективности и скорости реализации этой перспективности. Если щас есть возможность купить за 250-300 тыров, то уже осенью (если верить словам SAMBE, сам еще не был на собрании) с электричеством участок уже будет 500. Как бы то ни было, дешевле уже не будет. Цены вот уже как год достигли минимума. Самое главное - есть перспектива. В любом случае этот земельный кусок пустующим не останется. Наука тоже не за пять лет построилась ;)

Виталий -Томски...
Аватар пользователя Виталий -Томские коттеджи
Томск
Не в сети
5 years 1 week

Мой коллега строил (не без моей помощи) под заказ в Родионово намучился не дай Господь, дорога такая что только на гусенице проехать можно, эл-ва нет, вокруг на километра 2 ни одной душы и т.д.). Так что я знаю что говорю. Этому поселку Родионово не один год а воз и ныне там, если в этом году там сдвинеться все с мертвой точки я только рад буду, это ж строить не перестроить....Но только я в этом сильно сомневаюсь.

н/д
kostos
Аватар пользователя kostos
Наука
Не в сети
2 weeks 4 days

Я тоже там одного знаю кадра, он реально в поле строится, до него километр по полю надо ехать под лэп..., я ему в позапрошлом году возил блоки фундаментные, в прошлом балки какие-то на перекрытия, я просто офигеваю над этим энтузиазмом жить в поле лет 5, пока электричество появится, и ещё 5 пока соседи доберуться... :))))

н/д
RDm
Аватар пользователя RDm
Наука
Не в сети
3 weeks 2 days

так это САМЫЙ ЦЫМЕС!!!!!! соседские собаки не гавкают, спать не мешают, машины чужие мимо не ездиют и т.д. Уединение и спокойствие, + экология и красоты окружающего ландшафта. Кучу народу знаю, кто мотается за тысячи километров девственную природу узреть на недельку пока выходные и отпуски, а тут свое за просто так :cool:

Саныч
Аватар пользователя Саныч
Родионово
Не в сети
1 hour 42 min

Уф... Ещё раз повторюсь... Всё имеет свою цену.

Хотите возить фундаментные блоки и плиты по асфальту? Платите за участок миллион. Хотите на бульдозере волоком материалы затаскивать? Берите даром участок в заброшенной деревне. А людей, которые жалуются на отсутствие дорог, света и др - не понимаю. Когда покупал куда смотрел? Хотел дешёво, но хорошо? Вот..... От того и живём в дерьме... И сомневайтесь Вы себе тихо в тряпочку. Вы, как минимум, к развитию этого посёлка никакого отношения иметь не будете.

Я один из тех кадров, над которыми Вы офигиваете. От меня до ближайшего жилого дома 1 км. До ближайшей стройки 600м. Размазанное направление дороги в 100м. Зимой нечищенной дороги 1км. Вокруг ни одной души. Да лучше, чтоб и не было никого. Тихо, спокойно, птички поют, недалеко лиса живёт... И всё это счастье в 75 тыров за 15 соток в Советском районе г.Томска. Чуть дороже чем даром. Был бы миллион - купил бы в Тимирязево. А было бы 10 лямов - уехал бы Болгарию, Черногорию, Колыму..... Так что, просто реально оценивайте и сопоставляейте  свои финансовые возможности и желания.

Samba
Аватар пользователя Samba

Не в сети
1 year 1 week

:) Согласен с Санычем. Лучше спросить тех, кто к тому имеет отношение, тем более живет. А не тех кто мимо шел, тем более продает землю в другом месте) И как же не одной души, когда один коллега строил, другому блоки возил..))

Земля 15 соток с асфальтом до участка и всеми коммуникациями в 2 км от "Поля чудес" стоила бы не 300тр, и даже не млн.) Выбор есть - покупайте на поле чудес, там цивилизация))

Саныч, а в Болгарии недвижимость дешевле, чем у нас ,)

Samba
Аватар пользователя Samba

Не в сети
1 year 1 week

Саныч, смотрел последнюю новость?? 1000руси и Заварзинскую как бы плитами покроют)))

Саныч
Аватар пользователя Саныч
Родионово
Не в сети
1 hour 42 min

Смотрел.... Видел... Вчера как раз на собрании эту новость обсуждали. Но, в последнее время не доверяю я шибко тому, что "когда-то будет", а верю и радуюсь тому, что есть на данный момент. Так проще живётся )). Поживём - увидим....

Виталий -Томски...
Аватар пользователя Виталий -Томские коттеджи
Томск
Не в сети
5 years 1 week

Так вот про то и речь Саныч. Очень далекие перспективы в этом Родионово. А судя по тому как у нас жизнь меняется надо чтобы было здесь и сейчас. Вчера было все хорошо,  а вдруг раз и кризис мировой, потом вдруг раз и бензина дефицит. И тут уж извините граждане света в этом году не будет как вообщем то и дорог, позвоните в следующем году....

н/д
Саныч
Аватар пользователя Саныч
Родионово
Не в сети
1 hour 42 min

Ну, Вы упёртый.... Вы в курсе темы? В курсе планов развития? Вы знаете на какое время назначенно установка 3х подстанций? Какие дороги будут отсыпаны в этом году? На каком этапе находится проект на газопровод? Когда начнуть протягивать газопровод? Знаете сколько участков в этом году отданно в аренду? Знаете сколько осенью город отсыпал гравием дорог и что и сними стало?

И самые главный вопрос: Вы знаете почему до сих пор тормозилось развитие Родионово?

Я знаю ответы на все эти вопросы. А Вам осталось только поставить свою подпись под Очень далекие перспективы в этом Родионово.

Или балаболить дальше....

А "здесь и сейчас" Вам (вернее совсем не Вам) предлагают адекватные участки по адекватной цене. Вот и всё. А всё остальное - демагогия от нечего Вам делать. И давайте не будем говорить общими словами про мировой кризис и дифицит бензина. Это тут не совсем ни при чём.

anton
Аватар пользователя anton
Томск
Не в сети
1 week 6 days

Перспективы далекие, согласен. Почему тормозилось, неважно, причины всегда были и всегда будут.

В плиты и электричество к лету не верю, извини.

А по поводу адекватной на сегодня цены пример: Зеленая долина 2,

10 соток, 350 тысяч со взносом, отсыпана дорога, свет и вода на участке. 

Саныч
Аватар пользователя Саныч
Родионово
Не в сети
1 hour 42 min

В общем, спорить можно долго и бесконечно. И про перспективы, и эл-во, и про дороги... и про адекватность цены... Не важно.

Важно, чтоб когда приехал покупать участкок - где-то ёкнуло. Не важно за какую цену. И чтоб даже без света, дорог и эл-ва было понятно, что то место, которое ты выбрал для себя и своих потомков радовало тебя. Лично меня дороги не беспокоят. Я для себя эту проблему решил и решаю. Эл-во меня тоже не беспокоит. Этот вопрос я тоже для себя решил самостоятельно, но с разрешения местной администрации. Без проволочек, беготни по конторам и конторочкам. Показали где, подцепил провода, плачу деньги. Всё. Главное, что я туда каждый день приезжаю с радостью и с радостью там живу и работаю. А что будет в результате - действительно покажет время. И для меня уже абсолютно не важно  - за какое время. Важно, что тихо и спокойно. Свежий воздух, горизонт из окна. Дурной дятел, долбящий в выходные с утра пораньше. Вид из окна как лисица охотится на мышей по снегу.

Эк меня попёрло....

Короче. Выбор всегда есть и будет. И по месту жительства, и по цене. Выбирайте, покупайте.

А Родионово - хорошее место. И зря обижать это место не дам!

Саныч
Аватар пользователя Саныч
Родионово
Не в сети
1 hour 42 min

Ну, тогда, Антон, объясни мне, пожалуйста...

Раз всё так бесперспективно и безрадостно, то зачем тебе, имея в Родионово один участок в собственности, ещё брать один участок в аренду? Мож тогда тебе незачем там строиться? Что тебе мешает взять участок в той же Зелёной долине? Зачем вкладывать деньги и душу в то, во что не веришь? И наоборот... Зачем строить без души? Не понимаю.... Туплю, наверно.....

anton
Аватар пользователя anton
Томск
Не в сети
1 week 6 days

200-250 тысяч (с взносом) нормальная цена. больше - перебор. а участок в собственность зря взял, теперь не знаю, куда деть.

мне что-то начало казаться, что жить в 100 метрах от лэп-220 сомнительное удовольствие.

а строюсь я или нет, мало влиет на близость или дальность перспектив.

и какая связь между перспективами и радостностью?

Саныч
Аватар пользователя Саныч
Родионово
Не в сети
1 hour 42 min

200-250 тысяч (с взносом) нормальная цена. больше - перебор.

Ну, дак и я о том же. Об адекватности цены. Тогда при чём тут Зелёная долина?

мне что-то начало казаться, что жить в 100 метрах от лэп-220 сомнительное удовольствие

А вот тут, пожалуйста, поподробнее. Ссылки на нормативы. А то мало ли кому что кажется... (для непосвященных: вблизи меня проходит ЛЭП. Да, наверно и не в 100 м, а в 50). Когда покупал участок, ковырялся в разных нормативах, доставал всех о вреде ЛЭП и допустимом расстоянии. Точного ответа мне никто не дал. Ну  и подумал, что если санпин утвердил проект застройки посёлка, то значит всё в допуске. Я на Беринга живу. Вблизи меня проходит такая же ЛЭП. Расстояние ещё ближе. Метров 20. Уже 2 поколения в этом доме выросло. Люди рождаются и умирают так же как и везде.

а строюсь я или нет, мало влиет на близость или дальность перспектив.

Если именно ты строишься - конечно,  мало влияет. А если каждый (или хотя бы каждый четвёртый) строится - очень сильно влияет ( я бы сказал, что именно это и влияет) на близость и дальность перспектив. А так же сильно влияет настрой застройщиков. Так же сильно влияет имидж посёлка, который создаём мы (в том числе).

и какая связь между перспективами и радостностью?

Думаешь нет никакой? Вот лично у меня не было бы никакой расдости строиться там, где нет перспектив. И наоборот.

Лично Антону. Остальным желательно не читать :)))

.Антон. В том, какой будет наш посёлок - прежде всего зависит от нас. От самих застройщиков. На данный момент от Тебя и от Меня. Так как мы уже собственники и строители. Так же зависит от тех людей, которые к нам придут. Лично я заинтересован в привлечении людей с активной жизненной позицией. Чтоб те пустыри начали застраиваться. Тогда перспективы будут гораздно ближе. Да, проблемы есть, и их много. Скрывать их не надо. Расказывать всё честно, не врать. Но и не отпугивать потенциальных инвесторов-застройщиков жутиками в отсутствии перспектив. Веришь ты или не веришь - это твои личные дела. И лучше придержи их при себе. Я, вообще-то, от тебя поддержи ожидал. Ну, да ладно. У меня нет участка в Родионов на продажу. И нет у меня интереса в поднятии цены на участки. А вот тебе - удачи в продажи участка. Да подороже!
..

anton
Аватар пользователя anton
Томск
Не в сети
1 week 6 days

я говорю то, что думаю. не хватало ещё под каждого потенциального пугливого подстраиваться

Samba
Аватар пользователя Samba

Не в сети
1 year 1 week

а надо бы наоборот - думать, что говоришь

помниться что ты еще и в аренду участков набрал в свое время. чтоб потом еще больше плакать?

Саныч
Аватар пользователя Саныч
Родионово
Не в сети
1 hour 42 min

Ту Samba.

Я, конечно, понимаю, что ты не мне ответил..:)). А остальные то поймут?

Саныч
Аватар пользователя Саныч
Родионово
Не в сети
1 hour 42 min

Вот от того у тебя и у меня и перспективы далёкие будут. Сам же и виноват. Потому, что ты под "пугливых" подстраиваться не будешь. Тебе, наверное, пофиг. А щас рынок и выбор предостаточный. Борьба за каждого потенциального застройщика по всем направлениям.

anton
Аватар пользователя anton
Томск
Не в сети
1 week 6 days

в Троицу можно забыть про дорогу туда..... А вообще - рядом с кладбищем не есть гуд.

Вы , видимо, путаете коттеджный поселок со старой деревней. Реально кладбище там не ближе, чем к Науке. И альтернативные варианты проезда имеются. Например по Зеркальной или по Воробьева.

 

 

 

anton
Аватар пользователя anton
Томск
Не в сети
1 week 6 days

Ещё раз. Счастлив я или нет, никоим образом не связано с перспективами поселка. Как и с тем, что там у вас сейчас, крепостное право, развитой социализм или недоразвитый рынок. Кстати, в любом случае, не стоит заманивать людей обманом.

Саныч
Аватар пользователя Саныч
Родионово
Не в сети
1 hour 42 min

Конкретно, пожалуйста. Где в моих постах, ты видел обман? Пальцем, пожалуйста тыкни, а то не по глазам.

anton
Аватар пользователя anton
Томск
Не в сети
1 week 6 days

да конечно, это не обман вовсе. я знаю, что "перспективы далекие" - это правда, но должен молчать, чтоб "потенциальные инвесторы" верили в лучшее. 

может кому-то ещё нравится, но мне повторять сказки про светлое будущее.надоело.

Саныч
Аватар пользователя Саныч
Родионово
Не в сети
1 hour 42 min

Ну, тебя прям и не поймёшь... То обман, то не обман.... То врёте, то не врёте... Ты уж определись, пожалуйста. Никто не говорит, что ты должен молчать. Я говорю, что "лучше бы ты молчал". Что плохого в том, чтоб завлекать потенциальных инвесторов-застройщиков? По-моему, этим все и занимаются. И кто им обещает близкие персперктивы? Им только реально определяют соотношения цены и качества.

anton
Аватар пользователя anton
Томск
Не в сети
1 week 6 days

Кстати, если придираться к тексту, то нетрудно заметить, что я и не утверждал, что обман был в твоих постах