cpt написал: Жилые помещения

[Луйк]

cpt wrote:

 Жилые помещения занимают максимум 1/3 от всей площади дома, остальное приходится на вспомогательные кухни, ванные, котельные, гаражи, кладовки. так что не не удевитьльно что дома получаются по 300 и более квадратов.

Это у вас получается что спальни занимают такую часть.  А определение жилого помещения звучит так:

  Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

       К жилым помещениям относятся (ст. 16 ЖК РФ) жилой дом и его часть, квартира и ее часть, комната.