Я уже где-то рассказывал про

[Komissar]

Я уже где-то рассказывал про такой вариант (и тут расскажу )), тезисно:

Прокладка коммуникационных "коробов";

Установка опалубку по периметру;

Обратная засыпка на нужную высоту;

Раскладка пенопласта с формированием рёбер;

Вязка арматуры рёберного перекрытия/плиты;

Заливка бетона.

Можно ещё уложить трубки для ТП и шлифануть вертолётом.

Плюсы: получаем ровный пол (в случае с трубками с функцией батареи, если после вертолёта, то и под чистовую отделку), самонесущий каркас/основание, использующий имеющийся фундамент в качестве подготовки.

Минусы: надо денег, но они будут потрачены не зря.

Более детально надо садится считать или разговаривать с исполнителем.

ИМХО, из-за текущего состояния я бы тоже задумался о брусе/каркасе или дозаливке "армопояса", причём расчётного.