(4) ИТОГИ-2017. Леша и Катя строят себе Дом!

Молодцы! Завидую белой завистью. Если не секрет, каков текущий бюджет вашей стройки? Где закупались, как искали поставщиков (критерии цена, качество и т.п.), может назовете кого-то и оставите отзыв — полезная информация для будущих самостройщиков?

Спасибо!

Текущий бюджет около 1,5 млн рублей. Это с учетом всех-всех затрат, включая септик, газовое оборудование, окна и все-все винтики-шпунтики. Более точно и по этапам сможем написать цифры, когда найдется время, чтобы просчитать стоимость конкретных работ — сейчас его банально нет. Все чеки собираем, всё записываем, но вот в общую табличку последний раз заносили еще летом. 

По поводу поставщиков — не знаю… не сочтут ли за рекламу. Самое крупное могу написать, если что-то конкретно — пишите в личку, с удовольствием поможем.

Бетон — СоюзБетон по СП,

кровля, утеплители, мембраны  — Мария Умная Петра,

Сибит — Спектр,

песок, пгс для подушки — Ben,

плиты перекрытий — СибТранс.

Мы знали практически по всем позициям заранее какой конкретно материал нам нужен — поэтому просто обзванивали поставщиков и уточняли цену — у кого было дешевле — с тем и заключали контракт. Не открою, наверное, Америку — многое дешевле купить до начала сезона. Самые крупные покупки мы сделали еще в феврале.

По поводу соотношения цена/качество — мы придерживались разумной экономии. Да, у каждого эта "точка" случится в разных местах, но скажу так — мы, конечно, превысили свою первоначальную смету, но не критично, в разумных пределах. Считаем, что удалось экономно расходовать имеющийся бюджет, при этом не в ущерб качеству.

Сегодня первый рабочий день после новогодних каникул — многие грустят, что начинаются трудовые будни… В поддержку я решила рассказать вам одну волшебную историю…

В середине декабря на корпоративную почту мне пришло письмо о том, что #ДедМикран2018 готов исполнить заветные желания! Нужно было придумать самый необычный подарок и рассказать, почему именно тебе он должен будет достаться. И на корпоративе 29го декабря Дедушка вручит тот самый желанный подарок счастливчику!

Если коротко, то примерно такое письмо я отправила на деревню дедушке: 

"Дорогой дедушка! Весь год я не только успевала на работе, но и помогала мужу строить наш дом: вязала арматуру в фундаменте, клей на стены мазала, черепицу крепила.

Сейчас пришло время внутренней отделки — и нам очень нужно для заливки стяжки 18 мешков цемента (по 50 кг). Это будет подарок, который не потеряется, не износится и будет служить нам верой и правдой пол сотни лет! И я каждый раз буду вспоминать этот волшебный Новый год!"

Вы ведь помните, что песок для стяжки у нас уже есть после ИТОГОВ-2017?!

Стоит ли говорить, что на корпоратив я шла в ожидании чуда! Мне хотелось верить, что никто (из более 1600 сотрудников компании) ничего более оригинального не попросил… 

И да! Именно моё письмо зачитал ведущий в конце вечера и именно меня поздравил Дедушка Микран! Мне вручили символичный мешочек цемента и сертификат в строительный магазин — видимо дедушкины олени не смогли увезти 18 мешков . Вот такие вот чудеса вновь произошли на нашей улице!

Мы с Лехой искренне верим, что когда с позитивом относишься к жизни, когда готов самозабвенно трудиться, когда дружелюбно расположен к своим близким и всем, кто тебя окружает, когда помогаешь незнакомым людям просто так, когда не таишь в сердце зла — то добро к тебе обязательно вернется бумерангом! и чудо непременно произойдет!

P.S. И сегодня ровно год, как мы вернулись в Томск из маленького городка с чудесным названием Полярные Зори. Именно в это утро мы въезжали в огромные томские сугробы, преодолев зимой 5 тысяч километров на своей машинке… Всего один год. Но для нас это был "целый год"! Мы столько успели за это время здесь! И всё-таки там, в заполярье, остался кусочек нашей души! 

Наш дом на закате:

….потому что весь год ты была хорошей девочкой!

молодцы)))

а где очаг-то?

камин то есть?

пока только в проекте) есть приточка, заложенная в фундамент и технологическое отверстие для трубы в центре дома — пока это всё, что напоминает о нём)

 Ну что есть новости? 

Новости-новости) Стройка то по сути кончилась, теперь просто живем! Хорошо живем, правда  Очень довольны!

Немного про то, как мы пережили морозы, самый популярный вопрос, наверное) Вводные: Котел все время стоял на 75 градусов, лестничный проем на второй этаж был перекрыт. Радиаторы на двух этажах установлены все, теплый пол пока есть только в ванной (планируется по всей площади первого этажа).

Температура в спальне (где мы поставили дополнительную батарею в начале января) около 22-23 градусов, в остальной части первого этажа около 19 градусов, в ванной чуть теплее. Нам комфортно. 

Влажность в доме по прежнему высокая, но постепенно падает. Не шпаклюем, обои не клеим, т.к. из-за влажности местами в спальне отходит шпаклевка, ждем когда немного просохнет дом.

Отделочные работы ведутся уже по мере желания, спешить некуда. Решили делать второй этаж (одну комнату и санузел), переезжать туда, и тогда уже делать нормальную отделку на первом этаже. Леша ищет работу. Уют наводим, чтобы было комфортно и приятно жить. 

Вот как-то так Постараюсь еще сегодня написать нашу смету — Леша занес все расходы.

Поищите б/ушный осушитель на авито ли ещё где, с ним дела веселей пойдут… Потом продадите по той же цене что и купили…

Интересно….. Не подумайте, что у меня желание перевести Вашу душевную работу в материальную составляющую, но жутко интересно бы узнать рыночную оценку данного строения. Затраты, вплоть до копейки, мы знаем. За 4 ляма (один условный лям за участок) можно продать? Реально ли записать 1,5 ляма на зарплату?

Не подумаем Да нам самим интересно на самом деле.

Только вот в Просторном за 1 условный млн 10 соток точно не купишь. Ну по крайней мере судя по объявлениям.

Через участок от нас где-то 2-3 года назад продавали дом за 10 млн, продали кажется за 6. По площади примерно сопоставим, с черновой отделкой, кирпичный. Просто факт. Никаких намеков. Насколько мы можем наблюдать, эти соседи сейчас в текущей отделке, еще не переехали. 

Может кто какие другие мысли на этот счет имеет, озвучивайте…

Место отличное… Ижс. Газ есть. 5 минут от аэропорта Толмачево. 2 садика, школа, мария Ра. 

На всем дорого… Хотят за 3500 чтоб и с ремонтом, и с баней, и чтоб ланшафт на участке был…