ИЖС в Родионово

[refl]

Если вы узнаете сколько в бывшем пионерском лагере Юбилейный за сотку цена земли вы обалдеете ЫЫ 

[Рашпиль]

refl wrote:

Если вы узнаете сколько в бывшем пионерском лагере Юбилейный за сотку цена земли вы обалдеете ЫЫ 

Сколько???

[Рашпиль]

Это как и автомобиль, с виду одинаковый, а цена отличается на 500 тыс…..

[refl]

Ну дорого так как официально сказать не могу и сослаться на источник озвучивать не буду(про землю в Юбилейном). И кстати я предложил рассрочку на свой участок на недостающую сумму на годик а может на два. Так что прогнулся достаточно. Торговаться это уступить 10 -20 -30 тыров но не сотнями тысяч. У нас тут уже в прямом эфире распри такие что я и не рад про обьявление о продаже. Надеюсь, негатива ко мне нет.

[anton]

Рашпиль wrote:

500… и 250… и там и там нет столба с электричеством на участке….  нет зимой нормальной дороги, нет перспективы газа, нет воды (это еще 300…)

на участке, который продаёт рефл, есть столб с электричеством. дорогу даже раза три чистили зимой, несмотря на то, что люди там не живут, только в выходные бывают. и вода далеко не 300. в той стороне скважина максимум в 70 выйдет и 30 очистка. плюс дорога отсыпана очень хорошо. песка с метр и сантиметров 20 гравия.

но вы лучше  берите за 250 в торфяном болоте. улица Малахитовая или Покосы.

[Рашпиль]

anton wrote:

Рашпиль wrote:

500… и 250… и там и там нет столба с электричеством на участке….  нет зимой нормальной дороги, нет перспективы газа, нет воды (это еще 300…)

на участке, который продаёт рефл, есть столб с электричеством. дорогу даже раза три чистили зимой, несмотря на то, что люди там не живут, только в выходные бывают. и вода далеко не 300. в той стороне скважина максимум в 70 выйдет и 30 очистка. плюс дорога отсыпана очень хорошо. песка с метр и сантиметров 20 гравия.

но вы лучше  берите за 250 в торфяном болоте. улица Малахитовая или Покосы.

Я сам решу, где и за сколько мне брать! 

Нет на участке у Рефл, электричества!!!! И документов нет на подключение и не выполнены все технологические мероприятия по подключению данного участка к электричеству……..! Еще вопрос по дукументам на собственность, и есть ли там межевание и установленны ли границы участка….. я слышал, что у вас там с этим жуткие проблемы были….. не знаю решили их или нет…..

[Pilot6]

Рашпиль wrote:

….. я слышал, что у вас там с этим жуткие проблемы были….. не знаю решили их или нет…..

Говорят, слышал  флуд и только.

[Trifle]

На городском аукционе участки в 7-8 соток в Науке выставляются от 600т.р., а тут 15 соток рядом с Наукой за 500т.р. — просто даром. Причем набор документов от администрации будет тот же. Сам покупал с аукциона.

[Рашпиль]

Сегодня ездил в Родионово, возле кладбища в Заварзино затопило несколько домов и вода к магазину подъходит… МЧСники там дежурят и сама глава Советского района на личном транспорте приезжала…))) Смотрел 2 участка на ул. Доброслободской…. Цена 400тыс. и второго 356 тыс. , проехал и посмотрел на Пересвета, внизу …Сравнил с этими 2-мя… Ценник явно завышен…А так место ечень понравилось!!!!

[Саныч]

Рашпиль wrote:

…Сравнил с этими 2-мя… Ценник явно завышен…А так место ечень понравилось!!!!

Ну и забудьте значит про него, раз считаете, что ценник завышен. Делов то…. Ищите свой вариант. На каждый товар свой купец. А то может сложиться впечатление, что Вам очень хочется именно этот участок, но он дороже. А по факту получается, что преимущество желаемого участка как раз эквивалента его более высокой стоимости… Ну не зря ж Вы уже несколько дней так усердно пытаетесь сбить цену на именно него )))))…..
Щас мы Рефлу тему в топе подержим, чем и рекламу обеспечим )))

[refl]

Рашпиль извини не знаю как по имени бери уже за 280 налом и 200 в рассрочку и закончим. Доки все. За 5 т.р. геодезист тебе арматурки вставит по границам. Свет за месяц сделают надо только любое бревно вкопать на участке метра два высотой и к нему щиток с автоматом под пломбировку в горсетях скажут какой. Ну и кусок провода от столба бетонного он рядом с участком до этого бревна с щитком. Горсети поставят сами 3 фазный счетчик на провода на столбе бетонном и зацепят твои провода до щитка. Выезд стоит вроде 1 или 2 т.р. не помню. Про воду дам контакт хороших бурильщиков 2 т.р. метр. У меня на горе скважина в скалу 50 метров на ул.Пересвета примерно 30м если не меньше. Я тебе как соседу по полю и покупателю могу предложить на время стройки даром (попользоваться) глубинный вибратор ну ленту там вибрировать или сваи заливные или плиту. Банки под раствор 3 штуки вроде без дела, вроде какие то леса есть короче у нас тут взаимовыручка. Бери и будет тебе счастье ))

[Рашпиль]

refl wrote:

Рашпиль извини не знаю как по имени бери уже за 280 налом и 200 в рассрочку и закончим. Доки все. За 5 т.р. геодезист тебе арматурки вставит по границам. Свет за месяц сделают надо только любое бревно вкопать на участке метра два высотой и к нему щиток с автоматом под пломбировку в горсетях скажут какой. Ну и кусок провода от столба бетонного он рядом с участком до этого бревна с щитком. Горсети поставят сами 3 фазный счетчик на провода на столбе бетонном и зацепят твои провода до щитка. Выезд стоит вроде 1 или 2 т.р. не помню. Про воду дам контакт хороших бурильщиков 2 т.р. метр. У меня на горе скважина в скалу 50 метров на ул.Пересвета примерно 30м если не меньше. Я тебе как соседу по полю и покупателю могу предложить на время стройки даром (попользоваться) глубинный вибратор ну ленту там вибрировать или сваи заливные или плиту. Банки под раствор 3 штуки вроде без дела, вроде какие то леса есть короче у нас тут взаимовыручка. Бери и будет тебе счастье ))

Есть, над чем по думать…..

[Саныч]

refl wrote:

….могу предложить на время стройки даром (попользоваться) глубинный вибратор ну ленту там вибрировать или сваи заливные или плиту. Банки под раствор 3 штуки вроде без дела, вроде какие то леса есть…..

Таааааак….. а я и не знал….. возьму на заметку весь список….
А вообще, если в скидку включить еще бесплатную обработку участка от клещей, то это окончательно добьет покупателя ))..

[refl]

Саныч а ты что стеснялся все это время? Давно бы спросил у кого чего есть, мы же уже практически однополчане. ЫЫ в одном окопе уже столько лет. 

[Саныч]

Рашпиль wrote:

Сегодня ездил в Родионово, возле кладбища в Заварзино затопило несколько домов и вода к магазину подъходит… МЧСники там дежурят и сама глава Советского района на личном транспорте приезжала…)))

В Заварзино, те дома, что под кладбищем, каждый год топит. Когда меньше, когда больше. Это у них ежегодная весенняя забава под названием "Как сильно затопит" ))))….

Нынче не затопит. А вот по прошлому году — то да……

[toleban]

Саныч

как  вы при такой ситуации добираетесь до участков?

[refl]

Я в прошлом году через старое Родионово ездил в период подтопления в Заварзино.

[toleban]

спасибо -понятно

[Саныч]

toleban wrote:

Саныч

как  вы при такой ситуации добираетесь до участков?

Так сильно затапливает один раз в 3-4 года. На моем веку это был второй такой затоп. Через Бактин-Старое Родионово, либо через Мирный. Но через Мирный в этот период только на подготовленных жипах (как минимум на грязёвке)…. которые не жалко…

А через Старое Родионово (там 100 тонный мост, а потом через мичи "Агро"), есть одно засадное место — гать. По прошлому году мы с мужиками по ней лежнёвку и веток делали, а потом администрация Сов. района оперативно пару машин ГПСа пригнало с трактором… засыпали-заровняли. Что щас там — не знаю. Без надобности не ездим.

[refl]

Кстати был удивлен что всю зиму дорогу на Мирный чистили и я споконой ездил без пробок на работу в сторону Южной. 

[Автор]

Сообщения