ИЖС в Родионово

[Саныч]

humphret wrote:

А кто такая Фокина В.В.? Как можно на нее выйти?

ЛС

[Bonbon]

из кадастровой платную выписку не пробовали взять?

[humphret]

Да. Заказывал выкопировку. 230р стоит.  В ней указано что участок в собственности по постановлению без номера от 1993 г. Номера постановления говорят нет и не имеем право говорить. Спрашиваю, а как тогда этот участок выставлялся на лот в 2009 г. администрацией, если он под обременинем? Ну… неизвестно, идите разбирайтесь в архив, там эти постановления. В архиве со мной даже разговаривать не стали, тем более что номер постановления не известен.

[humphret]

Вчера в администрации мне сказали, что в 2009 году некий гражданин подал заявление на интересующий меня участок и до сих пор готовит документы. Официального разъяснения и информацию что это за человек они конечно же дать не могут все по тойже кодентфициальности. Якобы он имеет право преимущества, потомучто когда он подавался, претиндентов больше не оказалось. И теперь я не могу претендовать на участок. Зачем же, спрашиваю, я платил госпошлину за выкопировку в которой говорится о какихто обременинях от 1993 года, мне ответили: "извините, сразу не разобрались".

[Лево руля]

Короч видно без очков, что у администрации планы на эти участки 

[федор]

Новый вид зарабатывания денег. Как только появляется желающий, сразу находится дяденька, который стоял раньше.

Чтобы он отказался в вашу пользу (типа уступил очеередь), нужно заплатить. А сколько? Сейчас посчитаем.

[joiner]

humphret wrote:

Вчера в администрации мне сказали…

Все "разговоры" с администрациями ведите только в письменном виде….

[kayman]

joiner wrote:

humphret wrote:

Вчера в администрации мне сказали…

Все "разговоры" с администрациями ведите только в письменном виде….

  + + +

Очень правильный совет. Тогда никаких "ой, извините" не будет.

[oooasp]

humphret wrote:

Вчера в администрации мне сказали, что в 2009 году некий гражданин подал заявление на интересующий меня участок и до сих пор готовит документы. Официального разъяснения и информацию что это за человек они конечно же дать не могут все по тойже кодентфициальности. Якобы он имеет право преимущества, потомучто когда он подавался, претиндентов больше не оказалось. И теперь я не могу претендовать на участок. Зачем же, спрашиваю, я платил госпошлину за выкопировку в которой говорится о какихто обременинях от 1993 года, мне ответили: "извините, сразу не разобрались".

Тоже хотел схитрить и подать заявление на ничейный участок, сформировать его, но далее ниего не делать, т.к. по факту не нужен, однако знакомый спец по земельным делам сообщил, что есть регламент на данную процедуру, как у админитрации, так и у гражданина. Сколько дней дается каждой стороне — нужно узнавать у юриков.

[Саныч]

Сдаётся мне, что идти по пути поиска "ничейных" участков — тупиковый путь. В своё время правление НП делала полную ревизию участков. У них были все (максимально возможные) данные по собственникам участков. В целях оживить посёлок правление выискивало всех возможных старых хозяев участков и предлагали им или строиться или продавать участки. Сводили продавцов с покупателями. Я так и купил себе там участок. Потом делали ревизию всех неучтённых участоков и подавали данные в мэрию. Даже нарезали дополнительные участки там, где это было максимально возможно. Мерия же, в своё время, активно высталяла все участи на торги в аренду. Делалось это для того, чтоб в посёлок пришёл активный застройщик. Получается, что все участки деляться на категории а) мертвых (хрен хозяина найдёшь); б) уже в собственности; в) свободные, подготовленные к торгам. Торги по нашим участкам пока ещё не возобновили, поскольку катавасия с границами участками так и не утряслась, даже с принятием ген.плана поселка.

В итоге получается только 2 варианта: поиск и покупка у собственники или ждать торги от администрации…

[anton]

humphret wrote:

Вчера в администрации мне сказали, что в 2009 году некий гражданин подал заявление на интересующий меня участок и до сих пор готовит документы. Официального разъяснения и информацию что это за человек они конечно же дать не могут все по тойже кодентфициальности. Якобы он имеет право преимущества, потомучто когда он подавался, претиндентов больше не оказалось. И теперь я не могу претендовать на участок. Зачем же, спрашиваю, я платил госпошлину за выкопировку в которой говорится о какихто обременинях от 1993 года, мне ответили: "извините, сразу не разобрались".

Я вам сразу сказал, что на Живописную 4 человек не может оформить аренду потому что есть старый хозяин. Причем, он не только за выкопировку, но и за межевание заплатить успел. Кстати, старый хозяин тоже документы начинал оформлять, поскольку кадастровый паспорт имеется.

Что мешает связаться с Бушуевым и построиться на Живописной 8?

[humphret]

Мешает осутствие у меня интереса к участку по Живописная 8. Там один сплошной косогор. С Бушевым ничего не мешает. Контактирую. Спасибо вам за контакты!

[Илья]

Саныч wrote:

,,,,,,,,,,

 

В итоге получается только 2 варианта: поиск и покупка у собственники или ждать торги от администрации…

Еще бы знать когда будут  проходить торги заранее, а то как обычно проведут задним числом  

[humphret]

Я теперь каждый день мониторю торги. И чтото я не уверен что удасться выхватить хороший вариант. Цены лота на торгах зачастую доходят до рыночных, а то и выше. В Науке, например, государство также как и все продает за миллион — миллион двести. Вообще нет желание платить государству за участок такие деньги, если они мне еще и палки в колеса вставляют. А потом налоги плати по кадастровой стоимости, которая почемуто еще выше рыночной.

[Рашпиль]

Знаю, что на Южном поле, есть участки в собственности и уже межеванные, м ценник у них точно ниже чем будет на городском аукционе…. Присмотритесь к участкам у которых есть конкретный собственник, сейчас можно еще и поторгаваться с ними…..

[anton]

Рашпиль wrote:

Знаю, что на Южном поле, есть участки в собственности и уже межеванные, м ценник у них точно ниже чем будет на городском аукционе…. Присмотритесь к участкам у которых есть конкретный собственник, сейчас можно еще и поторгаваться с ними…..

можно список известных адресов в личку?

[humphret]

Мне бы тоже было интересно узнать.

[Рашпиль]

Авито вам в помощь, RU09….

[anton]

Авито:

Доброслободская 7а — 430

Доброслободская 15 — 450

Доброслободская 27 — 650

Магистральная ХЗ — 500

Магистральная 2 — 350

Осляби 23 — 400

Пересвета 22 — 500

Все от 15 соток кроме Осляби 23. Хотя, он по расположению самый лучший вариант, особенно если нет проблем с документами.

На Магистральной ЛЭП 220 над головой напрягает, а по Доброслободской народ 80 поливает.

На ру09 те же самые

 

[67popugaev]

Сегодня утром в лесу Родионово-Заварзино:     кликабельно!

[Автор]

Сообщения