Новая 2019 Кадастровая стоимость в ТО — может очень отличаться..

[Аноним]

да там чистая кадастровая, льготы и вычеты считаются индивидуално

[BMV1]

у меня в личном кабинете пока нету дома вообще, я за него пока налог не плачу т.к. у него нет инвентаризационной стоимости, поэтому я там выбрал льготу на одну из квартир

[BMV1]

tana76 писал(а):

https://kadastr.gov70.ru/index.php?option=com_content&view=article&id=2&Itemid=102&lang=ru здесь файлы екселевские, искала свою недвижимость по фильтам

там что-то гора всего
подскажите точнее ссылку что именно надо скачивать?

[cpt]

BMV1 писал(а):

tana76 писал(а):

https://kadastr.gov70.ru/index.php?option=com_content&view=article&id=2&Itemid=102&lang=ru здесь файлы екселевские, искала свою недвижимость по фильтам

там что-то гора всего подскажите точнее ссылку что именно надо скачивать?

 

2 Результаты определения кадастровой стоимости.7z

[tana76]

BMV1 писал(а):

у меня в личном кабинете пока нету дома вообще, я за него пока налог не плачу т.к. у него нет инвентаризационной стоимости, поэтому я там выбрал льготу на одну из квартир

у нас есть в ЛК дом, но налог не платим, т.к. нет налоговой базы (на 01.01.13 нет инвентаризационной стоимости, по которой сейчас считают налог).

У налогоплательщиков теперь есть обязанность сообщать в налоговую, что у них не отображается имущество в ЛК. И есть ответственность за несообщение.

У нас одно имущество (авто) не отображается, а мы не сообщаем…. Не смотрела сколько будет штраф…

[BMV1]

cpt писал(а):

2 Результаты определения кадастровой стоимости.7z

да я его скачал, там гора папок и подпаок
вот вроде нашел похожее
2 Результаты определения кадастровой стоимости.7z\
2 Результаты определения КС\
2.6 Сведения о величине КС\
2.6.2 Результаты на утверждение
и в ней файл
6.5. Результаты ГКО ОН — КС ОО — Муниципальный район Муниципальный_район__Томский_район.xlsx
— непрерывный 7-Zip архив, размер исходных файлов 1 254 556 813 байт

выложил его в облако чтоб народ не мучался
https://cloud.mail.ru/public/3emG/5Eb4AebDC

[BMV1]

фигасебе! они мой сарайчик деревянный полутораэтажный оценили в 3,1 миллиона!
Интересно во сколько они тогда кирпичные дома оценивают????
3,1 на 14/64 на 1,5% это десятка налога в год получается!!!!
Надо срочно «лишние» 14 квадратов жене подарить чтоб не платить налог!!!!

[cpt]

Если не секрет сколько за квадрат оценили?

[BMV1]

3 113 тысяч поделите на 64

[ПМ]

BMV1 писал(а):

Надо срочно «лишние» 14 квадратов жене подарить чтоб не платить налог!!!!

смысл?

[BMV1]

ну у нее тоже есть право на льготу 50 квадратов

[cpt]

Видимо формула расчёта хитрая, вы уже второй  у кого стоимость кв. метра в дереве больше чем в кирпиче.

[Аноним]

открыл данный документ и нашёл по кадастровому номеру ,  прифигел оценили дом 8372303,6900

198м2 , получается у меня квадрат 42 тыс стоит.

Я могу государству дом продать за 8 лямов? я им скидку 300 тыс даже сделаю и плюсом им достанется не зарегистрированная мансарда на 56 м2)

[Enata]

Аноним писал(а):

открыл данный документ и нашёл по кадастровому номеру , прифигел оценили дом 8372303,6900 198м2 , получается у меня квадрат 42 тыс стоит. Я могу государству дом продать за 8 лямов? я им скидку 300 тыс даже сделаю и плюсом им достанется не зарегистрированная мансарда на 56 м2)

У мужа тоже первая фраза была: пусть они у нас купят дом за сумму, в которую оценили и можно свалить куда-нибудь) у нас 44тыс/м2

[BMV1]

Аноним писал(а):

прифигел оценили дом 8372303,6900

ну вот, даже за минусом 50 льготных квадратов за оставшиеся 148 налог будет 95 тыс в год….

[BMV1]

такое ощущение что им вообще пофигу на материал стен — чисто посчитали стоимость квадрата жилой площади в данной местности и от него фигачат!
сейчас смотрю у меня дерево 64 кв 3,1 у соседа сибит 72 кв 3,5 ляма
У одного соседа 208 кирпичный офигенский дом 208 кв — в 7,8 оценили, у другого брус необшитый вообще на сарай похожий но 230 квадратов — 10,6 миллиона!!!!

[cpt]

Из бруса строят только богачи ))

Отапливать дорого, содержать дорого, налоги большие богачи ведь.

[Мишка]

Почему расчет ведется исходя из 1,5%? Я думаю когда введут кадастровую оценку, то процент будет другим.

Ради интереса зашел на карту Астрахани, регион в котором уже начисляют по кадастровой стоимости. В калькуляторе рассчитал налог.

[ПМ]

Я же вам пишу — для недвиги  до 10 млн. налоговая ставка от кадастровой стоимости будет 0,1%

Она установлена в Налоговом кодексе.

http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_28165/3de6221d2f44e19974752cf8651984a48691ea36/

И там еще понижающие коэффициэнты вся страна юзала 4 года, нам уже недосталось.

Но вычет в 50 или 20 «необлагаемых»  — на месте

Все, кто отстроился после 2013 года будут платить налог с 2020 от кадастра

Все мы будем платить в ТРИ РАЗА МЕНЬШЕ, чем сейчас платим от инвентаризационной

[Антон Васильевич]

А насколько у кого какая разница между оценкой кадастровой и реальной рыночной?

Обычно кадастровая ниже же должна быть, слыхал на 30 процентов — это норма.

А у вас как?

[Автор]

Сообщения