Новый Томск: Перспективные проекты и воплощения

[ПМ]

что будет на месте снесенной конфетки?

и снесенных теплиц зеленхоза на Песочном?

[Nestor]

ПМ писал(а):

что будет на месте снесенной конфетки? и снесенных теплиц зеленхоза на Песочном?

Никто не знает. Участки инвестиционные, стоят ждуть покупателя.

[News]

Вот еще чего ожидается:

 

[News]

Давно не писали по городу Элеонор Emerald smart city возле Эушты.

так вот

Запланированный к строительству на левом берегу Томи под Томском город Элеонор Emerald smart city будет отдельным муниципалитетом; на территории проводятся проектно-изыскательские работы, а на 2025 год запланирован поиск решений для техприсоединения, сообщил РИА Томск замгубернатора Томской области Василий Потемкин.

Ранее сообщалось, что администрация Томской области заключила на ПМЭФ соглашение с холдингом «Сибагро» о строительстве на левом берегу Томи «нового города» Элеонор Emerald smart city, где смогут поселить 250 тысяч человек. Для них планируется построить 35 садов, 21 школу, театр, зоопарк, музей, библиотеку и бассейн. Компания готова вложить в комплексное освоение территории 500 миллиардов рублей за 10 лет.

«Элеонор Emerald smart city будет отдельным муниципалитетом. Такое решение принято исходя из-за заявленных мощностей и необходимости подводить дорогу, обеспечивать город инфраструктурой, в том числе энергетической. Сейчас на заявленной территории ведутся проектно-изыскательские работы», – сказал Потемкин.

Он уточнил, что аналогов такого проекта в России очень мало. Например, это город Доброград во Владимирской области, который с нуля построил владелец компании «Аскона». Для реализации томского проекта в регионе создана постоянно действующая рабочая группа под руководством губернатора.

«Сейчас самый главный вопрос – как запитать район. Поэтому в 2025 году мы будем искать оптимальные технологические решения, в том числе с точки зрения инвестиционной составляющей. Такую работу никто никогда не вел – не строились еще города с нуля», – сказал Потемкин.

Он добавил, что проект «Элеонор Emerald smart city» проработан инвесторами «до квартир, все осмечено и просчитано, готовы планировочные решения». Реализовывать проект планируется очередями.

По данным информационно-аналитической системы «СПАРК-Интерфакс», АО «Элеонор Эмеральд Смарт Сити» зарегистрировано в 2024 году в Томске и занимается строительством жилых и нежилых зданий. Директором предприятия является Сергей Одышев, руководивший в 2009-2012 годах свинокомплексом агрохолдинга «Сибагро» в Бурятии. Также ранее сообщалось, что Элеонор – коттеджный поселок на левом берегу Томи вблизи северного моста под Томском, реализацией проекта занималась одна из компаний владельца «Сибагро» Андрея Тютюшева.

https://www.riatomsk.ru/article/20250110/eleonor-emerald-smart-city-tomsk-stroiteljstvo/

[ПМ]

Потемкин!

Кстати — по последним данным однофамилец реально деревни строил и селил хохлов

[Мульсик]

Закономерный вопрос: откуда возьмутся дополнительные 250 тыс населения в Томской области, если население уменьшается последние лет 10? И чем они там будут заниматься кроме работы в школах, садах и зоопарке?

[masenshi]

Мульсик писал(а):

Закономерный вопрос: откуда возьмутся дополнительные 250 тыс населения в Томской области, если население уменьшается последние лет 10? И чем они там будут заниматься кроме работы в школах, садах и зоопарке?

надо строить, инвестировать. Никто не знает что будет через 10 лет, может как раз и пригодится.

[SSN]

masenshi писал(а):

Никто не знает что будет через 10 лет

Через 10 лет Томская область станет одним из самых привлекательных по климату регионов не только России, но и мира. Уже сейчас многие переселяются в Томск. Но у нас также есть значительная проблема с большим оттоком молодёжи из области. Сказываются 20 лет ЕГЭ с выкачиванием умной и перспективной молодёжи из регионов в столицы. Отсюда существенная просадка по образованию новых семей и рождаемости в Томской области, особенно за последние 5 лет. Статус молодёжного города (из-за обилия ВУЗов) Томск никак не спасает. Большинство молодых специалистов только и мечтают получить диплом, и стартануть куда-нибудь за длинным рублем. Остаются единицы. Однако, ситуация не патовая, если областные власти начнут серьёзно работать над миграционной политикой. Считаю, что у Томска есть шансы к 2070 году стать миллионником. Если не пускать процессы на самотёк.

[Мульсик]

А что делать молодежи после ВУЗа в Томске?

Смотреть на деревянные сараи?

Работу квалифицированную с высокой оплатой не найдёшь, комфортного жилья нет, в нормальную школу очередь, медицина провалилась, логистика неудобная.

Перспектива Томской области — быть присоединенной к Новосибирской.

[Карманов]

Речь не о том что в Томске станет лучше, а что другие перспективы сдуются…  как островок стабильности(на грани застоя)))   может и начнет цениться 🙂

[Селена]

Все такое новое для галочки — посмотрите новый аэропорт — старый советский намного удобнее. Особенно убило узкое крылечко, куда на морозе подвозят автобус с самолета. Народ должен стоять в толпе, чтобы войти через «игольное ушко» в новое здание.

Так и хочется развернуться и обратно в лайнер..

[News]

К слову об лишних метрах:

Федеральная строительная компания «Самолет» презентовала властям Томской области проект застройки в микрорайоне Сосновый Бор

Ранее сообщалось, что Томская область и российская девелоперская компания «Самолет» на ПМЭФ в июне 2024 года подписали соглашение о сотрудничестве на 10 лет. Проект предусматривает строительство более 400 тысяч квадратных метров жилья, трех детских садов, школы и поликлиники на территории площадью 58 гектаров. Население микрорайона составит 14 тысяч человек. Реализация проекта рассчитана на 20 лет. Начиная с 2028 года инвестор планирует ежегодно вводить в эксплуатацию по 20 тысяч «квадратов». Общий объем инвестиций составит 66 миллиардов рублей.

Как известно АН Этажи, кстати, принадлежит именно Самолету

[Мульсик]

И вся эта толпа в 14 тыс чел или примерно в 6-7 тыс автомобилей ломается через переезд на свечном, где и так постоянные пробки.

Плюс 250 тыс человек через северный  мост на свечной из Элеонора, там же работы нет.

[Макс]

Один из старейших долгостроев на пл. Батенькова — 6-этажный административно-гостиничный комплекс на 150 номеров разместится на участке в 0,5 гектара.

На переднем плане — Суд и трамвайное кольцо

[BMV1]

разве там «долгострой»?
мне казалось там котлован просто выкопали и бросили

[Макс]

Котлован — тоже долгострой 🙂

вот еще

Сегодня в ОЭЗ «Томск» введено в строй еще одно административное здание.

Объект площадью 2,1 тыс кв. м  строился 14 лет!

 

[Печенег]

Макс писал(а):

ин из старейших долгостроев на пл. Батенькова — 6-этажный административно-гостиничный комплекс на 150 номеров разместится на участке в 0,5 гектара. На переднем плане — Суд и трамвайное кольцо

Навряд ли теперь выгодно ставить там гостиницу. Это раньше номеров не хватало. А теперь, согласно данным регионального департамента экономики,  в 2024 году средний уровень загрузки гостиниц Томска составлял 59% — т.е. заселять особо некого.

[Ломастер]

Макс писал(а):

6-этажный административно-гостиничный комплекс

про 6 этажей ещё большее сомнение. А гостиницу и перепрофилировать можно.

[Автор]

Сообщения