Новый Томск: Перспективные проекты и воплощения
- В этой теме 790 ответов, 123 участника, последнее обновление ⤠ сделано
.
-
Давно не писали по городу Элеонор Emerald smart city возле Эушты.
так вот
Запланированный к строительству на левом берегу Томи под Томском город Элеонор Emerald smart city будет отдельным муниципалитетом; на территории проводятся проектно-изыскательские работы, а на 2025 год запланирован поиск решений для техприсоединения, сообщил РИА Томск замгубернатора Томской области Василий Потемкин.
Ранее сообщалось, что администрация Томской области заключила на ПМЭФ соглашение с холдингом «Сибагро» о строительстве на левом берегу Томи «нового города» Элеонор Emerald smart city, где смогут поселить 250 тысяч человек. Для них планируется построить 35 садов, 21 школу, театр, зоопарк, музей, библиотеку и бассейн. Компания готова вложить в комплексное освоение территории 500 миллиардов рублей за 10 лет.
«Элеонор Emerald smart city будет отдельным муниципалитетом. Такое решение принято исходя из-за заявленных мощностей и необходимости подводить дорогу, обеспечивать город инфраструктурой, в том числе энергетической. Сейчас на заявленной территории ведутся проектно-изыскательские работы», – сказал Потемкин.
Он уточнил, что аналогов такого проекта в России очень мало. Например, это город Доброград во Владимирской области, который с нуля построил владелец компании «Аскона». Для реализации томского проекта в регионе создана постоянно действующая рабочая группа под руководством губернатора.
«Сейчас самый главный вопрос – как запитать район. Поэтому в 2025 году мы будем искать оптимальные технологические решения, в том числе с точки зрения инвестиционной составляющей. Такую работу никто никогда не вел – не строились еще города с нуля», – сказал Потемкин.
Он добавил, что проект «Элеонор Emerald smart city» проработан инвесторами «до квартир, все осмечено и просчитано, готовы планировочные решения». Реализовывать проект планируется очередями.
По данным информационно-аналитической системы «СПАРК-Интерфакс», АО «Элеонор Эмеральд Смарт Сити» зарегистрировано в 2024 году в Томске и занимается строительством жилых и нежилых зданий. Директором предприятия является Сергей Одышев, руководивший в 2009-2012 годах свинокомплексом агрохолдинга «Сибагро» в Бурятии. Также ранее сообщалось, что Элеонор – коттеджный поселок на левом берегу Томи вблизи северного моста под Томском, реализацией проекта занималась одна из компаний владельца «Сибагро» Андрея Тютюшева.
https://www.riatomsk.ru/article/20250110/eleonor-emerald-smart-city-tomsk-stroiteljstvo/
К слову об лишних метрах:
Федеральная строительная компания «Самолет» презентовала властям Томской области проект застройки в микрорайоне Сосновый Бор
Ранее сообщалось, что Томская область и российская девелоперская компания «Самолет» на ПМЭФ в июне 2024 года подписали соглашение о сотрудничестве на 10 лет. Проект предусматривает строительство более 400 тысяч квадратных метров жилья, трех детских садов, школы и поликлиники на территории площадью 58 гектаров. Население микрорайона составит 14 тысяч человек. Реализация проекта рассчитана на 20 лет. Начиная с 2028 года инвестор планирует ежегодно вводить в эксплуатацию по 20 тысяч «квадратов». Общий объем инвестиций составит 66 миллиардов рублей.
Как известно АН Этажи, кстати, принадлежит именно Самолету
Один из старейших долгостроев на пл. Батенькова — 6-этажный административно-гостиничный комплекс на 150 номеров разместится на участке в 0,5 гектара.
На переднем плане — Суд и трамвайное кольцо
Котлован — тоже долгострой 🙂
вот еще
Сегодня в ОЭЗ «Томск» введено в строй еще одно административное здание.
Объект площадью 2,1 тыс кв. м строился 14 лет!
- Пригород
Площадка на Водяной готовится. (лето24 — зима25)
Сейчас место выглядит не очень. Но в свете трассировки нового моста прямо очень хорошо и транспортно будет..
Застройщик из Екатеринбурга ООО «СЗ «Практика-К» выиграл торги на право заключения договора о комплексном развитии территории (КРТ) на улице Водяной в Томске; итоговая стоимость – 672 тысячи рублей, следует из данных сайта «ГИС Торги».
Ранее сообщалось, что региональный закон о КРТ был принят в конце 2021 года. Он подразумевает развитие территорий, где расположены аварийные дома и есть незастроенные площадки. КРТ подразумевает, что инвестор, отвечающий за реализацию проекта, будет обязан разработать и согласовать с мэрией проект застройки, который должен включать в себя жилые дома определенной этажности, соцобъекты, инженерные коммуникации.
«Право на заключение договора о комплексном развитии территории жилой застройки, местоположение которой: Российская Федерация, Томская область, город Томск, улица Водяная… Победитель аукциона: ООО «Специализированный застройщик «Практика-К» (Свердловская область)», – сказано в сообщении.
Добавляется, что стоимость права на заключение договора по итогам аукциона составила 672 тысячи рублей, стартовая цена – 640 тысяч. В аукционе принимало участие две компании: компания победитель и томское ООО «Кристалл».
Из проекта договора следует, что на участке площадью 8,5 тысячи квадратных метров расположены два дома – Водяная, 41 и 41а.
У кого есть эскизный проект посмотреть — что тут будет?
- Для ответа в этой теме необходимо авторизоваться.