Налог за дом пришел ок. 40 т.р., Томский район (upd^ ! што, опять?)

[koan70]

ПМ wrote:

Катеринкина » Сегодня, 17:25

В налоговой тоже плечами пожали и дали понять что и далее будет больше только, так как до 2020 года Томск не перейдет на оплату по кадастру, а с каждым годом инвентаризационную стоимость будут увеличивать в среднем на 20%.

 

 /quote]

Дом 300 м2. Налог сегодня пришел 49 т.р.  Кто оформляет дом, обращайте внимание, какую инв. стоимость вам ставят. 

Кто знает, есть ли возможность снизить её? А то + 20% в год, это за 2019 будет 85 т.р. 

 

[Незнайкин]

koan70 wrote:

ПМ wrote:

Катеринкина » Сегодня, 17:25

В налоговой тоже плечами пожали и дали понять что и далее будет больше только, так как до 2020 года Томск не перейдет на оплату по кадастру, а с каждым годом инвентаризационную стоимость будут увеличивать в среднем на 20%.

 

 /quote]

Дом 300 м2. Налог сегодня пришел 49 т.р.  Кто оформляет дом, обращайте внимание, какую инв. стоимость вам ставят. 

Кто знает, есть ли возможность снизить её? А то + 20% в год, это за 2019 будет 85 т.р. 

 

Это трындец какой-то…

[Карманов]

koan70 wrote:

ПМ wrote:

Катеринкина » Сегодня, 17:25

В налоговой тоже плечами пожали и дали понять что и далее будет больше только, так как до 2020 года Томск не перейдет на оплату по кадастру, а с каждым годом инвентаризационную стоимость будут увеличивать в среднем на 20%.

 

 /quote]

Дом 300 м2. Налог сегодня пришел 49 т.р.  Кто оформляет дом, обращайте внимание, какую инв. стоимость вам ставят. 

Кто знает, есть ли возможность снизить её? А то + 20% в год, это за 2019 будет 85 т.р. 

 

Бля !!

[mach]

Ну странно было бы если за дом 300кв был бы налог как за квартиру 50кв 

[не admin]

koan70 wrote:

ПМ wrote:

Катеринкина » Сегодня, 17:25

В налоговой тоже плечами пожали и дали понять что и далее будет больше только, так как до 2020 года Томск не перейдет на оплату по кадастру, а с каждым годом инвентаризационную стоимость будут увеличивать в среднем на 20%.

 

 /quote]

Дом 300 м2. Налог сегодня пришел 49 т.р.  Кто оформляет дом, обращайте внимание, какую инв. стоимость вам ставят. 

Кто знает, есть ли возможность снизить её? А то + 20% в год, это за 2019 будет 85 т.р. 

 

Хм (( подавился пельменем. Можно скан с экрана? Если адрес не умеете замазывать — шлите нам, поможем

[Алька]

koan70 wrote:

 

Дом 300 м2. Налог сегодня пришел 49 т.р.  Кто оформляет дом, обращайте внимание, какую инв. стоимость вам ставят. 

Кто знает, есть ли возможность снизить её? А то + 20% в год, это за 2019 будет 85 т.р. 

 

какая стоимость у вас стоит? Сумма налога шокирует

[Алька]

mach wrote:

Ну странно было бы если за дом 300кв был бы налог как за квартиру 50кв 

за квартиру в 50 кв. пришло около 400 рублей.  Как-то глобально о отличается

[koan70]

Инв. стоимость 4 317 730. При оформлении дома была около 1млн200т. За 8 лет выросла в 3.5 раза.

Налог прогрессивный, и про стоимости свыше 3млн ставка 1,15%. 

Сумма налога зависит не от площади, а от инв. стоимости. Как её считают — не знаю.

[koan70]

Приложение 1

к решению Думы Города Томска

от 11.11.2014 № 1145

№

раздела

Вид объекта налогообложения

Суммарная инвентаризационная стоимость объектов налогообложения, умноженная на коэффициент — дефлятор (с учетом доли налогоплательщика в праве общей собственности на каждый из таких объектов) (тыс. руб.)

Ставка налога (%)

1

Жилой дом

Жилое помещение (квартира, комната)

до 300 (включительно)

0,1

свыше 300 до 500 (включительно)

0,2

свыше 500 до 1 000 (включительно)

0,45

свыше 1 000 до 1 600 (включительно)

0,5

свыше 1 600 до 2 000 (включительно)

0,65

свыше 2 000 до 3 000 (включительно)

0,8

свыше 3 000

1,15

2

Гараж, машино-место

Единый недвижимый комплекс

Объект незавершенного строительства

Иные здание, строение, сооружение, помещение

до 300 (включительно)

0,1

свыше 300 до 500 (включительно)

0,3

свыше 500

2,0

 

Так что кто оформляет незавершенку — очень внимательно!

 

[koan70]

И, может, кто знает, если разделить дом между несколькими собственниками (членами семьи), налог будет считаться с каждой доли как самостоятельный, или посчитают на весь дом, а потом поделят м/у собственниками? 

[mydb]

Алька wrote:

 за квартиру в 50 кв. пришло около 400 рублей.

Интересно, что за квартира? У меня 3-комнатная панелька 65 кв. — инвентаризационная стоимость 963 900, налог 0.45% = 4338р.

[koan70]

[koan70]

mydb wrote:

Алька wrote:

 за квартиру в 50 кв. пришло около 400 рублей.

Интересно, что за квартира? У меня 3-комнатная панелька 65 кв. — инвентаризационная стоимость 963 900, налог 0.45% = 4338р.

 

Возможно, ИС в разное время считали по-разному. Ещё зависит от материала, из которого построен дом.

[koan70]

mach wrote:

Ну странно было бы если за дом 300кв был бы налог как за квартиру 50кв 

 

Ну, дом больше квартиры в 6 раз, а налог отличается на порядок, или даже на два. Если сравнить жилую площадь, то ещё веселее получается.

Но вопрос в другом: можно ли законно минимизировать эти расходы?  У кого есть такой опыт, откликнитесь.

[Алька]

mydb wrote:

Алька wrote:

 за квартиру в 50 кв. пришло около 400 рублей.

Интересно, что за квартира? У меня 3-комнатная панелька 65 кв. — инвентаризационная стоимость 963 900, налог 0.45% = 4338р.

двушка 75 серии. 2 доли по 139 руб. даже обманула,общий налог меньше трёхсот выходит

[Алька]

инвентаризационная стоит 278414 . ставка 0,10 . вот не знаю только стоимость доли это или полная. в росреесте только кадастровая стоит 1294511,29

[Саныч]

Трешка 58 кв. 3 доли. Суммарный налог около 800 руб при ставке 0,1. Такая квартира в этом же доме, но один собственник, налог около 3000 руб, при ставке 0,45. Получается, чем больше долей, тем меньше налог.

[Agar]

koan70 wrote:

И, может, кто знает, если разделить дом между несколькими собственниками (членами семьи), налог будет считаться с каждой доли как самостоятельный, или посчитают на весь дом, а потом поделят м/у собственниками? 

Посчитают весь дом (именно он является объектом недвижимости), а потом каждый собственник, пропорционально своей доли, будет оплачивать налог. Так что, этот дележ с экономической точки зрения не имеет смысла.

Алька wrote:

инвентаризационная стоит 278414 . ставка 0,10 . вот не знаю только стоимость доли это или полная. в росреесте только кадастровая стоит 1294511,29

Полагаю, в ближайшие пару лет приведут в соответствие.

[koan70]

Agar wrote:

Посчитают весь дом (именно он является объектом недвижимости), а потом каждый собственник, пропорционально своей доли, будет оплачивать налог. Так что, этот дележ с экономической точки зрения не имеет смысла.

Саныч wrote:

Трешка 58 кв. 3 доли. Суммарный налог около 800 руб при ставке 0,1. Такая квартира в этом же доме, но один собственник, налог около 3000 руб, при ставке 0,45. Получается, чем больше долей, тем меньше налог.

 

Так что же, для квартир и домов разные правила? Вряд ли. Все же логичнее считать налог с доли, т.е. с налогоплательщика независимо от других собственников. 

[Антон Игоревич]

koan70 wrote:

Так что же, для квартир и домов разные правила? Вряд ли.

Правила одинаковые. Общая собственность бывает совместная (без выделения долей) а бывает долевая (соответсвтенно, с выделением долей). Если собственность просто совместная, то считается сумма налога на весь объект и делится на кол-во собственников. А если собственность долевая, то налог считается на каждую долю отдельно (а у нее цена ниже, ставка соответсвенно ниже). Отсюдап и разница.

[Автор]

Сообщения