Налог за дом пришел ок. 40 т.р., Томский район (upd^ ! што, опять?)

ИмхоДом Форумы земля и право Налог за дом пришел ок. 40 т.р., Томский район (upd^ ! што, опять?)

  • В этой теме 478 ответов, 89 участников, последнее обновление 6 месяцев ⚑ сделано BMV1BMV1.
Просмотр 20 сообщений - с 361 по 380 (из 479 всего)
  • Автор
    Сообщения
  • #106111
    ПМПМ
    Застройщик
    • Центр

    "квартиры" мы пока платим по инвентаризационной стоимости

     и вычеты не применяются

     вот з/у — это да.

    #106112
    NewsNews
    Застройщик

    BMV1, спасибо за скурпулезность разбора статьи.

    Напоминаю, что оригинал статьи находится на сайте Российской газеты здесь:

    https://rg.ru/2018/09/18/fns-raziasnila-pravila-polucheniia-vychetov-po-nalogam-na-imushchestvo.html

    Все надо перепроверять )) верить можно только себе (Штирлиц)

    #106113
    BMV1BMV1
    Застройщик
    • Зеленая долина 2 (Корнилово)
    ПМ wrote:

    "квартиры" мы пока платим по инвентаризационной стоимости

     и вычеты не применяются

     вот з/у — это да.

    со следующего года будут применяться

    поэтому советую не затягивать, 1 ноября не за горами

    #106114
    ПМПМ
    Застройщик
    • Центр

    откуда данные про "со следующего года"?

    так-то —  не позже 2020.

     есть измененя в региональном законодательстве?

    #106115
    ПМПМ
    Застройщик
    • Центр

    Сегодня Дума То примет в 1 и 2 чтении: 

     

    ЗАКОН ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ

    Об установлении единой даты начала применения на территории Томской области порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения

    Статья 1 В соответствии с абзацем третьим пункта 1 статьи 402 Налогового кодекса Российской Федерации установить единую дату начала применения на территории Томской области порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения — 1 января 2020 года

    Так что еще два года будем платить по инвентаризационной 

    #106116
    СанычСаныч
    Застройщик
    • Родионово
    ПМ wrote:

    Так что еще два года будем платить по инвентаризационной 

    Ну или так: еще два года платить не будем…

    #106118
    BMV1BMV1
    Застройщик
    • Зеленая долина 2 (Корнилово)
    ПМ wrote:

    откуда данные про "со следующего года"?

    так-то —  не позже 2020.

     есть измененя в региональном законодательстве?

    я в личном кабинете налогоплательщика делаю расчет налога за 2018 год, он мне уже со льготой в 50 квадратов считает

    #106117
    BMV1BMV1
    Застройщик
    • Зеленая долина 2 (Корнилово)
    ПМ wrote:

    Так что еще два года будем платить по инвентаризационной 

    а если у моего дома нет инвентаризационной?

    в личном кабинете налогоплательщика отображается только кадастровая.

    налог еще ни разу не приходил за него вообще.

    хотя  дом в 2015-м зарегистрирован

     

    Стоимость и начисления

    Кадастровая/инвентаризационная стоимость Начисления по объекту

    852 983.04

    кадастровая (на 1 января 2017 года)

    нет начислений по объекту

    852 983.04

    кадастровая (на 1 января 2016 года)

    #106119
    СанычСаныч
    Застройщик
    • Родионово
    BMV1 wrote:

    а если у моего дома нет инвентаризационной?

    Это означает, что Вы ввели дом в эксплуатацию после 14 года, когда инвент-ую стоимость не высчитывают. Нет стоимости — нет налога. Сидите ровно и не платите.

    #106120
    BMV1BMV1
    Застройщик
    • Зеленая долина 2 (Корнилово)
    Саныч wrote:
    BMV1 wrote:

    а если у моего дома нет инвентаризационной?

    Это означает, что Вы ввели дом в эксплуатацию после 14 года, когда инвент-ую стоимость не высчитывают. Нет стоимости — нет налога. Сидите ровно и не платите.

    т.е. мне до 2020 вообще налога не будет?

    #106121
    СанычСаныч
    Застройщик
    • Родионово
    BMV1 wrote:

    т.е. мне до 2020 вообще налога не будет?

    Не должен быть, поскольку в отсутствии оценки мы не виноваты… До 2020 точно не не будет, но может быть… потому как нашей стране денежка нужна… майские указы ж выполнять нада… потому как налоговая может начислять налоги за последние три года.. но тут уж правовые тонкости…

    #106122
    ПМПМ
    Застройщик
    • Центр

    вы "потеряшки", налоговая про вас знает, но ничего сделать не может.

    #106123
    НезнайкинНезнайкин
    Застройщик
    • ДНТ

    А в 20-ом году, как начнут начислять по кадастровой стоимости дома, потеряшкам выкатят налог сразу за последние три года.

    #106124
    ПМПМ
    Застройщик
    • Центр

    нет

     закон обратной силы не имеет

    #106125
    НезнайкинНезнайкин
    Застройщик
    • ДНТ
    ПМ wrote:

    нет

     закон обратной силы не имеет

    А причем тут обратная сила?
    Налоговая имеет же право за три налоговых периода насчитать. У меня зареган в 2014. Соответственно если в 20 году будут считать по кадастровой, то я думаю насчитают за 19,18,17 года.
    Хорошо конечно, если не так

    #106126
    AgarAgar
    Застройщик
    • Томск
    Незнайкин wrote:
    ПМ wrote:
    … Хорошо конечно, если не так

    Я, полагаю, — нехорошо, ибо, скорее всего, это так.

    Глупость, это не недостаток ума, это такой ум. (А.И.Лебедь)

    #106127
    ПМПМ
    Застройщик
    • Центр

    считают по налоговой базе

     базу выбирает регион

     до 2019  базой в Томской области могла быть только инвентаризационная

     все построенные "жилые" с 2014 года инвентаризационной стоимости н имеют

     нет базы — нет налога

    кадастровая база -только с 2020 г.

     

    #106128
    Solo333Solo333
    Застройщик

    Поясните пожалуйста дураку. Вот кадастровая стоимоcть участка вдруг после какой-то переоценки увеличились почти в 4 раза, где-то год-два назад. Причем, если смотреть по своей улице дальше, то каким то непонятным выборочным способом, далеко не  у всех. Интересны причины такого выбора, механизм оценки у таких "счастливчиков"? Может кто знает/понимает?

    #106129
    shadowsshadows
    Застройщик
    Solo333 wrote:

    Поясните пожалуйста дураку. Вот кадастровая стоимоcть участка вдруг после какой-то переоценки увеличились почти в 4 раза, где-то год-два назад. Причем, если смотреть по своей улице дальше, то каким то непонятным выборочным способом, далеко не  у всех. Интересны причины такого выбора, механизм оценки у таких "счастливчиков"? Может кто знает/понимает?

    в тем росреестра, специалист говорил что стоимость оценки (покраине мере домов) привязана к кадастровым квадратам (руппа —  или целый раион из нескольких участков), у меня на улице например большая часть домов в одном квадрате, а пара  домов в другом,  но разнице в цене процентов 30%.  Стоимость фиксируется постановлением мэрии.

    #106130
    Solo333Solo333
    Застройщик
    shadows wrote:
    Solo333 wrote:

    Поясните пожалуйста дураку. Вот кадастровая стоимоcть участка вдруг после какой-то переоценки увеличились почти в 4 раза, где-то год-два назад. Причем, если смотреть по своей улице дальше, то каким то непонятным выборочным способом, далеко не  у всех. Интересны причины такого выбора, механизм оценки у таких "счастливчиков"? Может кто знает/понимает?

    в тем росреестра, специалист говорил что стоимость оценки (покраине мере домов) привязана к кадастровым квадратам (руппа —  или целый раион из нескольких участков), у меня на улице например большая часть домов в одном квадрате, а пара  домов в другом,  но разнице в цене процентов 30%.  Стоимость фиксируется постановлением мэрии.

    Спасибо. Моей улице лет 40 уже, и где-то 30% по ней вразброс есть приличные измения. Ну к примеру, один из участков продан Марии-Ра, увеличение хоть как то можно понять. Но есть участки со старыми домами, где тоже есть изменения только в стоимости… Загадка, однако.

Просмотр 20 сообщений - с 361 по 380 (из 479 всего)
  • Для ответа в этой теме необходимо авторизоваться.