Налог за дом пришел ок. 40 т.р., Томский район (upd^ ! што, опять?)

ИмхоДом Форумы земля и право Налог за дом пришел ок. 40 т.р., Томский район (upd^ ! што, опять?)

Просмотр 25 сообщений - с 426 по 450 (из 479 всего)
  • Автор
    Сообщения
  • #427051
    PatioPatio
    Застройщик
    • Томск

    Пытаюсь понять сколько будет налог на дом.

    4,5 тысячи но не сразу первый год(с 2020) будет применятся понижающий коэф-нт 0,2 так что вы заплатите в ноябре 2021 года 900 рублей

    как вы посчитали?

    #427052
    PatioPatio
    Застройщик
    • Томск

    https://hdd.tomsk.ru/desk/givvboee#

    это что такое?

    кадастровый номер недвижимости и его кадастровая стоимость

    #427054
    ПМПМ
    Застройщик
    • Центр

    как вы посчитали?

    ставка 0,1%

    там даже буковки есть  — «процента»

    http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_28165/3de6221d2f44e19974752cf8651984a48691ea36/

     

     

     

     

    #427534
    BMV1BMV1
    Застройщик
    • Зеленая долина 2 (Корнилово)

    https://hdd.tomsk.ru/desk/givvboee#

    это что такое?

    кадастровый номер недвижимости и его кадастровая стоимость

    перед этим другую ссылку давали, по ней мой дом на миллион дороже.
    непонятно кому верить

    «Результаты определения кадастровой стоимости объектов недвижимости на территории субъекта Российской Федерации Муниципальный район  Муниципальный_район__Томский_район»

    https://cloud.mail.ru/public/3emG/5Eb4AebDC

    #475958
    ПМПМ
    Застройщик
    • Центр

    ПИСЬМО Минфина РФ от 28.08.2019 N 03-05-06-01/65995 «О ПЕРЕРАСЧЕТЕ НАЛОГА ИСХОДЯ ИЗ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ ОБЪЕКТА НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ»

    Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в Постановлении от 15 февраля 2019 г. N 10-П, в случае если сумма налога на имущество физических лиц, исчисленная налоговым органом исходя из инвентаризационной стоимости имущества, существенно (в два раза и более) превышает сумму налога, исчисляемую по кадастровой стоимости (без учета положений пункта 8 статьи 408 Налогового кодекса Российской Федерации), налогоплательщик вправе требовать в индивидуальном порядке (при разрешении налогового спора) использования в целях исчисления налога на имущество физических лиц сведений об определенной в надлежащем порядке кадастровой (рыночной) стоимости этого имущества и соответствующего размера налоговой ставки.
    В связи с этим по вопросу о возможности перерасчета ранее исчисленного налога на имущество физических лиц с учетом указанной выше правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации рекомендуется обратиться в налоговый орган по месту нахождения объекта недвижимости.

    Заместитель директора
    Департамента
    В.В. САШИЧЕВ

    #482653
    ПМПМ
    Застройщик
    • Центр

    На маме.ру:

    Мне пришло письмо с налоговой.
    Оплаченный 2018 г зачтен, кстати.

    Переплата в сумме 24 316 руб, которая в соответствии со ст 78 Кодекса
    подлежит возврату / зачету.

    Также сообщаем, что наступлению по сроку уплаты 24.12 2019 переплата по
    налогу на имущ. физ лиц в размере 1614 руб будет зачтена в счет уплаты
    исчисленной суммы налога на имущ. физ лиц за 2016 — 2018 годы
    исходя из кадастровой стоимости.

    Т.е автоматом перезачтут.

    #488865
    JohnnyBravoJohnnyBravo
    Застройщик
    • Росинка

    Получите налог в 0.3% от кадастра. С 21 года будем по 20000 за дом отстегивать…

    https://news.vtomske.ru/news/168070-po-kadastru-kak-jiteli-tomska-budut-platit-nalog-na-imushchestvo-s-2020g

    #488880
    monarchpmonarchp
    Застройщик
    • Радужный

    Получите налог в 0.3% от кадастра. С 21 года будем по 20000 за дом отстегивать…

    с чего вы взяли… как вы так считаете…

    #488893
    JohnnyBravoJohnnyBravo
    Застройщик
    • Росинка

    Получите налог в 0.3% от кадастра. С 21 года будем по 20000 за дом отстегивать…

    с чего вы взяли… как вы так считаете…

    Дано: дом 200 кв.м, кдастровая стоимость была 830000, стала 7500000. Налоговая ставка 0.3%. Льгота на ижс дома 50 кв. м. Решение: (кс-кс50кв.м)*0.3%=(7500000-1875000)*0,003=16875 рублей.

    #488902
    ПМПМ
    Застройщик
    • Центр

    Вот здесь можно посмотреть НОВУЮ  кадастровую стоимость -2020:

    https://kadastr.gov70.ru/index.php?option=com_content&view=article&id=2&Itemid=102&lang=ru

    #488903
    ПМПМ
    Застройщик
    • Центр

    А томский район свои ставки сделал?

    #488905
    vovka_xvovka_x
    Застройщик

    Вроде как можно оформить на пенсионера и не платить совсем. За почти 20 в год я бы заморочился.

    #488907
    tomtom
    Застройщик
    • Красивый пруд

    Вот здесь можно посмотреть НОВУЮ кадастровую стоимость -2020: https://kadastr.gov70.ru/index.php?option=com_content&view=article&id=2&Itemid=102&lang=ru

    там внизу есть ссылка на файлик «Скорректированные результаты определения КС в Томской области», в котором стоимость заметно поменьше в моем случае, но все равно существенно больше чем сейчас отображается в лк налоговой. 32т.р. за квадрат это как, перебор-нет? кто как думает? вот у JohnnyBravo например 37,5, так что может мне еще повезло )

    #488917
    ПМПМ
    Застройщик
    • Центр

    я не могу открыть скорректированные — там 42 файла, я не знаю в каком мой объект

    #488918
    BMV1BMV1
    Застройщик
    • Зеленая долина 2 (Корнилово)

    я не могу открыть скорректированные — там 42 файла, я не знаю в каком мой объект

    там же по районам области и по номерам участков сгруппированое все

    я свой сразу нашел. с 3,1 млн до 2 скинули!

    #488922
    CardinalCardinal
    Застройщик

    странно, но я не могу там найти ни один из своих участков

    #488925
    ПМПМ
    Застройщик
    • Центр

    там только жилье

    #488940
    CardinalCardinal
    Застройщик

    плехо, хотелось бы узнать стоимость

    #488944
    МишкаМишка
    Застройщик
    • Наука

    Земля тут. Можно мышкой выбирать, можно в поиск забивать.

    https://pkk5.rosreestr.ru/#x=9477189.355989812&y=7656822.582417441&z=11

    #489101
    JohnnyBravoJohnnyBravo
    Застройщик
    • Росинка

    Вроде как можно оформить на пенсионера и не платить совсем. За почти 20 в год я бы заморочился.

    У пенсионеров как правило своя недвижимость есть, а льгота только на 1 объект. Не пойдешь же на чужих пенсионеров оформлять дом))))

    #489118
    ПМПМ
    Застройщик
    • Центр

    пенсионеры часто впадают в деменцию….не надо их обременять недвигой

    #489140
    NewsNews
    Застройщик

    #489143
    BMV1BMV1
    Застройщик
    • Зеленая долина 2 (Корнилово)

    с новым загородным домом все понятно,

    а вот со старыми кусками квартир в городе — где на них можно посмотреть изменения цен?

    или те цены что указаны в личном кабинете в налоговой и есть уже новые окончательные?

    Стоимость объекта 900 423.65 кадастровая (на 1 января 2018 года)

    тогда получается в 2 с лишним раза процент поднимут. Было 0,13% а теперь будет 0,3%

    #489403
    moroz-svmoroz-sv
    Застройщик
    • Спутник

    А я правильно понимаю, что если трое несовершеннолетних короедов в семье, то идет вычет 50 м.кв+7+7+7. Итого 71м.кв.?

    #489419
    tomtom
    Застройщик
    • Красивый пруд

    ага, есть такая информация. неясен механизм — вряд ли  оно как-то само применится, вероятно надо уведомлять, заявлять и т.п. таких подробностей пока не видел.

Просмотр 25 сообщений - с 426 по 450 (из 479 всего)
  • Для ответа в этой теме необходимо авторизоваться.