Налог за дом пришел ок. 40 т.р., Томский район (upd^ ! што, опять?)

[News]

Заплатить налоги за 2017 год. Последний срок для этого — 3 декабря.

1.

Налоговое уведомление не направляется, если сумма начислений составляет менее 100 рублей. Налогоплательщик получит уведомление либо в следующем году (если начисления будут более 100 рублей), либо позже — сразу за три года). Также начислений может не быть, если в инспекцию не поступили сведения из регистрирующих органов о возникновении у гражданина права собственности на тот или иной объект. Налогоплательщик должен сообщить об этом в ФНС самостоятельно. Такая обязанность для физических лиц введена с 1 января 2015 года п. 2.1 ст. 23 Налогового кодекса РФ, поясняет Елена Родионова, партнер правового бюро "Олевинский, Буюкян и партнеры". Если человек владеет недвижимостью или транспортным средством, раньше платил за них налоги, а в этом году уведомление до сих пор не получил, также рекомендуется обратиться в налоговую инспекцию: лично или через сайт.

2.

С 2017 года пенсионеры, ветераны, инвалиды и некоторые другие категории граждан (полный перечень указан в п. 5 статьи 391 НК РФ) получили право на вычет при расчете земельного налога. В их случае сумма налога уменьшается на величину кадастровой стоимости 600 квадратных метров по одному земельному участку независимо от категории земли. Если участок шесть соток и меньше, платить налог не нужно, если превышает шесть соток, его рассчитают за оставшуюся площадь.

3.

В августе президент  подписал важный закон, который зафиксировал ограничение роста налога в пределах 10 процентов к платежу предыдущего года. В результате налог на имущество за 2017 год был рассчитан с учетом новой нормы, предусматривающей рост суммы при прочих равных показателях не более чем на 10 процентов по сравнению с 2016 годом.

4.

Статья 403 Налогового кодекса РФ предусматривает, что при начислении налога на имущество физлиц налоговая база уменьшается в отношении каждого жилого дома на величину кадастровой стоимости 50 квадратных метров от его общей площади, каждой квартиры и части жилого дома — на величину кадастровой стоимости 20 квадратных метров.  Эти вычеты применяются автоматически при расчете налога для всех объектов. Собственнику не нужно обращаться в налоговую с каким-либо заявлением, включая заявление о предоставлении налоговой льготы, поясняли ранее в ФНС.

     Российская газета — Федеральный выпуск №7722 (259)

[ПМ]

НЕ облагаются налогом ХОЗПОСТРОЙКИ: 

НК РФ Статья 407. Налоговые льготы

1. С учетом положений настоящей статьи право на налоговую льготу имеют следующие категории налогоплательщиков:

15) физические лица — в отношении хозяйственных строений или сооружений, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства.

 НЕ облагаются налогом ГАРАЖИ у:

НК РФ Статья 407. Налоговые льготы

1. С учетом положений настоящей статьи право на налоговую льготу имеют следующие категории налогоплательщиков:

10) пенсионеры, получающие пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством, а также лица, достигшие возраста 60 и 55 лет (соответственно мужчины и женщины), которым в соответствии с законодательством Российской Федерации выплачивается ежемесячное пожизненное содержание;

Остальные за "гараж" платят полностью

Вопрос: зачем мы регистрируем гаражи "гаражами"? 

[BMV1]

ПМ wrote:

Остальные за "гараж" платят полностью

Вопрос: зачем мы регистрируем гаражи "гаражами"? 

а "мы" их вообще регистрируем???? а нафига?

я вот не планировал кроме дома ничего регистрировать

или меня могут заставить регистрировать гараж и сарай?

[Agar]

ПМ wrote:

…Остальные за "гараж" платят полностью

Вопрос: зачем мы регистрируем гаражи "гаражами"? 

Странный вопрос. Чтобы вас (не лично Вас имею ввиду) не посчитали мошенниками, со всеми вытекающими отсюда моральными, материальными и иными издержками. Не для всех же это "пустое место".

[ПМ]

Статья 403 Налогового кодекса РФ предусматривает, что при начислении налога на имущество физлиц налоговая база уменьшается в отношении каждого жилого дома на величину кадастровой стоимости 50 квадратных метров от его общей площади, каждой квартиры и части жилого дома — на величину кадастровой стоимости 20 квадратных метров.  Эти вычеты применяются автоматически при расчете налога для всех объектов. Собственнику не нужно обращаться в налоговую с каким-либо заявлением, включая заявление о предоставлении налоговой льготы, поясняли ранее в ФНС.

я что-то туплю — когда 50, а когда 20? 

[Антон Игоревич]

ПМ wrote:

я что-то туплю — когда 50, а когда 20? 

На целый дом 50, на долю — двадцать.

 

[ПМ]

т.е. — если дольщиков двое — то всего 40 кв.м.?

[Антон Игоревич]

ПМ wrote:

т.е. — если дольщиков двое — то всего 40 кв.м.?

Выходит так.

[Agar]

Полагаю, речь идет не о доле, а о части дома, находящейся в полной собственности (не долевой, аналог квартиры).

[Новый Свет]

Возник вопрос по гаражу. Зарегестрирован жилой дом.К нему пристроен гараж с мансардным этажом. Как регестрировать? Как гараж или как реконструкцию дома?

[BMV1]

ПМ wrote:

Эти вычеты применяются автоматически при расчете налога для всех объектов. Собственнику не нужно обращаться в налоговую с каким-либо заявлением, включая заявление о предоставлении налоговой льготы, поясняли ранее в ФНС.

 

но зачем-то они ввели эту функцию в ЛК налогоплательщика?

и дополнительно предусмотрели в ней возможность выбора на какой объект ее применять

[ПМ]

по закону мы можем выбрать сами, если на не устраивает выбор налоговой

[ПМ]

Новый Свет wrote:

Возник вопрос по гаражу. Зарегестрирован жилой дом.К нему пристроен гараж с мансардным этажом. Как регестрировать? Как гараж или как реконструкцию дома?

 

 я бы как "вспомогательное" строение

 потому что к дому совсем другие требования по противопожарному разрыву и отступам от границ,  а гаражи, как мы видим — не имеют "хозяйственной" льготы

[Землянин]

Статья 403 Налогового кодекса РФ предусматривает, что при начислении налога на имущество физлиц налоговая база уменьшается в отношении каждого жилого дома на величину кадастровой стоимости 50 квадратных метров от его общей площади, каждой квартиры и части жилого дома — на величину кадастровой стоимости 20 квадратных метров.  Эти вычеты применяются автоматически при расчете налога для всех объектов. Собственнику не нужно обращаться в налоговую с каким-либо заявлением, включая заявление о предоставлении налоговой льготы, поясняли ранее в ФНС.

Получается если имею несколько небольших квартир с площадью меньше 20 кв. м., то налог не начисляется?

[ПМ]

там вычет вроде только для одного объекта.

[Agar]

ПМ wrote:

там вычет вроде только для одного объекта.

Не вроде, а только для одного: автоматически — для самого большого налогового начисления, по желаю налогоплательщика — любого его объекта налогообложения.

[ПМ]

Для  регионов, где базой для начисления налога до сих пор служит инвентаризационная стоимость объектов капитального строительства, там для расчета налога эта стоимость будет индексирована на коэффициент-дефлятор 1,481.

 

 

Год	Значение
2016	1,329
2017	1,425
2018	1,481

[John]

ПМ wrote:

на  -дефлятор  

 

  какое-то новое неприличное слово?

[BMV1]

John wrote:

ПМ wrote:

на  -дефлятор  

 

  какое-то новое неприличное слово?

новое модное слово обозначающее ту же инфляцию только прописаную законодательно

[ПМ]

вот эта тема …

[Автор]

Сообщения