Основы самостоятельного планирования одноэтажного дома (конспект)

ИмхоДом Форумы планирование Основы самостоятельного планирования одноэтажного дома (конспект)

Помечено: 

  • В этой теме 20 ответов, 14 участников, последнее обновление 6 ч., 14 м. ⚑ сделано АватарVuV.
Просмотр 20 сообщений - с 1 по 20 (из 21 всего)
  • Автор
    Сообщения
  • #11487
    MasterMaster
    Застройщик
    • Наука

    Больше всего вопросов у застройщиков вызывает планировка одноэтажных небольших домов. Ведь именно от правильности ее выполнения в дальнейшем будет зависеть комфорт проживания его обитателей. Здесь очень важно правильно провести распределение полезной площади между жилыми и вспомогательными помещениями. В большинстве случаев одноэтажный дом будет содержать две спальные комнаты, веранду, гостиную и кухню.

    Можно получить достаточно привлекательные варианты с большим функционалом.

    Стоит отметить, что строительство домов в один этаж имеет массу преимуществ. В первую очередь это небольшая стоимость и быстрое выполнение работ. Такие варианты жилища наиболее привлекают небольшие семьи или семьи без детей. Они легко вписываются в ландшафтный дизайн.

    Как и любой проект, планировка зданий с одним этажом имеет свои плюсы и минусы.

    Достоинства

    1. Уменьшение стоимости за счет облегченной конструкции. При строительстве многоэтажных зданий требуется возведение прочного фундамента, стоимость которого не намного меньше, чем остальные работы.  Для домов с одним этажом такой прочности не требуется, так как у дома не будет большого веса.
    2. Из-за отсутствия второго этажа при возведении стен не нужно задумываться над их усилением. Здесь выбор материала для строительства ничем не ограничивается.
    3. Выполнение инженерных работ в домах с одним этажом также упрощенное. Не нужно проводить сложную разводку всех коммуникаций, отопления. Все монтажные работы чаще всего очень простые и не требуют огромных затрат на реализацию.
    4. Простая конструкция такого дома позволяет сэкономить в финансовой плане и во времени строительства. Стройка дома в один этаж выполняется достаточно быстро.
    5. При составлении плана такого дома не потребуется разработка лестничной конструкции (исключением является мансарда), что существенно упрощает работы, и уменьшает стоимость.

    Недостатки проектов

    Также такая планировка имеет и свои минусы, но их не слишком много.

    1. При размещении помещений в доме большой площади в определенных моментах возникают определенные сложности, ведь очень важно правильно распределить комнаты. Следует проводить планировку так, чтобы проходных помещений было меньше, особенно комнат отдыха и спален. От правильного распределения во многом зависит будущий комфорт обитателей.

    http://karkas53.ru/images/articles/statichnie/planirovka-kanadskogo-doma.jpg

    Рисунок 2 – Один из удачных вариантов планировки одноэтажного дома

    1. Дома с небольшими габаритами создают ограничения при проведении планировочных работ. Ведь планировать расположение комнат нужно с учетом не только потребностей жильцов, но и в соответствии с нормативами строительства и санитарии.

    Вариант плана одноэтажного дома

    Чтобы правильно и максимально комфортно распланировать помещения в доме следует придерживаться следующих рекомендаций.

    1. При начале планировании следует взять план участка и не выпускать его до окончания распределения пространства в доме. Чтобы в каждой комнате было максимально комфортно, следует распределить все комнаты в соответствии со сторонами света и самим местом расположения дома.
    2. Затем потребуется определиться с габаритами самого дома. Это зависит от размера участка.
    3. При проведении планировке важно сразу выделить площадь для котельной. Причём у нее должен быть свой отдельный вход и площадь не менее 5 кв.м
    4. Также при определении места санузла нужно учитывать расположение дверей. Вход в них должен выполняться из коридора, тамбура или холла, но никак не из гостиной, спальни или детской.
    5. Кухню с санузлом лучше всего располагать рядом друг с другом, это упростит архитектуру канализации и водопровода, соответственно и стоимость обустройства в дальнейшем.

    http://drevolog.ru/images/stories/srub/proekty/odnoet/C17/2.jpg

    Рисунок 3 – Грамотное распределение пространства в доме с одним этажом

    Способы увеличения площади

    Всем понятно, что одноэтажные постройки имеют ограниченные размеры. Это очень смущает многих хозяев, и они стремятся расширить площадь своего жилья. Для этого существует несколько способов:

    • строительство крыши-мансарды, которую можно использовать в качестве гостиной, спальни или детской.
    • строительство крыши с каркасом, что позволит сделать в комнату на чердаке или оформить помещение под навесом;
    • использование помещений цокольного этажа, который часто используется не только в роли бильярдной или зала для занятий спортом, но и для жилых помещений;
    • строительство пристроенного гаража или мастерской;
    • плоская крыша, которая позволяет сделать дополнительное место для досуга, украшенное цветниками.

    http://trypillya.com/upload/images/wizualizacja_1_ac_mati_g1.jpg

    Рисунок 4 – Максимальное использование площади для расширения функционала небольшого дома

    Вот несколько примеров планов одноэтажных домов с фото и описанием: 

        Пример одноэтажного дома 8 на 10 метров с гаражом

    Наличие всего одного этажа в доме не может быть помехой для создания под одной кровлей с жилыми помещениями гаража или мастерской. При этом планы одноэтажных домов с гаражом могут иметь полностью симметричную планировку или же, наоборот, определенное количество комнат, расположенных свободно.

    Симметричные варианты зданий предлагают планировки, в которых помещение гаража отделяется от комнат жилого типа с помощью мощных капитальных стен. Внешне подобное здание выглядит симметричным, возможно условное разделение пополам на две зоны: жилую часть и участок, отведенный под гараж. При свободном распределении пространств помещение гаража просто примыкает к одной из наружных стен сооружения.

    Планировка одноэтажного дома 8 на 10 м с гаражом и большой террасой

    Этап планирования здания и его внутренних помещений

    Этап планирования здания включает в себя несколько обязательных требований, которых следует придерживаться.

    При составлении планировки не стоит забывать о следующих моментах:

    • расположение по отношению к розе ветров;
    • особенности окружающего ландшафта и направление, в котором движется течение грунтовых вод;
    • расположение по отношению к сторонам света;
    • строения, размещенные на территории, их особенности и удаленность от участка, отведенного под строительство;
    • наличие привязки к системам инженерии и коммуникации;
    • особенности привязки внутренних коммуникационных систем к помещениям здания;
    • форма сооружения;
     

    Пример планировки одноэтажного дома, предназначенного для проживания семьи из 2-3 человек

    • возможность выявить скрытые пространства, пригодные для применения в качестве полезных площадей при условии внесения небольших изменений в типовой проект;
    • количество комнат, их назначение, связь между внутренними помещениями дома и особенности будущей эксплуатации.

    План одноэтажного дома 6 на 6 метров

    Маловато? Вот как может выглядеть снаружи:

    Примерный план одноэтажного дома 9 на 9 метров:

    и общий вид уже такой:

    чуть больше, 10х10:

    В заключении — видеообзор проектов наиболее популярных одноэтажных домов:

    #194732
    ЛомастерЛомастер
    Застройщик
    • Томск

    некоторые проекты ерунда какая-то: вход в единственный санузел через холл (=тамбур) или через кухню-хозблок

    чувствую себя не настолько старым, чтобы меня тянуло к земле

    #194733
    scaner1981scaner1981
    Модератор
    • Кафтанчиково

    Очень странные планировки… Три спальни в доме и один санузел. По утрам будет столпотворение перед дверями. 

    #194734
    PymPym
    Застройщик
    • Новосибирск

    еще бы тему основы самостоятельного планирования гаража.

    #194735
    ЛомастерЛомастер
    Застройщик
    • Томск
    scaner1981 wrote:
     Три спальни в доме и один санузел. По утрам будет столпотворение перед дверями

    как-то один спросом пользуется, второй всегда свободен. Привыкли к очередности.

    чувствую себя не настолько старым, чтобы меня тянуло к земле

    #194736
    Master-krovli.nskMaster-krovli.nsk
    Застройщик

    Сартир со входом из кухни, это традиционная финская планировка, также как и вход в сауну…у них еще частенько встречаются совмещенные санузлы с 2 унитазами, и 2 душевыми…

    #194737
    bob007bob007
    Застройщик

    Для меня другое странно: большинство представленных планировок без котельной. Хотя в начале об этом написано, что надо обязательно предусмотреть её, да ещё с отдельным входом…

    #194738
    Master-krovli.nskMaster-krovli.nsk
    Застройщик

    При наличии газа и центральной воды -котельная не нужна… У тещи вся котельная прекрасно разместилась на кухне в шкафу.
    В статье вообще сборная солянка… Намешали планировок разных стран и культур… Еще бы планировку юрты или чума сюда же запихали…
    Больше всего убивают кухни площадью 7 квадратов, совмещенный санузел и вход из холла в гостинную через кухню…

    #194739
    АватарАноним
    Гость

    Так ли неизбежен вопрос

    А где котельная в доме?

          одноэтажные творения, в т.ч. финские, нередко выносят котельную в пристрой, подвал или гараж. Почему по обывательскому разумению обязательно котельная должна быть чуть ли не в центре дома 

    #194740
    ЛомастерЛомастер
    Застройщик
    • Томск

    а какая разница в этажности дома при выносе котельной "в пристрой, подвал или гараж". И какой смысл обогревать магистраль котельная-дом

    чувствую себя не настолько старым, чтобы меня тянуло к земле

    #512975
    bontobonto
    Застройщик

    Прошу у уважаемых членов сообщества покритиковать план дома.
    Я понимаю, что лучше добавить два миллиона и заказать проект у архитектурного бюро, но, во–первых, денег таких нет, а во вторых — люди из бюро в этом доме жить не будут, а я буду. Ну, и вообще — Проект с большой буквы в любом случае начинается с проекта с буквы маленькой.
    Входные данные: 2 взрослых и трое детей; возможно, что когда–нибудь добавится бабушка.  План у меня нарисован криво, юг — слева (программу я пока не смог победить переворотом).


    Участок — 8,5 соток, примерно 21 на 40 м. Дом — одноэтажный, почти 17 на почти 13,5 м.
    Хотелось бы: УШП, плоскую обслуживаемую крышу (сам дом с двухуровневой крышей — кухня–гостиная где–то на 1 м выше), но пока непонятно что/как со снеговой нагрузкой.

    Ну и собственно, жена окрестила мои потуги одноэтажного дома «сараем», на что я с готовностью согласился. Двухэтажный выглядит богаче.  Отмечу так же, что с древних языков «сарай» — это дворец 🙂

    PS. А на крыше сарая будет ещё один сарай — неотапливаемое помещение с окном, для хранения велосипедов (коих уже 5) и прочих снегокатов.

    #512986
    АватарGrigorich
    Застройщик

    Это из игры какой-то? ))) Лабиринт настоящий!

    #512990
    KARKAS70KARKAS70
    Застройщик
    • Томск

    Я понимаю, что лучше добавить два миллиона и заказать проект у архитектурного бюро

    Хотелось бы: УШП, плоскую обслуживаемую крышу (сам дом с двухуровневой крышей — кухня–гостиная где–то на 1 м выше)

    Стоимость 3-5 м2 УШП будет сравнима со стоимостью эскизного проекта ))

     

    #512995
    scaner1981scaner1981
    Модератор
    • Кафтанчиково

    Прошу у уважаемых членов сообщества покритиковать план дома.

     

    Вот так, сходу

    1. Для начала, из чего будет строится дом? Очень многое зависит от размеров и несущей способности материалов.

    2. Нарисуйте реальную толщину стен и реальные размеры мебели. 5 человек, в «едальне» таких размеров,  разместятся с трудом. В спальне, двойная кровать шириной 1,6м? На ней вдвоем «по стойке смирно»,  спать, что-ли? Проход между шкафами и кроватью в этой же спальне, такие, что если дверь шкафа распахнул — пройти к ним можно будет только через кровать.

    3. Странное решение хранить велосипеды и снегокаты на крыше дома. Утомитесь их туда-сюда таскать, в итоге они будут постоянно стоять на улице,  где-нибудь в углу, у  забора.

    4. зачем нужна отдельная «едальня», если есть кухня-гостинная?

    5. Ну и действительно, планировка дома напоминает лабиринт из компьютерной игры. Пьяный родственник, оставшийся на «переночевать», посреди ночи, туалет может и не найти.

    6. Вход из спальни в туалет. Решение интересное, но сомнительное, в плане запахов.

    7. непонятное помещение в 21кв.м посреди дома — это что?

    8. почему не рассмативаете уже готовые плнировки? Вот например http://z500proekty.ru/projekt/z387.html вместо гаража делайте сауну с едальней, еще и место для велосипедов останется. Или вот вообще, ваш вариант http://z500proekty.ru/projekt/zx101.html

    Выбирайте из готовых http://z500proekty.ru/doma/tag-4-spalni/tag-bez-garazha/tag-odnoetazhnie.html?r=7FSu

     

    #513000
    федорфедор
    Застройщик
    • Томск

    Присоединюсь к предыдущему товарищу.

    Берите готовые планировки, их полно на бесплатных сайтах. И крутите под себя.

    Любую планировку можно сделать хоть в кирпичном исполнении, хоть в каркасном. Хоть на УШП, хоть на винтовых сваях. Это уже дело вкуса.

    А создавать свое — мне кажется очень долго  будете спорить.

    #513002
    TRTR
    Застройщик

    Да, видно человека пока еще неискушенного в планировках.. Вам предстоит долгий путь познаний — не проще ли взять готовый проект (соглашусь с пожеланиями выше)

    конкретно:

    1. Имея возможность свободной планировки, вы объединяете кухню с гостинной, и при этом выносите отдельно столовую, чтобы таскать туда еду через пол дома, и назад грязную посуду.
    2. При наличии 40–к метров коридоров у вас на кухне рабочих поверхностей и мест для хранения столько же, сколько в хрущевке с 6–и–метровой кухней.
    3. Унитаз через стенку от изголовья кровати — сходил в туалет, гарантированно разбудил жену.
    4. Сауна с центре дома, без возможности нормально (или без усложнения системы) провентилировать последствия ее работы.
    5. Раздельный санузел при наличии трех туалетов.
    6. Отсутствие тамбуров между жилыми помещениями и обеими внешними дверями.
    7. Три прохода в гостинной съедают треть от ее полезного пространства.
    8. Площадь коридоров больше площади 4–х спален.
    9. 10м2 терасса теряет треть площади за счет выхода из дома и еще треть за счет спуска на грунт, и превращается из очень маленькой в абсолютно бесполезную.
    10. Стоило бы добавить ванную в санузел для спальни.

    Я бы вам посоветовала не корректировать этот проект, а с чистого листа накидать еще пару концептов с абсолютно другим подходом. Причем начать с осознания главных ошибок этого проекта, а конкретно того, что коридоры занимают треть дома и обеспечивают вам 30 метров пути от гардероба до любимого туалета с душем.

    #513005
    patrickpatrick
    Застройщик

    Вот потому и не нравятся мне одноэтажные дома, что бы ни говорили — много места уходит в пустую.

    Тут конечно какой-то фестиваль по бесполезным переходам, но на практике все равно все помещения в одной плоскости — как-то к ним добираться надо!

    #513012
    levtomsklevtomsk
    Застройщик

    а в двухэтажных размером 9 на 9 например.. лестница откушает не меньше места впустую… и поверьте.. чем старше вы становитесь, тем лестница все более ненавистна…

    #513014
    bontobonto
    Застройщик

    Спасибо конечно за отзывы, но не ожидал что будет столько несуразностей замечено)

    Вообще за основу взят немецкий проект, вот он

    https://drive.google.com/file/d/16tAz128_iophDKpKVit2n2IbJInJfLYW/view

    и вроде ничего, строят по нему

    #513030
    федорфедор
    Застройщик
    • Томск

    То, что вы нарисовали, совсем далеко от оригинала по ссылке. Вроде набор помещений тот же, а вот суть получилась другая.

Просмотр 20 сообщений - с 1 по 20 (из 21 всего)
  • Для ответа в этой теме необходимо авторизоваться.