Штрафы за неиспользование земли и незарегистрированную недвижимость

[не admin]

Давайте вернемся к обсуждению темы или на этом закруглимся

[ОлегКамень]

Вы либо наивные либо на присоске к бюджету…. А удачники это те кто у кормушки ???

[News]

Глава Счетной палаты (СП) РФ Татьяна Голикова предложила в несколько раз повысить ставку земельного налога на участки, где не завершено вовремя строительство капитальных объектов.

На парламентских слушаниях в Госдуме она сообщила, что в проекте "Основных направлений налоговой политики на 2017-2019 годы" уделено особое внимание вопросу о вовлечении в налоговый оборот объектов капитального строительства, поставленных на кадастровый учет, но права на которые не зарегистрированы в установленном порядке, передает РИА "Новости".

Глава СП напомнила, что такая идея обсуждается в правительстве уже более 20 лет. "Но у нее нет решения через оценку "недостроя", так как налог уплачивает собственник, а собственник появляется, когда имущество введено и на него оформлены все документы. Нет объекта — нет собственника, и соответственно, нет налога", — отметила Голикова.

По ее словам, решить вопрос можно только через "кратное увеличение налога" на земельные участки, выделенные под жилищное строительство, где в установленные сроки объекты не введены в эксплуатацию.

В Минэкономразвития чуть ранее уточняли, что на данный момент такая проблема выявлена на 57,7 тыс. участков юрлиц для жилищного строительства и на 141,2 тыс. участков для индивидуального жилищного строительства. А в Росреестре сообщали, что в начале 2016 года доля объектов капстроительства, в отношении которых нет данных о правообладателях, составляла 38%.

 

++++++++++++++++

В октябре 2014 года Минэкономики уже пыталось вывести "недостроенную" недвижимость из тени, предложив снизить количество незастроенных участков под жилищное строительство поправками о шестикратном увеличении земельного налога при затягивании стройки более чем на пять лет. Однако этот проект до сих пор находится в Белом доме.

Сейчас эту тему подняли вновь. Как говорится в опубликованном Минфином проекте "Основных направлений налоговой политики на 2017-2019 годы", такие постройки необходимо обложить налогом на имущество владельцев земли, поставивших здание на кадастровый учет, но не оформивших право собственности на него, передает "Коммерсант".

[KOMAH4]

Тут дело то какое палка о двух концах, вот у меня рядом домик пустует и участок фактически брошен хозяевами, раз в год появляются и все. НО меня это устраивает, глаза не мозолят, а ну как их заставят продать участок и объявится новый хозя и начнет то дорогу ему надо проложить, то материалы завозить для стройки…не мне этого не надо.

С другой стороны в поселках, те кто не строит на участках, фактически наносят ущерб тем кто отстроился, так как вид и состояние их участков снижает стоимость собственности соседей.

[cpt]

Нее разрешение на строительство на 10 лет даётся и не…ет

[Луйк]

Начнут выдавать на пять и е..ть. Лично я против пустующих участков. Если человек медленно строит это одно, могут разные причины быть, а если просто земля в бессрочном резерве — фигово это.

[cpt]

вон рядом с светлым участки выдали под строительство так там не то что дорог направлений нет и они там могут и через пять лет даже не появиться.

[Луйк]

Гадкие мерикосы сначала строят все коммуникации, за государственный счёт, только затем продаётся земля под строительство.

Ну недоумки, что возьмёшь!?

[anton]

Луйк wrote:

Гадкие мерикосы сначала строят все коммуникации, за государственный счёт, только затем продаётся земля под строительство.

Ну недоумки, что возьмёшь!?

с чего за государственный-то? тут была темка с картинками, писали, что застройщик вкладывается.

 

[News]

02.02.2017 14:39  Российская газета

Росреестр хочет отменить штрафы за недострой, об этом сегодня заявила глава ведомства Виктория Абрамченко на заседании комитета Совета федерации по аграрно-продовольственной политике и природопользованию.

По ее мнению привлечение к административной ответственности путем наложения штрафа малоэффективно и в результате вряд ли будет способствовать тому, что они начнут в массовом порядке завершать строительство.

"Количество незастроенных земельных участков в стране, предназначенных для жилищного строительства, более 4,5 миллиона, а проводимых проверок в их отношении — около 5 тысяч", — констатировала она.

Представляя на заседании проект соответствующих поправок в Кодекс об административных правонарушениях, Абрамченко подчеркнула, что "принятие проекта федерального закона позволит исключить двойную ответственность землепользователя".

А сегодня действительно помимо штрафов Налоговый кодекс еще и увеличивает ставку налогообложения для таких земельных участков.

[Master-krovli.nsk]

Бред с этими штрафами за недострой…. если денег нет чтоб достроить дом, то после штрафа и увеличенных налогов денег болше не станет…. не от хорошей жизни дома десятилетиями строят…

[Незнайкин]

Master-krovli.nsk wrote:

Бред с этими штрафами за недострой…. если денег нет чтоб достроить дом, то после штрафа и увеличенных налогов денег болше не станет…. не от хорошей жизни дома десятилетиями строят…

Штраф и увеличение налога это перебор. Но налог можно и повысить через 5 лет. Потому что, если и через 5 лет будут напряги с началом строительства, то и через 10 лет ничего не изменится. А так повышенный налог подтолкнет на мысли, что надо б избавляться от такого имущества (но и тут есть ходы, например продать своей жене, ребенку). Ну и типа инвестров-хревелоперов поменьше будет.

[Саныч]

Не… я согласен на штраф и на повышение налогов. Но только при условии, что каждый должен выполнять свои обязательства. Власть имущих пусть дороги к моей стройке в асфальте проведёт, электричество, воду, канализацию, газ, школу, садик….. пока хватит….

[Антон Игоревич]

Саныч wrote:

Не… я согласен на штраф и на повышение налогов. Но только при условии, что каждый должен выполнять свои обязательства…

+1. Даже без крайностей, минимально необходимый для стройки набор: дорога, электричество, вода. Если его в поселке нет, то и с недостроев спроса нет.

[Ilja Vlaskin]

Проблема не в клозетах, а в головах @проф.Преображенский. К недострою это тоже относится. Когда слишком широко шагаешь, штаны рвутся

[ПМ]

К "капитальным" строениям теперь будет относится "капитальный" забор. И, соответственно — забор тоже нужно регить в Росреестре и платить налог на недвигу. Кто тут любит забор из кирпича?

[Антон Игоревич]

ПМ wrote:

К "капитальным" строениям теперь будет относится "капитальный" забор. И, соответственно — забор тоже нужно регить в Росреестре и платить налог на недвигу. Кто тут любит забор из кирпича?

Чем отличается "капитальный" забор от "не капитального"?

[Незнайкин]

ПМ wrote:

К "капитальным" строениям теперь будет относится "капитальный" забор. И, соответственно — забор тоже нужно регить в Росреестре и платить налог на недвигу. Кто тут любит забор из кирпича?

А как быть с забором между соседними участками? Как его регистрировать?

[Master-krovli.nsk]

Налог начисляется от площади строения… а у забора площади помещений нет… так что ерунда какая-то…

[ПМ]

Налог начисляется от кадастровой стоимости. Оценят.

 

[Автор]

Сообщения