Застройка между Cтепановкой и Зональным под названием "Южные ворота"

[Аноним]

вот это будет ужасно.. если хвойный лес на новом кольце отдадут под  застройку   Все там ездим, хоть какая-то зеленая отдушина по пути в город!

Лес, находящийся на пересечении улицы Континентальной и Коларовского тракта, который раньше относился к территории городских парков, теперь переведен под многоэтажную застройку. 

источник — тв2

[News]

РадужнаЯ wrote:

Аппетит приходит во время еды.

Еще и треть Ворот не построено, а прикуплен новый участок. Примерно такой же по размеру, до самого озера.

Не знаю, радоваться этому или нет — там все равно заброшенное поле и все же при таких объемах есть перспективы на развитую соц-сферу и прочии выгоды "из будущего", что б было рядом и в город мотаться не надо. Хотя итак до Южной рукой подать, а после стройки "дырки" будет вообщем-то все равно куда ехать.

АО «ТДСК» — в настоящее время решает, что будет построено на территории выкупленного участка земли в 105 гектаров рядом с Южными Воротами

«Земля приобретена, однако что там будет, еще предстоит решить. Там растет сейчас трава и кукуруза, проекта никакого еще нет. Это может быть новый микрорайон с одним типом застройки, или другим. Все будет решено позже с учетом мнения администрации и запросов населения. В ближайшие годы будем вести проектирование», — рассказал корреспонденту vtomske.ru генеральный директор ТДСК Александр Шпетер.

[Лево руля]

Вроде на ЮжВоротах открылся Стройся ?

Кто там был, что там с ассортиментом?

[Бурабай]

Лево руля wrote:

Вроде на ЮжВоротах открылся Стройся ?

Кто там был, что там с ассортиментом?

Ещё, не был, но сулят, тем кто там карточку оформит кинуть на неё 2000 р.

[Аноним]

Бурабай wrote:

Лево руля wrote:

Вроде на ЮжВоротах открылся Стройся ?

Кто там был, что там с ассортиментом?

Ещё, не был, но сулят, тем кто там карточку оформит кинуть на неё 2000 р.

если такой же как на мичурина, то там ничего нет, площади маленькие и ассортимент хромает

[Universal]

Был позовчера, ещё неразложались цен незнают ,  всё время созваниваються с другими точками узнают цену. Потерена куча времени чтобы купить одну розетку сто самолётов и угол на плитку.

Передомной парень покупал штекер для TV минут ~20, так и некупил ненашли цену.

Карточек недоволен говорят их пока нет.

[67popugaev]

Любой ИП-шник Хозмаг заткнет за пояс этот филиал строительных супермаркетов — очень все пока недоделано и бедьненько. 

В Зональном Мастеровой почти всю мелкосрочку покрывает, если неохота ехать за жд.

[Бурабай]

Universal wrote:

Был позовчера, ещё неразложались цен незнают ,  всё время созваниваються с другими точками узнают цену. Потерена куча времени чтобы купить одну розетку сто самолётов и угол на плитку.

Передомной парень покупал штекер для TV минут ~20, так и некупил ненашли цену.

Карточек недоволен говорят их пока нет.

Был тоже, карточку дали. Правда 500 шурупов, минут двадцать отмеряли.

[Universal]

Бурабай wrote:

Universal wrote:

Был позовчера, ещё неразложались цен незнают ,  всё время созваниваються с другими точками узнают цену. Потерена куча времени чтобы купить одну розетку сто самолётов и угол на плитку.

Передомной парень покупал штекер для TV минут ~20, так и некупил ненашли цену.

Карточек недоволен говорят их пока нет.

Был тоже, карточку дали. Правда 500 шурупов, минут двадцать отмеряли.

Я сто штук покупал,выдали 96!

[Аноним]

Непонятно, зачем в этих проколах виадук — вроде все нормально разъезжаются, никто никому не мешает.

[falcon]

Папа Маши wrote:

Непонятно, зачем в этих проколах виадук — вроде все нормально разъезжаются, никто никому не мешает.

 по виадуку пустят движение  на время строителства прокола

[News]

Последние новости со Штаба Строительства:

 

Сначала промежуточные итоги: на 1 октября 2018 года по проекту Южные Ворота освоено 8 млрд 398 млн рублей. Из них ТДСК инвестировала 7 млрд 578 млн рублей, бюджетных средств вложено – 620 млн рублей. Введено в эксплуатацию общей площади 235 тыс. кв.метров, в том числе 178 тысяч жилья. Это 3 490 квартир в 15 жилых домах. Также сдано 1,5 тыс квадратных метров нежилых помещений – магазины, офисы и еще 5,3 тыс метров – площадь социального объекта, школы-сада, построенного в 2017 году. Также строится школа на 1100 мест и детский сад с ясельными группами на 145 мест, который будет сдан в октябре.

Даны протокольные поручения штаба: организовать подвоз детей к детскому саду в поселке Мирный.

15 октября, наконец-то должна решиться проблема с организацией пассажирских перевозок между Южными Воротами и площадью Южной по Континентальной улице. Один из перевозчиков приобретает два микроавтобуса «ГАЗель Next» и вместе с администрацией Зональненского сельского поселения организует заказные рейсы.

по автобусам:

После реконструкции улицы Континентальной по ней будет открыт постоянный автобусный маршрут для перевозки пассажиров. А после реконструкции улицы Тихой автобус из Южных Ворот будет заходить в поселок Зональная Станция к административным учреждениям поселения.Поселковые власти намерены обустроить новую автобусную остановку на улице Грачева, рядом с поликлиникой и школой-садом. А жители на октябрьском штабе обратили внимание властей на дефект дорожного полотна Континентальной, который хотелось бы устранить до начала зимы.

новые местные руководители:

Александр Терещенко обратился к ТДСК с просьбой предоставить по «комфортной» цене помещение для работы в Южных Воротах общественно-культурного центра. Евгения Коновалова выразила готовность за счет поселения обустроить новую автобусную остановку и взять на обслуживание осветительные установки на улице Грачева.

Кроме того, новые власти поселения совместно с администрацией Томского района начали прорабатывать возможность открытия в Южных Воротах пункта МФЦ, чтобы на месте оказывать жителям квалифицированные государственные услуги. Его предполагается открыть в помещении пункта полиции

прямая дорога к Зональному:

Заместитель губернатора Евгений Паршуто пообещал оказать содействие в корректировке генерального плана застройки поселения и проекта реконструкции улицы Тихая.

 

^{штаб. инф.}

 

 

[Бурабай]

Во новые власти работают… Хоть перебирайся в Южные ворота теперь. 

[News]

Транспортная проблема на ноябрьском штабе строительства ЮВ.

Среди невыполненных поручений снова оказалось обустройство остановочного комплекса общественного транспорта, подходов к нему и освещения. Несколько месяцев департамент дорожной деятельности администрации города Томска игнорирует решение штаба строительства. Представитель мэрии сослался на неопределенность источников финансирования. Тогда глава Зонального поселения Евгения Коновалова предложила остановку перенести с уже привычного места на территорию, входящую в состав поселения – на улицу Грачева, рядом с поликлиникой и школой-садом, и ситуация будет разрешена.

Тревожно прозвучала информация, что, нарушая договоренность, РЖД не соблюдает график маневровых работ в час пик. Неоднократный мониторинг показал, что установленный алгоритм каждый день произвольно меняется, и томичи попадают в длительную пробку. Штаб предложил тщательно проанализировать объективные данные за последние месяцы, обсудить ситуацию с руководством РЖД и прийти к новому соглашению.

Транспортная доступность пока остается одним из самых сложных вопросов. Хотя в СМИ уже прозвучала даже стоимость проектно-сметной документации для реконструкции улицы Континентальной (расширение полотна до 8 метров), направленной на государственную экспертизу, до сих пор окончательно не решен вопрос ремонта нынешнего покрытия, а зима уже вступила в права. Есть вопросы и по улице Степановской, реконструкция которой по каким-то причинам не упомянута в генплане. К разряду дорожных проблем можно отнести и перспективы улицы Тихой, для выхода которой к крупному узлу – малое транспортное кольцо – магистраль Томск – Тайга – нужно сделать корректировку генплана Зональненского поселения.

[ПМ]

А в 2019 закрывают Степановский переезд. Минимум — на 1,5 месяца, максимум — на 2 года….вчера по новостям

[MalmSteen]

Честно говоря, они офигевшие)

"Несколько месяцев департамент дорожной деятельности администрации города Томска игнорирует решение штаба строительства."

Мы тут решили, а Вы делайте давайте.

[News]

Подтвердили планы по открытию школы на 1100 мест в 2020 году, которую строит ТДСК в Южных Воротах. Согласительная комиссия по областному бюджету приняла важное решение для Южных Ворот, включив в него расходы на приобретение здания строящейся школы.

Кроме того, в ближайшие месяцы в Южных Воротах будет открыт детский сад на 145 мест с двумя ясельными группами, который был сдан в эксплуатацию в октябре 2018 года. По данным администрации Томского района, сегодня в Южных Воротах проживает 732 ребенка в возрасте до семи лет. С учетом будущего строительства еще шести многоквартирных жилых домов в ближайшие два года потребуется строительство еще как минимум одного детского сада на 260 мест.

При сдаче школы на 1100 мест часть детей из действующей в Южных Воротах начальной школы на 100 мест перейдет в большую школу, а освобожденные площади будут перепрофилированы для дошколят. Кроме того, в будущей большой школе можно предусмотреть дошкольные группы — для ребятишек в возрасте с 5 до 7 лет. Пока предполагается создать две таких группы на 50 детей.

Генеральный директор ТДСК Александр Шпетер : «Стратегические решения приняты. С началом реализации больших проектов по развитию транспортной инфраструктуры – проектированием автомобильной дороги Томск – Тайга, реконструкцией и расширением улицы Континентальной и другими инфраструктурными проектами, которые уже реализуются областными властями — если все получится, что задумано, в транспортном отношении это будет один из самых лучших районов.  Зональненское сельское поселение и Томский район в южном направлении получит совершенно новое развитие»

По проекту в Южных Воротах предусматривается строительство 527 тыс квадратных метров жилья – 10 тысяч квартир, 3200 квадратных метров нежилых помещений, включая магазины и офисы, 31 тыс квадратных метров – социальные объекты (школа-сад, медучреждение, детские сады, школа на 1100 мест. На начало декабря освоение капитальных вложение составило 34%. Введено в эксплуатацию 15 домов на 3490 квартир. 

Освоено 8 млрд 674 млн рублей. С помощью ТДСК привлечено 8 млрд 54 млн, с помощью бюджетных средств – 620 млн рублей.

Штаб

[Макс]

Недавно заезжал в  Южные Ворота днем, в рабочее время (ездил в Стройся) .

Поразился сколько там народу — и что интересно все магазинчики на первых этажах разобраны — какие-то хуторки, учреждения Пивной культуры, большой зоомагазин, Суши-бар, салоны красоты, студия йоги, Ярче, Абрикос и т.п…. удивительно тем более на фоне заброшенных арендных закутков в ТЦ в городе

[Лево руля]

    Сначала хорошая новость..

По словам Евгения Паршуто, пришли ободряющие новости по продолжению финансирования развязки на 76-м км, что ускорит решение транспортной проблемы

 

     с другой стороны

План 2018г выполнен пока на 92% (сдано 17 тыс. «квадратов»). Но на 2019 год запланировано сдать уже почти вдвое больше жилья – 33 тыс. «квадратов».

А значит к лету сильно возрастет траффик на переездах.

[News]

Проект реконструкции железнодорожного переезда на Степановке не прошел государственную экспертизу. Подрядчик должен доработать документ и отправить его на экспертизу снова.

Ранее сообщалось, что власти планируют получить проект реконструкции степановского переезда к 1 декабря*. На его реализацию, предварительно, потребуется 510 миллионов рублей. Работы будут идти 18 месяцев, два из них переезд будет закрыт для движения автомобилей — но теперь это не важно.

 

Снова возвращаемся к увеличению ширины самого переезда?

---

^{*Контракт на 4,6 миллиона рублей по изготовлению проекта был заключен с воронежской компанией «Желдорпроект». ПСД направили на госэкспертизу в декабре 2017 года. Получить итог власти рассчитывали через 90 дней, однако — не судьба.}

[Автор]

Сообщения