Новая 2019 Кадастровая стоимость в ТО — может очень отличаться..

Помечено: кадастр

В этой теме 42 ответа, 9 участников, последнее обновление ⤠ сделано Антон Васильевич.

Просмотр 20 сообщений - с 1 по 20 (из 43 всего)

1 2 3 →

Автор

Сообщения
8 Авг'19 в 11:33 #415155
cpt
Участник
- Пригород
Произведена кадастровая оценка домов по Томской области

https://news.vtomske.ru/news/165428-pervyi-etap-kadastrovoi-ocenki-nedvijimosti-zavershilsya-v-tomskoi-oblasti

Стоимость кв метра очень отличается для разных домов.
8 Авг'19 в 11:54 #415158
ПМ
Участник
- Центр
у меня у свата в Родионово новый дом(ижс) оценили в 40 тыр.
8 Авг'19 в 12:17 #415161
cpt
Участник
- Пригород
Если в том документе что при регистрации дали то это ещё не факт. У меня стоимость при регистрации и после оценки в 10 раз отличается.
8 Авг'19 в 15:19 #415172
BMV1
Участник
- Зеленая долина 2 (Корнилово)
новый налог вчера пришел +80% к прошлому году по всем 3 квартирам
при этом кадастровые стоимости не изменились.
15 Авг'19 в 17:17 #415584
tana76
Участник
- Пригород
Посмотрела новую кадастровую.

Офигела от увеличения…

Позвонила куда посылают в новости (Дополнительную информацию можно получить по телефонам 8 (3822) 907-944, 8 (3822) 907-933, добавочный 408 (ОГБУ «Томский областной центр инвентаризации и кадастра»).), милый молодой человек практически настаивает в написании (мной) заявления о несогласии с новым расчетом. Обещает что будет всеобщий пересчет в сторону уменьшения кадастровой стоимости, но не знает на сколько…
15 Авг'19 в 17:32 #415585
tana76
Участник
- Пригород
BMV1 писал(а):

новый налог вчера пришел +80% к прошлому году по всем 3 квартирам при этом кадастровые стоимости не изменились.

Нам пока считают налог от инвентаризационной стоимости (а она каждый год индексируется). По кадастровой будет начисляться с 01.01.20, т.е. платить начнем с 2021г.
15 Авг'19 в 20:42 #415590
cpt
Участник
- Пригород
а какие ставки налога для кадастровой стоимости?
16 Авг'19 в 08:59 #415622
ПМ
Участник
- Центр
до 10 млн. — 0,1%

минус необлагаемое
16 Авг'19 в 09:04 #415624
cpt
Участник
- Пригород
А при других стоимостях? И где почитать?
16 Авг'19 в 09:16 #415628
Аноним
Неактивированный
- Пригород
у меня в налоговом кабинете применительно к Корнилово показывает другие цифры: инвентаризационная до 300тыс — 0,1%, от 300тыс до 500тыс -0,3% свыше 500тыс -0,5%

кадастровая: 1,5%. В личном кабинете налогоплательщика есть справка по регионам.

Дом оценили в 3 млн, налог пока не начисляли.

https://lkfl2.nalog.ru/lkfl/login
16 Авг'19 в 10:17 #415636
shadows
Участник
- Пригород
Аноним писал(а):

у меня в налоговом кабинете применительно к Корнилово показывает другие цифры: инвентаризационная до 300тыс — 0,1%, от 300тыс до 500тыс -0,3% свыше 500тыс -0,5% кадастровая: 1,5%. В личном кабинете налогоплательщика есть справка по регионам. Дом оценили в 3 млн, налог пока не начисляли. https://lkfl2.nalog.ru/lkfl/login

получается 45 тысяч в год?
16 Авг'19 в 10:58 #415640
Аноним
Неактивированный
- Пригород
это за 200м2, минус 50м2 льготных
16 Авг'19 в 11:40 #415644
BMV1
Участник
- Зеленая долина 2 (Корнилово)
Аноним писал(а):

это за 200м2, минус 50м2 льготных

а что за 50 льготныз?
можно поподробнее?
16 Авг'19 в 12:00 #415646
tana76
Участник
- Пригород
Аноним писал(а):

Дом оценили в 3 млн, налог пока не начисляли. https://lkfl2.nalog.ru/lkfl/login

Это в ЛК налогоплательщика?

Там старая кадастровая указана.
16 Авг'19 в 12:04 #415647
BMV1
Участник
- Зеленая долина 2 (Корнилово)
tana76 писал(а):

Это в ЛК налогоплательщика? Там старая кадастровая указана.

а где есть новая кадастровая?

хотя если дом новый откуда может взяться СТАРАЯ кадастровая?
16 Авг'19 в 12:07 #415648
tana76
Участник
- Пригород
При расчете налога из кадастровой стоимости вычитают стоимость

50 кв.м в жилом доме

20 кв м в квартире

и на эту сумму считают налог.
16 Авг'19 в 12:15 #415649
BMV1
Участник
- Зеленая долина 2 (Корнилово)
tana76 писал(а):

50 кв.м в жилом доме 20 кв м в квартире

т.е. если у меня по документам дом 64 квадрата я буду платить налог только с 14/64 от кадастровой стоимости?

какой я молодец все-таки что не стал мансарду регистрировать в свое время!…
а этой льготой можно воспользоваться только на 1 объект или на каждый?
если допустим кроме дома еще доли в 3 квартирах я могу в них тоже воспользоваться?
16 Авг'19 в 12:16 #415650
tana76
Участник
- Пригород
BMV1 писал(а):

а где есть новая кадастровая? хотя если дом новый откуда может взяться СТАРАЯ кадастровая?

https://kadastr.gov70.ru/index.php?option=com_content&view=article&id=2&Itemid=102&lang=ru

здесь файлы екселевские, искала свою недвижимость по фильтам по кадастровому номеру.

«Старая» — это та, которую определили когда регистрировали дом. У нас так же.

«Новая» еще не утверждена, произведена оценка, теперь в течение 50 дней можно обратиться к ним с вопросами/предложениями по уменьшению кадастровой стоимости. Далее ее утвердят. И внесение изменений будет более трудоемкое.

Планирую зайти на Р. Люксембург 17, стр 2 в ТОЦИК на этой/следующей неделе, написать заявление. Посмотрим что из этого выйдет. Вчера посмотрела рыночную по подобным нашему домам в ближайших районах. Практически в 2 раза ниже, чем нам насчитали кадастровую.
16 Авг'19 в 12:18 #415651
Аноним
Неактивированный
- Пригород
BMV1 писал(а):

killergot писал(а):

это за 200м2, минус 50м2 льготных

а что за 50 льготныз? можно поподробнее?

Михаил вы вроде бы сами ранее писали про выбор льготного объекта в личном кабинете.

В личном кабинете выбираете дом и применяете: В соответствии с п.5 ст. 403 НК РФ налоговая база в отношении жилого дома определяется как его кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 50 квадратных метров общей площади этого жилого дома.

https://www.nalog.ru/rn03/news/activities_fts/7834492/
16 Авг'19 в 12:21 #415652
cpt
Участник
- Пригород
А вот тут во втором пункте архив с кадастровыми стоимостями это ведь ещё до вычета, чистая стоимость?

https://kadastr.gov70.ru/index.php?option=com_content&view=article&id=2&Itemid=102&lang=ru
Автор

Сообщения

Просмотр 20 сообщений - с 1 по 20 (из 43 всего)

1 2 3 →

Форум «новости» закрыт для новых тем и ответов.