Купил дом, бывший владелец был членом ЖСК, а если я не хочу?

Да какая тут мораль — 

все равно новый покупатель не хочет платить за прошлогодние подвиги за коммуникации и отсыпки. И он по-своему прав — ведь он заплатил деньги за дом, включая коммуникации. Т.е. старый хозяин на целине откувыркался — получил за это деньги — и ушел довольный (наверное)

А советовать покупать в местах, где нет ЖСК — это равносильно посылу на выселки. Во всех более менее приличных местах есть какая-то самоорганизация. 

странная постановка вопроса. т.е. автор убежден, что ЖСК существует исключительно для того, чтоб тянуть со своих членов денюжки. А то, что он все же, в первую очередь, создается для централизованного решения проблем поселка, не учитывается. Конечно, я говорю про нормальный, честный и работоспособный ЖСК. а если ЖСК не является таковым, то гнать его ссаными тряпками и создавать новый, работоспособный. А то, что ЖСК нужен, у меня лично сомнений не вызывает.

ИЗУЧАЮ ОПЫТ ПОСЕЛЕНИЙ МАЛОЭТАЖНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА . Наблюдается общая картина, люди купив участки, потратив на это деньги считают, что коммуникации сами по себе должны возникнуть без их участия, т.е. финансовых вложений. Есть и такие поселки в которых при покупки земли обязали вступить в ЖСК или ТЖС, и уплатить денежку на строительство коммуникаций. Так вот у меня возник вопрос, может кто поможет разобраться. Коммуникации построили на деньги членов ЖСК, но проложили их по земле не принадлежащей ни одному из членов ЖСК, а собственнику точки подключения всех этих коммуникаций. Теоретически коммуникации принадлежат членам ЖСК, а фактически они лежат в земле чужого дядьки. Что произойдет если все члены ЖСК попросят передать земли с коммуникациями на баланс самого ЖСК или поселковой администрации, и вообще возможно ли это? И какой исход за этим последует, ведь с правом приходят и обязанности. Должны ли члены ЖСК потом платить налог или еще что либо государству за эти земли.