MagistrDev написал: На
ИмхоДом › Форумы › планирование › Прошу помощь Зала: Каркасный дом для ПМЖ планировка, строительство. › MagistrDev написал: На
На данный момент имеется 300 тысяч в кредит на год, на эти деньги хотелось бы построить:
- Фундамент.
- Стены под крышу.
- Кровельный настил.
- В эти же денги инструмент для строительства
Не понимаю почему в кредит, не проще за год накопить чем платить потом год?
В такую первоначальную сумму реально только при условии:
1. Фундамент. Сваи делать самому например по технологие ТИСЭ
2. Стены с каркасом из сырого дерева, по скандинавской технологии и с шагом 630 мм.
3. Кровлю из металочерепицы двухскатку без проходок и слуховых окон, холодный чердак.
4. Инструмент по максимуму только ручной, а по факту переноска, молоток, пояс, перчатки и пила дисковая Интерскол за 5-6 рублей самая дешевая. Торцовочная уже роскошь в вашем положении.
1. Габариты дома.
Почему не классическая минимальная ширина 7,2 м. Думаю у квадратного домишки более рационально можно площадь использовать.
2. Какой фундамент выбрать.
2. Фундамент решил делать свайно-винтовой. Так как быстро. Цена фундамента мне пощитали под 6х10 без свай под веранду и крыльцо. 110 тысяч
С таким бюджетом на фундамент много. Делать самому и вкладываться в 60-80 килорублей не больше.
3. Материал стен.
3. Материал стен, склоняюсь к дереву, так как. Каменные дома строятся, по моему мнению, очень долго, сразу надо больше вложение средств, и в них холодно пока не сделается полностью вся отделка в здании.
Дерево, причем сырое, и что бы расход был минимален, скандинавский каркас с одним хедером-ригелем по всей стене, длины стен кратны шагу 630 мм.
4. Конструктив.
4. Конструктив: каркасный, немного меньшее количество дерева чем на Брусовой дом, легче таскать доски чем брусья, и собирать в одного. В этом году хочу собрать каркас с укосинами, закрыть снаружи от ветра и дождя, ДВПхой.
Вот только не знаю какой шаг стоек выбрать
Немного меньшее, да я бы сказал раза в 4-5 меньше чем на брус. Отказался бы с таким бюджетом от плитных материалов обшивки снаружи стен вообще.
5. Толщина стен.
5. Каркас собрать из плахи 150х50, а при утеплении набить поперечно брусок 50х50 и утеплить, получится толщина утеплителя 200мм.
Тут стоял выбор сухое или сырое дерево, по средствам получается, что придется строить из сырого дерево, ну что тут либо вписаться в бюджет и получить хоть что то, по мучившись немного, либо вообще ничего не сделать из за отсутствия средтв.
Причем набивать снаружи для максимальной площади внутри. С таким бюджетом только сырое.
6. Утеплитель.
6. Утеплитель, все склоняюсь к эко вате, пеноплекс и мин вата не хочется, от одного дерево преет и возможно токсичен, от второго летит пыль стеклянная, и оооочень некомфортный монтаж.
Планировка второго этажа пока не перерабатывалась
Эковата с работой выйдет дороже, чем базальтовый минераловатный. Пеноплекс однозначно нет. Какая пыль стеклянная от него летит, это камень? На время монтажа внутри одеть очки, перчатки, костюм специальный, после установки пароизоляии ничего лететь не будет, предрассудки. Если шаг стоек будет правильный то утеплитель затолкать грамотно очень быстро.
7. Планировка, комнат.
7. Планировка второго этажа пока не перерабатывалась
С таким бюджетом только один этаж, мансардная кровля дорого выйдет даже первоначально, лестница сожрет площадь.
8. Высота потолков в черновую/чистовую (удобство эксплуотации, экономии строй материала).
8. Пока что склоняюсь к высоте потолков в 2,9 м в черновую. Что бы в чистовую вышло 2,7 примерно, хотя в квартире сейчас 2,5 и не давит, тут надо еще считать.
Опять же из за бюджета остановился бы на 2.5, этого достаточно и при отделки бюджетнее.
9. Высота подоконников.
9. Взял балконный блок, там высота подоконника 70см, ну вот из ходя из этого в чернову. 80см до подоконника
В чистоте в доме 70 неплохо выше и не надо, ниже мошно, но уже в трусах не постоишь у окна)))
10. Ширина дверных проемов.
10. Исходя из тех же слов Земскова, проем 900х2060 под полотно 800х2000
Сейчас делают под проем двери и окна, берут за квадрат. Поэтому либо привязывайтесь с стандартным дверям либо делайте комфортные для себя.
11. Где найти помощника для строительства и чем ему платить.
11. Пока вообще не думал.
С таким бюджетом навряд ли кого то найдете адекватного, если родствеников близких мужчин нет думаю придется в одного. Друзья приедут пару раз но тусоватся с вами там постоянно навряд ли будут.