Прошу помощь Зала: Каркасный дом для ПМЖ планировка, строительство.

ИмхоДом Форумы планирование Прошу помощь Зала: Каркасный дом для ПМЖ планировка, строительство.

В этой теме 333 ответа, 50 участников, последнее обновление mob123 mob123 2 дн., 10 час. назад.

Просмотр 25 сообщений - с 51 по 75 (из 334 всего)
  • Автор
    Сообщения
  • #162710
    joiner
    joiner
    Участник

    Эх-ма! Считаем площадь по полу 9.6х5.6=53,76 квадрата….площадь городской двушки. Как тут ещё котельную с лестницей разместить

    #162709
    ruslan8
    ruslan8
    Участник
    • Томск

    я бы сделал застеклённое, холодное (без отопления) крыльцо, а перегородку в прихожей бы убрал

    и пергородку меду кухней и гостинной сделал бы из ЛДСП с окошками и без дверей у стен

    PS: комнатка для бабушки — вы сами как считаете нормальная или маловата?

    #162712
    MagistrDev
    MagistrDev
    Участник
    joiner wrote:

    Эх-ма! Считаем площадь по полу 9.6х5.6=53,76 квадрата….площадь городской двушки. Как тут ещё котельную с лестницей разместить

    ну вроде бы как комнаты все разрисовал, или вы считаете, что где то катострафически мало места?

    #162711
    MagistrDev
    MagistrDev
    Участник
    ruslan8 wrote:

    я бы сделал застеклённое, холодное (без отопления) крыльцо, а перегородку в прихожей бы убрал

    и пергородку меду кухней и гостинной сделал бы из ЛДСП с окошками и без дверей у стен

    PS: комнатка для бабушки — вы сами как считаете нормальная или маловата?

    я тут создавал тему про перегородку и перекрытие, в итоге решил, сделать 2 арки по краям перегородки, про окно по центру перегородки, думаю что лишнее

    комната для бабушки, скоее будет спальная. устала пришла села/легла в телек повтыкала, уснула, что еще делать.

    в зимнее время мама и бабушка увозятся в город.

    а если заняться нечем то можно и в огороде покапаться.

     

    #162713
    joiner
    joiner
    Участник

    Кухня, пожалуй, только вопросов не вызывает по площади.

    С лестницей однозначно проблема будет.

    Комната в 6 кв.-это  .   Извиняюсь, но на погосте больше места выделяют.

    В такой маленькой котельной все ваши "хотелки" проблемно разместить.

    В прихожей даже выключатель поставить некуда…А где щиток электрический будет?

    Ну и ложку мёда в бочку дёгтя подкину Насчёт дверей верно мыслите…это я про оставленные простеночки под опанелку. Это правильно! А вот зазоры не по 50 мм будут, ибо дверь 80-ка вместе с коробом будет 850-860мм. И по высоте -если где-нибудь с порогом дверной короб будет, то 2060 это впритык, а то и не впихнётся. В этом случае ещё пару сантимов к высоте проёма надо добавить т.е. 2080.

    #162714
    MagistrDev
    MagistrDev
    Участник

    к всему вышесказанному.

    Это мое видение данной планировки.

    Тема создана что бы это видение поправить и довести до удобной комфортной и неизбыточной постройки.

    вот замечание увеличить высоту проема, это то что мне и на до, куда расположить электрический шкаф тоже хороший вопрос, выше говорили про увеличение свай, но непонятно зачем… тема создана так сказать что бы не сделать чужих ошибок

    #162715
    MagistrDev
    MagistrDev
    Участник

    кто то сказал что дом в один этаж еще моно поставить. скажите чем отличется монсардная крыша у которой стена поднята на 1,5 метра от той что идет сразу от перекрытия. так и так лаги ставить, подпорки, а тут будут перегородки как упоры, единственное что перекрытие по тольше чем на 1этажном доме, а полезная площадь чердака?

     

    мансардный этаж планировка (непроработанная)

    #162716
    MagistrDev
    MagistrDev
    Участник

    тут появился вопрос, можно ли и реально сделать балкон и крыльцо повешенные в воздухе, не опирающиеся на фундамент,  какой выступ можно сделать

    #162717
    MagistrDev
    MagistrDev
    Участник

    уже засыпая, дерева на перекрытие и стены 1го этажа, шаг стоек/лаг 400мм  6,3 куба  это в чистом виде т.е в пересчете на кубы в досках, это будет где то 7-7,5 кубов что есть ~50 тысяч

    надо сделать раскрой 6 метровой доски чтобы без лишних обрезков нарезалось. перекрытие 1-2 этаж должен быть так же как и первый, это еще 2,6 куба ну а стены второго/мансардного этожа вместе с фронтонами, и стропилами примерно в 1,8 раза больше стен первого этажа

    очень грубо в итоге получается 16 кубов увеличиваем на 30% получается 20 кубов что есть 130 тысяч, это был ооочень грубый подсчет, перекрытие 200мм плаха, стены 150, стропила 200мм

    в теории немного добавить и получится фундамент + каркас + металлочерепица

    завтра вечером/ночером, попытаюсь более точно посчитать второй этаж

    и как раз сделать раскодровку досок по сколько пилить что бы без остатков, возможно потерпит изменение высота потолков, что бы было проще и легче пилить, на данный момент черновой потолок 2,9м считаю

     

     

    по поводу ДВП зачем и почему, пирог каркасной стены, должен быть выполнен от паро непроницаемого к паропроницаемогу материалу (изнутри наружу), и если мы ставим с наружи пирога стены OSB, считай пароизоляционную мембрану набил, хотя снаружи пирога должна быть всего лишь ветро влаго защита

    #162718
    oooasp
    oooasp
    Участник
    • Томск

    Добавлю отсебятину.

    Поддерживаю начинания автора в том плане, что выставляя на суд публике свои мысли, идеи, задачи и их решения хочешь не хочешь, а это мобилизует и поддерживает тонус. Это смелый шаг, тем более (как я понял), что это незнакомое и неизученное направление деятельности. Только начав, можно продолжить и тем более закончить, поэтому, в бой и удачи!

    Задумался на секунду, а с чего бы я сейчас начал, если был в тапочках ТС, т.е. имея 300К, и свой пройденный опыт.

    1. Купил пиломатериал 7-8 кубов = 110К
    2. Купил нейлер и компрессор = 35К
    3. Купил фанеру = 20К
    4. Профлист = 12К
    5. Бетон, арматура на фундамент = 60К
    6. Окна, дверь = 40К
    7. Ветрозащита = 5К
    8. Доставки и прочее = 18К

    Итого = 300 тысяч.

    Что из этого комплекта можно построить?

    Все, что хочешь, но не более 30 м.кв. Думаю можно: гостевую баню, кабинет-гараж, домик для медитаций, и т.д., но такое помещение, где можно будет дневать и ночевать, а рано утром не стоять в пробках на стройку, а стучать молотком по пальцам раньше крика петухов.

    Пробное строение покажет, откуда и где ты рукожоп и какой из тебя логист/экономист. Сухая строганая доска подарит чувство удовольствия работы с ней. Нейлер придаст уверенности, а также будет помогать строить бОльшие объемы (дом с мансардой и баллюстрадой). Знаю, что можно и молотком, но это не тот кайф. А стройка для мужчины — это удовольствие и приятное времяпрепровождения. А иначе, зачем бы мы ей занимались…

    Все рассуждения про хватит или не хватит, пока не составишь проект, не поймешь. И мой совет — начать с генерального плана.

    Еще раз: терпения и удачи! 

    #162719
    killergot
    killergot
    Участник

    площади катастрофически маленькие. 6м2 комната и котельная. Бабушки как правило не приходят в комнату спать, они там живут — там и спальня там и швейная фабрика там и гардеробная. В котельной у вас ничего не влезет. Если будет газ то как минимум бойлер и бак под воду. Если твердотопливник то у него отступы от стен 40см сбоку, 20 сзади + дымоход и 2м спереди для комфортной загрузки топлива. 

    Рекомендую пересмотреть планировку, посидеть расставить мебеля и основные элементы быта. Про лестницу Борис выше писал — места мало. Или она у вас будет вертикальная. Если поворотная то встанет аккурат посередине помещения и из любого дверного проёма вы будите натыкаться на неё и обходить по стеночке. Для прямой лестницы при длинне 3м угол будет не комфортный.

    На 300 тыс поставить фунд + каркас не удастся. 

    Про ДВП то что вычитали на форумкляузе: возьмите кусок подержите его несколько часов в воде и достаньте сушить — форму обратно он не вернёт, кроме того помимо волны серьёзно потеряется прочность. 

    И почитайте, поконсультируйте по технологиям каркасостроения, не такая это простая тема как кажется

    #162720
    папанькa
    папанькa
    Участник
    • Томск
    MagistrDev wrote:

    комната для бабушки, скоее будет спальная. устала пришла села/легла в телек повтыкала, уснула, что еще делать.

    в зимнее время мама и бабушка увозятся в город.

    а если заняться нечем то можно и в огороде покапаться.

     

    Обычно бабушки на огороде либо до 10 либо после 18. Все остальное время на кухне и в комнате.
    Вы представляете свою бабушку в 27′ жары на огороде?

    #162721
    levtomsk
    levtomsk
    Участник

    резюмируя — тема ни о чем

    #162723
    Komissar
    Komissar
    Модератор

    Уже говорил, ещё раз повторю, т.к. у ТС есть желание не наступать на грабли других — Кредит и стройка не совместимы. ИМХО, если нужен стимул, договоритесь о рассрочке с поставщиком товара/услуг, пусть на 5-10 % дороже, но не банки кормить.

    ИМХО по размерам 1-1,5 м.кв. с/у с унитазом (возможно с раковиной).

    2,5-3 м.кв. с/у ванна/душь с раковиной/или с унитазом.

    4-6 м.кв. кладовки, гардеробные, и т.п.

    от 12-15 м.кв. кухня.

    от 20 м.кв. спальни и комнаты.

    высота потолков 3 м (недавно был в гостях в хрущёвке, пока поднимался по лестнице ещё ни чего, а как в квартиру зашёл, так сразу понял, что потолок низко и хочется пригнуться).

    к котельным требований однозначных выкатить не могу, т.к. если есть проект котельной до установки всего оборудования, думаю, что будет достаточно и 5-7 м.кв., а когда всё на потом, и еслив что допилю напильником или переставлю, добавлю, то и 20 м.кв. не хватит.

    Понимаю, что проживание в многоэтажках отрицательно сказывается на полёте фантазий, однако, предлагаю помечтать на полную! и на рисовать дом своей мечты без ограничений по габаритам и деньгам, а там уже отрезать мал по малу, а уже для реализации поставить миниму, что дом, например 8*8 минимальный, а 14*14 максимальный.

    #162722
    папанькa
    папанькa
    Участник
    • Томск
    levtomsk wrote:

    резюмируя — тема ни о чем

    Да ладно вам. За 300 можно каркас поставить. Только без обшивки листовыми. И другое дело, что строительство дома сразу потребует устройство ввода воды, вывода канальи (если не охота потом раком ползать), и других сопутствующих работ, а это уже другая сумма.

    Вот так был закончен мой 2й сезон. Первый сезон фундамент (потрачено не более 80т.р, с насосом)

    #162725
    MagistrDev
    MagistrDev
    Участник

    Простите но кредит взят, деньги на руках, тут тема закрыта про кредит.

    ну значит ка сказал

    Злобный wrote:

    Magistr создавай тему как Роман, мы будем все следить за твоей стройкой и расходами on-line. А ты нам покажешь, что можно построить на 300 рублей (можно канеш сделать много, если только без наемной силы) …

    тема плавно перерастет в "как в после кризисное время, за 300т что то смочь, расчеты, интриги, провалы. Дом"

    бабушке 82 года, там уже реально целыми днями телек, иногда огород, и то пазать ей уже нельзя. по сидет в просторе можно и в гостинной, те 6 квадаов скорее как гостевая спальная,

    кто не верит в лестницу показываю.

    высота проема 3100 (2900 высота черновых потолков + 200мм перекрытие) 

    Рекомендации

    Соответствует формуле удобства

    Глубина ступени достаточная

    Удобный угол наклона лестницы 33.1°

    Удобная лестница

     

     

    #162724
    MagistrDev
    MagistrDev
    Участник
    LA wrote:
    levtomsk wrote:

    стойка их не высасывает она их пожирает

    +1. я тоже думал, что три ляма — да заглаза! Хрен там ночевал!

    непонятно причем тут три милиона и ночевал, но сударь тут под ключ строят 25 тысяч квадратный метр, что у вас за харомы простите?

    либо это совсем лишние деньги либо у вас дом из камня со стеной в 70см

    #162726
    папанькa
    папанькa
    Участник
    • Томск

    MagistrDev, рассмотрите буронабивные сваи, вместо винтовых. Сэкономите немного денег, но потеряете во времени и силах.

    #162727
    scaner1981
    scaner1981
    Модератор
    • Кафтанчиково
    MagistrDev wrote:

    Удобная лестница

     

    нет, неудобная. 80 см — слишком узко. минимум метр. а лучше 1,2 м

    #162728
    MagistrDev
    MagistrDev
    Участник
    папанька wrote:

    MagistrDev, рассмотрите буронабивные сваи, вместо винтовых. Сэкономите немного денег, но потеряете во времени и силах.

    немного это сколько 10-20 тысяч?

    я проще поднапрягусь и найду эти лишние 10-20 тысяч,

     

    тут если все люди взрослые, надо понимать, время- деньги.

    то есть буронабивные сваи, в одного это- 3-4 дня если не неделя на выкопать 3хметровые сваи, потом намешать бетон, потом залить, потом еще и ростверк, и песок засыпать, фактически в одного получается 2+недели, средний доход 1-1,5 тысячи в день, получается, что мы не только не экономим, но еще и теряем время… а это вдвойне убыточней

    #162729
    MagistrDev
    MagistrDev
    Участник
    scaner1981 wrote:

    нет, неудобная. 80 см — слишком узко. минимум метр. а лучше 1,2 м

    а так?

    #162730
    MagistrDev
    MagistrDev
    Участник

    Тут всех без исключения задела комната в 6 кв. метров, кто поскажет в какую сторону и на сколько ее увеличить.

    на данный момент в черную габариты 2,1*2,8 еще раз повторюсь комната как гостевая спальная фактически.

    #162731
    LA
    LA
    Участник
    • Апрель
    MagistrDev wrote:

    непонятно причем тут три милиона и ночевал, но сударь тут под ключ строят 25 тысяч квадратный метр, что у вас за харомы простите?

    либо это совсем лишние деньги либо у вас дом из камня со стеной в 70см

    таки каркасник у меня. вы еще не считали устройство коммуникаций, разводки по дому воды, отопления, электричества, установку сигнализации, дренаж, и прочее и прочее и прочее… А ваша фраза — "ленивый я" как то подсказывает, что делать все это вы будете не сами…. Само то желание строится очень правильное, но как то уж сильно шапкозакидательски выглядит. 

    #162732
    levtomsk
    levtomsk
    Участник

    стоит начать строку.. и сами убедитесь что деньги растворяются неимоверное быстро…

    #162733
    LA
    LA
    Участник
    • Апрель
    MagistrDev wrote:
    scaner1981 wrote:

    нет, неудобная. 80 см — слишком узко. минимум метр. а лучше 1,2 м

    а так?

    ,

    а как? у вас на лестница вроде было 2100, теперь уже 2200, где то что то сдвинется, плюс явно не учитываете отделку стен, даже если гипсом в 1 слой (это по сырому то дереву) уже минус 18 итого не 2100, а 2080, 2 мм на краску оставим…

Просмотр 25 сообщений - с 51 по 75 (из 334 всего)

У ВАС ЕСТЬ КОММЕНТАРИЙ? ✍ Пишите, не стесняйтесь!

Да, Но как Вас называть, Коллега??
       ☞ ОТМЕТЬТЕСЬ ЗДЕСЬ ☜
- и приступайте; нам интересно знать Ваше мнение.