13% как законно минимизировать налог при продаже дома

Это мне что ли? С ориентацией как? норма?: котик

Что-то мне подсказывает, что ПМ — кошечка)))

меня на другом форуме спалили, а ПМ нет что ли?)))

В смысле?

Пусть лучше меня не трогают.

Я есчо много налоговых "секретов" знаю.

Добавлю цитаты из НА:

Письмо ФНС:

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ФЕДЕРАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА

ПИСЬМО

от 29 октября 2007 г. N 04-2-03/003109

О ПОРЯДКЕ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ ДОХОДА ФИЗИЧЕСКОГО ЛИЦА

Федеральная налоговая служба рассмотрела письмо о порядке предоставления имущественного налогового вычета в отношении доходов от продажи доли в квартире и сообщает.

В соответствии с положениями пункта 1 статьи 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее — Кодекса) право дачи письменных разъяснений налогоплательщикам по вопросам применения законодательства Российской Федерации о налогах и сборах предоставлено Министерству финансов Российской Федерации.

Руководствуясь положениями пункта 4 статьи 32 Кодекса и с учетом разъяснения Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина России от 11.04.2007 N 03-04-05-01/109 ФНС России информирует о следующем.

Положениями подпункта 1 пункта 1 статьи 220 Кодекса, применяемыми к доходам, полученным в период после 1 января 2005 года, предусмотрено, что имущественный налоговый вычет в отношении доходов, полученных физическим лицом от продажи доли в квартире, предоставляется в размере 1 миллиона рублей, если срок владения такой долей составил менее трех лет.

Положения абзаца 4 подпункта 1 пункта 1 статьи 220 Кодекса о распределении размера указанного вычета между совладельцами жилого объекта, находящегося в общей долевой собственности, применяются только в случае одновременного отчуждения жилого объекта в целом (в данном случае — всей квартиры).

Действительный

государственный советник

Российской Федерации

3 класса

И.Ф.ГОЛИКОВ

Как расшифровывается сокращение ПМ  

Пистолет Макарова. Стрельнет- так стрельнет… Если не убъёт, так напугает.. ))))

Есть разъяснения по аналогичной ситуации по продаже долей в квартире:

Вопрос: О порядке предоставления имущественного налогового вычета по НДФЛ в отношении доходов от продажи квартиры, приобретенной ранее одним физическим лицом по долям с разными сроками владения такими долями.

Ответ: МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ФЕДЕРАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА ПИСЬМО от 13 августа 2009 г. N 3-5-04/1248@ Федеральная налоговая служба рассмотрела обращение о порядке налогообложения дохода от продажи квартиры, приобретенной ранее одним физическим лицом по долям с разными сроками владения такими долями, и сообщает следующее. В ситуации, когда отчуждаемый жилой объект приобретался налогоплательщиком ранее в различные сроки по долям, налоговая база в отношении доходов от продажи такого объекта определяется исходя из срока владения каждой долей. Согласно положениям пп. 1 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса Российской Федерации (далее — Кодекс) налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в полной сумме, полученной им в налоговом периоде от продажи имущества (в том числе доли в квартире), находившегося в его собственности более трех лет. Таким образом, налогоплательщику, которому в отчуждаемой квартире принадлежала доля со сроком владения более трех лет, имущественный налоговый вычет предоставляется в части суммы, полученной от продажи всей квартиры, соответствующей этой доле. Положениями пп. 1 п. 1 ст. 220 Кодекса, применяемыми к доходам, полученным в период после 1 января 2005 г., предусмотрено, что имущественный налоговый вычет в отношении доходов, полученных физическим лицом от продажи доли в квартире, предоставляется в размере 1 млн руб., если срок владения такой долей составил менее трех лет.

Ребяты! Хватит нести бред!

Вы можете продать свою недвижимость за рубль.

Государству это без разницы.

Ибо давно уже внесены изменения в Налоговый кодекс:

-налог с продажи все равно поститают с рыночной цены.

И эту рыночную цену они возьмут не свашего договора, не с кадастровой стоимости, а из официальных источников об аналогичных сделках.

Зацените: МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО

от 1 ноября 2011 г. N 03-02-08/113 ну и т.д.

Уважаемая (ый) ПМ! Как бы Вы прокомментировали такую историю:
Жена решила продать квартиру, доставшуюся ей в наследство не выжидая 3 года, за 4800т.р. В АН риэлтор нашел покупательницу с наличкой, она на эту квартиру запала и готова на любые условия, риэлтор предложил жене составить договор купли продажи на миллион, остальную сумму — оформить допсоглашением или распиской (в которой жена должна расписаться в получении с покупательницы остальной суммы). Риэлтор — седой уже и на вид оччень ушлый. Он что, не знает об этом письме минфина или ему наплевать на дальнейший ход событий? И что бы Вы посоветовали моей жене в этой ситуации. Спасибо.

Не обманешь -не продашь.

Вам оно надо?

Ждите 3 года или платите налоги.

Консультировать так подробно не возьмусь — не мое.

Но вот ссылку на тему, где можно получить все ответы дам:

https://mama.tomsk.ru/forums/viewtopic.php?f=45&t=1199
Перепости туда свой вопрос.
Там все бухи и юристы сидят.

Да нормально вроде.
У вас там рег. сбор будет с каждой сделки по 1500 в Россреестре…прикинь расходы.
Избежать можно если взять в соцзащите справку что малоимущий( я делала, съэкономила 3 тыра.)