Цены на основные строительные работы в ИЖС

[Соснин]

Откуда берется такая цена? Часто вылазит реклама «строительство дачных домиков», по факту голый деревянный ящик 2×4 метра с прорезью под окно и дверь, и цена 200000 и более.

Сосед строил гараж, тоже подобная голая деревянная коробка, площадь 4×6, у него это около 30000 обошлось, за 4 дня это все шуруповертом собрал. +зарплата рабочим плюс доставка материала ну выйдет 60000, но не 200000 же. Говорят же, что цена стройки — материал умножить на 2 (за работу) а тут материал умножают на 5!

Откуда они такие цены придумывают? И что насчет конкуренции, неужели никто не хочет 50 тыс за неделю заработать?

[Ломастер]

Сосед за 4 дня в одного собрал коробку с фундаментом 4х6 ? Он

Соснин писал(а):

не хочет 50 тыс за неделю заработать?

[Саныч]

На то и расчёт:

Дорого? — Делай сам. Хочешь заработать 50 тыщ за неделю?

Не хочешь сам? — Плати.

Не нравится цена — ищи конкурентов.

 

[Соснин]

Саныч писал(а):

На то и расчёт:

Чей расчет? в этом вопрос. Например новый автомобиль стоит  дорого.  Тоже скажете — работай больше, не бухти 🙂  Хотя там тоже мешок запчастей по себистоимости (массовое производство)  стоит тысяч 300.

[Komissar]

Соснин писал(а):

Тоже скажете — работай больше, не бухти

Можем сказать и по другому — «Это не цены высокие, это заработки низкие».

з.ы.

Сам только из-за говна денег, вернее их отсутствия строил своими руками, а были бы деньги — наверное, и прикуп знал…

[Саныч]

Соснин писал(а):

Например новый автомобиль стоит  дорого.  Тоже скажете — работай больше, не бухти 🙂

А есть еще варианты?

[SSN]

Эх, если бы только в деньги всё упиралось…

Всегда, когда знаешь и умеешь, хочется сделать всё своими руками. Чтобы всё по твоему было, правильно, аккуратно и тщательно. Для себя и своей семьи.

Когда стройку начинал, думал, что ковыряясь ежедневно летними вечерами после работы, и в выходные дни, всё успею, всё сделаю за несколько лет.

Куда там!

Стройка давит объёмами. И в одну каску нереально вытянуть за сезон тот объем, который хорошая бригада спецов 4-5 человек делает за условный месяц. Вот хоть тресни, хоть пластайся там, как робот, в режиме 24х7. А кроме стройки ещё и огородные дела запараллелены. А ещё надо семью в отпуск куда-нибудь свозить хотя бы на 10-14 дней. Иначе вывих мозга будет от постоянного нытья. Да и здоровье уже, не как в 25 лет было.

Поэтому, если поставлена цель, и необходимо, чтобы стройка хотя бы немного двигалась намеченным темпом к нужным временным вехам, однозначно нужно собирать денежку, и приглашать хорошую бригаду. Даже, если кажется, что дорого. На самом деле — время дороже. Сугубо имхо.

[Ломастер]

SSN писал(а):

однозначно нужно собирать денежку, и приглашать хорошую бригаду

это как в бизнесе: в одного империю не построишь, надо делиться полномочиями, ответственностью и вознаграждением

[Печенег]

А вы не смотрите рекламу, и не ищите  на первых страницах. А просто найдите хорошего мастера, посмотрите его объекты и работу сначала и, я вас уверяю, он возьмет за нее разумную цену.

Так же возможно это цена для юрлиц или еще как. Не делайте преждевременных выводов. пока не пообщаетесь с подрядчиком. Я бы не сказал, что у них сейчас очередь из заказов, они вполне проявляют гибкость.

[Pricel]

Добрался до Ростовской области, до родственников, считай до моря. Удивило, что некоторые строительные материалы и работы стоят так же а то и дешевле.

Бетон   в миксере   4700 р/куб. Работа по траншее, опалубке, заливке от 5 т.р., ну грубо 150 т.р.  на ленточку.  Самодельный с бутовым камнем 3180 р/куб, работа тоже от 5 т.р. (если повезет), итого 123 т.р. Многие строятся из ракушняка, от 18 до 52 р/шт, это аналог газобетона, только дешевле — стены получаются толщиной 40 см. наружные и 20 см одна внутренняя.

Все в наличии, работников предложений много.

Задумался.

[falcon]

Бетон и  здесь примерно так же  стоит.  По работам- так  и  условия  климатические  разные.  так  же  как  и  стеновые  материалы.

[Карманов]

Особенно меня удивило что пиломатериал по такой же цене, как в Сибири 🙂

[Саныч]

Pricel писал(а):

Многие строятся из ракушняка, от 18 до 52 р/шт, это аналог газобетона, только дешевле — стены получаются толщиной 40 см

Раньше думал, что если юга, теплее, то и толщиной и материалом там можно не заморачиваться. Ни фига. Все опять сводится к формуле ТЕПЛОИНЕРЦИЯ&ПОСТОЯННЫЙ ИСТОЧНИК ЭНЕРГИИ. Только у нас это связанно с холодом, а у них с жарой. Если у нас можно пренебречь материалом и толщиной стены при постоянном источнике теплогенерации (газа), то у них это касается электроэнергии для кондеев. А по разговоры со знакомыми, просадки по напряжению в пиковые периоды частое явление во многих районах. А потому, либо ищем место возле подстанции, либо опять возвращаемся к кирпичным стенам в 2,5 кирпича…

[Студент08]

История из жизни

Деверь купил участок в деревне, надо строить дом. На том месте, где планирует строить дом стоит недостроенная баня, 6х3 метра, из шлакоблоков (!)
Звонит по объявлениям в авито, рассылает фотки.

Всего позвонил троим.

Первый после получения фоток пропал. Второй сказал, что стоимость работ будет от 150 тысяч, но надо смотреть на месте. Третий сказал, 600 тысяч и за два-три дня вопрос будет решен.

Когда он охренев от цен сидел и думал, как ловчее все это сломать и где взять кувалду, подошел сосед, разговорились. Сосед говорит:
-Ломать не строить, возьмусь. Две тыщи в день. За два дня управлюсь.
-А куда девать обломки?
— Так тебе разве это все не надо?
-Не, нафиг мне этот шлакоблок нужен то.
— Тогда можно я материалы себе заберу, тогда и денег мне никаких не надо.

Короче, приехал он на следующий день туда, а там уже и нет ничего совсем. Вообще пусто. Все снес и унес. Еще и спасибо сказал. )))

[John]

Такими сказками полон интернет.

Нужно было неисправную стиралку с 8 этажа на первый этаж спустить и до мусорки дотащить (300 метров). Грузчики просили от 1500 рублей.

Написал объявление на авито продать. На сл. день за 800 забрали еще и спасибо сказали.

[Мульсик]

Студент08 писал(а):

кувалду, подошел сосед, разговорились. Сосед говорит: -Ломать не строить, возьмусь. Две тыщи в день. За два дня управлюсь.

Где таких соседей взять?

Когда купили участок на нем лежали в стопки сложенные шлакоблоки. По об’явлению на  авито никто бесплатно забрать не хотел. Вывозить дорого. Предлагали всей округе у кого есть об’явления приму грунт, строительный мусор забрать.

Еле нашли желающего.

[ALEXEY71]

Всем доброго дня! Кто в теме просветите. Какая в этом году цена на кладочные работы: черновая, лицевая, кладка керамоблока, кладка столбиков? Заранее благодарен.

[Турбо]

ALEXEY71 писал(а):

Какая в этом году цена на кладочные работы

На 25-30% рост относительно прошлого года.

Даже статуправление ТО пишет: «Значительный прирост зарплатных предложений наблюдается и в строительстве. Соискатели могли рассчитывать в среднем на 80,7 тысячи рублей в месяц. Это на 20% больше по сравнению с аналогичным периодом 2023 года.»

 

[Сметанин]

Мы строились в 2016м. На тот момент цена каркасника на плите была 1600 тыс., газобетон — 2300 тыс за коробку. Выбрали каркасник т.к. там отделка была сразу и на сваях т.к. грунтовые воды были на 110 см всего в глубину. Коробка (крыша и окна) встала в 1460 тысяч. Инженерия, отделка с\узлов — еще 700.

Сейчас цены можно в среднем умножать на 2. Соответственно и работы так же..

[ALEXEY71]

На 25-30% рост относительно прошлого года.

А какие они были в прошлом году?

[Автор]

Сообщения