Долго продаем дом — и продать не можем. Что делать, посоветуйте…

[Wasilij]

Потому, что в видео, с которого началось обсуждение этого «феномена», сказано: «коммуникации уже подведены».

[Мульсик]

Ломастер писал(а):

вода зимой из снега, печку топить почти круглосуточно

Жить в таких спартанских условиях можно только в случае крайней нужды.

Можно же квартиру просто снять и не мучаться.

[nataliya]

В Новосибирске недалеко от микрорайона Нижняя Ельцовка выставили на продажу трехэтажный дом за 43 миллиона рублей, сообщает агентство недвижимости «Этажи» на сайте N1. Цена 43 миллиона рублей
Согласно описанию, общая площадь здания составляет около 240 квадратных метров, дом построили из дерева. Он подходит для круглогодичного проживания.

«В отделке использованы только высококачественные материалы: дубовая паркетная доска (1-й этаж), пробковое покрытие на полу 2-го и 3-го этажей, текстильные обои», — сказано в объявлении.

Кроме основного дома, на территории есть гостевой, в котором обустроили спальню, гостиную-кухню, сауну и другое. На участке также есть кирпичный гараж, хозяйственный блок, баня с комнатой отдыха.

«Дастархан с мангальной зоной и казаном, капитальный бассейн с насосной станцией, ландшафтный дизайн, детская площадка», — перечислил продавец.
Указано, что мебель и техника остаются. Обременений у дома, согласно объявлению, нет.

[Komissar]

nataliya писал(а):

трехэтажный дом за 43 миллиона рублей

— звучит «дороговато». Дочитав перечисленное в комплекте — «да не так уж и дорого», но как у Карцева — «да у меня и рубля то нету» ;-))…

[Печенег]

Ха ха.. цена завышена раза в три. Дом-то деревянный!

[Ломастер]

это как с ремонтом: вложено много, но новому хозяину не надо так. Мебель обычно на любителя, детская площадка нужна 5 лет через 20.

[Благовещенская]

Новосибирск, Ельцовка — цена разумеется выше, чем в Просторном

[Норин]

дом становится легче продать, когда на эти вопросы есть конкретные ответы:

«Что с крышей?»  возраст покрытия, были ли протечки.
«Что с фундаментом и влагой?»  есть ли трещины, следы осадки, сырость в подвале и как организован водоотвод.
«Что с инженерией?» —  возраст электропроводки, проводки, труб, канализации, отопления и кондиционирования.
«Можно ли жить в нём в первый год без капитального кошмара?» — вот главный эмоциональный критерий.

Если вы не можете ответить — покупатель заложит максимальный риск в цену.

[kaifsheg]

Так и наврать можно. Или просто не зная ляпнуть не правду

[Автор]

Записи