Новый Томск: Перспективные проекты и воплощения

[SSN]

News писал(а):

Территория расположена в Советском районе Томска, в границах улиц Енисейская — Шевченко — Елизаровых — проспекта Кирова и Комсомольского проспекта.

Реально ужасы урбанизации. Теперь проезд по Енисейской-Шевченко-Елизаровых только ночью свободный будет. И Комсомольского/Кирова это тоже коснётся. На примыканиях Овражного и Разина к Фрунзе раньше в любое время суток пусто было, сейчас днём постоянная пробка из-за выезжающих и въезжающих машин в компактно натыканные человейники по 17 этажей. Вкупе с ежедневными авариями. Такими темпами ещё лет 10-20, и Томск окончательно задохнётся в пробках. Помните ужасы на Пушкина из-за массовой застройки Иркутского до появления развязок, сплошного разделения потоков и запрета пешеходных зебр? Сейчас эта ситуация медленно, но уверенно проецируется на весь город. На мой взгляд, сначала нужно новые развязки делать или метро строить (как это с 30-х годов в Москве делается), а потом только урбанизацией заниматься.

[BMV1]

SSN писал(а):

Реально ужасы урбанизации. Теперь проезд по Енисейской-Шевченко-Елизаровых только ночью свободный будет.

там как раз на углу Енисейская/Шевченко и некислый магазинчик для нового квартала отгрохали заранее.
Только он пока не открылся.
вот достроят дом и сразу найдется туда еще одна Лента….

«и тогда наверняка
вдруг ЗАПЛАЧУТ облака
ПРОСЛЕЗЯТСЯ белогривые лошадки…»

[SSN]

BMV1 писал(а):

Только он пока не открылся.

Не открылся, потому что и не собирались открывать. Кто-то инвестировал деньги в землю, построил на ней стекляшку (то ли под автосалон, то ли под ТРЦ, или что-то в этом духе), и сразу вывесил простыни о сдаче в аренду или продажу. Уже несколько лет висят.

[Gazebo]

John писал(а):

я так понимаю это тот же застройщик, что и Михайловский квартал сделал?

Это ребята из топ10  текущих застройщиков по РФ — сегодня на РБК рейтинг вышел — ГК А101

Еще у нас Брусника появилась — закупают много кирпича на ККЗ. Что строят?

[BMV1]

SSN писал(а):

Не открылся, потому что и не собирались открывать

Ну это стандартная практика, когда инвестор строит торговый центр и потом приглашает арендаторов.
Заходит либо один крупный арендатор, либо один основной «якорный» и куча мелких.
Инвестор окупает вложения…
Просто пока район не развит никто из арендаторов не заинтересован в этой «жопе мира».
А как только отстроится несколько домов там сразу или Быстроном, или Лента, или еще кто откроется

[cpt]

Gazebo писал(а):

John писал(а):

я так понимаю это тот же застройщик, что и Михайловский квартал сделал?

Это ребята из топ10 текущих застройщиков по РФ — сегодня на РБК рейтинг вышел — ГК А101 Еще у нас Брусника появилась — закупают много кирпича на ККЗ. Что строят?

 

Михпарк и парапарк это застройщик 1&3, причем тут А101?

А Брусника точно для Томска закупает или для Новосибирска?

[Gazebo]

cpt писал(а):

1&3, причем тут А101?

а, пардон, сказали неправильно. Видимо перепутали похожие названия )

[News]

Группа компаний ТДСК сохраняет позиции в первой сотне российских застройщиков и удерживает лидерство по вводу жилья в Томской области.

По данным ЕРЗ.РФ, Единый ресурс застройщиков ТДСК занимает 69 строчку по вводу жилья в 2023 году среди российских застройщиков и первую – в материнском регионе.

Компания за 2023 год ввела более 140 тысяч квадратных метров жилья. Это 11 многоквартирных домов в Томской области: в жилых комплексах «Южные Ворота», «Радонежский», «Нижне-Луговая», «На Комсомольском», и на улице Славского в Северске.

Большая часть введенного жилья расположена в Томском районе (51%), на Томск приходится 33% введенного жилья. Еще один дом введен в жилом комплексе «Аквамарин» в Новосибирске.

псТДСК

[Petr]

Кстати появился томский филиал ГК «Самолет». Пока ничего не строят, может присматриваются…

[News]

Собственники выставили на продажу земельный участок в 2,3 гектара по улице Усова, где располагался Томский электроламповый завод (ТЭЛЗ), а также расположенные там здания и сооружения общей площадью 13 тысяч «квадратов»; начальная цена объекта составляет 99 миллионов рублей.

Покупателям предлагаются варианты дизайна зданий и направления их использования – под торговый и офисный центры, аквапарк, арт-пространство, апартаменты или производство.

[Komissar]

Напрашивается в этом месте строительство кампуса, и цена приемлемая…

[Михаил]

SSN писал(а):

BMV1 писал(а):

Только он пока не открылся.

Не открылся, потому что и не собирались открывать. Кто-то инвестировал деньги в землю, построил на ней стекляшку (то ли под автосалон, то ли под ТРЦ, или что-то в этом духе), и сразу вывесил простыни о сдаче в аренду или продажу. Уже несколько лет висят.

Ну не кто-то, а Рекламный Дайджест и не построил, а отремонтировал, здание старое

 

[ЦСКА]

В продолжении новостей про Лампочку — таки активно ведутся работы и с наружи и внутри (внутри уже разместили вывески) — получается приличная трехэтажная столовка, прямой конкурент гурман-секондхенду  «Радуга» напротив:

 

[BMV1]

откуда инфа что столовка приличная?
уже дегустировали, знаете цены?
было-бы конечно неплохо, только вот с парковкой там полная жесть вообще.
раньше всегда обедал в узбечках в Лампочке со стороны Советской, там было очень недорого и вкусно,
а потом их обе закрыли еще и вместо парковки воткнули новую трехэтажку…
вообще в городе нормально пообедать негде
посмотрим когда откроется эта

[cpt]

Часть из тех кто там будет была на гастрофестивале, вполне прилично было

[ЦСКА]

BMV1 писал(а):

откуда инфа что столовка приличная? уже дегустировали, знаете цены?

Владелец заведения уже раструбил что будет большой фуд-корд, подтвердили свое участие около 20 фуд-брендов, открытие в мае.

Площадь будет более 2,5 тысячи квадратных метров, будет порядка тридцати кухонь, сцена, детская комната. 

[BMV1]

ЦСКА писал(а):

открытие в мае

не самый удачный период для открытия, только откроется, а студенты как раз все разъезжаться начнут

[falcon]

Вроде уже анонсируют открытие Лампочки на 26 февраля

[Макс]

И не фуд-корт, а гастрохаус 🙂

За  рекой в в микрорайоне Северный Парк у зем-участка сменился собственник. Теперь  группа учредителей из Новосибирска намерена возвести на этой территории здание на 1,3-1,4 тысячи квадратных метров под заведения общепита.

Представитель группы: Мы хотим построить красивое здание с высотой потолков в 4,5 метра(на картинке в центре), витражным остеклением, фасадной подсветкой. У нас достаточно большие инвестиции – 100-150 миллионов рублей (цена пары элитных квартир).

По данным «2ГИС», в Северном Парке уже работают четыре кафе и один бар.

 

[Мальцев]

В телеге РИА придумали новое название для заречной застройки:

 

[Автор]

Сообщения