Новый Томск: Перспективные проекты и воплощения
- В этой теме 975 ответов, 131 участник, последнее обновление ⤠ сделано
.
-
Новый дом на Карташева, где бахнул кран с кирпичами, отныне будут называть «Ма.Тисс». Почему?
Рядом, на улице Карташова, в начале XX века жила Лидия Делекторская — спутница и муза Анри Матисса. Напротив — художественный фонд и багетная мастерская. Чуете связь? На двух верхних этажах расположены квартиры с выходом на открытые террасы: частные панорамы Томска на каждый день. 
В доме будут два подъезда, подземная парковка на 25 машиномест. Наземное пространство отдано под озеленение и рекреацию — без автомобилей во дворе. В каждом подъезде — лифты, ведущие из подземного паркинга до дверей квартир. Первый этаж «Ма.Тисс» займут административные помещения, не создающие шума и трафика. Это могут быть офисы, архитектурные бюро, галереи — в духе самого дома. Во дворе — рекреационная зонаЗакончен ЖК на Карташова. Можно сравнивать с авторским замыслом воплощение в материале.
Красивые картинки!
с использованием ИИ на улице Усова.. И это снова «Лампочка»
Внешний облик здания кардинально изменится – он будет включать в себя комбинацию из композитных панелей в сочетании с обширным витражным остеклением.
Согласно проекту, на первом этаже общественного пространства расположится фуд-холл, рассчитанный на 25 корнеров. Также на первом и втором этажах будут работать рестораны, которые будут интегрированы с арт-пространством и многофункциональной концертной площадкой.
Концертный зал рассчитан более чем на 1 тысячу человек. По замыслу организаторов, наличие такого зала позволит Томску включиться в концертные туры звезд первого эшелона. Зал будет оснащен профессиональной акустикой и светом. Здесь будет возможность проводить не только концерты, но и масштабные шоу и конференции .
Также в «Доме культур» расположится арт-пространство, удобное зонирование которого позволит проводить там выставки, ярмарки дизайнеров, картинные галереи, фестивали и различные ивенты.
Обещание сделать красиво опубликовано на сайте РИА-Томск.
А теперь скажите пожалуйста, кто из вас больше одного раза был в Лампочке?
торговый центр построили на улице Нахимова в Томске, напротив ТРК «Лето».
ТЦ «Вивальди» (улица Нахимова, 8/8) уже введено в эксплуатацию.
Это Ломоносов и высотка МГУ…
или все же Китайская пагода? Пока по силуэту однозначно второе.
В 2028 году в томском микрорайоне Северный Парк планируется открытие модульного бассейна
По данным сайта Роскадастра, площадь выделенного земельного участка – 21 023 квадратных метра.
Строительство будет вестись в два этапа. В этом году Томский район готовит площадку – коммуникации, фундамент. А после привозятся модульные конструкции и выстраивается бассейн
объект будет рассчитан на шесть дорожек, его длина составит 25 метров
Это типовой массовый проект, вот так он выглядит на этапе строительства:
Строительство акватермального комплекса «Южное море» в Томске до сих пор не началось — там есть условие по реализации — нужны собственные средства.
Проблема с запуском строительства этого объекта — пока в поиске либо собственных средств, либо инвестиционных партнеров. Плюс проблема в Томской области с газом (также) имеется.
По данным из открытых источников, ранее ООО «Южное море» (застройщик объекта) искало инвесторов для обеспечения кредита Альфа-банка, выданного на строительство комплекса. Для этого компания была готова продать инвесторам долю в размере от 22,5% до 39% стоимостью от 900 млн до 1,5 млрд рублей. Срок окупаемости проекта в «Южном море» оценивали в 5,5 года.
Как сообщалось, проект строительства акватермального комплекса был поддержан на заседании совета по улучшению инвестиционного климата в конце 2024 года. АНО «Агентство инвестиционного развития Томской области» было поручено проработать вопрос с ООО «Газпром газораспределение Томск» о возможных сроках обеспечения газом будущего проекта.
В августе 2025 года компания получила положительное заключение по проектной документации, согласно которой комплекс будет расположен в южной части Томска по дороге в сторону аэропорта на Коларовском тракте.
Однако место стройки до сих пор в открытых источниках не появлялось..
В августе 2025 года компания получила положительное заключение по проектной документации, согласно которой комплекс будет расположен в южной части Томска по дороге в сторону аэропорта на Коларовском тракте. Однако место стройки до сих пор в открытых источниках не появлялось..
Это загадка — хотя Коларовский тракт очень короткий (все карты показывают этот кусок от переезда до Зонального), однако в аэропорт он не ведет… Разве что в дырку заехать и выехать на Богашевский.
Каштак подлежит Уплотнению
Проспект Мира, земельный участок 40, возле ТЦ «МираМикс — в департамент градостроительного развития поступило обращение правообладателя земельного участка и расположенных на нем объектов капитального строительства о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка).
Согласно предварительным данным, высота двух зданий, строительство которых планирует правообладатель участка, будет составлять 34 и 33 этажа. Общая площадь квартир – более 30 тысяч квадратных метров, предполагаемое население домов – свыше 1 тысячи жителей. Площадь офисных помещений – 2 608 «квадратов». Как следует из заключения мэрии, в публичных слушаниях приняли участие двое городских жителей, они поддержали регистрацию земельного участка для многоэтажной застройки. По данным информационно-аналитической системы «СПАРК-Интерфакс», в марте 2024 года в Томске было зарегистрировано ООО «Специализированный застройщик «ЖК «Жираф». Его руководителем является индивидуальный предприниматель Александр Михайлович Лоцман. Данный небоскреб будет выше хваленого Ломоносова на Южной. На фото: дом высотой 33 этажа панельной застройки: 
К слову — 33 этажа это здание-книжка СЭВ в Москве, многие наверное видели на Калининском.«ООО «Специализированный застройщик «Жилой комплекс «Жираф» выдано разрешение №70-21-015-2026 от 4 марта 2026 года на строительство объекта – «Многоквартирные жилые дома с нежилыми помещениями и подземной автостоянкой, ЖК «Жираф», по адресу: город Томск, проспект Мира, 40″
Согласно разделу проектной документации «Проект организации строительства», завершение строительных работ предусмотрено 4 ноября 2033 года.
ООО «Специализированный застройщик «ЖК «Жираф» было зарегистрировано в марте 2024 года в Томске.
- Для ответа в этой теме необходимо авторизоваться.