Ну что — увеличивать свои участки будем?

[ПМ]

В смысле?

 Мэрия две схемы согласовать не может

[indys1]

Двое желающих на один участок.

[indys1]

Мы вроде договорились разделить его. Но вдруг сосед в последний момент не захочит делить. Я граничу с боку он с зади. 

[ruslan8]

Перед перераспределением участка вам нужно подготовить схему, почему бы Вам не обратиться к одному и тому же кадастровому инженеру и не оформить всё вместе?

[ПМ]

Конечно — делайте сразу две схемы.

У вас не будет причин сориться

[ПМ]

ну что — моя поправка  обрела жизнь

15% — для малоимущих семей

 сегодня в думе на комитете присутствовала

утвердят 6 декабря

[ПМ]

В проект внесены изменения:

Малоимущим -15 %

 

примут во вторник на Думе:

12.25 — 12.35 9. О порядке определения размера платы за увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате их перераспределения с земельными участками, находящимися в собственности муниципального образования «Город Томск».

Докладчик – Ратнер Михаил Аркадьевич, начальник департамента управления муниципальной собственностью администрации Города Томска; содокладчик – Новожилов Кирилл Львович, председатель комитета по бюджету, экономике и собственности Думы Города Томска.

[ruslan8]

подскажите а в районах как дела с этим обстоят? просто я в четверг оплатил соглашение по перераспределению земли садового участка и там было что-то около 15%.

[ПМ]

в районах 15%

[ruslan8]

ПМ, можно ещё вопрос: а в Томском районе сколько оплачиваешь %%-ов от кадастровой стоимости за землю при организации нового участка (т.е. если не связываться с арендой)?

[ПМ]

ну -если удастся получить "без торгов" — то по полной кадастровой (это по ЗК)

 с "торгами" — по рыночной 

[ПМ]

Приняли.

 15% "для малоимущих" — с 1 февраля 2017 г. Ибо "надо разработать и утвердить" форму справки об "малоимущности", которую будет выдавать соцзащита.

[laverenka]

А где можно узнать о предельно допустимой (максимальной) площади участка ИЖС? Сейчас имеется 15 соток, которые переводим из аренды в собственность, а рядом заброшенный участочек есть порядка 10 соток…. мы б с удовольствием и его облагородили )))

Возможно ли процедуру присоединения соседнего участка сделать одновременно с оформлением в собственность арендованного? Или же это всё поэтапно делается?

Заранее благодарю за ответы)

[ПМ]

сначала в собственность свой

 присоединяют не более 3-х соток

предельные площади в каждом муниципалитете и в каждой зоне свои

 уточнять в администрации

[laverenka]

Спасибо)

[ПМ]

ДУМА ГОРОДА ТОМСКА РЕШЕНИЕ № 424 от 06.12.2016

О порядке определения размера платы за увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате их перераспределения с земельными участками, находящимися в собственности муниципального образования «Город Томск»

В целях повышения эффективности использования земельных ресурсов муниципального образования «Город Томск», руководствуясь Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом Города Томска, Дума РЕШИЛА:

1. Установить следующий порядок определения размера платы за увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате их перераспределения с земельными участками, находящимися в собственности муниципального образования «Город Томск» (далее – размер платы):

1) размер платы определяется как 100 процентов кадастровой стоимости земельного участка, который образуется в результате перераспределения и подлежит передаче в частную собственность, рассчитанной пропорционально площади части такого земельного участка, на которую он увеличивается в результате его перераспределения, за исключением случаев перераспределения земельных участков, находящихся в частной собственности граждан и предназначенных для размещения индивидуального жилого дома, ведения садоводства или дачного хозяйства, а также перераспределения в целях последующего изъятия;

2) размер платы при увеличении в результате перераспределения площади земельных участков, находящихся в частной собственности граждан и предназначенных для размещения индивидуального жилого дома, ведения садоводства или дачного хозяйства, определяется как 50 процентов кадастровой стоимости земельного участка, который образуется в результате перераспределения и подлежит передаче в частную собственность, рассчитанной пропорционально площади части такого земельного участка, на которую он увеличивается в результате его перераспределения, если иное не предусмотрено настоящим решением;

3) размер платы при увеличении в результате перераспределения площади земельных участков, указанных в подпункте 2 пункта 1 настоящего решения, определяется как 15 процентов кадастровой стоимости земельного участка, который образуется в результате перераспределения и подлежит передаче в частную собственность, рассчитанной пропорционально площади части такого земельного участка, на которую он увеличивается в результате его перераспределения, если иное не предусмотрено настоящим решением, в случае заключения соглашения о перераспределении со следующими категориями граждан: а) малоимущими гражданами, среднедушевой доход которых ниже величины прожиточного минимума, устанавливаемой Губернатором Томской области; б) ветеранами и инвалидами Великой Отечественной войны;

4) размер платы в случае перераспределения земельных участков в целях последующего изъятия подлежащих образованию земельных участков для муниципальных нужд определяется на основании установленной в соответствии с законодательством об оценочной деятельности рыночной стоимости части земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, подлежащей передаче в частную собственность в результате перераспределения земельных участков.

2. Размер платы рассчитывается отраслевым органом администрации Города Томска, осуществляющим управленческие функции в сфере управления муниципальной собственностью и землепользования. 3. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования, за исключением подпункта 3 пункта 1 настоящего решения, который вступает в силу с 01.02.2017.

4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на комитет по бюджету, экономике и собственности Думы Города Томска

 

Председатель                                                                                          Мэр Города Томска

Думы Города Томска

 

_____________ С.Ю.Панов                                                                   _____________ И.Г.Кляйн

 

[ПМ]

"огородничества" и "личного подсобного хозяйства" в льготном перечне нет

 Значит для этих целей перераспределение или по 100%  или поменять назначение земель (привести доки в порядок)

[Бурабай]

ПМ wrote:

"огородничества" и "личного подсобного хозяйства" в льготном перечне нет

 Значит для этих целей перераспределение или по 100%  или поменять назначение земель (привести доки в порядок)

Я думаю в городе таких земель в принципе быть не может, это же не сельскя местность…

[Cardinal]

Бурабай — у меня есть в городе участок под огородничество. правда в аренде )

[Бурабай]

Cardinal wrote:

Бурабай — у меня есть в городе участок под огородничество. правда в аренде )

ну, дачи может и есть, а вот ЛПХ — навряд…

[Автор]

Сообщения