Ну что — увеличивать свои участки будем?

[ПМ]

Все ранее учтенные есть на публичной, 

 С границами и без.

 Не видно только  те. на которые не оформлено право

 например — мой "ранее учтенный" (межевали до 2001) отлично видно на публичной, сейчас как раз устанавливаю границы , но мы тут с соседом решили поворотные точки изменить, поэтому долго кадаструем

 

[Ёжка]

Не стоит обольщаться, что всем разрешат присоединять любой кусок земли по его хотению.

Точно не дадут землю за красными линиями и землю с другой территориальной зоной нежели ваш участок.

Чисто теоретически дать могут, НО!!!

Сначала придется менять красные линии и территориальное зонирование — эти изменения должны пройти

процедуру публичных слушаний и должны быть утверждены Думой города. Только так и никак иначе.

Соответственно, остаются лишь участки в границах красных линий и в пределах той же территориальной зоны, что и ваш участок.

Это — "задники" участков, обращенные к лесу или оврагу, или небольшие пустыри, из которых не образуешь полноценный участок.

Собственно, данный закон лишь упрощает процедуру вовлечения таких земель в оборот для увеличения налогооблагаемой базы.

 

[vera]

Если между смежными участками проходит так называемый "пожарный проезд", шириной метров 8, проезд никуда не ведет, упирается в крайний участок.   Такой получится присоединить?

[ПМ]

Если к соседнему участку есть другой подъезд — почему нет?

 а что там на Градостроительном плане? Включи слой "улично-дорожная сеть" . Дорога?

[Poe]

Будем пробовать! У меня как раз идеальные условия для присоединения.

[Poe]

Позвонил по сизготовлению схемы (Инженер —  Олег Яковлевич), сказал что стоимость будет 4,0 руб. по сроку 7 дней 

[oooasp]

Забегал в мэрию сегодня (30.03.215) по отдельному вопросу, заодно и о перераспределений участков спросил (хотел узнать о составе документов). Женщина на меня глаза выпучила и сказала, что с 1 марта 15 года все присоединения отменили. Я поправил, что не присоединение, а перераспределдение. Опять глаза таращит: "не слишала" говорит.

[Freeman]

Там, в мэрии, слышать клиентов не надо. Незнание закона там освобождает от лишних телодвижений. Там зарплату получать стабильно из бюджета (с наших налогов) надо.

[Poe]

Схему сделал. Сегодня сдал пактет документов в мэрию по перераспределдению. По итогу отпишусь.

[ПМ]

 Молодца… первопроходец.

 

 

 Сегодня "попинала" субъект и муниципалитет по поводу установления Порядка определения размера платы.

 В области сделали "круглые глаза" и сослали что де полномочия у муниципалов все.

 Муниципалы  ответили что  как бэ да. но кто конкретно из них должен это сделать — не ясно. будут разбиратцо.

 Сказала им — сильно не затягивайте.

 Ибо после заключения Соглашения у них всего неделя на заключение договора купли-продажи.

 А процесс уже пошел, …

 

[vera]

Когда межевание участков делали, землеустроитель сказал. что этот кусок прирезать не получится, т.к. пожарный проезд.

на слое "проект план.улично-дорожной сети" этот проезд не показан.

Где можно это точнее выяснить? Чтобы понимать, стоит или нет заморачиваться.

 

[ПМ]

Все пошагово описано —  уточнить "хотелку" надо в "Едином окне". в мэрии, если это Томск.

Там нужно заказать 500-ку на интересующий вас участок, с указанием обременений.

 Стоит это 200 руб.

 Делают — вон народ пишет — 1 неделю

[ПМ]

Заявление подано.

 Что с ним будет делать мэрия попытаемся понять из :

http://admin.tomsk.ru/pgs/3qo

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ

ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ 

«ЗАКЛЮЧЕНИЕ СОГЛАШЕНИЙ О ПЕРЕРАСПРЕДЕЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ (ЗЕМЕЛЬ), НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, И ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В ЧАСТНОЙ СОБСТВЕННОСТИ»

 

нл хоть еще и в проекте, но последовательность действий не изменится при утверждении

[ПМ]

1. Кто будет работать с нашим заявлением?:  

2.2.Непосредственное предоставление услуги обеспечивает комитет по формированию земельных участков ДАиГ (Департамент архитектуры и градостроительства.)

2.Что мы должны получить в итоге?

2.3. Результатом предоставления муниципальной услуги является заключение соглашения между Департаментом архитектуры и градостроительства администрации Города Томска и собственниками земельных участков

3.Как долго будет готовится  соглашение?

2.4. Общий срок предоставления муниципальной услуги по заключению соглашения о распределении земельных участков составляет 60 календарных дней со дня поступления запроса о перераспределении земельных участков с документами.

 4. А подробнее?

2.4.1. Принятие решения об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории (в случае отсутствия проекта межевания территории, в границах которой осуществляется перераспределение земельных участков), 

либо принятие решения о даче согласия на заключение соглашения о перераспределении земельных участков в соответствии с утвержденным проектом межевания территории – 30 календарных дней,

 

2.4.2. Заключение соглашения о перераспределении – 30 календарных дней со дня представления кадастрового паспорта земельного участка или земельных участков, образуемых в результате перераспределения

5.А можно еще подробнее каждый этап?

можно, но отдельным постами.

[ПМ]

И еще раз:

Сроки прохождения заявления:



2.4. Общий срок предоставления муниципальной услуги по заключению соглашения о распределении земельных участков составляет 60 календарных дней со дня поступления запроса о перераспределении земельных участков с документами, необходимыми для предоставления муниципальной услуги, и складывается из сроков:



2.4.1. принятие решения об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории (в случае отсутствия проекта межевания территории, в границах которой осуществляется перераспределение земельных участков), либо принятие решения о даче согласия на заключение соглашения о перераспределении земельных участков в соответствии с утвержденным проектом межевания территории – 30 календарных дней, из которых:



1) регистрация документов, представленных заявителем для предоставления муниципальной услуги — 0,5 рабочего дня;

2) наложение резолюции об исполнении запроса — 0,5 рабочего дня;

3) осуществление запроса недостающих документов для предоставления муниципальной услуги в государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам и органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы, в рамках межведомственного и (или) межуровневого информационного взаимодействия — 1календарный день;

4) рассмотрение документов, принятие решения о предоставлении муниципальной услуги (подготовка проекта постановления об утверждении схемы расположения земельного участка или решения о даче согласия на заключение соглашения о перераспределении земельных участков в соответствии с утвержденным проектом межевания, либо проекта решения об отказе в подготовке и (или) утверждении схемы расположения земельного участка, в даче согласия на заключение соглашения о перераспределении земельных участков в соответствии с утвержденным проектом межевания) — 9 календарных дней;

5) согласование схемы расположения земельного участка — 3 календарных дня;

6) согласование, подписание, регистрация проекта постановления об утверждении схемы расположения земельного участка, проекта решения о даче согласия на заключение соглашения о перераспределении земельных участков либо согласование, подписание и регистрация письма, содержащего решение об отказе в утверждении схемы расположения земельного участка, даче согласия на заключение соглашения о перераспределении земельных участков — 14 календарных дней;

7) выдача постановления об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, письма о даче согласия на заключение соглашения о перераспределении, или письма, содержащего решение об отказе в утверждении схемы расположения земельного участка и об отказе в даче согласия на заключение соглашения о перераспределении земельных участков — 2 календарных дня.







2.4.2. заключение соглашения о перераспределении – 30 календарных дней со дня представления кадастрового паспорта земельного участка или земельных участков, образуемых в результате перераспределения, из которых:

1) регистрация документов, представленных заявителем для предоставления муниципальной услуги — 0,5 рабочего дня;

2) наложение резолюции об исполнении запроса — 0,5 рабочего дня;

3) осуществление запроса недостающих документов для предоставления муниципальной услуги в государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам и органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы, в рамках межведомственного и (или) межуровневого информационного взаимодействия — 1календарный день;

4) рассмотрение документов, подготовка проекта соглашения о перераспределении земельных участков, либо проекта решения об отказе в перераспределении земельных участков — ? (12 дней?);

5) согласование, подписание, регистрация проекта соглашения о перераспределении земельных участков, либо проекта решения об отказе в перераспределении земельных участков — 14 календарных дней;

6) направление подписанных экземпляров соглашения о перераспределении земельных участков, либо решения об отказе в перераспределении земельных участков — 2 календарных дня.



Итого 30 дней.



Всего 60 дней.

Последний раз редактировалось Доброжелательная мам

[ПМ]

Итак — на сегодня как минимум твое заявление должно быть зарегено и распределено  ответственному специалисту.  Я лично в таком случае звоню в "Единое окно" и по рег номеру( на руках?) уточняю ФИО "ответсвенного специалиста" и его контакты. Потому что чтобы твоя заява шла по регламенту ей нужно периодически "приделывать ноги" (личный опыт).

 

Информация о ходе работы по Вашему обращению (письму, заявлению, жалобе и т. д.) в органах администрации

 

http://www.admin.tomsk.ru/pgs/44

[ПМ]

БЛОК-СХЕМА

АЛГОРИТМА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ





3.2. Предоставление муниципальной услуги включает в себя административные процедуры по подготовке и утверждению схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории (при отсутствии проекта межевания), даче согласия на заключение соглашения о перераспределении земельных участков в соответствии с утвержденным проектом межевания, и по подписанию соглашения о перераспределении земельных участков, в том числе:



1) регистрация документов, представленных заявителем для предоставления муниципальной услуги — 0,5 рабочего дня; (3.3)



2) наложение резолюции об исполнении запроса — 0,5 рабочего дня; (3.4)



3) отказ в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги —3 рабочих дня со дня регистрации запроса,; (3.5)



4) возврат документов —10 дней со дня регистрации запроса; (3.5)



5) осуществление запроса недостающих документов для предоставления муниципальной услуги в государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам и органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы, в рамках межведомственного и (или) межуровневого информационного взаимодействия —1 календарный день; (3.6)



6) рассмотрение документов, принятие решения о предоставлении муниципальной услуги (подготовка проекта постановления об утверждении схемы расположения земельного участка или решения о даче согласия на заключение соглашения о перераспределении земельных участков в соответствии с утвержденным проектом межевания, либо проекта решения об отказе в подготовке и (или) утверждении схемы расположения земельного участка, в даче согласия на заключение соглашения о перераспределении земельных участков в соответствии с утвержденным проектом межевания) —9 календарных дней;; (3.7)



7) согласование схемы расположения земельного участка —3 календарных дня;(3.



согласование, подписание, регистрация проекта постановления об утверждении схемы расположения земельного участка или решения о даче согласия на заключение соглашения о перераспределении земельных участков в соответствии с утвержденным проектом межевания, либо согласование, подписание и регистрация письма об отказе в подготовке и (или) утверждении схемы расположения земельного участка, в даче согласия на заключение соглашения о перераспределении земельных участков в соответствии с утвержденным проектом межевания) —14 календарных дней (3.9)



9) выдача постановления об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории или письма, содержащего решение о даче согласия на заключение соглашения о перераспределении земельных участков в соответствии с утвержденным проектом межевания, либо об отказе в утверждении схемы расположения земельного участка и об отказе в даче согласия на заключение соглашения о перераспределении земельных участков — 2 календарных дня. (3.10) и (3.11)



Итого: 30 дней.

КАДАСТРУЕМСЯ…….. и несем кадасторовый паспорт в ДАи Г (продолжаем получать) (3.13)



10) регистрация представленных заявителем для предоставления муниципальной услуги кадастровых паспортов — 0,5 рабочего дня; (3.14)



11) наложение резолюции об исполнении запроса — 0,5 рабочего дня; (3.15)



12) осуществление запроса недостающих документов для предоставления муниципальной услуги в государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам и органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы, в рамках межведомственного и (или) межуровневого информационного взаимодействия — 1 календарный день;



13) рассмотрение документов, подготовка проекта соглашения о перераспределении земельных участков, либо проекта решения об отказе в перераспределении земельных участков — ? (12 дней?); (3.16) — 9 дней.



14) согласование, подписание, регистрация проекта соглашения о перераспределении земельных участков, либо проекта решения об отказе в перераспределении земельных участков — 14 календарных дней;(3.17), (3.18), (3.19). 



15) направление подписанных экземпляров соглашения о перераспределении земельных участков, либо решения об отказе в перераспределении земельных участков — 2 календарных дня. (3.20)- (3.25)



Итого: 30 дней.

Всего 60 дней.

[ПМ]

К сожалению в Регламенте ничего нет о порядке внесения ПЛАТЫ.

 Что странно.

[bg]

Что ж странного. Самый деликатный и пикантный вопрос, на усмотрение сторон 

[ПМ]

Итак, дорогой Pogreb  , ты у нас сейчас на этапе:

 "Регистрация", — 0,5 календарных дней

"Наложение резолюции",- 0,5 календарных дней

"Запроса недостающих документов" —  неопределенно. хотя по закону межвед должен приходить в теч.5 дней

"Рассмотрения" .  "Принятие решения об оказании муниципальной услуги" . "Подготовка проекта Постановления об утверждении Схемы расположения земельного участка"" — 9 дней

 

Что ждет тебя:

или:

2.11. В течение десяти дней со дня поступления заявления о перераспределении земельных участков ДАиГ

— возвращает заявление заявителю, если оно не соответствует требованиям подпункта 2.6.1 пункта 2.6 настоящего административного регламента, либо заявление подано в иной орган, или к заявлению не приложены документы, предусмотренные подпунктом 2.6.2. пункта 2.6 настоящего административного регламента. Заявителю должны быть указаны все причины возврата заявления, отказа в приеме документов.

 

или:

начинают согласовывать схему на комиссии

 

Сразу скажу — ранее этап согласования схемы у мэрии занял 3 мес. А теперь им придется "ломать" систему, ибо сроки им установлены Земельным кодексом. Мэрия вся "на нерве" 

[Автор]

Сообщения