Ну что — увеличивать свои участки будем?

[ПМ]

Уполномоченный обязана ответить тебе в течении 30 дней.

 Подожди еще недельку. потом позвони начальнику отдела и потребуй объяснений

[Poe]

Ок, постараюсь выяснить кто был первый, отпишусь по итогу.
Но кроме суда, должен же быть ещёккакой-то способ. Я не понимаю, проезд же должен быть организован к дому, но чья это обязанность? ДАиГ говорит обращайтесь в департамент дорожного строительства. Хотя они (ДАиГ) выезжали на место и смотрели что там больше нельзя нигде сделать проезд, изначально хотели снять участок с аукциона.

[sibgeokad]

Вот я не пойму, Вы настолько уверены, в своей правоте или всетаки, это просто пиар. Ну просрал человек участок, и здесь не важно кто первее, важно кто ближе к управе.

[ПМ]

1. Я уверена в своей правоте. ибо — "плавали — знаем".

2. Насчет "ближе" — суд есчо никто не отменял.  Если обратится в суд — то как минимум можно наложить ограничение на этот участок и снять с торгов.

3. Чо злой ?  Вы как кадастровый работник должны знать порядок утверждения схем лучше меня. домохозяйки.

[sibgeokad]

Верно, злой. И порядка в этом деле намного меньше безпорядка. Незря так часто меняются законы. Не даром столько чиновников сидят. Не оди милион переведен в еВропу за лучший участок.Не в одной стране мира нет столько "свободной", "государственной (нераспределенной)", во власти чиновника земли. Мне как кадастровому инженеру (неработающему в кадастре) приходится делать документы разным людям. Я по опыту знаю кому светит, а кому нет. Кому-то можно нарисовать простую картинку с местом расположения участка, а кому-то по всем правилам, и все равно докапаются до последней запятой в записке. Ведь суд у нас на страже закона, а закон служит тем кто его написал.

Но в целом, смотря на ситуацию, шансы на организацию проезда на месте образуемого участка есть. Но подход должен быть не со стороны земельного законодательства, а со стороны градостроительного. ДАиГ незря отправлял человека в ДДС, а чтобы удостоверится, что у ДДС нет на балансе этого проезда и нет никаких планов по организации там проезда.

Добавлю, что после первого марта, ситуация уже ухудшилась, это касается сельских поселений. Сейчас предоставление земли отдали в одно лицо, и это лицо уже просекло, что здесь можно заработать (это уже было в девяностые годы, сейчас новый виток).

[ПМ]

Щас мы это "лицо" сюда зазовем.

 

 

[Cocan]

подскажите пожста, у меня участок в зоне Ж-3 граничит с зоной О-6, на ней ниче нет и небыло планируется неизвестно когда, но она определена как О-6 , -там "хотеть" бесполезно?  (хотел выровнять участок чтоб был нормальный четырехугольник) и на проекте даже не проекте, а чертеже -плане, на том месте где хочу прирезать ничего не планируется 

[ПМ]

Попробуй.

 Сначала сходи на разведку в мэрию  и спроси о возможности присоеденить

[Cocan]

ок

[Баба Гуля]

175-е сообщение. Результатов пока ноль 

[Poe]

[Poe]

Получил письменный ответ. 

[ПМ]

Форма запроса для предоставления муниципальной услуги
«Заключение соглашений о перераспределении земельных участков (земель), находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности»

Начальнику департамента архитектуры и
градостроительства администрации
Города Томска
от __________________________________
_____________________________________
_____________________________________
Почтовый адрес (для юридических лиц
дополнительно указывается юридический
адрес) ______________________________
_____________________________________
тел. ________________________________

ЗАПРОС
Прошу произвести перераспределение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, и утвердить схемы расположения земельных участков:
(адрес земельного участка или при отсутствии адреса земельного участка иное описание местоположения земельного участка)
____________________________________________________________________ площадью________________;
_____________________________________________________________________________
Площадью_________________, образуемые в результате перераспределения земельного участка с кадастровым номером_____________________________________________________________________,находящегося в собственности
___________________________________________________________________________
в соответствии с __________________________________________________________
(реквизиты правоустанавливающего и (или)
правоудостоверяющего документа)

Адреса, кадастровые (инвентарные) номера (при наличии) зданий, строений
сооружений, расположенных в границах земельного участка (земельных
участков), из которого (которых) при разделе (перераспределении) образуются земельные участки:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________

Перечень прилагаемых документов
(поставить отметку в соответствующих графах)
__ копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей) либо представителя заявителя
__ схема расположения земельного участка
__копии правоустанавливающих и (или) правоудостоверяющих документов на исходный земельный участок, если права на него не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним
__письменное согласие землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей земельных участков, из которых при разделе, перераспределении образуются земельные участки. (Не требуется такое согласие на образование земельных участков из земельных участков, находящихся в муниципальной собственности и предоставленных муниципальным унитарным предприятиям и муниципальным учреждениям, а также в случаях образования земельных участков на основании решения суда)
__ заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства (если заявителем является иностранное юридическое лицо).

«__» __________ 20__ г.
_____________/_______________________
(подпись) (инициалы, фамилия)
_____________/_______________________
(подпись) (инициалы, фамилия)
_____________/_______________________
(подпись) (инициалы, фамилия)

Опись документов, представляемых для
заключения соглашения о перераспределении земельных участков (земель), находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности

в соответствии со статьей 39.29 Земельного кодекса РФ в целях заключения соглашения о перераспределении земельных участков (земель), находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности представляю оригиналы кадастровых паспортов земельных участков:

(указываются реквизиты кадастровых паспортов, кадастровые номера, площадь земельных участков)

«__» __________ 20__ г.

_____________/_______________________
(подпись) (инициалы, фамилия)

[ПМ]

Ну — отказ формальный, хотя странный — ты копию своего паспорта приложил?  Чего они еще требуют?

 Подай заяву на восстановление рассмотрения ( у тебя есть такое право), приложив недостающие документы 

 А схему что у кадастрового не заказывал?

 Так закажи

[ПМ]

Шаг третий — "ПОДАЕМ ЗАЯВЛЕНИЕ"

Статья 39.29. Порядок заключения соглашения о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности

http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_164774/?frame=11

 

2. В заявлении о перераспределении земельных участков указываются:

1) фамилия, имя и (при наличии) отчество, место жительства заявителя, реквизиты документа, удостоверяющего личность заявителя (для гражданина);

2) наименование и место нахождения заявителя (для юридического лица), а также государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица в едином государственном реестре юридических лиц, идентификационный номер налогоплательщика, за исключением случаев, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

3) кадастровый номер земельного участка или кадастровые номера земельных участков, перераспределение которых планируется осуществить;

4) реквизиты утвержденного проекта межевания территории, если перераспределение земельных участков планируется осуществить в соответствии с данным проектом;

5) почтовый адрес и (или) адрес электронной почты для связи с заявителем.

 

3. К заявлению о перераспределении земельных участков прилагаются:

1) копии правоустанавливающих или правоудостоверяющих документов на земельный участок, принадлежащий заявителю, в случае, если право собственности не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

2) схема расположения земельного участка в случае, если отсутствует проект межевания территории, в границах которой осуществляется перераспределение земельных участков;

3) документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, в случае, если с заявлением о предоставлении земельного участка обращается представитель заявителя;

4) заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо.

[ПМ]

2. В заявлении о перераспределении земельных участков указываются:

1) фамилия, имя и (при наличии) отчество, место жительства заявителя, реквизиты документа, удостоверяющего личность заявителя (для гражданина);

Наверно в голове заявы нужно было указать паспорт и прописку

 Вообще-то это косяк принимающего специалиста, она должна была помочь вам составить заяву по форме.

 Подай еще раз.

[News]

кстати:

По итогам проверки Томской межрайонной природоохранной прокуратуры бывший начальник департамента природных ресурсов и охраны окружающей среды оштрафован за нарушение порядка рассмотрения обращений граждан.

Проверка вскрыла практику рассмотрения обращений за пределами установленного законом 30-дневного срока, нарушения требований законодательства при организации административного расследования, а также факт непринятия мер по устранению нарушений природоохранного законодательства по обращению жителя райцентра Александровское о незаконном сбросе сточных вод на рельеф местности.

Прокуратура внесла руководителю департамента представление о привлечении виновных должностных лиц к дисциплинарной ответственности.

^{местные новости}

[Poe]

Копию паспорта прикладывал. Схема была на 299 кв м, еще какая должна быть схема?

[Poe]

Именно это заявлениеи было

[reygan]

Приветствую форумчан этой темы! Я с вами в этом нелегком деле ))) была сегодня в Едином окне номер 6. Милая девушка мне отрапортовала, что у них нет порядка или положения, короче, их внутреннего регламента, и никаких консультаций они не предоставляют по данной теме.  Ладно. Начнем с 500-ки. 10 и 12 окно.  Сегодня опоздали, завтра пойдем. 

Я за советом к ПМ! Как думаете, рисовать конкретный участок, что ходим присоединить? Или весь пустырь? Вдруг метр туда сюда сдвинуть придется, рисуя окончательную схему???

 

 

 

 

 

[Автор]

Сообщения