Ну что — увеличивать свои участки будем?

ИмхоДом Форумы земля и право Ну что — увеличивать свои участки будем?

В этой теме 583 ответа, 72 участника, последнее обновление ПМ ПМ 5 мес., 3 нед. назад.

Просмотр 25 сообщений - с 301 по 325 (из 584 всего)
  • Автор
    Сообщения
  • #125669
    ПМ
    ПМ
    Участник
    • Центр

    Блин, Вадим — это же просто математика — если перереспределять много, то много и получится. А если перераспределять два, то, ессно — получится один.

     "Много" — это когда из одного садоводства нарезают участки и каждому дают отдельный номер

    #125670
    ПМ
    ПМ
    Участник
    • Центр

    у нас сегодня мэрия сделала выезд "на поле". сфотографировали присоединяемое(без звонка, соседке пришлось водить нежданных гостей)

     Работают.

    11 день. как подали заяву на перераспределение.

    #125671
    oooasp
    oooasp
    Участник
    • Томск

    На сегодня у нас такая ситуация:

    Напомню — подали документы на перераспределение 20.04.2015 г.

    Была некоторая заминка с адресной справкой на баню, которая находилась на прирезаемом участке. Недели две наверно. Справку взял сам – отвез в мэрию.

    21.07.2015 г нам пришло письмо с текстом:

    "… в рамках межведомственного взаимодействия направлены дополнительные запросы в Управление Росреестра по ТО, а также ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по ТО. После получения необходимых сведений работа по Вашему обращению будет продолжена»

    07.09.2015 г нам пришло очередное письмо с абсолютно таким-же текстом, однако в преамбуле написано: «…специалистами отдела формирования земельных участков для целей, не связанных со строительством, подготовлен проект постановления о перераспределении земельного участка, находящегося по адресу…»

    Позвонил 23.09.2015 по указанному в письме телефону с просьбой пояснить последнее письмо. Как оказалось, специалист, занимающийся нашим делом, находится в отпуске, но его обязательно найдут в течение дня, и он «…свяжется с Вами, даю обещание», сказал женский голос из трубки.

    Может письмо какое уже писать или подождать? Еще пару месяцев… : )

    Уважаемая ПМ, чтобы сделали Вы?

    #125675
    oooasp
    oooasp
    Участник
    • Томск

    Не обманула тетенька — специалист перезвонил через час с объяснением ситуации.

    Говорит, что "вынуждены писать дежурные письма, поскольку регламента по перераспределению земельных участков еще нет. Ни одного прецедента по перераспределению также нет. Наберитесь терпения и ждите" 

     

    #125672
    ПМ
    ПМ
    Участник
    • Центр

    Ждем.

     Если проект "подготовлен" — это очень хорошо.

     в принципе они должны вам  постановление отдать, чтобы вы смогли объединяемое поставить на кадастровый учет. на это уйдет месяц. А там глядишь и рекламенты и размер платы "постановят"

    #125677
    ПМ
    ПМ
    Участник
    • Центр

    Наши промежуточные результаты:

     проект решения о перераспределении подготовлен и подписан начдепом по архитектуре и передан на согласование  в область в  комитет по охране (мы на исторической земле). Там он благополучно живет неделю, сегодня "делала ноги" ему — сказали — "да все нормально, завтра подпишем и отдадим в мэрию". 

     Собственно — сегодня истекают положенные  Земельным кодексом 30 дней.

     Но "уполномоченный специалист" сказала — "мы никогда не владываемся в них."

     Ну ладно — процесс идет, и это уже хорошо. 

    #125678
    ПМ
    ПМ
    Участник
    • Центр

    Позвонила в область в Комитет по управлению земельными ресурсами Бобковой Оксане Геннадьевне (Председатель комитета, тел. 905-715) с вопросом КОГДА будет принят документ об плате за перераспределение? Ответ: документ в работе, согласовывается с муниципалитетами. До конца года примут.  Размер платы назвать отказалась.   

    #125679
    oooasp
    oooasp
    Участник
    • Томск

    Ждем ждем

    #125680
    ПМ
    ПМ
    Участник
    • Центр

    В Томске льготники не смогли выкупить садовые участки из-за бюрократии

     

    Об этом на заседании гордумы рассказал председатель городского парламента Сергей Ильиных.

    Напомним, в августе на заседании комитета городской думы пятого созыва по бюджету, экономике и собственности депутаты приняли решение предоставить льготы отдельным категориям граждан на выкуп «мичуринских» садоводческих участков. Предполагалось, что те дачные участки, которые находятся в составе садоводческих товариществ, можно будет выкупить по очень низкой льготной цене, и то и вовсе получить бесплатно.

    Однако на заседании думы шестого созыва уже в октябре стало известно, что некоторые «бумажные» проблемы не позволили дачникам приобрести свои участки в собственности. Причина – границы садоводческих товариществ не определены документально. Сергей Ильиных заявил, что депутаты договорились с мэрией о механизмах решения этой проблемы. «Если до следующего собрания думы в ноябре не будут предложены механизмы решения вопроса, мы исключим из нормативно-правового акта ограничение о нахождении участка в границах товарищества. То есть предоставить право льготного однократного выкупа земельного участка, предназначенного для ведения подсобного хозяйства, находящегося в составе садоводческого товарищества и за его пределами. Тогда это станет доступным для всех без ограничений. А сейчас получилось так: люди пришли с просьбой в рамках нашего решения предоставить им льготную стоимость для выкупа, и получают ответ: «Да, мы знаем, что ваше садовое товарищество существует уже 30 лет, всем оно известно, но формально оно таковым не является, потому что нет бумаги, которая утвердила границы этого садоводческого товарищества. Поэтому льготу предоставить не можем». Я считаю, что человек должен получать льготное право на выкуп участка не по принципу оформленности или неоформленности границ или вне зависимости от этого, а только от фактического использования этого участка для целей подсобного хозяйства», — сказал журналистам Ильиных. Источник: редакция новостей

    #125681
    Аватар
    Freeman
    Участник

    Можно ли сказать, уважаемая ПМ, что если "проект решения о перераспределении подготовлен и подписан начдепом по архитектуре", то Вы являетесь первым человеком осуществившем перераспределение участка в Томской области в соответствии с новым  (измененным) Земельным Кодексом от 1 марта 2015г ? Спрашиваю потому, что некоторые спецы по земельным отношениям в Томском районе говорят, что таких счастливчиков еще нет.

    #125682
    ПМ
    ПМ
    Участник
    • Центр

    Итак — проект постановления пошел на согласование в Департамент правового обеспечения администрации Города Томска (Костецкий Алексей Иванович).

     Ожидаю трацидионные 2 недели лежания "под сукном".

     Впрочем — к концу следующей недели начну их  беспокоить.

     Эта структура как раз и есть та , которая отказала в перераспределении 99% все желающих.

     Но мы тоже не лыком шиты.

     Насчет статистики — будем ли мы первыми "щасливчиками — не думаю.  ИМХО  —  как только Жвачкин разродится постановлением о порядке установления платы за перераспределение  (ожидаем в декабре) — соглашения начнут заключать как щелкать орешки.

     

     

    #125683
    Аватар
    Arlan
    Участник

    Здравствуйте! У меня у родственника такая ситуация, подал заявление на распеделение земельных участков (полный пакет документов), его мурижили все лето, а сейчас ищут повод отказать (есть какие-то свои интересы)! По каким причинам администрация может отказать? И можно ли дальше что-нибудь сделать? 

    #125694
    ПМ
    ПМ
    Участник
    • Центр

    Прошла неделя "лежания" схемы в департаменте правового обеспечения администрации города Томска.

    Дозвонится не могу — телефоны в департаменте никто не поднимает, даже начальник.

    На следующей неделе пойду "личной явкой" помогать юристам соблюдать административный регламент.

    #125695
    ПМ
    ПМ
    Участник
    • Центр

    Причины перечислены в ЗК, больше они ничего добавить не могут

     Что делать — решите после получения мотивированного отказа 

    #125684
    ПМ
    ПМ
    Участник
    • Центр

    Дозвонилась. "Уполномоченный" юрист Евгений Анатольевич честно признался, что руки до наших бумажек у него   не дошли, ибо — завал работы. Но в начале следующей недели сделает.

    будем ждать.

    #125685
    Аватар
    Freeman
    Участник

    Видел я глаза специалиста по земельным вопросам в одном из поселений Томского района в марте этого года…Он мне — "За 15% процентов от кадастровой стоимости, говорите?" Я ему — "Да, за 15%, Карл!" А он мне (в глазах его прочитал) "Да я тебя!!!". Прямо как Никулин в "Приключениях Шурика", про пол-литра. Не отдадут они без боя, видимо… Есть МЫ, а есть они. И это надо понимать. Если мне через месяц не дадут — будет много подробностей про главу поселения.

    #125686
    Аватар
    Ёжка
    Участник

    Обычно, когда в области появляется новый прокурор, он с жаром бросается в бой. Ему нужен фронт работ.

    В Томской области новый прокурор. И ему могут быть интересны Ваши подробности не менее чем нам.

    #125687
    Аватар
    Аноним

    Этому прокурору "с папой" вряд ли жаркие броски в бой нужны…

    #125688
    Аватар
    Ёжка
    Участник

    Я о прокуроре Томской области http://prokuratura.tomsk.gov.ru/kadrw/struktura_organov_prokuraturw/rukovodstvo/

    #125689
    Аватар
    Аноним

    Ах да, простите, — перепутал с Томским районом.

    #125690
    ПМ
    ПМ
    Участник
    • Центр

    6 октября 2015 в 08:20

    В Тульской области надзорный орган вступился за нарушенные права гражданина в сфере земельных правоотношений. Как стало известно ИА «Тульская пресса», прокуратурой Заокского района по результатам рассмотрения обращения приняты меры.

    Выясняется, что в ходе проверки, проведенной заокской райпрокуратурой района, установлено, что С.Васин 1 августа 2015 года обратился в администрацию МО Малаховское с заявлением о перераспределении земельных участков

    В силу ч. 8 ст. 39.29 Земельного кодекса РФ решение по заявлению о перераспределении земельных участков принимается в срок, не более, чем тридцать дней со дня поступления заявления в уполномоченный орган.

    «В нарушение установленного законом срока решение по заявлению Васина принято администрацией только по истечении 61 дня – 30 сентября 2015 года», — сообщила старший помощник прокурора Тульской области Любовь Кузнецова.

    Как выяснило ИА «Тульская пресса», в связи со вскрывшимся фактом прокуратурой Заокского района по фактам выявленных нарушений 20 октября в администрацию МО Малаховское внесено представление об устранении нарушений земельного законодательства, в котором потребовано привлечь к дисциплинарной ответственности лиц, допустивших указанные нарушения.

     

    #125691
    ПМ
    ПМ
    Участник
    • Центр

    3 Октябрь 2015 годаПрокуратура Поназыревского района провела проверку исполнения законодательства, обеспечивающего защиту прав предпринимателей в области земельных правоотношений.

    Прокуратурой Поназыревского района проведена проверка исполнения законодательства, обеспечивающего защиту прав предпринимателей в области земельных правоотношений, в ходе которой установлены факты недостаточного нормативного регулирования указанной сферы со стороны администрации муниципального района.

    Пунктами 21, 23 и 24 ст. 1 Федерального закона от 23.06.2014 №171-ФЗ «О внесении изменений вЗемельный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ» в ЗК РФ введены главы: V.1 «Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности» (ст. с 39.1 по 39.20), V.3 «Установление сервитута в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности» (ст. с 39.23 по 39.26), V.4 «Перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, между собой и таких земель и (или) земельных участков и земельных участков, находящихся в частной собственности» (ст. с 39.27 по 39.29).

    В силу статей 39.4, 39.7, 39.25 и 39.28 ЗК РФ органом местного самоуправления, в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности устанавливаются: порядок определения цены земельных участков при заключении договоров купли-продажи земельных участков, приобретаемых без проведения торгов; порядок определения размера арендной платы за земельные участки, предоставленные в аренду без торгов; порядок определения размера платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, а также порядок определения размера платы за увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате их перераспределения с земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

    Однако, как установлено по результатам проверки, несмотря на указанные положения земельного законодательства, администрацией Поназыревского муниципального района не разработаны и не утверждены нормативные правовые акты с целью урегулирования названных вопросов предоставления земли.

    Отсутствие муниципальных нормативных правовых актов в обозначенной сфере ведет к правовой неурегулированности земельных правоотношений на муниципальном уровне, что может повлечь нарушения органами местного самоуправления требований федерального законодательства, последствиями которых, в частности, являются ограничения осуществления предпринимательской деятельности на территории района.

    По указанным фактам внесено представление главе района, которое находится на рассмотрении, нормативные правовые акты – в разработке.

    #125693
    ПМ
    ПМ
    Участник
    • Центр

    Прокуратура Табасаранского района провела проверку соблюдения требований земельного законодательства

     

     

    Прокуратура Табасаранского района провела проверку исполнения земельного законодательства.

    Установлено, что администрациями сельских поселений связи с вступлением в силу 1 марта 2015 года изменений в Земельный кодекс РФ должен быть принят ряд нормативных актов, необходимых для реализации положений законодательства, связанных с предоставлением земельных участков, находящихся в муниципальной собственности.

    В частности, должны быть разработаны и приняты административные регламенты, определяющие порядок предоставления муниципальных услуг: по подготовке и утверждению схемы расположения земельного участка; по предоставлению земельного участка в собственность бесплатно; по осуществлению государственного кадастрового учёта земельного участка, а также государственной регистрации права муниципальной собственности на земельный участок, образование которого осуществляется на основании схемы расположения земельного участка для его продажи или предоставления в аренду путём проведения аукциона; по принятию решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка; предоставлению земельного участка, без проведения торгов; предоставлению земельных участков, гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населённого пункта, садоводства, дачного хозяйства, гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности; по предоставлению земельного участка, на котором расположены здание, сооружение; заключение с заинтересованным лицом соглашения об установлении сервитута в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности; заключение соглашения о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности; выдача разрешения на использование земель или земельного участка.

    Однако администрациями муниципальных образований указанные административные регламенты, регулирующие порядок предоставления муниципальных услуг, не разработаны и не приняты.

    В связи с этим, по результатам проверки прокуратурой района в адрес глав муниципальных образований сельских поселений направлены представления об устранении нарушений земельного законодательства.

    #125692
    oooasp
    oooasp
    Участник
    • Томск

    Интересно, наших чиновников кто-нибудь клюнет?

    #125696
    ПМ
    ПМ
    Участник
    • Центр

    Вести с "полей": юристы схему вернули  архитектуре на доработку:

    во- первых на схеме "не так" названа какая-то зона 

    во-вторых"уполномоченный" специалист не приложила какие-то запросы с росреестра, которые должна была сделать.

    Пообщалась с "уполномоченным" специалистом: ну,- в общем-то замечания пустяковые, общий настрой положительный, запросы в росреестр сделаны и к понедельнику придут, а  изменения в схему они сделают сами . пригласив по телефону нашего кадастрового (предупредила его чтобы сделал быстро). Надеюсь на следующей неделе все приведут в порядок и  проект о согласовании схемы таки ляжет на подпись мэру и будет подписан еще до 9 ноября (60 дней со дня подачи заявы, при положенных законом 30 дней).

    ЗЫ: спросила в архитектуре — есть ли "щасливчики" с уже согласованными схемами по перераспределению? Сказали — согласовали только одному заявителю. Остальные все "бегают с переделками".

Просмотр 25 сообщений - с 301 по 325 (из 584 всего)

У ВАС ЕСТЬ КОММЕНТАРИЙ? ✍ Пишите, не стесняйтесь!

Да, Но как Вас называть, Коллега??
       ☞ ОТМЕТЬТЕСЬ ЗДЕСЬ ☜
- и приступайте; нам интересно знать Ваше мнение.