Партнерство качества «ИМХОДОМ» >>

[oooasp]

Здравствуйте, уважаемые форумчане!

Первый «заход» получить ответы:

1.Наименование – предлагаю рабочее название «STARTUP IMHODOM»

2.Участники STARTUPa – «Профессионалы своего дела»

3.Организационная структура.  – В первом приближении нарисовал схему:

Однако, данная схема не отражает в полной мере идею партнерства и равноправия, поскольку руководство всей кампании получилось одно, вернее генподрядчик только один. «Ты кем себя возомнил?» — сказал внутренний голос и предложил другую схему, с которой я согласился и покорно нарисовал:

 …и вот почему… Идею подкинул Cardinal, цитирую: «….. он (Заказчик) сам выбирает себе место и материал строения. ну а спецы уже строят. опять же имхо неплохо иметь человека который мог бы на первых порах сомневающимся и колеблющимся помочь определиться с квадратурой дома, материалом стен и прочими вопросами. чтобы не было той же гигантомании или пихания бурения свай куда не попадя.

                Вот, в чем существенная разница – сколько заказчиков, столько и требований. Требования к конструкциям, инженерному обеспечению, отделке и др. Разработав один проект под мифического клиента, на сайте, возможно, произойдет революция между участниками, которые являются приверженцами того или иного материала (пенобетон, блоки ККЗ и др.) и это понятно – они его продают и верят (знают), что это хороший товар.

На начальном этапе считаю сделать некоторую дифференциацию, отражающую предпочтения, в данном случае, генподрядчика.

Кто такой генподрядчик?

Это – фирма, ИП или бригада, у которой есть основное направление, которое они «двигают», скажем, пенобетон. В данном случае будет справедливо, что именно она становится ведущей организацией в вопросе по строительству пенобетонного дома. У нее налажены контакты с бригадами, супчиками, они знают, где взять расходные материалы и т.д. Т.е. генподрядчиков может быть несколько по основным направлениям, имхо.

Что такое совет партнерства и чем он занимается — мысли не оформились, но чувствую, что оно нужно. Может, это представители от генподрядчиков, имеющие некоторую возможность влиять, скажем, на состав партнерства…

Прошу подумать, у кого какие мысли?

4.Философия — «Стремление к уникальности и наивысшему качеству»

5.Цель — «Создание качественного продукта путем непосредственной заинтересованности участников, его создающих». Создание положительного имиджа кампании для понимания потенциального Заказчика: «…этим ребятам довериться стоит».

6.Информация. — «Создание интернет сайта. Создание группы в соц. сетях»

7.Основное направление. — «Оказание полного комплекса услуг для строительства объекта с нуля до сдачи». Специально не упоминаю распространенное слово «под ключ», поскольку фраза вносит многовариантность данного заявления. Здесь каждый может дать определение и не у всех мнения сойдутся. Или я тут не прав?

8.Поставщики материалов и услуг – Партнеры. — Создать (использовать) перечень «лучшего поставщика» товара и услуги.

9.Требования к партнерам.

Требования просты – делать свою работу качественно, в срок, с установленным качеством. Слова соответствуют делу, дела соответствуют словам.   

10.Дополнительные услуги. — Ничего не приходит в голову…. : ( Прим.: Не придет ни чего в голову, п. исключить.

11.Работа с клиентом. — На месте дислокации клиента. По месту нахождения генподрядчика. Прием на месте выполнения существующего Заказа или заказа партнера.

12.Требования к бригадам. — Чистоплотность. Отсутствие вредных привычек (курение похоже нужно (можно) допустить). Профессионализм. Личные: транспорт, инструмент, средства индивидуальной защиты.

13.Инструкции и правила. — Подобрать типовые исходя из специфики выполняемых работ.

14.Инструмент генподрядчика. — Выполнить спецификацию необходимого инструмента исходя из специфики выполняемых работ.

15.План производства. Производительность. — Забыл назначение данного пункта. Не придет ни чего в голову, п. исключить.

16.Инвестиционный план. — Создать список оборудования, материалов, инструмента и др. для увеличения производительности и качества продукта.

17.Филиалы и представительства. – Каминг сун, как говорится : )

18.Документы (договоры, акты, приходники и др.) – Подобрать (подготовить) типовые. Поручить Аутсорсерам.

19.Транспорт. – Личный транспорт отдельного подразделения (бригады, поставщика или специалиста). Наемный транспорт.

[натали]

Да-а, а все начиналось с 8 пункта. С таким подходом домик дороговато выйдет.

[dadadada]

Ответственный должен быть один, а не совет директоров, или хотябы один из совета, чтобы быстрее принимать решения и было с кого спросить. Этот главный будет искать материал, исполнителей среди нас и следить за качеством и исполнительностью….Он же будет встречаться с клиентами и гордиться своей работой, или, в случае косяков — "трести бородой"…

Первая схемка более работоспособна…

Ну как то так…

 

Официально контору открыть не получится в нашем государстве, так как лицензия нужна…

[bob007]

Не нужна лицензия.

[1966]

Детский сад, вторая группа))))), болталогия это все друзья мои))), правильное название будет — клуб любителей тренингов, проходили это все уже еще лет 20 назад, тогда это все было повально популярно)))), в эти игры игрались во всех фирмах и что это кому дало? НИЧЕГО, ну кроме тех кто проводил, конечно, эти все занятия оплачивались)))). На предмет по рассуждать, если больше заняться нечем, наверное нужно, а внедрить это в жизнь, пустая затея абсолютно))))). Хотя бы потому, что здесь у каждого своя правда)), вот другая тема где анкета, та полезная , в плане инфы и не только, а эта…..обычное прожектерство и не более того….

[Саныч]

+1. 

[oooasp]

Лежать на диване может каждый, а вот трудиться и сделать (попытку) что-то полезное — нет. Обратите внимание, анкета хоть и медленно, но заполняется, а это уже маленькая победа. И дай-то бог, перерастет в некоторый банк данных с удобным форматом использования. Сам, например, пока "заражен идеей", на несколько дней в другую область собираюсь для налаживания контактов по интересующему меня вопросу. Так что "бреда сумасшедшего" с четверга до понедельника не ожидается : )

[экскурсовод]

интересно… как на наших свами глазах довольно простая и перспективная идея… превратилась вмогоуровневый, многофункциональный, многоплановый проЖект… который изначально является нерабочим… так как количество согласований внутри будет кратно больше кол-ву согласований с Заказчиком…

печально… но факт… наша стройка может быть только двух типов — более менее дёшово, но всё сам или дорого, но заказал у фирмы…

[С Б]

Так возглавьте движение, прокатитесь  на производство, повстречайтесь с исполнителями пусть качество работ предоставят.

Далее объявление по поиску инвестора или заказчика.

Смета, и в путь.

 

 

[Саныч]

Лежать на диване может каждый, а вот трудиться и сделать (попытку) что-то полезное — нет. 

Когда-то лежал на диване…. И такие же грандиозные мысли приходили… что-нить произвести, перевернуть, организовать, систематизировать, построить, ввп удвоить…. А щас даже размышлять на эту тему некогда. То корова отелится, то одуванчики уродятся, то засуха, то потоп….. Даже делать попытку некогда…. всё трудимся и трудимся… Вот придёт зима, ляжем на диван, тогда и будем делать попытку… размышлять как этот мир обустроить…

[mob123]

только за безнадёжные дела стоит бороться по настоящему

[С Б]

Поддержку "позитивных и энергичных заряженых идеями людей" есть желание нужно двигаться, да прибудет с Вами сила…  пробьете  ну или отодвините стену не понимания. Успехов!

[С Б]

+1

[Vadim]

Думаю, что качество самостройки можно системно подкрутить. Германский опыт в помощь.

Во-первых финансирование — через кассы взаимопомощи, без банков-посредников (у них специальный закон о Строительных кассах)

Во-вторых крупные продавцы, заинтерсованные в сбыте, держат в штате "тренеров", которые раз в пару дней приезжают на стройку и показывают самостройщикам ошибки. Этот же тренер рекомендует смежников (типа как у нас список) Такая практика у Вайнбергеров кстати, продают поризовку вместе с таким бонусом. Тут Экскурсоводу и карты в руки 

---

 

А та структура, что предлагается, ничем от обычной стройфирмы не отличается. Директору Лексус и секретаршу, рекламу в сми .. и вот уже "обычные" цены и качество, ибо дешевле не получится.

[Заец]

Повеяло: …… Васиссуалий Лоханкин и Мировая революция ……

печально… но факт… наша стройка может быть только двух типов — более менее дёшово, но всё сам или дорого, но заказал у фирмы…

Почему печально? Нормально, четко и стопудово реально. Будучи в здравом уме и скинувши манагерское зомбирование, можно как то компоновать подходы. Короче: опять мозг включать.

[экскурсовод]

всё так… всё так…

[экскурсовод]

то что предлагается НЕбезнадёжно… просто та формализация которой обрастает хорошая идея… не приведёт к нужному результату…

[dadadada]

Для любого дела нужны бабки, тобишь деньги…..А от их количества получается и масштабность проекта….

 

[mob123]

интересной идеей повеяло про кооператив имходома…

[joiner]

Похоже тема начала развиваться в неправильном направлении. Заглобалили сильно. Если и дальше двигаться в этом направлении, подойдём к созданию некоей  строительной "фирмы" со всеми фирменными издержками и ценами. Это напрочь убъёт основной мотив возникшей тут идеи-постройка дома за разумные деньги.

Вынесу на суд общественности свой сценарий партнёрства.

Что если на площадке Имходома создать некую "Школу Прорабов" или "Содружесво Прорабов".

Цель: выделить из числа форумчан или привлечь, путём агитации за вступление в наши ряды, ответственных людей с присвоением им высокого звания "Прораб Имходома".

Требования к кандидатам: 

1. человек разбирающийся в основных строительных вопросах

2. высокая степень моральной и материальной ответственности

3.желание посвятить себя такому интересному делу, как строительство частных домиков

4. коммуникабельность для налаживания хороших отношений с заказчиками и поставщиками

5. в меру жёсткий характер для предотвращения влияния на себя со стороны рабочих,заказчиков и др. Короче сказал-как отрезал

6. умение выстраивать логистические цепочки

7. развиваем данный пункт. Какими ещё качествами должен обладать Настоящий Прораб?

Идём далее: поиск заказчиков.

Каждый кандидат сам или при информационной поддержке Имходома ищет своих потенциальных клиентов-людей собирающихся построить дом своей мечты,но не могущих сделать этого самостоятельно в силу занятости или отсутствия опыта в строительстве. Форумчане в приоритете. И были же темы о поиске прораба на стройку.

Допустим найден Заказчик и достигнуто соглашение между ним и Прорабом, в том числе о сумме вознаграждения.

Опустим пока тему проект-смета и кто этим может заняться.

Подошли к началу строительства.

В дело вступают поставщики материалов и услуг.Тут весьма полезен будет создающийся список.

Цель: минимизация расходов Заказчика на материалы и услуги. 

Требования к Поставщикам такие:

1. Регистрация на форуме. Заявление о желании участвовать в партнёрстве.

2. Готовность предоставить эксклюзивные цены на свой товар для наших Прорабов

3.Оперативность в работе

Процесс пошёл. Прораб рулит. Заказчик со спокойной душой занимается своими делами. Форумчане следят за процессом в онлайн-режиме.

Ага! Споткнулись о какую-нибудь техническую проблемку. Прораб выносит на обсуждение. С помощью форумчан устраивается мозговой штурм, совет Прорабов выбирает правильное решение. Тут кстати важно упомянуть о взаимодействии всех наших Прорабов между собой. Это и обмен опытом, нужными контактами , каким-то строительным оборудованием и т.д.

Ну вот , совместными усилиями построен дом! Банкет! Приглашаються активные форумчане и поставщики!

Итог: заказчик справляет новоселье, поставщики имеют гарантированный сбыт, форум приобретает отчёт о стройке с нуля и до сдачи, Прораб получает некую прибыль за свои услуги и делает добровольный взнос в кассу Имходома на развитие.Все довольны!

 

[Автор]

Сообщения