Разрешение на строительство

[scaner1981]

cpt wrote:

1. Строительство, реконструкция объектов капитального строительства без разрешения на строительство в случае, если для осуществления строительства, реконструкции объектов капитального строительства предусмотрено получение разрешений на строительство, —

влекут наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до пяти тысяч рублей; 

 

Очень странный закон. Зарегать дом без разрешения на строительство — под 100 тыс стоит. Выгоднее штрафы платить…

[Саныч]

scaner1981 wrote:

Очень странный закон. Зарегать дом без разрешения на строительство — под 100 тыс стоит. Выгоднее штрафы платить…

Эт что получается…… все те, кто построил дома без разрешения попадают под 100 тыров????

[cpt]

Так штрафы сейчас обещают сделать в три раза больше.

[Антон Игоревич]

cpt wrote:

Т.е соблюдение площадей, фасадов..

А вот это интересно, по разрешению у меня площадь 200 кв.м., а по факту на 50 меньше (поняли что не потянем да и никчему, уменьшили), по этому поводу обращались в администрацию, где был получен ответ "меньше не больше, стройте и не заморачивайтесь". Теперь могут начаться проблемы при регистрации?

[Саныч]

cpt wrote:

Так штрафы сейчас обещают сделать в три раза больше.

Это будет единовременный штраф или его будут выкатывать каждый раз после фиксации? В том смысле, что обнаружили один раз — выписали и отстали, или обнаружили раз в месяц — раз в месяц выписали…..

[cpt]

Всех тонкостей не знаю т.к нет  у меня такой необходимости уже.

А вот выписывать могут хоть каждый, день, про сроки устранения замечаний ничего не сказано.

 

Ещё кстати есть такой штраф

5. Эксплуатация объекта капитального строительства без разрешения на ввод его в эксплуатацию, за исключением случаев, если для осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства не требуется выдача разрешения на строительство, —

влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от пятисот до одной тысячи рублей; на должностных лиц — от одной тысячи до двух тысяч рублей; на юридических лиц — от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей.

(в ред. Федерального закона от 22.06.2007 N 116-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

[scaner1981]

cpt wrote:

Всех тонкостей не знаю т.к нет  у меня такой необходимости уже.

А вот выписывать могут хоть каждый, день, про сроки устранения замечаний ничего не сказано.

 

Ещё кстати есть такой штраф

5. Эксплуатация объекта капитального строительства без разрешения на ввод его в эксплуатацию, за исключением случаев, если для осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства не требуется выдача разрешения на строительство, —

влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от пятисот до одной тысячи рублей; на должностных лиц — от одной тысячи до двух тысяч рублей; на юридических лиц — от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей.

(в ред. Федерального закона от 22.06.2007 N 116-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

 

Интересно, а на каких граждан будет накладываеться штраф? В законе не объясняется? Там же личность должны установить, причастность и все-такое.. А то может, чей это дом — не знаю, просто зашел собаку покормить…

[scaner1981]

Саныч wrote:

scaner1981 wrote:

Очень странный закон. Зарегать дом без разрешения на строительство — под 100 тыс стоит. Выгоднее штрафы платить…

Эт что получается…… все те, кто построил дома без разрешения попадают под 100 тыров????

 

Угу. Там одной госпошлины только тыров 30 заплатить придется. Хотя она расчитывается от того, как оценят строение…

[Саныч]

И ещё вопрос…. Если есть разрешение на строительство, то что может заставить хозяина ввести дом в эксплуатацию? За долгострой есть штрафы?

[cpt]

Саныч wrote:

И ещё вопрос…. Если есть разрешение на строительство, то что может заставить хозяина ввести дом в эксплуатацию? За долгострой есть штрафы?

Разрешение на строительство выдают на 10 лет, потому надо будет либо обновлять либо штрафы платить. Если активная стройка не ведётся то могут применить этот пункт.

3. Неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества, в указанных целях в случае, если обязанность по использованию такого земельного участка в течение установленного срока предусмотрена федеральным законом, —

влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на должностных лиц — от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц — от 3 до 5 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее четырехсот тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на должностных лиц — от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей; на юридических лиц — от четырехсот тысяч до семисот тысяч рублей.

 

 

[levtomsk]

а вот если есть строение зарегенное как дом.. а мне захотелось построить еще дом в два раза больше того строения скажем….. ну построил..ну живу… кто следить будет, есть он у меня вообще или нет? 

[Саныч]

levtomsk wrote:

кто следить будет, есть он у меня вообще или нет? 

Это резервная статья доходов для нашего правительства. Как только задумаются "где деньги брать", так и придумают, кто следить будет. Скорее всего на сегодня установка камер наблюдения является самым рентабельным каналом поступленя в соотношении "затраты-окупаемость-объём поступлений". Как только этот ресурс исчерпает себя — возьмутся за следующий этап……

[cpt]

За незарегенных уже взялись,  в Москве делают съёмку местности с воздуха и смотрят где что не зарегестрированное построено. У нас вот как раз фотосъемку посёлков обновили в этом году

А ещё сюжет был недавно как в Москве выслеживают жильцов не зарегенных домов, устраивая засады у дома.

[mafon]

про несоответствие площадей в РНС даже сейчас заворачивает росреестр, если отличие более 10%, причем как в плюс, так и в МИНУС.

[Антон Игоревич]

mafon wrote:

про несоответствие площадей в РНС даже сейчас заворачивает росреестр, если отличие более 10%, причем как в плюс, так и в МИНУС.

Подстава подстав…потеря потерь…

[mafon]

Антон Игоревич wrote:

mafon wrote:

про несоответствие площадей в РНС даже сейчас заворачивает росреестр, если отличие более 10%, причем как в плюс, так и в МИНУС.

Подстава подстав…потеря потерь…

как мне сказал кад.инженер все исправляется в рабочем порядке до 01.01.18, а как дальше будет никто не знает.

[Дмитрий333]

а какая последовательность оформления? есть РНС, бумаги на землю. с чего начинать?

[Bonbon]

cpt wrote:

За незарегенных уже взялись,  в Москве делают съёмку местности с воздуха и смотрят где что не зарегестрированное построено. У нас вот как раз фотосъемку посёлков обновили в этом году

Тха-тха )))

Вот только вчера квадрактоптер в воздухе квадраты у нас нарезал. Вот тут и думай — или ортофото обновляют, или границы и самострой под контроль берут…

[cpt]

Оформлять собственность на дом?

Тогда берёте РНС, документы на землю и идёте к кадастровому инженеру за кадастровым паспортом, он начинает его делать, подготавливает документы и отправляет вас за предварительной адресной справкой, после чего выдаёт вам документы и вы вы идете с ними в мфц, оплачиваете 2000 госпошлины сдаёте их и получаете выписку о том что дом зарегистрирован и вы теперь его собственник после чего снова идте с документами за окончательной адресной справкой. Ну вот и всё.

[Дмитрий333]

cpt wrote:

Оформлять собственность на дом?

Тогда берёте РНС, документы на землю и идёте к кадастровому инженеру за кадастровым паспортом, он начинает его делать, подготавливает документы и отправляет вас за предварительной адресной справкой, после чего выдаёт вам документы и вы вы идете с ними в мфц, оплачиваете 2000 госпошлины сдаёте их и получаете выписку о том что дом зарегистрирован и вы теперь его собственник после чего снова идте с документами за окончательной адресной справкой. Ну вот и всё.

Спасибо! интересно сколько теперече кадастровый инженер берёт за это?

[Автор]

Сообщения