Трещины в фундаменте

[Jurij]

Ну что тут. Не сносить же теперь.

Я бы наверно ждал лета, чтоб всё оттаило. И быстро за сезон строил дом и заводил отопление.

Когда будет в доме отопление то недолжно потом так торкать.

Все мероприятия по усилению будут стоить как сам фундамент.

[Sergey Fyd]

Jurij wrote:

Ну что тут. Не сносить же теперь.

Я бы наверно ждал лета, чтоб всё оттаило. И быстро за сезон строил дом и заводил отопление.

Когда будет в доме отопление то недолжно потом так торкать.

Все мероприятия по усилению будут стоить как сам фундамент.

человек который это спроектировал сказал тоже самое!

[ruslan8]

Sergey Fyd wrote:

человек который это спроектировал сказал тоже самое!

помимо армопояса(ов) рекомендовали дополнительно армировать кладку?

[Sergey Fyd]

ruslan8 wrote:

Sergey Fyd wrote:

человек который это спроектировал сказал тоже самое!

помимо армопояса(ов) рекомендовали дополнительно армировать кладку?

[/quote

Кладку планирую каждый 2 ряд армировать.

[ruslan8]

Komissar, а у тебя такие же трещинки были или меньше?

[mach]

Да тут не волоски как говорилось раньше, а  мм 2 наверное.  И сколько таких по периметру?   Да из газобетона дом ставить на такое не решился бы , треснет стена что потом будете делать?.  

Тут вон нормальный совет давали залить сверху ленту или залить плиту одну большую по периметру ну и подсыпку убрать. 

ФИО проектировщика огласите, что бы люди знали на будущее.

[mach]

Jurij wrote:

Ну что тут. Не сносить же теперь.

Я бы наверно ждал лета, чтоб всё оттаило. И быстро за сезон строил дом и заводил отопление.

Когда будет в доме отопление то недолжно потом так торкать.

Все мероприятия по усилению будут стоить как сам фундамент.

Очень вески аргумент,  не должно)  А если стена треснет?)  Тоже на авось делать как и фундамент? 

[Sergey Fyd]

mach wrote:

Да тут не волоски как говорилось раньше, а  мм 2 наверное.  И сколько таких по периметру?   Да из газобетона дом ставить на такое не решился бы , треснет стена что потом будете делать?.  

Тут вон нормальный совет давали залить сверху ленту или залить плиту одну большую по периметру ну и подсыпку убрать. 

ФИО проектировщика огласите, что бы люди знали на будущее

 

Волоски снизу, к верху 1мм.

[mafon]

конструкция изначально ошибочная. это непонятно зачем скрещенные два типа фундаментов:ленточный и свайный. И никакого у вас сейчас ростверка нет, это ленточка с ножками. Рисковый вариант для каменного дома…

[Sergey Fyd]

В последние года сплошником встречаются такие фундаменты, я не спорю может и ошибочное сочетание!!! но бывают такие случаи когда такой фундамент (лежащий на грунте с ножками), без проблем эксплуатируется, и таких строений много, как в Томске так и вдругих городах!

[Заец]

Умоляю на вас граждане. Это разве трещины? Да и они были обязаны появиться в эту зиму в этом чудном разводительном фундаменте.

Сергей, попейте пивчанскогло и забейте на эти головоломки. Стройте спокойно дальше. НО; нужно будет верхнее армирование стен (армопояс) и неплохо поармировать клакду. И хорошо бы к осени нагрузить фундамент и посушить края сонования.

[Sergey Fyd]

В реале они не такие страшные как на фото, когда фотки смотрю аж страшно самому))) когда снег откидывал не сразу заметил трещины, заезжаю каждый день смотрю на них, пока не увеличиваются!

[mafon]

Sergey Fyd wrote:

В реале они не такие страшные как на фото, когда фотки смотрю аж страшно самому))) когда снег откидывал не сразу заметил трещины, заезжаю каждый день смотрю на них, пока не увеличиваются!

так щас пик пучения, врядли больше будет, а вот назад не факт, что сойдутся, тем более при ненагруженном фундаменте

[Рашпиль]

Ротбантом намажьте, посмотрите будет трещина ползти, если все останется без изменений, забейте на все, и делайте кладку с армированием…

[Антон Игоревич]

Ну не так уж все и страшно…

Выгребать или нет — надо считать вес дома, на 1.5 метровом пролете между сваями армирование 2-мя десятыми арматурами по низу при высоте ленты 0.5 (какой кстати защитный слой?) ростверк может и не выдержать вес под несущими стенами.

А так все стандартно: дренаж, утепленная широкая отмоска, утепление цоколя, стройка в 1 сезон с запуском отопления. Если не будет воды (ее уберет дренаж) и не будет холода (его уберет утепленная отмостка, утепленный цоколь и запущенное отопление), то и пучиться нечему будет. Усиление рмпоясов (вплоть до строительства каркасов), вторая лента поверх существующей, монолитные перекрытия и т.д. — без расчетов я бы делать не стал.

[Константин П]

"Умоляю на вас граждане. Это разве трещины? Да и они были обязаны появиться в эту зиму в этом чудном разводительном фундаменте.

Сергей, попейте пивчанскогло и забейте на эти головоломки. Стройте спокойно дальше. НО; нужно будет верхнее армирование стен (армопояс) и неплохо поармировать клакду. И хорошо бы к осени нагрузить фундамент и посушить края сонования."

+1

почитайте  СП 70.13330.2012 "НЕСУЩИЕ И ОГРАЖДАЮЩИЕ КОНСТРУКЦИИ" Приложение Ц (рекомендуемое) "Требования к качеству поверхности и внешнему виду монолитных бетонных и железобетонных конструкций"

" …На бетонных поверхностях не допускаются: …

— трещины, шириной раскрытия, указываемой проектной организацией (рекомендуемое значение 0,1мм для конструкций без защиты от атмо- сферных осадков, 0,2мм — в помещении) …"

 

[Sergey Fyd]

АнтонИгоревич wrote:

Ну не так уж все и страшно…

Выгребать или нет — надо считать вес дома, на 1.5 метровом пролете между сваями армирование 2-мя десятыми арматурами по низу при высоте ленты 0.5 (какой кстати защитный слой?) ростверк может и не выдержать вес под несущими стенами.

А так все стандартно: дренаж, утепленная широкая отмоска, утепление цоколя, стройка в 1 сезон с запуском отопления. Если не будет воды (ее уберет дренаж) и не будет холода (его уберет утепленная отмостка, утепленный цоколь и запущенное отопление), то и пучиться нечему будет. Усиление рмпоясов (вплоть до строительства каркасов), вторая лента поверх существующей, монолитные перекрытия и т.д. — без расчетов я бы делать не стал.

Вес дома совсеми нагрузками примерно 150 тон, защитный слой низ 7см бока и верх 4 см.

[Olga_26]

У нас на соседнем участке долго стоял недостроенный дом-развалины: свайно-ленточный фундамент (о сваях мы догадались по срубленным головам от свай, валявшихся на участке), первый этаж из ФБС и кирпича… и все это в трещинах. Дом , видимо, стоял давно, стал от времени разрушаться, но неожиданно его кто-то решил реанимировать. Достроили первый этаж, второй этаж из теплоблока, крыша, оштукатурили. Быстренько все это приукрасили, ЭППСом первый этаж и плиткой, покрасили второй этаж, даже отопление запустили. И выставили на продажу.

Но в конце зимы вдруг уже покрашенный второй этаж стали утеплять и закрыли сайдингом. И вот закрался вопрос: что же так внезапно нужно было прикрыть, трещины в стенах или теплоблок, что вовсе и не "тепло"блок .

Я бы на месте Sergey Fyd построила каркасник или брусовый дом, где треснувший фунамент не так уж и страшен, имхо.

[Антон Игоревич]

Sergey Fyd wrote:

Вес дома совсеми нагрузками примерно 150 тон, защитный слой низ 7см бока и верх 4 см.

Он-лай калькулятор (https://www.project-house.by/!beam-calc/c1oid) "развлекайтесь".

Скорее всего выдержит на самом пределе…но, я бы выгребать грунт не стал. Если даже допустить, что свайно-ростверкового фундамента с лежащим ростверком не бывает и он неправильный, то лучше иметь правильный МЗЛФ (т.е. утеплить отмостку и сделать дренаж) с "бесполезными" сваями, чем  висячий ростверк на пределе…Учитывая, что длина ленты грубо 65 метров , при ширине 0.4 имеем площадь опирания ~25 квадратов. При массе дома 150 тонн получаем 6 тонн на метр квадратный (или 0.6 кг на сантиметр квадратный), такое выдержит любая глина. 

[Patio]

А геологию делали перед расчётом фундаментов? Наклейте бумажные маячки на трещины, что б посмотреть есть ли дальнейшее раскрытие трещин. Я б тоже задумалась о деревянном доме.. 

[Автор]

Сообщения