Выбор участка вокруг Томска — посоветуйте, где смотреть?

[Икс]

Знакомые планируют покупать землю, попросили задать вопрос. Интересуют: Корнилово (Красные горки, Барсучка);

Зеленая долина (все, кроме 2-й), Зоркальцево; Ясная поляна; Зональный (Холмы, Радужный, Ромашка); Росинка

Может накидаете "+"/"-" по этим направлениям…

[Mist 12]

Ясная поляна — это скорее легенда, чем быль.

 

[Дядька из Будущего]

1. Смотря что хотят ваши знакомые:

решить жилищную проблему или выехать из города (но недалеко)))

в приведенном списке Росинка — это город, а Зоркальцево — сильно киселя хлебать от центра.

2. Какие финансы готовы вложить — 

в приведенном списке, например Радужный участок со всеми коммуникациями — полтора ляма, а Ромашка, где только колышки — по 300 руб. Разница большая.

[Аноним]

Все направления в сторону корнилова(кроме 4й долины) — смещение координат и отсюда весь вытекающий гемор — суды, согласования, разборки, межевания. При покупке обязательно сделать уточнение границ и под роспись передача межевых знаков(колышков с координатами) . Но и эти манипуляции не гарантируют спокойную жизнь.

[Икс]

Дядька из Будущего wrote:

1. Смотря что хотят ваши знакомые:

решить жилищную проблему или выехать из города (но недалеко)))

в приведенном списке Росинка — это город, а Зоркальцево — сильно киселя хлебать от центра.

2. Какие финансы готовы вложить — 

в приведенном списке, например Радужный участок со всеми коммуникациями — полтора ляма, а Ромашка, где только колышки — по 300 руб. Разница большая.

Со слов, основная задача: Решить жилищный вопрос (живем в старом доме).

Максимально быстро возвести дом на участке и заехать в него.

Ну как и все начинающие строители особой определенности нет))

Вернее есть, хочется поближе, подешевле…

Шибко дорогое не планируют "среднее: цена — качество)"

Начальный бюджет примерно до 700 т.р. (взять участок+начать строительство (фундамент))

Выбор места, где понравится,по цене конечно, и по удобству добираться в город на работу.

[Антонио]

Самое главное чтобы были коммуникации: свет, газ… Хотя бы

[Икс]

killergot wrote:

Все направления в сторону корнилова(кроме 4й долины) — смещение координат и отсюда весь вытекающий гемор — суды, согласования, разборки, межевания. При покупке обязательно сделать уточнение границ и под роспись передача межевых знаков(колышков с координатами) . Но и эти манипуляции не гарантируют спокойную жизнь.

Я уж думал привели эти координаты в порядок…

[Gazebo]

Икс wrote:

killergot wrote:

Все направления в сторону корнилова(кроме 4й долины) — смещение координат и отсюда весь вытекающий гемор — суды, согласования, разборки, межевания. При покупке обязательно сделать уточнение границ и под роспись передача межевых знаков(колышков с координатами) . Но и эти манипуляции не гарантируют спокойную жизнь.

Я уж думал привели эти координаты в порядок…

Похоже, все только начинается… Это касается большинства участков, нарезанных после капиталистической революции в 1991 году.

[-_oleg_-]

У нас конечно газа нет, увы….(зато свет и местами вода) но я бы рассмотрел Росинку как вариант, как с личным транспортом дела обстоят? В сторону Корнилово люди говорят есть проблемы с транспортом (подвозил Женщину по весне), Южное направление ещё нравиться если бы не пробки ((((

[Икс]

-_oleg_- wrote:

У нас конечно газа нет, увы….(зато свет и местами вода) но я бы рассмотрел Росинку как вариант, как с личным транспортом дела обстоят? В сторону Корнилово люди говорят есть проблемы с транспортом (подвозил Женщину по весне), Южное направление ещё нравиться если бы не пробки ((((

Личный транспорт думаю скоро появится, глава семьи работает над этим вопросом…)) В этом году обещаются сделать дорогу через приборный в ЗД4, посмотрим… В ЗД-4 можно пешком дойти с Ивановского, недалеко.

[Аноним]

Надо конкретные участки смотреть — а потом за них спрашивать. Предлагают участок на Континентальной — вроде в городе, но там столетняя помойка и коммуникаций не будет ещё лет 50. Природы вообще никакой вокруг…

[zxc]

знакомый живет на континентальной, есть свет, вода и центральная канализация( втихую), газ сейчас договаривается тянуть в этом году.

[Карманов]

zxc wrote:

знакомый живет на континентальной, есть свет, вода и центральная канализация( втихую), газ сейчас договаривается тянуть в этом году.

Континентальная большая. Там где живет (жил?) Федосеев, возле считай ботсада — места крутые и дорогие.

А там, где был городской снегоотвал и свалка (земли давали многодетным кажись по соцзащите) — места тоскливые и бесперспективные имхо. Масштабы рекультивации там должны быть промышленные, сам ничего не сделаешь даже с 50 камазами. 

[Злобный]

Для начала: где работаете ?  дети в сад какой будут ходить, школа рядом есть или нет ????? Ну и транспортная доступность с дорогами какая ???? Сам также задавался этими вопросами при покупке. Для начала канеш, можно съэкономить и купить подальше, но дешевле, но потом на бензе и времени на разъезды нужно посчитать …. или чутка (а мождет не чутка) дороже, но ближе к цивилизации. Просторный и Апрель — хорошо, но пробки через Южную и нескончаемый поток дачников с весны по осень. Росинка — далекова-то, да и дорогу переметает иногда, а так там очень хорошо и тихо. Корнилово — если времени на дорогу тоже много, то тоже можно рассмотреть. Тимирязево — сосны, солнце редко проникает через них, темнота эта угнетает. В итоге, Наука. До работы 10 минут без пробок, сад (2 шт в Академе, вроде как хотят в этом году в самой Науке сад воять), Лицей в Академе (место под школу в Науке выделили). Обещают маршрутки пустить через Науку …. правда уже года три наверно )))) Нужно учесть, что в Науке уже участков то и не осталось почти ….. около меня парочка вроде продается ещё ….

[zxc]

А там, где был городской снегоотвал и свалка (земли давали многодетным кажись по соцзащите) — места тоскливые и бесперспективные имхо

Вы когда последний раз были на континенальной там все поле льготников  давно застроено или продано и  застроено. Там неплохо , если не считать переезд.За 500 там точно ничего нет.На бюджет в 500 не разбежишься ( 700-фундамент и  т.р расходы непредвиденные )

знакомы недавно решил брать Вершинино( теория такова дешево( 250-15 соток) и живописно), потом что-то осенило 5000р на бенз в меяц по скромнентькому( 60000р в год), 10 лет 600000т.р, а если будет 20 лет ездить эту уже 1200000т.р . Сейчас в раздумьях низина или косогор в Науке или Родионово . Чето расхотел съездил туда обратно 2 раза. Кому-что.

 

[Казах]

Берите у нас в деревне!Выход и на новый мост и на старый!Из всех благ только свет.Остальное сами

[bg]

Казах wrote:

Берите у нас в деревне!Выход и на новый мост и на старый!Из всех благ только свет.Остальное сами

Газ главное научиться самим выделять …

[Казах]

bg wrote:

Казах wrote:

Берите у нас в деревне!Выход и на новый мост и на старый!Из всех благ только свет.Остальное сами

Газ главное научиться самим выделять …

Думаю у нас газа в большей части нет чем есть!

[srv]

Кандинка ! Есть всё , и относительно недорого.

[mach]

у нас тут в мкр.Мирном можно за 800 взять 15 соток с газом, водой, эл.

[Автор]

Сообщения