Выбор участка вокруг Томска — посоветуйте, где смотреть?

ИмхоДом Форумы Томские поселки Выбор участка вокруг Томска — посоветуйте, где смотреть?

  • В этой теме 43 ответа, 28 участников, последнее обновление 2 года сделано NewsNews.
Просмотр 20 сообщений - с 1 по 20 (из 44 всего)
  • Автор
    Сообщения
  • #9786
    ИксИкс
    Участник
    • Томск

    Знакомые планируют покупать землю, попросили задать вопрос. Интересуют: Корнилово (Красные горки, Барсучка);

    Зеленая долина (все, кроме 2-й), Зоркальцево; Ясная поляна; Зональный (Холмы, Радужный, Ромашка); Росинка

    Может накидаете "+"/"-" по этим направлениям…

    #160983
    Mist 12Mist 12
    Участник
    • Томск

    Ясная поляна — это скорее легенда, чем быль.

     

    #160985
    Дядька из БудущегоДядька из Будущего
    Участник
    • МариiнскЪ

    1. Смотря что хотят ваши знакомые:

    решить жилищную проблему или выехать из города (но недалеко)))

    в приведенном списке Росинка — это город, а Зоркальцево — сильно киселя хлебать от центра.

    2. Какие финансы готовы вложить — 

    в приведенном списке, например Радужный участок со всеми коммуникациями — полтора ляма, а Ромашка, где только колышки — по 300 руб. Разница большая.

    н о ф о л е т

    #160986
    АватарАноним
    Неактивированный
    • Томск

    Все направления в сторону корнилова(кроме 4й долины) — смещение координат и отсюда весь вытекающий гемор — суды, согласования, разборки, межевания. При покупке обязательно сделать уточнение границ и под роспись передача межевых знаков(колышков с координатами) . Но и эти манипуляции не гарантируют спокойную жизнь.

    #160987
    ИксИкс
    Участник
    • Томск
    Дядька из Будущего wrote:

    1. Смотря что хотят ваши знакомые:

    решить жилищную проблему или выехать из города (но недалеко)))

    в приведенном списке Росинка — это город, а Зоркальцево — сильно киселя хлебать от центра.

    2. Какие финансы готовы вложить — 

    в приведенном списке, например Радужный участок со всеми коммуникациями — полтора ляма, а Ромашка, где только колышки — по 300 руб. Разница большая.

    Со слов, основная задача: Решить жилищный вопрос (живем в старом доме).

    Максимально быстро возвести дом на участке и заехать в него.

    Ну как и все начинающие строители особой определенности нет))

    Вернее есть, хочется поближе, подешевле…

    Шибко дорогое не планируют "среднее: цена — качество)"

    Начальный бюджет примерно до 700 т.р. (взять участок+начать строительство (фундамент))

    Выбор места, где понравится,по цене конечно, и по удобству добираться в город на работу.

    #160988
    АватарАнтонио
    Участник
    • Томск

    Самое главное чтобы были коммуникации: свет, газ… Хотя бы

    #160989
    ИксИкс
    Участник
    • Томск
    killergot wrote:

    Все направления в сторону корнилова(кроме 4й долины) — смещение координат и отсюда весь вытекающий гемор — суды, согласования, разборки, межевания. При покупке обязательно сделать уточнение границ и под роспись передача межевых знаков(колышков с координатами) . Но и эти манипуляции не гарантируют спокойную жизнь.

    Я уж думал привели эти координаты в порядок…

    #160991
    GazeboGazebo
    Участник
    • С-Утёс
    Икс wrote:
    killergot wrote:

    Все направления в сторону корнилова(кроме 4й долины) — смещение координат и отсюда весь вытекающий гемор — суды, согласования, разборки, межевания. При покупке обязательно сделать уточнение границ и под роспись передача межевых знаков(колышков с координатами) . Но и эти манипуляции не гарантируют спокойную жизнь.

    Я уж думал привели эти координаты в порядок…

    Похоже, все только начинается… Это касается большинства участков, нарезанных после капиталистической революции в 1991 году.

    #160990
    -_oleg_--_oleg_-
    Участник
    • Росинка

    У нас конечно газа нет, увы….(зато свет и местами вода) но я бы рассмотрел Росинку как вариант, как с личным транспортом дела обстоят? В сторону Корнилово люди говорят есть проблемы с транспортом (подвозил Женщину по весне), Южное направление ещё нравиться если бы не пробки ((((

    #160993
    ИксИкс
    Участник
    • Томск
    -_oleg_- wrote:

    У нас конечно газа нет, увы….(зато свет и местами вода) но я бы рассмотрел Росинку как вариант, как с личным транспортом дела обстоят? В сторону Корнилово люди говорят есть проблемы с транспортом (подвозил Женщину по весне), Южное направление ещё нравиться если бы не пробки ((((

    Личный транспорт думаю скоро появится, глава семьи работает над этим вопросом…)) В этом году обещаются сделать дорогу через приборный в ЗД4, посмотрим… В ЗД-4 можно пешком дойти с Ивановского, недалеко.

    #160994
    АватарАноним
    Гость
    • Томск

    Надо конкретные участки смотреть — а потом за них спрашивать. Предлагают участок на Континентальной — вроде в городе, но там столетняя помойка и коммуникаций не будет ещё лет 50. Природы вообще никакой вокруг…

    #160995
    Аватарzxc
    Участник
    • Томск

    знакомый живет на континентальной, есть свет, вода и центральная канализация( втихую), газ сейчас договаривается тянуть в этом году.

    #160996
    КармановКарманов
    Участник
    • Томск
    zxc wrote:

    знакомый живет на континентальной, есть свет, вода и центральная канализация( втихую), газ сейчас договаривается тянуть в этом году.

    Континентальная большая. Там где живет (жил?) Федосеев, возле считай ботсада — места крутые и дорогие.

    А там, где был городской снегоотвал и свалка (земли давали многодетным кажись по соцзащите) — места тоскливые и бесперспективные имхо. Масштабы рекультивации там должны быть промышленные, сам ничего не сделаешь даже с 50 камазами. 

    #160997
    ЗлобныйЗлобный
    Участник
    • Томск

    Для начала: где работаете ?  дети в сад какой будут ходить, школа рядом есть или нет ????? Ну и транспортная доступность с дорогами какая ???? Сам также задавался этими вопросами при покупке. Для начала канеш, можно съэкономить и купить подальше, но дешевле, но потом на бензе и времени на разъезды нужно посчитать …. или чутка (а мождет не чутка) дороже, но ближе к цивилизации. Просторный и Апрель — хорошо, но пробки через Южную и нескончаемый поток дачников с весны по осень. Росинка — далекова-то, да и дорогу переметает иногда, а так там очень хорошо и тихо. Корнилово — если времени на дорогу тоже много, то тоже можно рассмотреть. Тимирязево — сосны, солнце редко проникает через них, темнота эта угнетает. В итоге, Наука. До работы 10 минут без пробок, сад (2 шт в Академе, вроде как хотят в этом году в самой Науке сад воять), Лицей в Академе (место под школу в Науке выделили). Обещают маршрутки пустить через Науку …. правда уже года три наверно )))) Нужно учесть, что в Науке уже участков то и не осталось почти ….. около меня парочка вроде продается ещё ….

    #160998
    Аватарzxc
    Участник
    • Томск

    А там, где был городской снегоотвал и свалка (земли давали многодетным кажись по соцзащите) — места тоскливые и бесперспективные имхо

    Вы когда последний раз были на континенальной там все поле льготников  давно застроено или продано и  застроено. Там неплохо , если не считать переезд.За 500 там точно ничего нет.На бюджет в 500 не разбежишься ( 700-фундамент и  т.р расходы непредвиденные )

    знакомы недавно решил брать Вершинино( теория такова дешево( 250-15 соток) и живописно), потом что-то осенило 5000р на бенз в меяц по скромнентькому( 60000р в год), 10 лет 600000т.р, а если будет 20 лет ездить эту уже 1200000т.р . Сейчас в раздумьях низина или косогор в Науке или Родионово . Чето расхотел съездил туда обратно 2 раза. Кому-что.

     

    #160999
    КазахКазах
    Участник
    • Томск

    Берите у нас в деревне!Выход и на новый мост и на старый!Из всех благ только свет.Остальное сами

    #161000
    bgbg
    Участник
    • Томск
    Казах wrote:

    Берите у нас в деревне!Выход и на новый мост и на старый!Из всех благ только свет.Остальное сами

    Газ главное научиться самим выделять …

    #161001
    КазахКазах
    Участник
    • Томск
    bg wrote:
    Казах wrote:

    Берите у нас в деревне!Выход и на новый мост и на старый!Из всех благ только свет.Остальное сами

    Газ главное научиться самим выделять …

    Думаю у нас газа в большей части нет чем есть!

    #161002
    srvsrv
    Участник
    • за рекой

    Кандинка ! Есть всё , и относительно недорого.

    #161003
    machmach
    Участник
    • Мирный

    у нас тут в мкр.Мирном можно за 800 взять 15 соток с газом, водой, эл.

Просмотр 20 сообщений - с 1 по 20 (из 44 всего)
  • Для ответа в этой теме необходимо авторизоваться.