Со всех сторон Науку теснят..

ИмхоДом Форумы Томские поселки Со всех сторон Науку теснят..

Помечено: 

  • В этой теме 239 ответов, 58 участников, последнее обновление 1 месяц сделано АватарVuV.
Просмотр 20 сообщений - с 221 по 240 (из 240 всего)
  • Автор
    Сообщения
  • #502232
    федорфедор
    Участник
    • Томск

    . Собственно, ответственность за бездумное переуплотнение и уродование архитектурного облика города лежит на них даже в большей степени, нежели на строителях.

    Полностью поддерживаю. Когда выбирали место для будущей застройки, смотрели на план развития города. в 2000 году не было никаких планов застраивать место между Наукой и кладбищем. Поэтому и взяли. Если бы стояли (в плане) через дорогу 12-14 этажки, никто не купил бы под застройку ИЖС эти наделы.

     

    #502767
    АватарVuV
    Участник
    • Вершинино

    мне там выделят 3 квартиры

    Не-не-не. Вам бы вот так оставили, как на фото: (ЖК «Одинбург» в Одинцово). Классно же?, «движуха» )

    В сети набрел на обсуждение этого конкретного домика, и там прозвучала мысль, что в странах развитого капитализма собственник такого домика с участком имеет шансы нагнуть застройщика в суде на некоторую сумму за то, что деятельность последнего привела к утрате стоимости объекта недвижимости.

    Может кто знает примеры?

     

    Такие дела

    #502824
    федорфедор
    Участник
    • Томск

    А Вам для чего? Хотите нагнуть мэрию? Помните историю с собственницей на Балтийской?

    Хотела продать подороже, но в итоге согласилась с той суммой, которую предлагали изначально.

    #502825
    РашпильРашпиль
    Участник
    • Томск

    И с домиком выше, та же песня… Этот дом использовался как дача! Собственникам этого дома предлагали и квартиру и денежную выплату гораздо выше рыночной стоимости этого дома… Им все было мало… Итог весь дом разграбили…… И не известно чем эта история закончится…

    #502835
    ПМПМ
    Участник
    • Центр

    причем тут дом?

    покупают землю

    а ее цена…

    насколько я видела — они согласились на 3 квартиры + з/у где-то еще

    #502837
    АватарVuV
    Участник
    • Вершинино

    Я всё это к чему

    ТДСК не успокоится и продолжит продавливать тему. Может даже и продавит. И когда панельки заполонят участок между дорогой и кладбищем, весьма вероятно, что цены на недвигу в Науке и Академе резко пойдут вниз

    Такие дела

    #502904
    NewsNews
    Участник
    • Томск

    Депутаты областной думы проголосовали в первом чтении за изменения в закон «О закреплении отдельных вопросов местного значения за сельскими поселениями Томской области». «За» высказались 22 депутата, против — трое, воздержались пятеро.

    «На сегодняшний день вопросы градостроительной политике являются приоритетными для Томского района. Вопросы накапливались годами. Далеко не во всех сельских поселений есть финансовые и кадровые возможности решить эти проблемы. Мы приглашали на заседание комитетов глав поселений, из 19 сельских поселений 14 глав дали свое согласие», — отметил председатель думы Томского района Ришат Габдулганиев.
    Свое несогласие выразили Корнилово, Моряковка, Коларово, Зональная Станция и Заречное.

    Также он подчеркнул, что десятки судов были связаны с тем, что в градостроительной политике Томского района нет единообразия.

    «Мы не предлагаем на уровень района только два направления: муниципально-земельный контроль и полномочия в градостроительстве. В части территорий  генпланы по инициативе прокуратуры отменены. Это уже не позволяет приводить в соответствие территориальные зоны, из-за этого мы не сможем выдавать разрешения на строительство. Мы забираем на себя единую градостроительную политику и единый учет», — отметил глава Томского района Александр Терещенко.
    Он также рассказал, что депутаты поселений по-прежнему смогут влиять на градостроительную политику своего поселение, а также на выдачу разрешений на строительство.

    Отвечать за формирование градостроительной политики будет главный архитектор Томского района Алексей Крутов. Ранее он был главным архитектором Северска.

    tomsk.ru

    #502913
    МаксМакс
    Участник
    • Берлинка

    Депутаты областной думы в первом чтении приняли законопроект о передаче полномочий по градостроительству из сельских поселений в администрацию Томского района. Законопроект вызвал бурное обсуждение. Екатерина Собканюк, руководитель компании «Карьеруправление», которая строит в Томском районе Северный парк, заявила, что принятие данного закона может серьезно повлиять на темпы строительства.

    Томский район хочет решать, как будут застраиваться его сельские территории

    Вопрос о рассмотрении данного закона внесли в облдуму перед началом собрания. Некоторые депутаты удивились поспешности такого решения. Депутат от ЛДПР Леонид Терехов просил рассматривать законопроект после перерыва, чтобы была возможность ознакомиться с документом. Некоторые депутаты просили перенести рассмотрение законопроекта на апрель.

    «Необходимость рассматривать законопроект сегодня есть. Понятно, что есть ряд обращений от тех, кто не удовлетворен таким порядком. Те обращения идут от граждан, которые официального документа не видели. Пока есть определенные эмоции. Предлагаю принять в первом чтении, а потом уже официально обсуждать», — обратился к депутатам замгубернатора Андрей Рожков.

    В итоге большинством голосов депутаты согласились рассматривать законопроект сегодня.

    «Данный вопрос рассматривался не раз. Для Томского района на сегодняшний день вопросы градостроительной политики являются основными. В районе накопилось масса вопросов по градостроительной политике, однако отсутствует единая градостроительная политика, комплексный подход к решению вопросов перспективного развития, нет единого подхода к реализации программ комплексного развития систем коммунальной, транспортной и социальной инфраструктуры. Нет и единообразия документов территориального планирования и градостроительного зонирования», — рассказал председатель Думы Томского района Ришат Габдулганиев.

    Он добавил, что 14 глав поселений дали положительное заключение. Против передачи полномочий выступили Корнилово, Копылово, Зональный, Воронино, Моряковка. Так депутаты Зональненского сельского поселения отметили, что считают передачу земель не обоснованной. Они подчеркнули, что ошибки в градостроительных документах возникло после того, как администрация Томского района разработала документы, не соответствующие требованиям законодательства.

    Глава Томского района Александр Терещенко подчеркнул, что сельские поселения не лишают всех полномочий. Он привел в пример Корнилово, где в результате кадастровой ошибки часть домов была построена в охранной зоне газопровода, а у других границы кадастровых участков не соответствуют действительности.

    «Мы не предлагаем забрать все полномочия. Предлагаем передать два направления, которые сегодня не исполняются полностью. Первое — это муниципальный земельный контроль, который отсутствует напрочь. Второе — полномочия в части градостроительства. Сейчас в шести сельских поселений генеральные планы отменены в некоторых объемах, но это уже не позволяет вести работы по комплексные кадастровые работы. Дома стоят не в тех границ, и это может привести к тому, что людям перестанут выдавать разрешение на строительство. Получится, как в Корнилово, где улица находит на улицу. В итоге разбирательство кто-то остался без имущества, которое де-юро у них было. Чтобы прекратить эту вакханалию, мы хотим навести в порядок».

    Екатерина Собканюк выступила с резкой критикой законопроекта. По словам депутата, если передавать полномочия, то лучше всего передать их сразу на уровень администрации Томской области, где уже работают специалисты.

    «Томский район является самым стратегическим районов Томской области. Самое большое богатство там люди и земля. Почему я сегодня крайне удивлена поспешностью этого решения? Сегодня многие поселения ведут работы по кадастрированию зональных зон. Если мы сегодня решаем вопрос о передаче полномочий Томскому району, то эта работа будет отодвинута на более поздний срок», — подчеркнула она.

    Екатерина Собканюк привела пример, что из-за передачи полномочий работа по строительству Северного парка может остановиться на год. Глава другой строительной компании — ТДСК —  Александр Шпетер отметил, что также удивлен стремлением решить вопрос достаточно быстро, но подчеркнул, что сейчас нельзя на уровне поселений нельзя посмотреть, что происходит с землей.

    «Очевидный пример не проработанности вопроса. Вы прекрасно знаете, что вопрос касается застройщиков. Поэтому, наверное, надо было с ключевыми предприятиями обсудить это решение, — сказала спикер областной думы Оксана Козловская, обращаясь к Терещенко. — Мы сейчас провели консультацию с юристами. Если передавать полномочия области, то нужно продвигать совсем другой закон».

    В итоге 22 депутата проголосовали за принятие законопроекта в первом чтении. Три депутата проголосовали против, пять воздержались. По итогам Оксана Козловская поручила создать рабочую группу. ​

    Read more: https://tv2.today/News/Tomskiy-rayon-hochet-reshat-kak-budut-zastraivatsya-ego-selskie-territorii#ixzz6HmKdc8a4

    Кондиционеры для бани.

    #520996
    СанычСаныч
    Участник
    • Родионово
    #521002
    АватарИлья
    Участник
    • Томск

    Или эта же тема  https://tv2.today/News/Glava-tdsk-osvoenie-uchastka-zemli-u-akademgorodka-i-nauki-neobhodimo-tomsku .  Такое ощущение, что мэра сплавили и по этой причине

    #522183
    NewsNews
    Участник
    • Томск

    Мэрия Томска проведет общественное обсуждение по вопросу внесения изменений в городские правила землепользования и застройки по вопросу создания в Академгородке особой градостроительной зоны О-7; цель изменений – защитить территорию, на которой размещены институты ТНЦ СО РАН от возможной жилой застройки, сообщает в пятницу пресс-служба мэрии.

    Ранее сообщалось, что в марте 2020 года мэрия отклонила предложение ТДСК о застройке территории, примыкающей к улице Демьяна Бедного и микрорайону Наука, где расположены ОЭЗ «Томск» и институты Томского научного центра (ТНЦ).

    «Администрация города Томска объявила о начале общественных обсуждений по проекту… введения новой территориальной зоны научно-исследовательских организаций (О-7), а также установления данной территориальной зоны в отношении квартала, в границах которого расположены объекты ТНЦ СО РАН», – сообщает пресс-служба.

    На территории градостроительной зоны О-7, которую планируется создать, будет разрешено строительство объектов научной и научно-производственной деятельности, а также обслуживающих объектов (мастерские, гаражи, гостиница, объекты общественного питания). Строительство жилых домов в зоне О-7 будет запрещено, поясняется в сообщении.

    «Устанавливая новую территориальную зону О-7 в Академгородке, муниципалитет идет навстречу пожеланиям томского научного сообщества и жителей микрорайона… Мы предложили ввести в отношении квартала, где сосредоточены научно-исследовательские институты ТНЦ, специальный статус. Жилье в этом квартале строиться не будет», – цитирует пресс-служба заммэра по архитектуре и строительству Алексея Макарова.

    Общественные обсуждения проводятся с 4 марта по 5 апреля 2021 года на официальном сайте мэрии. Предложения и замечания по проекту будут приниматься с 12 марта по 1 апреля.

    ————————————————

    Ранее сообщалось, что ТДСК обратилась к властям города с предложением изменить правила землепользования на участке, включающем ОЭЗ «Томск» и Академгородок. Компания добивается разрешения строить на данной территории коттеджи и многоэтажные дома, а сейчас участок предназначен для размещения лекториев, научно-производственных и деловых центров. Общая площадь участка – 200 гектаров, ТДСК принадлежат 35 из них.

    #522195
    АватарVuV
    Участник
    • Вершинино

    Не мытьем так катаньем… «По многочисленным просьбам трудящихся» ))) По имеющемуся статусу тамированы и так нельзя ничего другого строить. В частности «жилья эконом-класса».

    Хоть бы показали документы, где эти «пожелания» сформулированы

    Интересно, почему просто не изменить категорию земли, которую ТДСК неясно как приобрела?

    Или на всю ТВЗ целятся?

     

    Такие дела

    #522648
    67popugaev67popugaev
    Участник
    • Степановка

    Вокруг земли в Академгородке вновь разгораются споры. Томичи недовольны нынешним предложением мэрии по изменению статуса территории и собирают подписи за отставку Алексея Макарова с поста заместителя мэра по строительству.

    Предыстория вопроса

    В 2020 году ТДСК предложила расширить перечень разрешенных видов использования участка (расположенного в зоне О-4), добавив в них возможность строительства жилья и социальных учреждений.

    Академгородок

    Прошли общественные слушания, на которых большинство присутствующих высказались против. Но так как голосовать можно было не только очно, но и заочно, то конечный результат был за изменение действующего статуса земельного участка.

    Мэр Томска Иван Кляйн, видя, что жители не одобряют эти изменения, решил не менять статус земли у Академгородка и Науки. Он предложил собрать специальную комиссию, куда войдут представители ТДСК, мэрии и инициативной группы жителей, чтобы до сентября составить совместный проект.

    По мнению главы ТДСК Александра Шпетера, освоение этого участка земли необходимо Томску.

    «Мэр принял решение в пользу меньшинства, в конце концов, он имел на это право. В итоге вопрос по изменению статуса земли не был вынесен на заседание Думы и остался опять-таки подвешенным. Мы считаем, что муниципальные образования, испытывающие острый дефицит земли для строительства, должны подходить к таким решениям более взвешенно. В мэрии было известно, что в процессе задействована организация, которая приобрела крупный участок городской земли, причем потратила на это сотни миллионов рублей. Знали там и о целях приобретения этого участка – в конце концов, проект застройки решает задачи самого муниципалитета», — говорилон.

    Что предлагают власти?

    Мэрия Томска предлагает ввести на территории Академгородка особую зону О-7.

    Новая территориальная зона вводится для размещения на ней объектов научной и научно-производственной деятельности, а также обслуживающих объектов, вспомогательных по отношению к основному назначению зоны. Именно такие объекты расположены в границах квартала в Томском Академгородке, в отношении которого предлагается установить территориальную зону О-7: научно-исследовательские институты ТНЦ СО РАН, мастерские, гаражи, гостиница, объекты общественного питания и т.д.

    Томичи собирают подписи за отставку заммэра Макарова

    Устанавливая новую территориальную зону О-7 в Академгородке, муниципалитет идет навстречу пожеланиям томского научного сообщества и жителей микрорайона, — говорит заммэра Алексей Макаров. — В прошлом году на публичных слушаниях по перспективам освоения земельного участка, принадлежащего Томской домостроительной компании, горожане высказывали опасения по поводу возможного изъятия земель в целях жилищного строительства на территории, где расположены все НИИ Академгородка. Для того чтобы устранить почву для этих опасений и сомнений, мы предложили ввести в отношении квартала, где сосредоточены научно-исследовательские институты ТНЦ, специальный статус – территориальную зону научно-исследовательских организаций. На ней разрешено размещать исключительно объекты, предназначенные для обеспечения научной и научно-производственной деятельности, а также инфраструктурные объекты, необходимые для обслуживания основного вида деятельности. Жилье в этом квартале строиться не будет.

    По словам Алексея Макарова, вопрос о введении новой «академической» территориальной зоны детально обсуждался с представителями ТНЦ СО РАН, проект получил положительные заключения администрации Томской области.

    Как отреагировали томичи?

    Томичи написали открытое письмо и.о. мэра Михаилу Ратнеру. Авторы письма обращают внимание на то, что создание новой зоны и обозначение территории, к которой эта зона должна быть применена – это два разных вопроса, которые никак не могут быть рассмотрены в рамках одних общественных обсуждений.

    «Если вопрос создания любой новой территориальной зоны – это вопрос общегородского значения, то вопрос применения зоны к конкретному земельному участку либо их совокупности – это вопрос, который решается в рамках микрорайона с участием его жителей и собственников этих территорий».

    Авторы письма утверждают, что дефицит территории для строительства жилья в Томске — это миф. Осуждают власть за неэффективное использование особой экономической зоны (ТВЗ).

    «Тот факт, что на ТВЗ для резидентов так и не смогли создать нормальные и выгодные условия для осуществления деятельности, не является поводом для того, чтобы уничтожить эту территорию… и отдать под жилищную застройку. Мы видим, что такой подход будет губителен для Томска».

    Томичи собирают подписи за отставку заммэра Макарова

    Жители Академгородка выдвигают требование к и.о. мэра Михаилу Ратнеру снять с должности заместителя мэра по архитектуре и строительству Алексея Макарова в связи с его некомпетентностью и безграмотностью.

    «Присутствие на таком высоком посту столь некомпетентного человека ставит под угрозу развитие в городе Томске наукоемкой градообразующей отрасли, приводит к невозможности превратить наш город в комфортный и современный, а также позорит администрацию города и жителей».

    В прошлом году, когда обсуждалась застройка Академгородка, то научное сообщество высказывало опасения, что жилая застройка может вестись и на самой территории ТВЗ. И что этот вопрос не обсуждался с научным сообществом, — говорит депутат гордумы Игорь Лютаев. — Сейчас мэрия предложила ввести отдельную зону, которая должна запретить строительство жилья, но только на территории, где располагаются научные институты. То есть на довольно небольшом участке. Застройка остальной территории же может быть продолжена.

    Что можно сделать сейчас?

    Общественные обсуждения проводятся с 4 марта по 5 апреля 2021 года. Прием предложений и замечаний по проекту будет осуществляться с 12 марта по 1 апреля.

    Замечания и предложения по проекту можно направлять посредством официального сайта (через виртуальную приемную администрации Советского района города Томска), в письменной форме посредством почтовых отправлений в администрацию Советского района города Томска по адресу: Российская Федерация, Томская область, город Томск, улица Елизаровых, 59 в период с 12.03.2021 по 01.04.2021 включительно.

    Председатель комитета по градостроительству Думы Томска Андрей Петров отмечает, что в любом случае после процедуры общественных слушаний вопрос поступит на рассмотрение в Думу, где сначала будет рассмотрен на комитете, а затем на собрании.

    «Так что это долгая и сложная процедура», — говорит Петров.

    Read more: https://tv2.today/Istorii/Tomichi-sobirayut-podpisi-za-otstavku-zammera-makarova

    #523517
    NewsNews
    Участник
    • Томск

    Оглашены результаты публичных слушаний по созданию научной зоны в Академгородке

    Оглашены результаты публичных слушаний по созданию научной зоны в Академгородке
    Дмитрий Кандинский / vtomske.ru

    Администрация Томска огласила результаты проведения общественных обсуждений по введению новой территориальной зоны научно-исследовательских организаций (О-7) в границах, где находятся объекты ТНЦ СО РАН в Академгородке. Участие в них, по данным мэрии, приняли 20 человек. Большинство участников обсуждений проект поддержали, сообщили в мэрии.

    Предложения и замечания по проекту создания новой территориальной зоны принимались до 1 апреля. Завершились общественные обсуждения в понедельник, 5 апреля. На сайте городской администрации около шести часов вечера были опубликованы результаты.

    По данным мэрии, участие в общественных обсуждениях приняли 20 человек, мнения которых администрация разделила на две категории.

    Часть томичей, принявших участие в слушаниях, выступила с предложением не согласовывать проект — не вводить новую территориальную зону научно-исследовательских организаций (О-7) и не устанавливать ее в отношении квартала, в границах которого расположены объекты ТНЦ СО РАН.

    «Томичи высказались, что считают перевод территорий ОЭЗ и квартала ТНЦСО РАН из зоны О-4 в зону О-7 завуалированным лоббированием интересов кучки строительных компаний, в первую очередь ТДСК. По их мнению, это приведет к неконтролируемой застройке, несоблюдению санитарных ном, огромному потоку автомобилей через жилые зоны и научные зоны Академгородка. Это, по словам томичей, может погубить часть исследований с использованием уникальной приборной базы тонкой настройки, в первую очередь уникальной Сибирской Лидарной станции, ухудшит качество жизни», — сообщили в мэрии, отметив, что такое мнение высказали три участника обсуждений.

    Остальные участники слушаний — 17 человек — поддержали предложение по созданию новой территориальной зоны О-7 в отношении квартала, где сосредоточены научные институты Академгородка, отмечают в администрации Томска.

    Следовательно, большинство участников слушаний поддержали проект решения думы «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Город Томск», утвержденные решением городского парламента от 27.11.2007 № 687.

    По итогу общественные обсуждения признаны состоявшимися.

    Редакция vtomske.ru
    #523537
    ПМПМ
    Участник
    • Центр

    Заявлений на «участие»в обсуждении(это не публичные слушания) было много, но им всем прслали отказ

    #523538
    cptcpt
    Участник
    • Томск

    А какое заявление на участие. По сути требовалось прислать своем мнение по теме обсуждении, в котором надо было  по теме слушаний указать по чему против или за темы обсуждений.

    На прошлых слушаниях было тоже самое из 400 писем по теме было только одно, в остальных народ писал о чем угодно (птичках, рыбках мире во всем мире) но только не про тему слушаний. Сейчас всё тоже самое вместо того что бы в установленной законом форме написать письмо и отправить его хоть через форму на сайте, хоть через госуслуги, народ собирал какие то подписи, пикеты устраивал, в спортлото писали, всё что угодно, но не в рамках законной процедуры.

    #523557
    pelectrikpelectrik
    Участник
    • Новосибирск

    Создана успокоительная группа.

    И.о. мэра Михаил Ратнер предложил создать рабочую группу по развитию Академгородка. В нее смогут войти представители Томского научного центра и администрации города. Об этом сообщила пресс-служба мэрии.

    #523580
    user83user83
    Участник
    • Барабинка

    Если бы строили хотя бы в таком формате, как существующий Академгородок, но будет как Зленые горки…

    #523602
    NewsNews
    Участник
    • Томск

    Создана успокоительная группа.

    Свой Ход сделали и представители академической общественности. И.о. председателя Томского научного центра Алексей Марков назвал нежелательной предусмотренную Генпланом Томска трассировку Малого транспортного кольца. По его словам, необходимая для города автомобильная трасса проходит в непосредственной близости от расположенных здесь «уникальных научных установок».

    #523622
    АватарVuV
    Участник
    • Вершинино

    А какое заявление на участие. По сути требовалось прислать своем мнение по теме обсуждении, в котором надо было по теме слушаний указать по чему против или за темы обсуждений. На прошлых слушаниях было тоже самое из 400 писем по теме было только одно, в остальных народ писал о чем угодно (птичках, рыбках мире во всем мире) но только не про тему слушаний. Сейчас всё тоже самое вместо того что бы в установленной законом форме написать письмо и отправить его хоть через форму на сайте, хоть через госуслуги, народ собирал какие то подписи, пикеты устраивал, в спортлото писали, всё что угодно, но не в рамках законной процедуры.

     

    Да нет, были в прошлом году и нормальные письма, но «Основания делать вывод о целесообразности (голосов) отсутствует, так как участниками не внесены конкретные предложения». То есть львиная доля писем с предложением «не поддерживать» инициативу ТДСК «не содержит конкретных предложений». Поэтому сейчас народ педалирует тему бойкота этих обсуждений ввиду их очевидной бессмысленности

    Такие дела

Просмотр 20 сообщений - с 221 по 240 (из 240 всего)
  • Для ответа в этой теме необходимо авторизоваться.