Со всех сторон Науку теснят..

[VuV]

Немного вечерней фрустрации. Для начала прошлогодняя новость

17:23  14 августа 2019 г.
ТДСК начнет строить жилой микрорайон на площадке ОЭЗ «Томск»
© Валерий Доронин
ТЕМА
Реализация нацпроекта «Жилье и городская среда» в Томской области
ТОМСК, 14 авг – РИА Томск. Томская домостроительная компания (ТДСК) в ближайшее время планирует приступить к строительству микрорайона для семей сотрудников Особой экономического зоны (ОЭЗ) «Томск»; строительство будет вестись на территории ОЭЗ, сообщил журналистам в среду замгубернатора Евгений Паршуто.

В среду губернатор Томской области Сергей Жвачкин провел выездное совещание по вопросам реализации национального проекта «Жилье и городская среда». Одной из площадок объезда стала ОЭЗ.

«Здесь должно появиться жилье нового поколения – комфортное, в домах средней этажности, чтобы резиденты ОЭЗ получили возможность обустроить свой быт здесь, недалеко от работы. Это будет микрорайон «Академический–2″. А мы должны будем по мере строительства обеспечит эту территорию общественным транспортом», – сказал Паршуто, не уточнив объема инвестиций в проект.

 

По словам Паршуто, в новом микрорайоне будет построено около 1,5 миллиона квадратных метров жилья на площади более 90 гектаров. Площадка в 32 гектара уже находится в собственности застройщика – компании ТДСК, еще 60 с небольшим гектаров – в распоряжении ОЭЗ «Томск». По словам руководителя ОЭЗ Константина Каминского, для развития производства резидентов на южной площадке ОЭЗ имеется 28 свободных гектаров.

«Это должна быть особая застройка для аспирантов, докторантов, научных работников. Кроме того, здесь нам предстоит расселять иностранных преподавателей, которых мы будет приглашать в Томск. Это не должен быть стандартный высотный микрорайон. Стоит подумать о разноформатном жилье – где-то таун-хаусы поставить, где-то 5-7-этажные дома», – отметил губернатор Сергей Жвачкин.

Школы для развития

Также власти планируют построить в микрорайоне «Академический–2» новую школу, еще одну предполагается возвести на улице Демьяна Бедного. По словам Паршуто, строительство двух школ обойдется бюджету дешевле, чем школы-новостройки в «Солнечной долине» или «Радонежском».

«Уже есть подготовленный проект, но главное у обеих школ есть доступ ко всем коммуникациям. В результате строительство школы обойдется существенно дешевле, чем наши последние проекты, поскольку мы очень много средств тратили на подготовку территории. На улице Дизайнеров на эти цели ушло порядка 200 миллионов», – подчеркнул Паршуто.

Ранее сообщалось, что летом 2017 года началась передача с федерального на региональный уровень полномочий по управлению ОЭЗ. В связи с этим было остановлено строительство экспоцентра и инжинирингового центра, начатое в 2015 году. Возобновить строительство экспоцентра, инжинирингового центра и других объектов инфраструктуры руководство ОЭЗ планировало в третьем квартале 2019 года.

Также сообщалось, что объем инвестиций резидентов ОЭЗ «Томск» в свои производства за время ее существования достиг к концу 2018 года уровня бюджетных затрат на строительство и развитие ОЭЗ – 14 миллиардов рублей. По данным Инвестиционного портала Томской области, на 1 июня 2019 года резидентами ОЭЗ «Томск» являются 56 компаний.

[VuV]

Как у нас обеспечивают общественным транспортом «по мере строительства» хорошо знают безлошадные жители ЮВ и Зеленых Горок.

Но вот еще что хочется зафиксировать для истории

Паршуто: Солнечная Долина в Томске больше не будет застраиваться
11 февраля 2019

ТОМСК, 8 фев – РИА Томск. Застройка мегарайона Солнечная Долина в восточной части Томска завершена, последним введенным объектом в 2019 году станет школа на улице Федоровского, сообщил в пятницу журналистам заместитель губернатора по строительству и инфраструктуре Евгений Паршуто.

 

Ранее сообщалось, что комплекс микрорайонов Солнечная Долина рассчитан на 1 миллион квадратных метров жилья. В состав мегарайона входят микрорайоны Зеленые Горки, Солнечный, Заречный и Подсолнухи. Общие инвестиции в проект оценивались почти в 50 миллиардов рублей.

По словам Паршуто, застройка мегарайона Солнечная Долина – это самый масштабный инвестпроект Томской области. За 11 лет в развитие мегарайона под эгидой государственно-частного партнерства с участием городского и областного бюджетов было вложено 33,5 миллиарда рублей.

«По Солнечной долине … в 2019 году будет ноль квадратных метров введено. Мы там должны ввести школу в этом году на Федоровского, и больше там пока ни одного района, ни одного жилого дома строиться не будет», – сказал Паршуто.

Он отметил, что строительство в рамках томской агломерации будет продолжаться на юге Томска (мегарайон Южные Ворота), в северной части (Радонежский) и на западе (Северный Парк). «Я думаю, это районы, которые успешно еще будут развиваться в течение трех-пяти лет», – уточнил замгубернатора.

[VuV]

Так вот. Зеленые Горки, Солнечный, Заречный и Подсолнухи это миллион квадратов и сами знаете какая архитектура. Не нашел точной инфы, но по неточной это вроде 270 гектаров. Вот здесь намерил что Зеленые Горки занимают 88 примерно Га.

А теперь, что  обещают рядом с Наукой и ТВЗ.

Полтора миллиона квадратов и

«Это должна быть особая застройка для аспирантов, докторантов, научных работников. Кроме того, здесь нам предстоит расселять иностранных преподавателей, которых мы будет приглашать в Томск. Это не должен быть стандартный высотный микрорайон. Стоит подумать о разноформатном жилье – где-то таун-хаусы поставить, где-то 5-7-этажные дома», – отметил губернатор Сергей Жвачкин.

Площадь суммарно 90 Га, то есть в Зеленые Горки можно переселить еще весь Солнечный, Заречный и Подсолнухи и все поместятся в таунхаусах и пятиэтажках

[Agar]

Никак не хочу обидеть часть жителей обсуждаемого района, но со стороны смотрится как-то наивно все эти обсуждения. Возникает вопрос: что будет властям, если они все будут делать так, как они хотят? Ничего. Они никак не зависят от мнения некоторых граждан. Поэтому весьма логично предположить, что все будет идти так, как и было ранее задумано. Учитывая набирающую обороты привычку части граждан «участвовать» в жизни власти, они (власти) будут делать свое дело аккуратней, всеми силами показывая, что обсуждают, приглашают и т.п. Конечно, властям тоже полезно заранее знать, чем будут воздействовать на ее решения граждане, и заранее подготовиться, если что.

Сами посудите: речь идет о строительстве (за отсутствие которого ругает Москва) — есть кому строить, есть деньги на строительство, но 300 человек против. Это что, какое-то препятствие?

Со стороны это выглядит так.

[ПМ]

«жители Академгородка» — это жители элитных коттеждиков на 3 этажа, диктующие всем остальным жителям условия проживания?

И пусть весь мир подождет?

Земли населенных пунктов должны быть населены, а не использоваться под «дикую природу»

[Еленка]

ПМ писал(а):

«жители Академгородка» — это жители элитных коттеждиков на 3 этажа, диктующие всем остальным жителям условия проживания? И пусть весь мир подождет? Земли населенных пунктов должны быть населены, а не использоваться под «дикую природу»

Предположим Вам в Ваш центр города, которым Вы так гордитесь решат воткнуть небольшой микрорайончик, а чего бы и нет, земли должны быть заселены, да поплотнее, чем больше народа сидит друг у друга на головах — тем лучше, а Вы можете и потесниться. Ваше мнение, будете рады? Очень удобно обсуждать когда дело касается других, да еще и ненавистных буржуинов, настроивших коттеджиков. Так им и надо, нечего лес под боком иметь.

Почему чужая проблема вызывает у людей столько радости?

Прекрасно понимаю и поддерживаю жителей Науки. У нас в Зональном тоже ТДСК постоянно пытается каждый клочок земли под многоэтажную застройку перевести.

[VuV]

Вот ещё для истории

Томичи обвиняют ТДСК в сборе подписей за застройку земли у Академгородка и Науки

Жители Томска обвиняют компанию ТДСК в организованном сборе подписей сотрудников за изменение зоны О-4 участка вблизи Науки и Академгородка для застройки его жилыми домами. Глава компании Александр Шпетер отметил, что участвовать в голосовании могли все.

Напомним, ранее томичей обеспокоило возможное строительство многоэтажных домов на участке в 35 гектаров вблизи микрорайонов Наука и Академгородок. Он находится в зоне О-4. Участок принадлежит ТДСК. Ранее томичи жаловались в прокуратуру на осушение водоемов и выкорчевывание деревьев на этих землях. Ведомство нарушений не нашло.

По вопросу изменения зоны О-4 участка вблизи Науки и Академгородка для потенциальной застройки их жилыми домами в администрации Советского района 19 февраля прошли публичные слушания. Томичи сообщали, что голосовать идут в администрацию сотрудники ТДСК, в компании сказали, что сотрудников не принуждали. Попасть на публичные слушания смогли не все желающие, результатами их стали 344 голоса против, 18 — за. В администрации отмечали, что сбор голосов продолжится и после слушаний — до 25 февраля.

«Подвоз сотрудников ТДСК»
После проведения публичных слушаний ежедневно в редакцию поступали обращения от жителей Томска о массовом подвозе сотрудников ТДСК на автобусах к администрации Советского района.

«Массовая доставка сотрудников наблюдалась 18 февраля за день до общественных слушаний, 19, 20, 21. Прикрепляю копию служебной записки, отправленной В.А. Носовым в адрес руководства дочерних компаний, составленную после общественных слушаний со ссылками на составленные образцы заявления для подачи в администрацию Советского района», — обратился ко vtomske.ru томич Андрей.

Также обращения о подвозе автобусами сотрудников ТДСК поступали от томичей 25 февраля. В том числе томичи присылали видео и фотографии, утверждая, что люди на них — сотрудники компании.

Мнение руководства компании
Нам удалось связаться с генеральным директором ТДСК Александром Шпетером, который сказал, что об организованном подвозе сотрудников в администрацию ему неизвестно.

«В публичных слушаниях может участвовать весь город, в том числе сотрудники компании. Просил кто-то кого-то, или не просил — я не могу сказать, я, по крайней мере, никого не просил. <…> Принять участие могут все — и сотрудники ТДСК. Были организованные действия, или нет — мне неизвестно, может быть, и были», — сказал Шпетер.

Он отметил, что руководство компании, как и неравнодушные томичи, ждет итогов публичных слушаний и голосования томичей.

«Непонятно, но на этот клочок земли почему-то провели общегородские слушания, но это мэр решил так, значит так и должно быть. И речь там не идет ни о каких жилых домах, речь идет о расширении возможности использования этой территории, ничего больше — жилые там дома, многоэтажные, среднеэтажные — об этом разговора не идет. Сегодня там территория О-4 общественная — там можно строить хоть 50 этажей, но это будут офисы, институты и все остальное. Судя по тому, как идут дела, видимо, зона не будет меняться, поэтому и вопросов нет. Если не изменять зону, то пока будем думать дальше, что там делать, может, растить траву там будем. <…> Ничего незаконного мы не собираемся там делать. Никакой агрессии и глупостей с нашей стороны нет, все нормально. Но люди сейчас должны понимать — это восточное направление развития города Томска. А своими действиями они добиваются того, что развития в ту сторону не будет, а в городе строить негде», — резюмировал Александр Шпетер.

Подсчет голосов
Глава администрации Советского района Оксана Рубцова рассказала vtomske.ru, что подведение итогов пройдет сегодня, после будут оглашены результаты и на их основе приниматься решение об изменении зоны или действии прежнего статуса.

«За последние дни к нам поступило очень много письменных обращений, взволновала людей эта тема, на нее активно откликнулись. Прием заявок завершился 25 февраля. Теперь мы проведем подведение итогов, специалистам администрации предстоит проверить каждый голос, сверить паспортные данные, личности. В числе голосов будут учитываться результаты публичных слушаний, а также личные и письменные обращения томичей в администрацию. <…> Главное условие участия в голосовании — прописка в Томске, от других граждан обращения не принимаются», — рассказала Оксана Рубцова.

Она отметила, что голоса поступали в администрацию как против изменения зоны О-4, так и за.

«Все голоса аргументированные, люди ответственно подошли к вопросу — не просто «за», «против», а с причинами. Есть когда люди пишут самостоятельно обращение, много было также бланков заготовленных, где люди вписывали просто фамилию, имя, отчество, паспортные данные, адрес и ставили подписи. Большинство таких бланков — против. Люди не хотят, чтобы расширяли полномочия этой зоны», — сказала Рубцова.

Районная администрация передаст документ мэрии, где его рассмотрит городская комиссия по землепользованию и застройке. Она должна вынести решение: рекомендовать внесение изменений в правила землепользований и застройки или нет. В дальнейшем этот вопрос вынесут на рассмотрение в городскую думу.

Петиция и митинг
Также накануне стало известно о создании томичами петиции против изменения зоны и застройки земель. Подписали ее уже порядка тысячи человек.

«Планируемое строительство на территории в несколько сотен гектаров вместо объектов ТВЗ огромных жилых микрорайонов поставит крест на большинстве ведущихся многие годы научных исследований в институтах Академгородка. <…> В администрации выстроились очереди из сотрудников ТДСК, желающих подать предложения в интересах родной компании «по просьбе» руководства в рабочее время — заинтересованность ТДСК налицо. <…> Мы требуем оставить зону О-4 в покое, не вносить изменений», — сообщается в петиции.

Теперь ежедневно инициативные томичи также планируют проводить одиночные пикеты против застройки территории. Кроме того, на 7 марта запланирован митинг.

«Подана заявка в администрацию Томска на проведение 7 марта с 14:00 до 16:00 митинга против внесения изменений в зону О-4 ТВЗ Академгородка. Проведение согласовано мэрией уже. Мы подавали на площадку у администрации, но мэрия согласовала на пересечении проспекта Ленина и улицы Плеханова — у фонтана», — сообщил vtomske.ru организатор митинга Александр Добаркин.
Анастасия Кирсанова

[BMV1]

ПМ писал(а):

«жители Академгородка» — это жители элитных коттеждиков на 3 этажа, диктующие всем остальным жителям условия проживания? И пусть весь мир подождет? Земли населенных пунктов должны быть населены, а не использоваться под «дикую природу»

реально — вот завтра отменят «историчность» застройки и воткнут вам на ул.Октябрьской вместо гнилых развалюх десяток 17-этажек, при этом не расширяя и не асфальтируя дороги… И все дети из них ломанутся в 5 школу…

мне кажется вам такая перспектива не понравится….

В Академе реально и школа переполнена и магазинов нет нормальных вообще. Дорога пока еще справляется, да и то все больше народу через нее пробку на кольце Клюева вечную объезжает утром и вечером.
Людей в Науке тоже можно понять — они строились когда думали в тихом районе жить, а теперь к ним во двор будут с верхних этажей с балконов бычки скидывать… И не все там Рокфеллеры живут в коттеджах на 3 этажа. Есть и обычные работяги, которые горбатились всю жизнь на свой дом.
Давайте лучше в Апреле воткнем многоэтажный микрорайон — тоже место хорошее!.

[VuV]

Вот Александр Карлович на дефицит земли в городе сетует. Мол, граждане протестующие, противитесь вы развитию города.

На деле преследуется аж 2 цели

1. Заработать

2. Дать план по вводу жилья

 

Развития города не предусмотрено

[федор]

Кто хочет принять участие в одиночном пикете?

[ПМ]

BMV1 писал(а):

мне кажется вам такая перспектива не понравится….

очень понравится!

я за любую движуху!

и дороги починим и тротуары!

и отопление подведут и горячее водоснабжение и , главное_ мы больше не будем  складировать отходы на «рельеф»

я бы лично отдала свой участок под многоквартирную застройку при условии, что мне там выделят 3 квартиры

я такто горожанка

[falcon]

ПМ писал(а):

и дороги починим и тротуары!

Удачная шутка)

ПМ писал(а):

я бы лично отдала свой участок под многоквартирную застройку при условии, что мне там выделят 3 квартиры

Как понимаю здесь два  варианта- либо деньги, либо кв.м  идентичные имевшимуся жилью. Если деньги, то не факт, что жилье получитев  своем  районе. Если кв.м, то тем более не  факт, что вас не перселят в   человейники где-нибудь в Зеленых горках.  Со  всеми удобствами и  со всеми проблемами (тротуары, парковки,  содержание жилья  и  тд)

ЗЫ. друзья  на  Нефтяной живут, так  вот они жалуются на «пробки» во  время  прогулки из…  родителей  с  колясками.

[ПМ]

falcon писал(а):

жалуются на «пробки» во  время  прогулки из…  родителей  с  колясками

у нас тут в «историческом» центре можно пройти километр и не встретить ни однного человека…только  транзитные автомашины

а раньше горожане выходили на вечерний променад

[Мишка]

falcon писал(а):

мне там выделят 3 квартиры

Не-не-не. Вам бы вот так оставили, как на фото: (ЖК «Одинбург» в Одинцово). Классно же?, «движуха» )

[ПМ]

я согласна на «так» (а что плохого-то?)

только мне нужны все коммуникации и транспортная маршрутная сеть

я человек общительный — я бы задружила со всеми соседями

 

[VuV]

ПМ писал(а):

…и транспортная маршрутная сеть…

От тут будет самая пичаль

[levtomsk]

ПМ всегда сама по себе 🙂

[levtomsk]

а по мне — в гробу бы я видел такое количество соседей..

[Мишка]

VuV писал(а):

а что плохого-то?

Мне кажется  даже до калитки не всегда дойдете, особенно зимой, т.к. все заставят машинами. По утрам прогревы и выхлопные газы, звуки сигнализации. Из окон полетят бычки, мусор, и дружба тут не поможет. По вечерам будет концерт из окон какой-нибудь «Приоры» для местной молодежи. Никакой личной жизни естественно, но люди разные, может вам понравится, а то и сами затусите там.

Коммуникации и маршрутки будут в проекте это 100%, реализуют примерно так:

[VuV]

Коммуникации будут в новостройках. А в маленьком гордом домике с участком — нет.

Общественный транспорт — только в обещаниях

[Автор]

Сообщения