Прошу помощь Зала: Каркасный дом для ПМЖ планировка, строительство.
- В этой теме 343 ответа, 57 участников, последнее обновление ⤠ сделано
.
-
Каркасный дом для ПМЖ планировка, проектирование строительство.
Здравствуйте, решил строиться и есть куча вопросов по этому поводу, и дабы не плодить темы на каждый из возникших вопросов, было решено создать данную тему.
Так сказать, Тех задание:
- Дом примерно на 3 поколения (бабушка, мама, муж, жена, 2ое детей).
Муж, жена — живут круглый год, 2ое детей в планах, мама только на летне-огородный сезон, бабушка — не определено.
- 2 санузла.
- Балкон/лоджия
- Минимально-оптимальные затраты на отопление.
- Котельная
- Хотелось бы парилку.
- Дом должен быть максимально ленивым (далее распишу что я под тим понимаю)
Средства:
На данный момент имеется 300 тысяч в кредит на год, на эти деньги хотелось бы построить:
- Фундамент.
- Стены под крышу.
- Кровельный настил.
- В эти же денги инструмент для строительства
На следующий год возьмется в кредит примерно столько же денег, и на них хотелось бы утеплить, стены, вставить окна двери.
На данный момент существуют следующие вопросы:
- Габариты дома.
- Какой фундамент выбрать.
- Материал стен.
- Конструктив.
- Толщина стен.
- Утеплитель.
- Планировка, комнат.
- Высота потолков в черновую/чистовую (удобство эксплуотации, экономии строй материала).
- Высота подоконников.
- Ширина дверных проемов.
- Где найти помощника для строительства и чем ему платить.
А теперь что уже имеется и придумано:
- Решил делать дом ращмерами 6х10метров + крыльцо 1-1,5метра + веранда.
Получается 6*12,5м.
- Фундамент решил делать свайно-винтовой. Так как быстро.
Цена фундамента мне пощитали под 6х10 без свай под веранду и крыльцо. 110 тысяч
Потому что я ленивый, зимой не очень хочется каждый час бегать снег отгребать от стен, поэтому решил задрать дом над землей на 1 метр.
Поэтому: сваи 4 метра длинной, под землю 3 метра и над землей 1 метр, сваренные между собой укосинами
15шт свай.
- Материал стен, склоняюсь к дереву, так как. Каменные дома строятся, по моему мнению, очень долго, сразу надо больше вложение средств, и в них холодно пока не сделается полностью вся отделка в здании.
- Конструктив: каркасный, немного меньшее количество дерева чем на Брусовой дом, легче таскать доски чем брусья, и собирать в одного. В этом году хочу собрать каркас с укосинами, закрыть снаружи от ветра и дождя, ДВПхой.
Вот только не знаю какой шаг стоек выбрать
- Каркас собрать из плахи 150х50, а при утеплении набить поперечно брусок 50х50 и утеплить, получится толщина утеплителя 200мм.
Тут стоял выбор сухое или сырое дерево, по средствам получается, что придется строить из сырого дерево, ну что тут либо вписаться в бюджет и получить хоть что то, по мучившись немного, либо вообще ничего не сделать из за отсутствия средтв.
- Утеплитель, все склоняюсь к эко вате, пеноплекс и мин вата не хочется, от одного дерево преет и возможно токсичен, от второго летит пыль стеклянная, и оооочень некомфортный монтаж.
- Основа планировки взята с сайта http://karkasdom.info/proekt_21.html
При помощи видео от Земскова https://www.youtube.com/watch?v=1MvojmgPT6s была поправлена планировка первого этажа и получилось следующее
Планировка второго этажа пока не перерабатывалась
- Пока что склоняюсь к высоте потолков в 2,9м в черновую. Что бы в чистовую вышло 2,7 примерно, хотя в квартире сейчас 2,5 и не давит, тут надо еще считать.
- Взял балконный блок, там высота подоконника 70см, ну вот из ходя из этого в чернову. 80см до подоконника
- Исходя из тех же слов Земскова, проем 900х2060 под полотно 800х2000
- Пока вообще не думал.
Вот примерно такие у меня запросы.
Буду рад любым комментариям по любым из пунктов. Тех кто уже построился, и живет в своем доме и подскажет, чего лучше совсем не делать, а что лучше внести.
- Для ответа в этой теме необходимо авторизоваться.