Бюджетное начало — с чего начинать освоение нового участка

[Geo_Log]

Сами Мы не местные — Новенькие , потому сразу если , что не бейте . Начну чуть из далека . Стал обладателем земельного участка , хотя сам живу снимая квартиру . Вот и встал вопрос как быстро что то соорудить на участке , что бы летом переехать в недострой (отказаться от аренды в пользу стройки) но достроиться к зиме — на зимовку . Иркутская обл., если что . Рядом речка , сосновый бор .

Собственно вопрос темы : как примерно организовать стройку и что выбрать для временного — Гостевого домика (который потом под гостей так и оставить) . Стартовая сумма 100 плюс по 30 в месяц . Свой транспорт и инструмент с оборудованием . Остановился на том , чтобы притащить на участок Морской контейнер 40 для склада и соорудить на сваях каркасный дом аля Шалаш квадратов на 50 .

Поправьте , подскажите , направте . Заранее благодарен .

[не admin]

ок, поздравляем с началом увлекательного путешествия ))

заголовок темы поправили, что б народ понимал об чем вопрос

[Макс]

Я начинал с бани, хотя это не лучшее начало. Три раза обкрадывали, пока не поставил забор.

Мой совет — НАЧИНАЙТЕ С ЗАБОРА

Контейнеры привлекают воров как мед мух.

После установки забора кражи в округе не закончились, но у меня уже было все ок. В баню заглядывали, стекол не били (там пусто) Дело не в необратимых потерях, а об испореченном настроении и нежелании строиться дальше — а это очень важно для ровного прохождения всего квеста по постройке своего дома.

[Geo_Log]

У нас как бы улочка такая в глухом районе не простая — тихая и Люди такие не простые (я там просто сирота) я когда первый раз приехал на участок — сторож с соседнего участка вышел — Стрельнул , а потом спросил — Как бы кто там ? Но забор конечно нужен . Но и инвентарь для его постройки хранить где то нужно  , а в контейнере и переспать можно и машинку загнать ! 

[Geo_Log]

Послушать бы тех кто в Шалаше уже живёт ?

Или лучше односкатный каркасник ?

[Дмитрий333]

контенер обжить можно неплохо и под зимовку даже.

ПС бюджетное решенее подразумевает прямоту рук!

[Саныч]

Сто тысяч денег? И участок? И дом хочется, чтоб жить? Архисложная задача. Но это абсолютно не значит, что с такими исходными данными понятие «СВОЙ ДОМ» останется мечтой. Верьте в себя и потихоньку идите к своей цели.
Если у Вас уже есть контейнер — то привозите и ставьте. А если надо покупать, то не стоит. Покупка, перевозка и установка сьест весь Ваш бюджет.
Так же я бы не стал строить ни баньку, ни гостевой домик. Это, в результате, станет насосом денег, при этом не намного приблизит к цели.
С чего бы я начал. С проекта. Сел бы и начал рисовать дом своей мечты. При этом, исходной задачей было бы — возможность блочного строительства со возможностью дальнейшего апгрейда. Если строить блочно по готовому проекту, то в результате получится вполне достойный дом, а не как некоторые дома, имеющие некоторую основу с аляписто прилепленными пристройками.
Напраление Вы взяли правильное. Строим каркасник. Я бы залил фундамент под весь дом. На это тысяч 60 уйдет. На остальные бы начал застраивать один блок дома, на одной части фундамента. По мере поступления финансов — достраивать весь дом.
У меня, конечно, были не столь жесткие начальные условия, но общая стратегия такая же…. Не распылять средства на первоначальные строения, которые потом будут не нужны, блочное строительство. Только мои условия позволили мне запроектировать и построить 2 блока из газобетона, на раздельных фундаментах.
Дом должен быть не только экономно построенным, но и красивым. Чтоб душа радовалась и не стыдно было за свое творение.

[Akor]

Поддерживаю.. Правда, фундаментпод весь дом тоже накладно..зависит, конечно от типа и грунтов — но полагаю можно делать по частям по мере необходимости… А то тоже будет тянуть ко дну.. И мешать ещё.. Каркасник, пожалуй, простит стык фундамента (заранее предусмотренный).
Имхо лучше не шалаш, а сразу прямоугольное, и чтобы второй этаж выдержало при необходимости.

[Target]

Не вздумайте распыляться на мелочи типа гостевой дом, это для обеспеченных людей которым в падлу гостей дома держать. То есть не ваш случай.

[levtomsk]

не соглашусь с до-предыдущим оратором в мае был куплен голый участок землицы 15 соток.. денег осталось тыщ 500… и   нужно было из этих 500 тыр что-то сделать… похожее на жилье.. Сосед через два участка продал квартиру и начал строить основной дом… к зиме все заглохло, потому как влазить в стройку не имея запаса денег ХОТЯ бы 30% ( лучше от 50%) — гиблое заняние.. теперь у него нет денег, стройка на половите стен.. рабочие разбежались… ковыряется сам.. сколько это займет времени — один Бог теперь знает. Посмотрев на это безобразие я купил железный гараж, утеплии его, поставил печку… чтобы рабочие не замерзли и вообще вышли на объект… Далее решил что буду строить баню-дом ( гостевой.. не гостевой.. не важно), важно, что в нем будет возможно ПМЖ ( хотя ради справедливости нужно сказать, что квартирный вопрос у меня не стоит).. проект посмотрел буквально на улице.. это брусовой дом 6х6 первый этаж  и 6х4 второй этаж… все это под ломаной крышей и из 18го бруса. В ноябре был закручен фунтамент на винт. сваях их НКТ 89.. потом я ждал зимний лес… в середине декабря начата работа… 29 декабря струб стоит под крышу,  сейчас занимаюсь его оформлением под дачную амнистию. Из планов зимой зарыть ЖБ кольца под каналью, чтобы потом до конца мая не ждать, когда техника сможет заехать и не размесить получастка… Итого что имеем : фунд 63 тыра, работа 160 тыр, пиломатериал 230 где-то.. 28 тыр профнастил… общем в бюджет я уложился… у меня стоит сруб ДОМА, который летом уже можно допиливать начинать… дом 6х6 и выпуск под веранду. обвязанный брусом и с полом 3 м. А со 100 тыр вначале.. и 30 в месяц — боюсь все печально.. к сожалению. Основой дом уже буду строить по финасам и по обстоятельствам.

[Саныч]

Ну, вот Вы потратили 500 тысяч… На гостевой дом — баню… при этом квартирный вопрос у Вас не стоит. И при этом Вы еще ни на шаг не приблизились к строительству дома для себя, а построили обьект 2ой очереди, который и в дальнейшем требует больших финансовых вливаний, будет тянуть и тянуть средства, время и силы. А при блочном подходе строительства Вы бы уже имели жилую площадь 6х6 уже СВОЕГО ДОМА, и дальнейшие бы усилия тратили на обустройство и расширения своего дома. А теперь достраивайте гостевой дом, и заново набирайтесь сил и находите средства, чтоб все начать сначала….

[ELENAPC]

60 тыс на фундамент?) ты пошутил? )) раза в 2 больше,  сам нынче дом поставил 8х9 , все делал сам, на фундамент ушло около 110 ( правда утеплен пеноплексом — 10 тыс.)  там только бетона на 55 тыс. ( 18 кубов)

[NIKK]

Строю баню и понимаю, что при желании в ней летом жить можно.. размер 4 на 5. Фундамент ленточка обошелся в 20-ку — каркасы заказал готовые и миксер бетона, траншею вырыл в одну лопату за 2 дня, на опалубку(впоследствии обрешетка) ушло 2 куба доски 25ки. 7 кубов бруса по объявлению с рук — ибо полежал и легче сырого.. на крышу 1.5 куба досок 50-ки — так много ибо захотелось с мансардой. Пару пластиковых окон(новые — чемто не подошли комуто) купил за 7 тыр до плана стен — проемы под них делал.. профлист на крышу тыщ 12 со всякими доборками. Делал никуда не торопясь в одну каску с начала осени — щас коробка стоит буду профлист винтить, теоретически если настелить полы, вставить окна-двери, то летом жить сойдет..В общем мой бюджет на баню сейчас к сотне подбирается.. Щас бы я с брусом не стал связываться.. как подумаю что его конопатить надо..

У вас задача другая немножко — нужно жилье и быстро.. отличный вариант — маленький каркасник на сваях винтовых (в далектой перспективе баня).. причем сваи можно винтить хоть сейчас(и дешевле ибо не сезон), пиломатериал сейчас купить.. Плюсы — быстро, не надо ждать усадки, строить не сложно и быстро.. теплый — утеплителя в него напихаете, и в бюджет почти войдете — если банные размеры не смутят.. 

 

[Саныч]

В 2 раза больше — это не предел. Можно и в 3 раза, и в 5 раз больше….
Без разбора контруктива фундамента, разговор о его стоимости — ни о чем….
Посмотрите пост ниже. У человека на фундамент ушло 63 тыры.

[Wasil]

Если есть 30тыр/мес на стройку, то каркасник построится довольно легко. +к сезону накопится 100+4х30=220тыр, а это уже основательный фундамент. +30тыр/мес => к концу сезона комуникации по участку + забор. До следующего сезона подкопите и построитесь(каркасный этаж, не самый зармашистый).

[ELENAPC]

тут ссылки на хдд можно втыкать? 

вот фото

[ELENAPC]

а вот ссылка на готовый дом  ( 1 фото)  ( ушло на все около 650 тыс.- все делал сам окромя сборки коробки- нанимал) плюс осталось много леса , из которого сегодня закончил веранду пристраивать! ( 2 фото)  кроме этого залил фундамент под баню, под гараж с погребом.

зато подключение к электричеству мне стоило всего 2,5 тыс.

[levtomsk]

Саныч —  а мне дом 6х6 мало да и не стоит у меня квартирный вопрос  мне нужна база для дальнейшей стройки… чтобы приехал.. привлек друзей.. поработал… руки слава богу не из ..опы растут.. пусть это будет дольше.. зато качественней и ровно как Я хочу… и не пенять потом на косяки строителей… в худшем случае на себя… Вы считаете, что у моего соседа положение лучше? когда у него стоит! квартирный вопрос, а деньги кончились даже не на половине коробки? я в этом доме могу жить спокойно вообще даже если не получиться построить большой… там площади чистой 55 квадратов… и построен он именно как дом…18х18 брус все же…

А каркасник дешевле только при условии, что ты строишь САМ.. наемный труд всю экономию сьест почти в ноль… как-то так… 

[Саныч]

Ну и????? К чему это???? Сказать, что Вы молодец? Вы молодец! Все мы молодцы, раз занимаемся таким делом — строим себе дома. И я вполне верю, что у Вас ушло более ста тыров… Ничего в этом странного нет. Но и Вы поверьте, что может быть и много дешевле или дороже. Все будет зависеть от выбранного кончтруктива фундамента. Допустим, фундамент на лиственных чурках — тоже фундамент, на коих Питер стоит. И ни какого бетона и арматуры….

[Саныч]

О том, что при таком бюджете (100тыров на стартапе) придется строить все самому — однозначно. Я этого не оспариваю и не осуждаю. Сам все делаю сам.
С чего Вы Взяли, что я считаю положение Вашего соседа лучше? Беда Вашего соседа в том, что он непрпавильно расчитал свои силы, берясь за все и сразу, неразумно выбрав стратегию строительства и свои финансы. Вот и все.
Я не говорю, что и Ваша стратегия неправильная. Если у Вас все продуманно и Вы следуете своему плану, значит для Вас это правильно. Значит Вы знаете как и сколько сможете заоаботать, а значит как и сколько потратитьъна стройку. Просто у ТС вообще жестокие условия для старта.

[Автор]

Сообщения