Как оформить жилой дом без разрешения на строительства?

[Новый Свет]

Вот и ответ. Надо бюджет пополнять.А то уже пилить нечего. Сначала пошлина,после сдачи -налог на имущество.И чиновник зажил снова. Интересно,а многим государство помогло построить дом? Ну кроме кредитов с грабительским процентом?Некоторое время тому назад в Кузбассе Тулеев,дай ему Бог здоровья,выделял какие то деньги на оформление построенных домов. Про сейчас не знаю. А у нас только в обьем сданого жилья включают.

[anton]

Новый Свет wrote:

Интересно,а многим государство помогло построить дом?

Ну я на материнский капитал строился. Плюс участок обошелся в аренду с выкупом в 100 т.р с рассрочкой три года. К государству претензий не имею.

[Новый Свет]

Да,материнский капитал имеет место быть. Это плюс. Не все так плохо в нашем королевстве.

[Demolisk]

barkoleg wrote:

Теперь остается судиться.

Проконсультировался с юристами, сказали дело верняк, выигрышное 100%

Вставляй окна и вперед судиться.

Стоимость судилища примерно 50 т.р. и госпошлина примерно 20-25 тыс.руб.

 

Жесть.

Вот во что обошлось откладывание на попозже оформление нужных документов

Сочувствую.

[barkoleg]

Demolisk wrote:

barkoleg wrote:

Теперь остается судиться.

Проконсультировался с юристами, сказали дело верняк, выигрышное 100%

Вставляй окна и вперед судиться.

Стоимость судилища примерно 50 т.р. и госпошлина примерно 20-25 тыс.руб.

 

Жесть.

Вот во что обошлось откладывание на попозже оформление нужных документов

Сочувствую.

Да, еще судебный процесс занимает 3-4 месяца, самый оптимистичный срок.

Что делать? Кому сейчас легко?

[ПМ]

barkoleg wrote:

Выдали отказ!!! Т.к. Возведён объект капитального строительства !!! Что делать???

 они должны обосновать свой отказ  ссылкой на нормы закона

 какая она? напечатай точную формулировку

[arckil]

Мда… Ухожу кусать локти.

Хотя в том же едином окне неделю назад я спрашивал как быть в такой ситуации (дом уже построен) — сказали получайте техусловия, приходите за ГПЗУ, подавайте на РнС. Я полагаю, армия таких же заложников обстоятельств сейчас штурмует единое окно.

Сам сейчас жду техусловия от газовиков. Хотел обращаться за ГПЗУ и РнС, а тут такие страсти.

[trd55]

На прошлой неделе брал выкопировку в едином окне, спросил про разрешение, уточнил что дом уже построен, сказали что не стоит даже заморачиваться, а сразу оформлять через суд. Так же сказали что по суду проблем с оформлением не будет.

[joiner]

trd55 wrote:

…. по суду проблем с оформлением не будет.

В суде затребуют акт ввода в эксплуатацию. Проблем не будет, если успешно пройдёте эту процедуру

[trd55]

Какой-то прям замкнутый круг получается) Ну я пока не углублялся в этот вопрос, хотел зимой заняться, может уже что-то проясниться.

[bob007]

joiner wrote:

А что собственно мешало оформить разрешение на строительство?

Тем же вопросом задаюсь. Почему так много людей строили без разрешения? 

[barkoleg]

[barkoleg]

Вот такой текст в документе

[zxc]

Я тоже подал на разрешение (сруб дома стоит),. похоже такое же письмо ожидает. какие дальнйшие действия?

[barkoleg]

zxc wrote:

Потому что Дачная амнистия( упрощенная система). Построил , вызвал на замер, получил кадастровый и получил свидетельство. Разрешение получали те кому нужно постановление на лес.

Таким же принципом руководствовался!!! А тем более если поразмышлять! Купил в собственность участок, назначение ИЖС, пускай даже без разрешения от администрации, но построил дом для Индивидуального Жилья, ну точно по назначению. А тебе потом в ответ- не дадим РнС. Где логика. Понятно когда участок в аренде, но когда в собственности… И не дают… Тогда что дальше делать??? 

[barkoleg]

Судиться!!! Единственное что дорого!!!

[barkoleg]

zxc wrote:

Я тоже подал на разрешение (сруб дома стоит),. похоже такое же письмо ожидает. какие дальнйшие действия?

.  

Сруб можно например разобрать, вывезти на недельку к другу… Подождать РнС и затем опять собрать. Дурацкое конечно же предложение. Но тут что дешевле. Судиться или разобрать собрать. 

[trd55]

barkoleg wrote:

Судиться!!! Единственное что дорого!!!

Чувствую надо заводить Имходомовского юриста для помощи в оформлении форумчанам, работы ему тут хватит)

А если серьёзно, кто знает, что  необходимо для оформления через суд? Желательно какой-нибудь алгоритм действий.

 

[barkoleg]

Был сегодня у юристов, так вот, контур должен быть закрыт (Окна, двери, крыша, стены), пожарные проезды и отступы от красных линий, септик в нормативах, с дном. Да, ещё нужны будут два свидетеля, что дом вы строите себе и на свои деньги (желательно чеки предоставить). Как только все готово, подаётся иск, идёт суд, где-то 3-4 месяца и у вас право собственности на дом (сейчас не выдают даже свидетельств, будет только бумажка с записью из Росреестра) как-то так мне объяснили!!! Сумма за работу 50т.р. И плюс госпошлина от стоимости оценки дома. Так например, если дом оценили в 2млн. То сумма  гос. Пошлины ещё  где-то 18т.р. 

[shadows]

а вы пробовали звонить исполнителю заявления? иногда там попадаются отзывчивые люди и могут ченить посоветовать. Просто не понятно зачем мэрии геморой с судом,если у вас есть свежий ГПЗУ. Скажите в ГПЗУ дома нет, на участке его тоже нету и вам вообще не ясно о каком доме идет речь.Может сделать письменный запрос и попросить предоставить "сведения"  об наличии объекта капитального строительства. Имхо фото вашего дома из гугл карт не может являться такими сведениями  и по хорошему  они должны предоставить, что то типа топосьемки, а на это денег у них нету.

[Автор]

Сообщения