Макет Генплана Томска и Перспективные картинки

[BMV1]

News писал(а):

Масштабный проект IT-парка «Герцен»

в какой части улицы Герцена будет построено это чудо?

вместо Буфф-сада забабашат или вместо спиртзавода на Герцена/Комсомольском?

[cpt]

Похоже на спиртзавод там в том же месте кажется новую лестничную клетку делали

[Panski]

Тоже показалось новое остекление у водочного (бывшего манометрового) завода. Видимо парни купили, в следующем году новое остекление сделают ..

Гипсовая женщина с пионером через дорогу приветствует заход ИТ-специалистов на район:

[baseev]

А пацан как-бы придерживает — не торопись приветствовать.

[News]

Долина переселенцев: готов проект нового микрорайона на востоке Томска

 

ТОМСК, 11 янв – РИА Томск. Специалисты томской «Архитектурно-Конструкторской Мастерской-3» (АКМ-3) завершили проектирование нового микрорайона рядом с Зелеными Горками, где будет построено жилье для 8,5 тысячи переселенцев из аварийного жилья. Проект предполагает возведение десяти панельных 17-этажек, школы на 1100 мест и трех детских садов.

Ранее сообщалось, что АКМ-3, которая проектировала район Северный Парк, спроектирует ЖК рядом с Зелеными Горками в Томске для переселения жильцов аварийных домов. По техзаданию, дома не ниже 10 этажей с общей площадью жилья не менее 100 тысяч «квадратов» займут 27 гектаров по улице Федоровского. В рамках нацпроекта «Жилье и городская среда» начало строительства запланировано на 2021 год.

Как уточнил агентству руководитель группы проектировщиков Виталий Караваев, речь шла о подготовке проекта планировки территории под новый микрорайон. Задачей АКМ-3 было определить предельные параметры по количеству домов, квартир, парковок, школ и детсадов, исходя из существующей и будущей инженерной и транспортной инфраструктуры. Проект готов и передан «Облстройзаказчику», который будет курировать строительство.

«Предусмотрено размещение типовых проектов панельного домостроения. С учетом сроков реализации программы по расселению – до 2024 года – это самое оптимальное решение. (Планируется строительство) десяти 17-этажных блок-секций. Общие параметры по числу квадратных метров жилья включают два недостроенных дома (краснокирпичные долгострои «Томской промышленно-строительной компании» (ТПСК). – Ред.)», – сказал Караваев.

По данным сервиса «2ГИС», на участке, о котором идет речь, в настоящее время расположены два строящихся 17-этажных многоквартирника.

© предоставлено Виталием Караваевым — Эскиз нового микрорайона на востоке Томска

Ранее сообщалось, что компания «Облстройзаказчик» является единым государственным заказчиком по проектированию и строительству многоквартирных домов под расселение ветхого и аварийного жилья в Томской области. В течение 2020-2021 годов планируется переселить 820 человек из 309 квартир в домах, признанных аварийными до 2017-го, в Томске, Томском и Каргасокском районах.

Как следует из презентации проекта, новый микрорайон разместится на участке, ограниченном существующими улицами Федоровского и Крячкова, а также проспектом Новаторов и улицей Юрия Ковалева, которые пока лишь предполагаются генпланом Томска.

«Микрорайон находится на северном склоне рельефа, его преимущество – это панорамные виды на долину, для которой уже есть проект планировки, ранее разработанная документация, предусматривающая развитие спортивных объектов, таких как гимнастический центр и спорткомплекс Белова. Участок прилегает к рекреационной зоне и, согласно генплану, там может получиться хороший спальный район», – отметил Караваев.

Предельная численность населения – 8,5 тысячи человек. Максимум в новом микрорайоне можно будет построить 255 тысяч «квадратов» жилья (включая недостроенные дома ТПСК). Также проектировщики задали необходимые параметры социальной инфраструктуры: в микрорайоне должны будут появиться школа на 1100 ученических мест и три детских садика: два по 145 мест и один на 220 (всего 510 мест).

© предоставлено Виталием Караваевым

Ранее сообщалось, что в 2018 году власти Томска решили построить в мега-районе Солнечная Долина (включает микрорайоны Солнечный, Подсолнухи и Зеленые Горки) спорткомплекс имени баскетболиста Сергея Белова. Участок под него выделен на улице Обручева. Однако губернатор области Сергей Жвачкин намерен разместить объект на левом берегу Томи – рядом с будущими новым стадионом ФК «Томь» и студенческим кампусом.

[67popugaev]

Ждать недолго — 2.5 месяца

[berse]

40-минутный облет Томска и окресностей. Я 2 раза не только дом свой увидел, но даже баню сделали ))  Посмотрите, наверняка и ваш участок там есть — смотреть конечно в полном экране на большом мониторе, а не на телефончике

[Икс]

Фото местности старо как мир

[Висариoн4]

Ну как старая.. круг перед проколом уже есть. Года 2 думаю.

[Universal]

Висариoн4 писал(а):

Ну как старая.. круг перед проколом уже есть. Года 2 думаю.

Соседнего с моим дома нет. Дома соседей с матушкой тоже нет, а это примерно лет 8 назад как построили.

Думаю использовали съёмки разных годов.

[Cardinal]

очень странная сьемка

[Икс]

Висариoн4 писал(а):

Ну как старая.. круг перед проколом уже есть. Года 2 думаю.

Да, скорее съемки разных годов. На месте Зеленой долины (4й) несколько домиков, так было лет шесть назад или даже еще раньше

[Progressor]

Вместо Красивого пруда чистое поле — а это до 2011 года

[Илья]

такое ощущение, что картинки с гугл-мапс задействовали, дома как прямоугольные коробки, без всяких характерных видов. Движение на дорогах нет, хотя лето.

[Мишка]

https://ru.wikipedia.org/wiki/Microsoft_Flight_Simulator_(2020)

Это запись с компьютерной игры ) Кто-то всерьез думает, что в Майкрософт всю планету в реальном времени снимает и загружает на сервера?

[Макс]

Началось выступление Паршуто… в инстаграмме )  прямо сейчас идет трансляция

запись выложили здесь https://www.instagram.com/p/CKxyy5MicAP/

[cpt]

Вооот, а если бы эти люди разбирались в строительстве, градостроительстве и экономики этих вопросов бы не было

[67popugaev]

Было обещано такое:

Впервые — целевой бюджет из федеральной казны. Но где закончится Тояновского? кто в курсе? логично бы было сделать выход к дороге на тайгинский узел у Красивого пруда.

[ПМ]

В 2020 году Томская область ввела в эксплуатацию 452 тысячи квадратных метров жилья. Это на 3 % выше показателей 2019 года. 194 тысячи «квадратов» — многоквартирные дома, 258 тысяч — индивидуальное жилье. По сравнению с 2019 годом ИЖС показало рост, а по многоквартирникам произошло падение.

 

Просто все зарегили свои «самострои», накопленные с 2015 года, по новому квесту

А сейчас «ручеек» прекратися

Разве только «амнистия -2021»  вдохнет новую силу для ИЖСников

[News]

В 2021 году ТДСК вложит в развитие микрорайона Южные Ворота 2,6 млрд рублей.

Подписана дорожная карта по развитию района Южные Ворота-II, проект планировки которого Градосовет при губернаторе рассмотрел летом 2020-го. Район будет располагаться восточнее первых Южных Ворот, всего здесь планируется построить 617 тыс. кв. м жилья, образовательные учреждения и другие социальные объекты. В 2021г  году застройщик начнет возводить четыре 17-этажки.

Сегодня район построен почти на половину: здесь возведено 22 дома — это 5 139 квартир общей площадью 265 тыс. кв. м. В районе проживает 6,5 тыс. человек, еще 220 квартир планируется заселить в феврале. Всего в Южных Воротах освоено инвестиций на 13,8 млрд рублей.

ГТРК

[Автор]

Сообщения