Ну что — увеличивать свои участки будем?

[oooasp]

89138743220 Олег Яковлевич

стоимость схемы 4 тыр. 

[ПМ]

При дальнейшем кадастровании (при согласовании схемы мэрией) эта сумма засчитывается в работу — 7 тыс. Т.е. вам придется доплатить всего 3 тыс. при постановке на кадастровый учет. 

 

Кстати — у кого какие новости? Ответы через 30 дней прислали?

[oooasp]

Сдали повторно 11.06.2015 с откорректированной схемой и данными паспорта. Прошла неделя…ждем новостей

[ПМ]

сегодня пытала департамент на предмет — можно ли перераспределить часть земельного участка под многоквартирным домом (поставлено на кадастровый учет, но право не оформлено), 

сначала сказали — нельзя, потому что  разное назначение земель ( по градостроительному — все ИЖС, но  земля под двухэтажками регится как общедомовая многоквартирная

потом сказали — если только жители двухэтажки дадут согласие

 короче — мэрия по ходу сочиняет новые правила

попробую сделать письменный запрос

ЗЫ: двухэтажка регить свою землю не будут, они мечтают чтобы их расселили..

[anton]

для индивидуального жилищного строительства — 2500 квадратных метров.

как так, не 1500?

[anton]

то есть надо отрезать от участка три сотки, а потом четыре раза прирезать к ним ещё по три?

заманчиво, конечно, получить лишних 12 соток за 200 тысяч, но не ясно, получится ли выделить долю в натуре, если участок в собственности с несовершеннолетними детьми, на дом материнский капитал тратили.

[ПМ]

Закон Томской области "О земельных отношенияхв ТО" принят 25 июня.

Статья 3 закона "Полномочия Администрации Томской области" дополнена пунктом 7):

Цитата:

"7) утверждает порядок определения платы в случаях увеличения площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате перераспределения этих земельных участков и земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной собственности Томской области и земель и (или) земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена."

ну наконец-то и законодатели изучили Земельный кодекс и с удивлением обнаружили новую главу. А то в первом Проекте закона слово "перераспределение" отсутствовало.

Итак — слово за Жвачкиным. Какой процент он установит на присоединяемые участки? Ставим ставки.

[ПМ]

Итак отчитываюсь:

1.по заявлению на отказ от заключения договора купли-продаже ранее согласованного "земельного участка для целей, не связанных со строительством" , департамент недвижимости отработал четко: уполномоченный закреплен, проект Постановления об отмене составлен и передан юристам на согласование. Имела беседу с юристом, сказала, если по истечении 30 дней со дня подачи Постановление об отмене не родится — пришлите письмецо с объяснением. Юрист сказал — вложимся в 30 дней.(истекает 2 июля). Поверила.

2. по заявлению на перераспредкелению того же самого участка  уполномоченный назначен. через канцелярию дали ФИО и телефон. Позвонила, спросила — какие заморочки, что там Схема — нормально все? Уполномоченный все уже посмотрела, сказала — до согласования схемы нужно сделать еще один пункт: снять  с учета в кадастре перераспределяемый участок со статуса "временно". И попросила меня уточнить в кадастре — как это сделать. Кадастр очень удивился и сказал — вообще-то это мэрия и должна сделать. Позвонила уполноченной — ага-ага, говорит — напишем.

 Короче — конторы пишут.

 

[ПМ]

Аааа…в утвержденном 25 июня законе статьи 17 НЕТ!!!

http://duma.tomsk.ru/video/other/edocs/2015/Duma/06/9.pdf

 

ее обединили со ст. 16

 

[ПМ]

Льготникам теперь будут давать земли под ИСЖ в аренду на 20 лет. (ранее 5 лет)

 с правом перевода в собственность при вводе в эксплуатацию

[Freeman]

На сайте областной администрации нашел только проект закона. http://tomsk.gov.ru/ru/otkrytyy-region/otsenka-reguliruyuschego-vozdeystviya/proekt-zakona-o-zemelnyh-otnosheniyah-to

Интересно, там только по одному пункту есть изменения или еще чего добавили? Ждем Жвачкина. Я за 15%!!! Оптимист))

[Freeman]

По моему заявлению (поданому еще в марте этого года) решение по перераспределению до сих пор не дают, ссылаясь на то, что Закон "О земельных отношениях в Томской области" вступит в действие через месяц с момента публикации (а он еще даже не опубликован). Правомерно ли это?

[oooasp]

Сегодня позвонили с мэрии и попросили отвезти их специалиста на "место", чтобы пофотать. Отвез, пофотали, отвез назад. Говорят, что нужно описАть участок для юристов. Потом они (юристы) принимают решение — перераспределять или можно сделать отдельный участок. 

[reygan]

Это еще зачем?

Если участок меньше минимума (меньше 300 м2), то хоть как он отдельным самостоятельным быть не может.

Как его ни фотай, с какой стороны к нему ни подходи.

 

 

[oooasp]

У нас необычный случай: баню я на этом участвке поставил. Типа: "вдруг она не ваша?"

[ПМ]

Я рада, что вы продолжаете продолжать

 А у нас пока идет переписка

 

[ПМ]

ну- может там пустырь то большой

[oooasp]

Да, и за этим тоже. Она сказала, что рассматривается вариант формирования отдельного участка. Так что можно "нарваться", а потом выкупать с аукциона свою же территорию. 

[oooasp]

Кстати, опять она позвонила и попросила принести адресную справку на баню. А то вдруг это чья-то собственность….

[oooasp]

Я ей задал тот же вопрос "зачем"?. Она сказала: "а вдруг это федеральная! Собственность"

[Автор]

Сообщения