Макет Генплана Томска и Перспективные картинки

[BMV1]

cpt писал(а):

конец иркутского пустой

для вас конец Иркутского это ближе к Асино?

так-то конец Иркутского уже давно дошагал до конца!

и уперся в Рукавишникова, заправку газовую и кучу СНТ

там как раз и значок окончания Томска сразу за кольцом.

или надо высотками застроить до самого мусоросортировочного завода на Корниловском светофоре?

[cpt]

Да и от Авангарда до ОКБ место есть.

[BMV1]

не ну с таким подходом мы еще Михайловскую рощу не до конца застроили

там места поудобнее с точки зрения маркетинга, да и лес такой-же, даже похуже.

опять-же старое кладбище на Смирнова уже лет 10 как можно перепахивать по нормативам

 

[cpt]

и до них дойдет очередь

[Варшавский]

cpt писал(а):

То же самое говорили про зеленые горки, южные ворота, северный парк

Про горки и за мостом такого не слышал, а вот Южные Ворота имхо уже дурной полукриминальной славой пользуются — никакой инфраструктуры, относительно дешевые цены. Следующие копии ворот будут ещё хуже.

надо уходить от микрорайоного мышления, для точечного мест полно.

[VuV]

Точеченое?

Так проходили уже. Была такая компания СУ-13 (и еще несколько таких же), любители точечной застройки. Покупаешь квартиру во вторичке, и через пару месяцев бац, под окнами забор вместо детской площадки, через год в окно видишь соседа и за руку с ним здороваешься.

[Мульсик]

Су 13 и прочие сносили старые сараи в центре и строили новые дома, Тдск в те времена тоже пытались сносить старье и строить новое жилье в городе, вспомните мкр Высотный.

Сейчас Тдск ушли за город в чистые поля чтобы не иметь дело со сносом сараев.

 

 

[BMV1]

ну да гетто в центре города оно конечно лучше чем сносить эти сараи…
ИМХО когда строили такие новые большие комплексные микрорайоны как Академ, Каштак, Иркутский город активно развивался, люди сюда ехали, Нефтехим строили, Науку развивали, нефтянку…
а сейчас что кто-то хочет переселиться в Томск?

[VuV]

Да, было дело, иногда, правда, те сараи, имевшие охранный статус, сносить было нельзя, и поэтому они сначала горели.

В идеальном мире все вопросы снимает генплан. Тогда строители будут понимать где и что можно строить, а где нельзя. Соответственно, народ, вкладывая деньги в недвигу, и вешая на себя ипоеку, будет понимать хотя бы на срок ипотеки куда будут ходить его дети, где он будет лечиться и как будет ездить на работу. Хороший генплан — комфорт и развитие города, плохой генплан — жизнь похуже. А если никакого генплана, то вот как сейчас.

[Боря]

Так вот — Радонежский!

вот такая свечка украшение по генплану  http://totalarch.com/zk2016/16

Основными транспортными связями будут являться существующий мост через оз. Керепеть, соединяющий территорию микрорайона с пр. Ленина, далее предусмотрена улица в жилой застройке по территории микрорайона до набережной р. Томь. Согласно транспортной схеме г. Томска вдоль реки предусмотрена транспортная связь по набережной с другими районами города, с выходом на перспективный мост через р. Томь. Существующая ул. Трудовая, которая является дублирующей пр. Ленина от ул. Нижне-Луговая до въезда на территорию микрорайона и далее по существующей ул. Усть-Керепеть до дороги предусмотренной по набережной. Со стороны ул. Нижне-Луговая предусматривается проезд в жилой застройке на продолжении переулка Тупиковый. 

Такие красивые визуалы — надо брать ипотеку на 25 лет.

И вот прошло 5 лет

На данной фотографии расположен мостик через озеро У.Керепеть микрорайона Радонежском. Где жители микрорайона и не только жители микрорайона, ходят на остановку, в поликлинику, в магазин, на почту.
Есть конечно другой через улицу Трудовую, но это лишние 2 с половиной километра.
Половина жителей микрорайона точно ходят через этот мостик и клинику и на остановку.
За 3 года куда я только не обращался и кого здесь только не было, из депутатов из администрации департамента дорожной деятельности, но как обычно нет денег.
Ну у нас наверное как обычно ждут, что не дай Бог какой-нибудь ребёнок или взрослый человек сорвётся или утонет или шею сломает, не дай Бог конечно.

Автор Андрей Виноградов VK

Сможет ли отдел продаж повторить такой трюк? да еще в конце Иркуча. Сомневаюсь.

[Долинин]

Да, сейчас продажи в отдаленных микрорайонах мягко говоря «замерли»

[Ломастер]

Боря писал(а):

Сможет ли отдел продаж повторить такой трюк? да еще в конце Иркуча. Сомневаюсь.

В Солнечном (транспорт 30 лет), Высотном (школа, садик и т.п), Степановке (дорога), Зеленых горках, Южных воротах смогли. Не вижу повода для сомнений. На Мечникова же всё раскупили, там только один дом переселенцев.

[VuV]

Боря писал(а):

вот такая свечка украшение по генплану

 

Ну то все ж не генплан а рендер рекламы для. Но в том, что фокус удасться провернуть еще не раз сомнений никаких. Для  этого и рендеры не нужны.

[Леонид Маркович]

Сообщают с очередного штаба строительства «Южных Ворот-2»:

Построены квартальные проезды и дороги, в том числе улицы Тояновская, Виталия Грачева, Тихая, созданы новые маршруты общественного транспорта. Введены в строй очистные сооружения, пожарное депо, торговые и деловые помещения. Зональненское сельское поселение, на территории которого идет стройка, стал крупнейшим населенным пунктом Томской области с самым молодым населением и высочайшим региональным индексом рождаемости. Количество жителей в поселке Зональная Станция с начала реализации проекта увеличилось вдвое!!

Вопрос — где в Зональном открыли пожарное депо?

[Faraon]

Леонид Маркович писал(а):

Вопрос — где в Зональном открыли пожарное депо?

Поспешили журналисты как всегда — нет еще такого в Зональном. Ближайшее — на Стройпарке.

[fenix_tomsk]

VuV писал(а):

вот такая свечка украшение по генплану

Эта свечка еще возможно и построится — ее место свободно. Башня 25 этажей тоже есть на этом плане — уже сдана.

[Макс]

Вот про такой новый ЖК услышал — на Водяной\Дербышевского

ЖК Заозерный

 

и вот такой  ЖК Сибирская, 84

[67popugaev]

Вместо бесполезного радиотехнического завода…
жк Войкова

[John]

Похоже их по одному рецепту по всей Сибири лепят. Вот дома на пл.Калинина в Новосибе — вроде как Красный проспект, дорогая земля — а на архитектуре и тут сэкономили. Народ возмущен

[Петр]

Пляж что ли на Томи отсыпали? или это не Томск?

 

[Автор]

Сообщения